[서평] 이웃집 백만장자 : 푼돈이 모여 어마어마한 재산이 되는 생생한 비법

이웃집 백만장자 (골드 리커버 에디션) - 푼돈이 모여 어마어마한 재산이 되는 생생한 비법
토머스 J. 스탠리.윌리엄 D. 댄코 지음, 홍정희 옮김 / 리드리드출판(한국능률협회) / 2022년 6월

얼핏 책 제목에 백만장자가 있어서 혹시 부자들의 재테크나 투자 노하우를 알려주는 책이라고 생각하면 잘못 짚었다. 진짜 부자들의 일상은 검소하고 사치를 부리지 않는다. 돈을 많이 버는 것보다 아껴 쓰는 절약이 생활화된 사람들이다. 어느 날 갑자기 어제 좋은 꿈을 꾼 덕분에 로또에 당첨되었다고 상상해 보자. 과연 평생 만져보지 못한 액수의 돈을 감당할 수 있겠는가? 돈을 다룰 능력이 못되면 그 돈 때문에 불행에 빠진 사람들이 얼마나 많은가? 내가 소비지향적인 사람인지 아닌지부터 살펴봐야 할 것 같다. 부자의 삶을 동경하며 부자가 되겠다는 마음보다 당장 오늘부터 검소하게 사는 법을 실천할 때 돈에 휘둘리지 않는 자신을 발견하게 될 것이다.

우린 겉모습에 매우 민감한 반응을 보인다. 명품 브랜드의 옷이나 가방, 자동차, 집을 소유해야만 부자로 대접받는 물질만능주의에 너무나도 익숙한 우리들이 소비에 집착한다면 금세 모아둔 돈은 사라지고 없어질 것이다.

"백만장자들은 예산을 세우고 지출을 억제하는 방법으로 부자가 되었으며, 똑같은 방법으로 재산을 유지한다."

일반인들이 연간 예산을 세우고 관리할까? 거의 대부분 자산 포트폴리오도 없을뿐더러 지출을 줄이기 위한 노력을 기울일 지도 의문이다. 많이 벌어서 부자가 아니라 철저하게 자산 관리를 하며 적게 쓰기 때문에 재산을 유지해 나갈 수 있었다. 과소비로 재정을 불안정하게 만드는 가정보다 재정이 안정된 사람이 훨씬 더 행복하다고 한다. 이 책은 부자에 대해 갖고 있던 고정관념을 버리고 그들이 부자로 살게 된 비결을 실천하기만 해도 얻는 것이 많을 거라고 생각한다. 미래의 불확실성을 키우지 않으려면 자신이 가능한 예산 범위 내에서 정확한 지출과 낭비하지 않는 습관을 들여야 한다. 겉 치장보다는 내실을 더 중요시 여기고 계획성과 절제하는 생활 방식이 부자가 되는 길이다.

사람들은 경제적 자유를 누리기 위해 오늘도 재테크 전선에 뛰어든다. 많은 자산을 보유하기 목적으로 주식, 부동산, 암호화폐, NFT 시장에 투자한다. 그것이 잘못되었다기 보다 왜 우린 제대로 된 경제 지식과 생활 습관을 배우지 못했을까? 돈을 많이 버는 것보다 저축을 기반으로 종잣돈을 모아 투자해야 한다는 걸 모르고 자랐다. 다들 부자가 되고 싶어 하지만 정작 부자들이 오늘도 실천하고 있는 걸 왜 우린 따라 하는 시늉조차 하지 않을까? 돈이 없는 것이 아니라 돈을 우리가 지배하지 못하고 있는지도 모르겠다. 이 책은 부자에 대해 갖고 있던 고정관념을 깨트리고 백만장자들이 백만장자인 이유를 알려준다.

