[한스미디어] 부자들은 지금 초소형 부동산을 산다

부자들은 지금 초소형 부동산을 산다
김순환.이정선 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2018년 5월

부동산 시장의 가장 확실한 트렌드 '초소형'

「부자들은 지금 초소형 부동산을 산다」

1인가구가 증가하고 있다고는 하지만 내가 그걸 실감하기엔 역부족이었다. 내가 소형 아파트에 관심을 갖게된건 적은돈으로 재테크를 할 수 있는 방법들을 찾기 위한 것 뿐이었다. 하지만 이 책을 통해 1인가구의 증가세와 점점 작은 사이즈의 소형 부동산 보다도 더 작은 초소형 부동산이 있다는 걸 알게 되었고, 관심은 더욱 커졌다.

40㎡ 도 안되는 사이즈의 아파트. 이런 아파트가 과연 팔릴까? 라는 생각을 했던 내가 참 어리석게 느껴질만큼 세계적으로 작은 집들은 인기를 끌고 있었다. 미국 뉴욕 맨해튼의 킵스베이에 들어서있는 '카멜 플레이스' 나 집값이 비싸기로 유명한 홍콩 한복판에 자리잡은 '캔 하우스', 우리나라 도심 한복판에 자리잡은 초소형 아파트의 인기는 내가 상상한 것 이상이었다. 흔히 들었던 이코노미가 아닌 1코노미 물결과 나홀로 가구의 증가로 인해 이런 집들은 인기를 끌었고 분양가를 훌쩍 뛰어넘어 수익을 안겨주는 금싸라기중의 금싸라기였다.

작지만 알찬 구성과, 혼자 살기엔 너무 넓게 느껴지는 소형 아파트들! 핵가족화로 인해 가죽의 구성원 수가 줄어들고 있는게 아닌 결혼 자체를 선호하지 않거나, 홀로사는 중장년층들로 인해 1인 가구는 눈에띄게 늘어났고, 그 수효를 맞추기 위한 초소형 아파트들은 곳곳에 들어서고 있었다. 내 아이들이 성인이 되어 홀로 살아가야 할 시점엔 지금보다 더 초소형 부동산의 인기는 더 높아질 듯 하다.

책을 통해 왜 초소형 부동산들이 인기를 끌게 되었는지, 앞으로는 어떤 방향으로 바뀌어 갈 것인지를 알고 보니 생각보다 내 주변엔 작은 집들이 많이 눈에 뗬다. 이사를 계획하며, 큰집들에 비해 작은 집들의 가격이 만만치 않다는 걸 여실히 느기게 되었고, 심지어 큰 집보다 더 평당 가격이 높은 집들도 많다는 걸 인지하게 되었다. 작은 고추가 맵다는 옛 말이 떠올라 그동안 내가 부동산에 관심있다 말을 하면서도 이를 바라보는 시야가 좁다는게 느껴졌다. 투자를 결심하면서 초소형 부동산을 선택하는 수요층에 대한 이해가 필요하단 생각이 들었으며, 이 책을 통해 그들이 거주하는 지역, 선호하는 주택의 종류, 라이프스타일 등 많은걸 알게 되었다.

알아둬야 할 기본적인 용어 설명과, 초소형 아파트, 주택, 상가 그리고 땅까지 다양한 정보들이 이 한권의 책이 알차게 구성 되어 있다. 요즘들어 내가 관심을 두고 있는 협소주택도 물론 포함되어 있어 나에겐 꿀같은 정보를 한가득 안겨준 책이었다. 전체적인 부동산의 흐름을 파악하고, 요즘 트렌드의 변화가 어떤지를 알 수 있었던 책이었기에 무척 좋았으며, 이사를 결심하던 시점이기에 더욱 알차게 느껴진 책이었다.

[와이즈만BOOKS] 빨간 내복의 초능력자 시즌2 - 1.두뇌의 신비를 알아내다

빨간 내복의 초능력자 시즌 2 : 1 - 두뇌의 신비를 알아내다 ㅣ 와이즈만 스토리텔링 과학동화 시리즈
서지원 지음, 이진아 그림, 와이즈만 영재교육연구소 감수 / 와이즈만BOOKs(와이즈만북스) / 2018년 6월

더 강한 이야기로 돌아온 우리의 히어로, 나유식의 과학 탐험!

