출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 서평입니다.
<아들아, 의사 대신 건물주가 되어라>는 건물 투자를 처음 고민하는 사람들에게 현실적인 조언을 건네는 책입니다. 거래 누적 금액 1조 원이라는 수치에서 드러나듯 저자는 시장 경험이 풍부한 실전 중개인으로서 유튜브나 SNS에서 흔히 보이는 과장된 성공담이 아닌 실전 중심의 접근을 보여줍니다. 수익률 몇 퍼센트라는 계산보다 어떤 건물은 사지 말아야 하는지를 구체적으로 알려주며 건물 매입 전 체크리스트, 권리관계, 건축 규제, 세금 문제 등 실제 투자자들이 겪는 난관을 중심으로 이야기를 풀어나갑니다.
건물 투자에 관심은 있지만 막연한 두려움이나 정보 부족으로 시작조차 못한 사람이라면 <아들아, 의사 대신 건물주가 되어라>가 일종의 안전장치가 되어줄 수 있습니다. 특히 투자 초보자가 자주 실수하는 지점을 날카롭게 짚어낸다는 점에서 단순한 성공 노하우보다 더 유용하게 느껴집니다. 예를 들어 잔금을 치르기 전 확인해야 할 항목, 계약 이후 발생하는 문제들, 임차인과의 갈등처럼 겉으로는 드러나지 않는 부분까지 상세하게 설명되어 있어 실전 감각을 키우는 데 도움이 됩니다. 수익형 부동산을 단순히 돈을 벌기 위한 수단으로 보지 않고 생애 전략이나 가족 자산 구조와 연결시킨 점도 이 책의 시선을 돋보이게 합니다.
또한 ‘자녀에게 건물 한 채를 물려주자’는 시대 분위기 속에서 <아들아, 의사 대신 건물주가 되어라>는 단순히 현금흐름을 늘리자는 차원을 넘어 ‘왜 지금 건물 투자인가’라는 근본적인 질문에 답합니다. 아파트에서 수익형 부동산으로 자산을 옮기려는 젊은 세대, 퇴직 후 삶을 준비하는 직장인, 법인 운영 중 절세 전략을 고민하는 사람까지 독자층이 매우 넓다는 점도 주목할 만합니다. 무엇보다 저자 부부가 중개인의 시선으로 풀어낸 건물 매입 사례들은 이론이나 이상적 조건이 아닌 실제 현장에서 일어나는 문제들이기에 책장을 넘길수록 설득력이 더해집니다.
요즘처럼 부동산 시장이 규제와 기회가 교차하는 상황에서는 올바른 투자 정보가 절실합니다. <아들아, 의사 대신 건물주가 되어라>는 현재 시장 상황과 맞물린 제도 변화까지 반영해 투자자 스스로 판단하고 준비할 수 있도록 돕습니다. 겉으로 보기에는 멀쩡하지만 실제로는 문제가 많은 건물처럼, 수익률만 보고 접근하면 놓치기 쉬운 리스크를 사전에 점검할 수 있게 해주는 점에서 실용성과 경각심을 함께 전달합니다. ‘부동산 공부는 결국 삶을 위한 공부’라는 말처럼 <아들아, 의사 대신 건물주가 되어라>는 단순한 자산 증식의 길이 아니라 삶의 무게를 덜어내는 방법을 제시하는 길잡이로 다가옵니다.
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