[서평] 역세권 도장깨기 : 오른 곳을 보면 오를 곳이 보인다

역세권 도장깨기 - 오른 곳을 보면 오를 곳이 보인다
문현웅.한은진 지음 / 알키 / 2022년 5월

역세권, 편세권, 숲세권은 가장 인기 있는 인프라라고 생각한다. 그중에 역세권을 선호하는 이유 중 하나로 '직주근접'을 꼽을 수 있을 것 같다. 대중교통과 거리가 멀면 이동시간에 손해 본다는 인식 때문에 역세권인지 아닌지 따져보는 경향이 있다. 그래서 하락장에서도 역세권에 속한 부동산은 안정적인 가격대를 유지한다. 20년 경력의 부동산 경매 투자자이자 실전투자자와 그의 제자가 공저로 쓴 이 책은 수도권을 중심으로 투자처에 대한 분석을 매우 꼼꼼하게 살펴보고 있다. 부린이에게 도움이 될 만한 '부동산 거래 시 알아야 할 필수 상식'도 빼놓을 수 없다. 단지 역세권이라 좋다가 아니라 발품으로 얻은 알짜배기 정보와 호재가 될만한 요인은 무엇인지 읽으면서 공부가 되는 책이다.

현재 서울을 중심으로 수도권을 가로지르는 GTX는 여러 노선을 신설 중인데 주변 부동산에 끼치는 영향력은 커질 것으로 예상된다. 이는 서울에 거주하는 인구가 집값 상승에 따라 경기도로 대거 이동하면서 이를 연결할 노선이 필요했다. GTX가 완공되면 경기도 도심과 신도시의 생활이 완전히 바뀌게 되는데 이동시간이 획기적으로 줄기 때문이다. 생활권에 끼치는 영향이 비교할 수 없을 정도로 향상되리라는 건 자명한 사실이다. 그래서 역세권 투자에 뛰어든다면 정부에서 추진하는 국가 철도망 구축 계획은 반드시 숙지해야 한다. 구축 계획 여부에 따라 투자 방법이 달라지기 때문이다. 역시 부동산도 경매 면 경매, 아파트 면 아파트, 상가 면 상가처럼 한 분야에만 뛰어들 일이다.

고수와 그의 제자가 주고받는 대화는 무척 친근감이 느껴지고 하나의 매물을 바라보는 관점이 달라 비교해서 보는 재미도 있다. 부동산 투자를 한다면 고위험군이나 불확실성이 높은 지역보다 되도록 확률이 높고 안정적인 역세권 투자를 알아보는 것도 좋겠다고 생각했다. 역세권 근처라면 매물은 항상 있을 테고 부동산 가치는 반드시 오를 것이라는 기대 심리가 있다. 사실 역세권이면 생활하기도 편하다. 공실을 걱정할 필요가 없다. 실제 이 책으로 역세권 투자에 뛰어든 것은 아니지만 부동산 투자를 위해 알아보고 신경 써야 할 것을 보니 열심히 발품 팔고 공부하는 수밖에 없을 것 같다. 초보자도 이해하기 쉽게 잘 분석한 책으로 부동산 공부에 도움이 될만한 책으로 추천한다.

[서평] 우주에 도착한 투자자들 : 부와 기회를 확장하는 8가지 우주 비즈니스

우주에 도착한 투자자들 - 부와 기회를 확장하는 8가지 우주 비즈니스
로버트 제이콥슨 지음, 손용수 옮김 / 유노북스 / 2022년 6월

얼마 전 한국 최초 우주발사체인 나로호가 발사에 성공하면서 우리나라는 세계 7위의 우주 강국으로 우뚝 섰다. 인공위성이나 탐사선이 발사에 성공할 때면 우주라는 광활한 영역이 우리 가까이에 있음을 실감한다. 실제로 민간에서 우주여행을 떠나 우주를 다녀온 사람이 있으니 우주 관광도 꿈만은 아닌 세상이 되었다. 물론 여행 비용은 천문학적인 액수이긴 하지만 우주여행이 가능해졌다는 사실이 놀라울 뿐이다. 미지의 영역이었던 남극과 북극을 인간이 정복했듯 이젠 우주까지 투자와 비즈니스로 정복하려고 한다. 우주 비즈니스가 현실화될 것인지 감이 잡히지 않지만 이 책을 읽으니 우주 산업은 선진 기술을 시험하는 각축장으로 미래를 책임질 분야가 되었다.

