[100자평] 잠깐 스트레스 좀 풀고 올게요

잠깐 스트레스 좀 풀고 올게요 - 스트레스에 노출된 당신을 위한 5단계 처방전
유혜리 지음 / 이담북스 / 2021년 4월

스트레스 관리란 스트레스와 친구가 되는 일이다

심리적 문제 해결 <잠깐 스트레스 좀 풀고 올게요> 서평

잠깐 스트레스 좀 풀고 올게요 - 스트레스에 노출된 당신을 위한 5단계 처방전
유혜리 지음 / 이담북스 / 2021년 4월

모드 사람들이 다 스트레스를 받지만 특별히 스트레스를 받는 일이나 사람은 따로 있다.코로나 블루로 일상생활에 제약이 많다보니 스트레스를 호소하는 사람들도 많아지고 있다.스트레스가 꼭 나쁜 것만은 아니다.그리고 스트레스를 완벽하게 없앨 수도 없다.그래서 스트레스를 익숙하게 여기고 관리하는 방법에 대해서 배워야 한다.이 책에서는 기업 인재관리의 전문가인 저자가 스트레스를 잘 관리하는 방법은 스트레스와 친해지는 것이라고 조언한다.스트레스와 친해진다?스트레스도 내것으로 받아들이고 오히려 긍정적인 방향으로 활용해보자는 뜻 정도로 받아들이면 좋겠다.

스트레스와 친해지는 과정은 나 자신과의 커뮤니케이션이 아닐까 생각해본다.내 행복을 위해서는 다른 사람과의 관계 못지않게 나 자신과의 관계도 중요하다.일터에서 스트레스를 주는 사람이나 일에 대해 어떻게 대해야 할지 그 인간관계의 방향을 잘 관리하려면 내 마음부터 알아야 한다.코로나로 답답해지면서 스트레스를 풀기가 힘들고 다른 사람과의 소통도 더 어려워지고 있지만 그 기회에 나 자신에 대해 더 생각해보자.나와의 대면은 나를 더 성장시키는 기회가 될 수 있다.스트레스에 대한 면역력을 가지도록 말이다.그렇게 나에 대해서 잘 알면 내가 하는 모든 일에 대해 통제감을 가질 수 있다.무기력하게 휘둘리지 않아도 되기 때문에 스트레스가 관리 가능한 정도에 머무르게 된다.

현장에서 스트레스와 친해진다면 또 스트레스 자체에 대해서 제대로 알 필요가 있다.스트레스는 조금씩이라도 꼭 필요하고 스트레스를 아예 피하려는 시도는 현명하지 않다.아무리 긍정적이어도 스트레스는 있기 마련이고 그게 우리에게 성취감을 주고 또 성장시킨다.물론 적당한 정도의 스트레스라는 전제 하에 나름의 역할이 있다.그렇기 때문에 순기능을 발휘하고 역기능을 최소화하는 방향으로 가져가야 한다.스트레스가 없으면 너무나도 따분해진다.활력이 없는 삶은 평화로워 보여도 그다지 행복하지 않다.성과를 거두면서 살고 싶다면 스트레스를 주는 일에도 부딪혀 보자.참여하는 사람에게는 스트레스가 있을 수 밖에 없다.이렇게 스트레스를 대하는 태도를 바꾸게 되면 스트레스를 더 좋은 방향으로 이용할 수 있고, 또 더 나아가서 즐길 수도 있다.

스트레스를 즐기는 정도에 이르렀다면 걱정은 좀 줄어든다.눈물 흘리거나 짜증내는 방식으로 스트레스를 풀지 않아도 된다.여러 상처가 있더라도 과도하게 불안한 마음을 가지지도 않는다.정신건강 측면에서 좋은 일이다.다만 이런 수준에 다다르러면 학습과 노력이 필요하다.우선 스트레스를 인정해야 된다.또 그 강점을 활요하는데 집중해야 된다.스트레스에 대해 엄살을 피우기보다 그것을 이해해야 좋은 결과를 얻을 수 있다.스트레스 때문에 힘들어하는 모든 사람들에게 이 책을 권한다.

*리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다.