「빨간 내복의 초능력자 시즌2 」

알버트 아인슈타인의 어린시절을 떠올릴만큼 호기심이 강한 주인공 '나유식'

어느날 우주에서 떨어진 별똥별을 콧구멍 속에 넣은 유식이는 이후 초능력자가 되었다.

시즌1 에선 빨간 내복을 입고 초능력을 이용해 동네를 지키는 히어로였다.

하지만 이내 초능력이 조금씩 사라지는 듯 했던 유식이는

다시한번 새로운 초능력을 발휘할 수 있게 되었다.

등장인물의 소개를 통해 유식이의 가족들이 과학을 엄청 사랑하는 가족이란 걸 알 수 있었다.

하지만 유식이는 호기심만 왕성할 뿐 말썽을 피운 일이 더 많은 아이이다.

친구들 사이에선 너무식 이라는 별명으로 불린다.

학교에서 단체로 과학 전시회를 보러 간 날 아인슈타인의 뇌 표본을 특별 전시 한다는 포스터를 보게되고,

유식이는 아인슈타인의 뇌가 어떻게 생겼을지 무척 궁금해 한다.

담임 선생님(이하, 에 선생님) 으로부터 뇌와 관련된 이야기를 들으며 전시회를 구경하던 유식이는

갑작스럽게 초능력이 온다는 신호를 느끼게 되고, 에 선생님의 뇌가 그대로 보이기 시작했다.

선생님의 뇌를 보자 뇌와 관련된 지식들이 머릿속에 쏙쏙 들어오기 시작한 유식이는,

순식간에 다시 사라진 초능력이 아쉽기만 하다.

주인공 유식이의 엉뚱한 일상을 쫓다보면 자연스럽게 뇌와 관련된 정보들을 얻을 수 있으며,

'초능력자의 과학수첩' 이나 '초능력자의 과학일기' 를 통해 보다 깊이있는 내용을 접할 수 있었다.

드디어 점심시간! 엄마가 특별히 싸준 햄과 스테이크를 떠올리며 군침을 흘리던 유식이는

자신의 도시락 위에 햄이 한덩어리 떨어져 있는걸 발견하게되고,

엄마가 반찬 통에 넣다가 떨어뜨렸다는 생각에 순식간에 햄을 집어 먹는다.

그런데 햄 맛이 평소와는 달리 소독약 냄새가 나는 듯 했다.

이미 삼켜버려 뱉을 수 없었던 유식이는

갑작스럽게 머리가 아프고 멀미가 날 듯 배속이 느글거리기 시작해

평소와는 달리 도시락을 남기게 된다.

그날 이후 유식이의 행동에는 많은 변화가 찾아오게 되고,

자신도 모르는 사이 숙제를 했다거나, 평소보다 곱절이 되는 밥을 먹는다거나,

수업시간 칠판에 엄청난 수학공식을 풀어낸 후 쓰러지는 경험을 하게되고,

자신의 머릿속에 자신이 아닌 다른 사람이 있을지 모른다는 두려움이 생긴다.

아이들이 뇌에 관해 정보를 받아들이기에 이보다 좋은 책이 없다는 생각이 들었다.

평범한 유식이를 쫓아 다니며 자연스럽게 정보를 습득하고,

엉뚱하고 재미난 유식이의 일상을 엿보며 깔깔대며 웃을 수 있어,

아이들에게도 어른들에게도 더없이 재미난 책인 듯 하다.

부모님과 아이들이 함께 보면 좋을 책이기에 추천!!!!

[삼일인포마인] 1세대 2주택자 부동산 세금에서 살아남기

1세대 2주택자 부동산 세금에서 살아남기
김미라.임순완 지음 / 삼일인포마인 / 2018년 5월

1세대 2주택자 부동산 세금에서 살아남다!!