지구 밖은 탐사나 연구, 인공위성을 위한 영역으로만 생각했을 뿐 투자나 비즈니스로 연결 짓는 건 낯설었다. 인류가 최초로 인공위성을 쏘아 올리는데 성공하고, 직접 달 착륙을 한 이후로 우주 산업은 급부상했다. 하나의 우주발사체를 만들기까지 최첨단 기술의 적용과 시간, 개발자금을 필요로 한다. 우주 관련 기술을 보유한 것만으로도 대단한 일이다. 발전 기회의 확대, 확장된 지구, 대체 행성의 필요성이 우주 산업을 중심 산업이 될 수밖에 없는 이유로 꼽고 있는데 앞으로의 관심사는 지구보다 우주로 확장시킬 것은 분명한 것 같다. 정말 생소한 경험이었다. 이미 우주 강국을 중심으로 1,000조 달러 규모의 비즈니스 분야로 우주 산업을 도외시할 수 없게 되었다.

우리보다 한발 앞선 나라들은 우주 관련 산업을 실제 비즈니스로 연결 짓고 투자자들이 매력적인 시장으로 투자까지 이뤄지고 있다. 지구 밖 우주에서 과연 인류를 먹여살릴 ISS 플랫폼, 우주 채굴, 우주 공장이 현실화될 지도 궁금하다. 우주에 투자한다는 건 주가가 떨어지지 않을 거라는 확신이 있었기 때문에 관심을 두고 영역을 확장시켜 나가고 있다. 우주 경제가 우리 눈앞에 펼쳐져 있다. 다른 사례들처럼 과연 우리에게 부와 기회를 가져다줄지 신중하게 판단을 내려야 할 것 같다. 여전히 인간에게 완전히 정복되지 않은 광활한 세계이기 때문에 이 책을 읽으면서 가능성을 확인해 봤으면 좋겠다.

[서평] 부의 변곡점 : 돈에 쪼들리던 가난한 직장인이 불과 2년 만에 경제적 자유를 이

부의 변곡점
정윤진 지음 / 마인드셋 / 2022년 5월

고민을 거듭한 끝에 뻔한 회사 생활의 미래 보다 건강을 회복하고 다른 삶을 살기 위해 인생이라는 변곡점 위에 섰다. 매달 나오는 월급은 없지만 시간을 자유롭게 쓰면서 새로운 일을 도모할 계획이다. 자본주의 사회에 사는 한 숨만 쉬어도 새어나가는 돈을 보며 누가 돈 없이 살 수 있다고 자신 있게 말할 수 있을까? 돈으로부터 완전히 벗어나려면 경제적 자유를 누리거나 최소한의 지출로 사는 길밖에 없다. 삶은 선택의 연속인데 이 책을 쓴 저자가 살아온 여정을 보며 생각을 들어보니 나와 크게 다르지 않았다. 나를 나약하게 만드는 월급 중독으로부터 벗어나 사업 소득과 자본 소득을 만들어야 한다. 회사는 우리 인생을 절대로 책임져주지 않는다. 한 살이라도 젊을 때 준비하라. 모두 내 얘기 같았다.

기본적으로 부자라고 하면 수백억에서 수천억대 자산가를 생각하기 쉽지만 돈 걱정 없이 사는 것만으로도 부자라고 생각한다. 그래서 월급 만으로도 절대 부자가 될 수 없다는 걸 알기에 사람들은 재테크에 뛰어든다. 저자처럼 주식투자에 뛰어든다고 모두 수익을 낼 수 있는 시장이 아니다. 물가는 가파르게 오르고 집을 구하기도 어렵다 보니 부자가 되고 싶은 건 당연하게 보인다. 생활에 안정을 주는 월급만 바라보다 보니 다른 방법엔 소득적이었다. 부의 추월차선에 오르는 지름길은 아무리 생각해도 사업이나 지식 창업밖에 없었다. 사업은 물건을 파는 만큼 매출에 따라 수익을 얻기 때문에 가장 빠르게 부자가 되는 길이다. 저자는 그래서 스마트 스토어에 뛰어들어 2년간 23억 원의 매출을 올렸다.