[100자평] 분할과 합병 실전가이드

분할과 합병 실전가이드 - 땅값을 확 올리는 토지개발실전테크닉 ㅣ 천기누설 토지투자 10
이인수 지음 / 청년정신 / 2021년 3월

토지 투자에 관심이 있는 사람이라면 이 한권으로 모든 문제 해결 가능!

부동산 토지 투자에 꼭 필요한 이야기 <분할과 합병 실전 가이드> 서평

분할과 합병 실전가이드 - 땅값을 확 올리는 토지개발실전테크닉 ㅣ 천기누설 토지투자 10
이인수 지음 / 청년정신 / 2021년 3월

부동산 투자가 보통은 아파트를 비롯한 주택가 혹은 상가로 집중되고 있다.토지 투자는 비교적 덜한 편이다.그러나 귀농귀촌 등 다양한 목적으로 토지를 구입하는 사람들이 늘어나고 있는 만큼 토지개발에도 신경을 쓸 필요가 있다.토지개발 과정에서 구매자가 원하는 정도의 땅을 떼어서 파는게 중요한데 이 부분은 복잡하고 또 까다롭다.토지 투자의 전문가인 저자는 토지 투자 과정에서 필수적인 토지의 분할과 합병에 대해서 이야기한다.이 부분은 관련 법규정 이해도 중요하지만 그걸 바탕으로 한 실무도 중요하다.일반인들이 알기 쉽도록 실무 과정도 자세히 나와있다.일종의 실무지침에 가깝고 따라서 이 분야에 관심 있는 사람에게는 가장 편리하고 유용한 책이다.

상당수 토지의 구획이 자연적으로 혹은 관습적으로 되어 있어서 토지의 크기가 지나치게 크거나 모양이 안 좋은 경우가 많다.그렇게 되면 당연히 매각 과정에서 불이익을 보기 때문에 적절하게 분할해야 된다.이런 과정에서는 행정처리에 대응하는 테크닉이 필요하다.일종의 토지 성형 스킬인데 토지의 측량을 다시 전문적으로 해서 경계를 분명히 하고 적절한 면적으로 쪼갠다.토지 리모델링이라고 봐도 되는데 이것은 기획부동산이나 하는 잘못된 투기가 아니라 토지 이용 목적에 맞도록 고치는 일이다.건축법이나 공간 정보 관리법 등 관련법에서 이 문제를 상당 부분 규정하고 있기 때문에 법규를 읽어보되 신속하고 원활하게 허가 받으려면 토지의 고수가 되어서 개발과정을 세심하고 철저하게 관리해야 된다.

토지가 매력적이려면 다소 번거롭더라도 토지 수요자의 욕구에 맞춰야 된다.그래야 높은 가치를 인정받을 수 있다.토지나 토지 위의 시설물을 공유하는 경우에 좀더 까다롭지만 그런 경우에도 분할 과정을 거치면 성공적인 투자가 가능하다.또 보다 신속하게 이익을 보고 싶다면 등록전환신청도 활용해보자.그저 기다리기만 해서는 좋은 결과를 얻기 힘들다.또 부동산 거래 과정에서 절세와 적절한 등기의 중요성이 크다는 것은 상식적인 이야기다.토지 분할로 세금 문제가 복잡해지지 않을까 걱정할 수 있지만 다 대응방법이 있다.분할 과정에서 등기는 분필등기 등의 별도 절차가 필요하지만 분할 이후의 가치를 생각하면 다소 힘들더라도 밟아야 되는 절차다.토지 투자 과정에서 개발을 하게 되면 개발부담금이 뒤따라 오는데 보통의 주택 거래만 하던 사람이라면 모르기 쉽다.아무래도 정부 입장에서는 부동산 투자가 과열되어서 투기 붐이 일어날까 우려되어 공익적인 목적으로 만든 제도이므로 무조건 반발하기보다 필요한 만큼 부담하는게 낫다.

*리뷰어스 클럽의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 주관적으로 작성한 글입니다.

[100자평] 고수의 협상법

고수의 협상법 - 인생의 승부처에서 삶을 승리로 이끄는 협상비법
신용준 지음 / 리텍콘텐츠 / 2021년 4월

우리의 인생에서 협상은 꼭 필요하다.어떻게 하면 좋은 협상을 할 수 있을까?이 책을 읽어보면 답을 알 수 있다.