「1세대 2주택자 부동산 세금에서 살아남기」

모든 법들이 그러하듯 일반인들 에게는 넘지못할 산처럼 느껴질때가 많다. 나또한 이런 내용들은 아무리 읽어도 이해를 하지 못하는 경우가 많아 책을 미뤄두곤 했다. 요즘들어 부동산에 대해 좀더 적극적인 관심이 생기고 시도해보려는 생각이 강해지면서 무턱대로 미룰 순 없겠다는 생각이 들었고, 그러던 중 '부동산 세금' 과 관련된 절세 방법들을 알려준다는 이 책을 만나게 되었다.

평소 접하기 힘들 어려운 용어들이 등장하지만 작가님의 친절한 설명 덕분에 보다 쉽게 이해할 수 있었으며, 나의 관심 분야들이 정리되어 있어 책에 쉽게 빠져들 수 있었다. 워낙 배경지식이 없던 분야이기에 간혹 두세번을 읽어도 상황을 이해하지 못하기도 했지만 여러번 반복해 읽다보니 자연스럽게 그 내용들을 아주 느리게 이해할 수 있었다.

집을 언제 사고 언제 팔았으며, 어느정도 기간 보유를 했고, 몇채의 집을 가지고 있는지, 부동산 계약은 언제했고, 언제 잔금을 치뤘는지, 등기이전을 언제 했는지 등 다양한 상황에 따라, 나의 조건에 따라 다양한 세금의 세율들이 들쑥 날쑥 하기도 했고, 세금을 면제 받거나 중과세율을 적용받기도 했다. 모든 경우를 다 머릿속에 기억할 수 있다면 앞으로 재테크에 더 많은 도움이 되겠지만 이 책을 가지고 있는 것 만으로도 정당한 방법으로 절세할 수 있는 방법들을 배울 수 있기에 큰 도움이 될 듯 하다.

1세대 1주택이라 하면 한 가구당 하나의 집만을 가지고 있는 상황이라 이해하는 사람들이 많겠지만, 이 책을 통해 1세대 1주택의 제대로 된 의미를 알 수 있었다. 매매의 시기, 2채이상 보유시 어떤 구조로 1세대 1주택을 인정받고 비과세 감면이나 보다 낮은 세율을 적용받을 수 있는지 등 합법적인 방법으로 절세를 하는 방법들을 배울 수 있기에 무턱대고 2채 이상의 경우 엄청난 세금을 물어야 한다고 이해했던 나의 잘못된 정보들을 바로 잡을 수 있었다.

합법적인 절세! 다주택자가 중과를 피하는 13가지 전략!

부동산에 관심 많은 사람들이라면 꼭 한번 읽어보라 권하고 싶다. 불법적인 방법이 아닌 합법적인 방법으로 내야할 세금을 당당하게 절약할 수 있다면, 보다 싸게 집을 사거나 보다 비싸게 집을 팔려는 노력보다 더 많은 돈들을 절약할 수 있게 되지 않을까 싶다.

[책들의정원] 세상에는 네모가 너무 많아

세상에는 네모가 너무 많아
엄남미 지음 / 책들의정원 / 2018년 6월

장애는 세상을 새롭게 바라보게 하는 또 다른 축복이며, 걸림돌은 단지 뛰어넘어야 할 디딤돌 일 뿐이다!

「세상에는 네모가 너무 많아」

멀쩡히 걸어다니던 다섯살짜리 아이(재혁) 가 어른들의 부주의로 인해 장애를 안고 평생을 살아가야 할 상황이 되었다. 아침부터 엄마의 예감은 좋지 않았고, 평소와는 달리 재혁이도 소풍을 가기 싫다며 짜증을 부렸다고 한다. 하지만 엄마는 여느날처럼 아이를 자전거 뒷자석 보조의자에 앉혔고, 천천히 가고있었다. 그런데 천천히 가고있던 자전거를 5톤트럭이 깔아 뭉갰고 엄마는 갑작스럽게 중심을 잃으며 자전거 운전대에서 손을 놨다. 그리고 돌아본 풍경은 참담했다. 재활용품이 가득 실린 5톤 트럭 바퀴에 깔린 아이. 한번으로 부족했는지 다시한번 아이의 허리를 밟고 앞으로 이동한 트럭. 미친듯 소리치는 엄마.. 하지만 그 목소리가 밖으로 나오지 않을만큼 엄마는 몹시 놀란 상태였고 아이는 원복이 다 찢어진 상태로 쓰러져있었다. 이후의 기억은 사라져버렸다고 한다.