저자에겐 쇼핑몰이 인생의 변곡점인 셈이다. 그다음부터 스마트 스토어로 시작해 강의까지 직장 생활을 하지 않아도 될 정도로 많은 돈을 벌기 시작했다. 이 책에서 <부자가 되고 싶은 사람들> 코너는 돈에 대한 생각을 바꾸게 해주었다. 돈이 없으면 삶의 밑바닥으로 떨어져 얼마나 불편하게 살아야 하는지 자극을 주기 때문이다. 행동해야 기회를 얻는다는 말에 공감한다. 어떻게든 해보려는 시도와 도전이 없었다면 한 발짝도 앞으로 나아가지 못했을 것이다. 이 책은 저자가 몸으로 익힌 노하우와 쇼핑몰을 시작해 월 1,000만 원의 매출을 올린 비결을 알려준다. 사실 돈 걱정 없이 살았다면 낭비하지 않았을 시간들과 감정 소비가 주마등처럼 스쳐간다. 이 책을 통해 변곡점 사이에서 길을 찾고 싶다.

[서평] UX 리뷰 매거진 : VOL.1 당근마켓

UX 리뷰 매거진 : VOL.1 당근마켓 - 창간호
유엑스리뷰 리서치랩 지음 / 유엑스리뷰 / 2022년 5월

세계 최초의 UX 전문 잡지인 'UX 리뷰'의 첫 주자는 요 몇 년 사이 유니콘 기업이 된 당근 마켓이다. 당근 마켓은 중고거래 사이트로 잘 알려져 있으며, 2020년에 중고 시장 규모가 20조 원을 돌파했다고 하니 놀라운 수치인 것만은 분명하다. 대표적인 중고 거래 플랫폼으로 중고나라, 번개장터를 들 수 있는데 당근 마켓과 함께 2,000만 명 안팎의 누적 가입자 수를 보유하고 있다. 이 잡지는 당연하게 당근 마켓과 중고 거래에 대한 사람들의 평가와 이용 실태를 UX 디자인으로 독특하게 편집했다. 보기에 따라서는 이런 실험적인 시도가 정신 사납다고 느껴질 수도 있을 것 같다. VOL 2의 주제에 따라 어떤 UX 디자인을 선보일지 기대된다.

사람들이 궁금해할 만한 주제로 여러 이용자들의 인터뷰를 다루고 있는데 색다르게 느꼈고 젊은 감각을 최대한 살려서 표현했다. 타원형 안에 사진을 넣는다거나 모두 왼쪽 정렬로 통일하고 과감하게도 주홍색을 살린 것도 눈에 띈다. 수많은 서포터즈의 후원과 연 4회 발행을 목표로 하는 비정기 간행물인 만큼 특수성과 희소성이 있는 잡지라는 점은 분명하다. 다소 가격대가 높아서 그렇지 UX 리뷰라는 포지션은 개척하였고 공감 가는 주제로 경험이라는 공통점을 인터뷰에 녹여냈다. 일반 잡지보다 훨씬 작은 독특한 판형과 200 페이지 안팎이라 어디서든 꺼내서 읽을 수 있다. 당근 마켓 사용자 경험은 그들이 직접 써보면서 느낀 장단점도 가감 없이 털어놓게 한다.

아마 당근 마켓을 이용해 본 적은 없더라도 이름 정도는 알고 있다. 인터뷰 내용도 당근 마켓에 대한 리뷰 형식이라 간접적으로 각 개인마다 관심사가 다르다는 것도 알게 된다. 새로운 시도로 기획된 만큼 앞으로 나아진 UX 디자인을 살려 만들었으면 좋겠다. 복잡해 보이며 난잡하다는 평도 있는 만큼 앞으로의 정체성과 콘셉트를 유지하기 위한 기획으로 개선이 필요할 것 같다. 이런 파격적인 디자인은 양날의 검처럼 잘 쓰면 혁신적이라는 평가를 받지만 이도 저도 아니면 잡지의 가치를 떨어뜨리기 때문에 다음에 발행될 잡지가 중요하다고 생각한다. 내용은 좋은데 가독성을 살렸으면 하는 아쉬움도 든다. 모쪼록 오래가는 잡지가 되길 바라본다.