일일이 손이갔던 큰 아이와는 달리 스스로 모든걸 해결하려 했던 둘째아이. 평범한 나날을 보내던 아이가 하루아침에 걸을 수 없는 상태가 되어버렸다. 난감해 하던 의사의 말을 뒤로하고 어떤 말도 할 수 없었던 엄마는 그 말을 절대 믿고 싶지 않았다. 엄마와 재혁이는 경비행기를 몰다 비행기 사고로 인해 척추가 부러졌지만 8개월만에 자신의 의지대로 걸어서 병원을 나간 모리스 굿맨의 영상을 아이와 함께 보며 다짐에 다짐을 했다. 아마도 엄마는 자신의 마음을 붙잡기 위해 이 영상을 보며 다짐을 한 듯 하다.

걸을 수 없는 상황에서도 새로 도착한 휠체어를 타며 신나하는 아이를 보는 엄마의 심정은 어땠을까. 상상이라는 것에 한계가 있어 난 그 상황을 상상해 볼 수 없었다. 아니 하고 싶지 않았다는 게 맞을 듯 하다. 찢어질듯한 고통을 참으며, 미어져 나오는 눈물을 삼키며 아이에게 함박 웃음을 보였던 엄마는 가슴으로 울고 또 울었을 것이다. 장애를 얻기 전과 얻은 후 그들에게 세상은 달라도 너무 달라보였다. 유영석의 '네모의 꿈' 가사처럼 세상은 네모 투성이었다. 휠체어가 올라갈 수 없는 턱, 계단, 버스, 지하철, 택시 세상 모든게 네모라 느껴졌다. 그것들 중 가장 불편하게 느껴진 네모는 사람들의 네모난 시선이었다.

아이에겐 사고의 트라우마로 인해 가족 외엔 입을 열지 않는 선택적 함구증이 생겼다. 그것마저도 사람들은 그냥 지나치지 않았다. 휠체어를 탄 꼬마를 보며 말을 걸어오는 사람들, 하지만 재혁이는 아무런 말도 하지 않았고 무안함에 사람들은 아이에게 상처주는 말을 툭 뱉은 후 사라졌다. 아마도 이런것들이 아이가 더 입을 다물게 만든 원인일지도 모르겠다.

FAMILY = FAther + Mother + I + Love + You

[ 의미 : 아버지, 어머니, 나는 당신을 사랑합니다 ] - 190쪽 -

그럼에도 불구하고 재혁이는 다른 사람의 마음을 공감할 줄 아는 너무도 건강하고 바른 아이로 자랐다. 누구에게나 칭찬을 들을만큼 건강하게 자란 재혁이는 오히려 힘들어 하는 엄마를 위로할만큼 정신이 건강한 아이였다. 때론 평범한 삶을 살면서도 자신의 건강함에 만족하지 못한 채 자신이 가지지 못한것들을 갈구하며 힘든 삶을 살아가는 사람들이 있다. 몸은 건강하지만 정신적으로 건강하지 못한 사람들을 떠올리며 오히려 재혁이의 삶이 더욱 빛나는 삶이 아닐까 하는 생각도 했다.

그들에겐 앞으로 이겨내야할 시견이 산처럼 쌓여 있을 것이다. 아직 격어보지 못한 것들이 재혁이에게 때론 상처를 주겠지만 재혁이는 분명 건강하고 바르게 잘 이겨나갈거라는 믿음이 생겼다. 책에 담지 않은 수없이 많은 고통들이 눈에 보이는 듯 해 때론 안타깝기도 했지만 그보단 그들의 앞으로의 삶을 응원하는게 그들에게 더욱 힘이 될거란 생각이 든다.

그들을 바라보는 네모난 시선. 그들의 외모만 보며 동정을 하거나 짜증을 내는 사람들의 인식이 조금이라도 개선되기를 기도하며, 재혁이와 엄마 그리고 그들의 가족에게 하루하루가 행복한 나날들이 되기를 바래본다. 책을 통해 그동안 내 시선이 혹시나 네모난건 아니었을까 라는 생각에 반성도 해보며, 가족에 대해 다시한번 생각해 볼 수 있는 시간이 되어 너무 감사하다. 지금 가지고 있는 것들에 감사하며 매일매일 감사하는 하루를 살아야 겠다는 다짐을 해본다.

[다림] 바다소

바다소 ㅣ 다림 청소년 문학
차오원쉬엔 지음, 양태은 옮김 / 다림 / 2018년 6월

「바다소」

'중학교 국어 교과서 수록' 이라는 문구에 이끌려 읽게된 책이었다. 아이의 교과서를 살펴본 기억이 없기에 요즘 아이들의 책엔 어떤 작품들이 담겨있을지 궁금함이 컸다. 그렇게 접한 4편의 단편소설? 단편문학? 은 한동안 내 가슴에 잔잔한 여운을 남겨주었다. '빨간 호리병박', '바다소', '미꾸라지', '아추' 제목을 통해선 그 어떤 내용도 상상해 볼 수 없었다. 하지만 이내 책을 통해 내용을 접하게 되었고, 생각보다 무게감 있는 내용들이란 생각이 들었다.

동네에서 사기꾼의 아이라는 소문이 따라다니는 완, 그리고 늘 헤엄치며 강에서 보내는 완을 바라보는 뉴뉴. 편견에 둘러쌓인 완이라는 소년에게 다가간 뉴뉴는 완으로부터 수영 하는 방법들을 배우게 되고 뉴뉴는 두려움을 떨쳐내지 못한 채 스스로 수영을 하지 못하는 날들을 보내게 된다. 그러던 어느날 완은 다소 격한 방법으로 뉴뉴에게 수영을 가르쳐 주려는 계획을 세우게 되고 뉴뉴는 끝내 두려움을 극복하지 못한 채 물속으로 가라앉게 된다. 완은 이를 보고 바로 달려가 뉴뉴를 구하게 되지만 뉴뉴는 너무 놀란 나머지 완을 보며 사기꾼이라 소리를 지르게 되고 이들의 관계는 이로써 끝이 나버린 듯 하다. 다행히 뉴뉴는 완이 했던 행동들을 외할머니의 이야기를 통해 이해할 수 있었지만 그땐 이미 완이 마을을 떠난 이후였다.

이렇듯 편견에 둘러 쌓인 아이가 등장하거나, 부모를 잃은 아이가 등장하거나, 점점 삐뚫어져가는 어린 소년이 주인공으로 등장한다. 부모의 입장인 나로썬 이런 아이들을 책으로 접하는 것 조차 안스러웠다. 제대로 사랑받지 못하고 자라 어찌보면 삐뚫어지는게 당연할 지 모를 주인공들. 어떤 주인공은 너무도 순박하게 모든걸 체념한 듯 약자의 모습으로 자라 있었고, 어떤 주인공은 주위의 관심을 끓기 위해 힘을 쓰거나 과한 행동으로 사람들의 이목을 끓곤 했다.

내눈에 너무도 어려보이는 중학생 딸 아이가 매일 접하는 책에 등장하는 작품이라기에 아이들의 눈높이에 맞춘 가벼운 내용 이겠거니 했던 내 생각은 보기좋게 빗나갔고, 단편임에도 불구하고 무게감있는 내용과 잔잔한 여운은 생각보다 오래 갔다. 아이들의 교과서를 한번쯤 훑어봐도 좋겠다는 생각이 들었다. 문학이라는 말에 부담감부터 느끼고 거리감을 뒀었는데, 짧은 글에도 이렇듯 오랜 여운을 남겨주는 작품이 더 많을거라 생각하니 좀더 읽어보고 싶다는 생각이 들었다.