[오늘의 한문장] 부동산 투자 1만 시간의 법칙

한국부동산원에 따르면 2021년 7월 서울에서 거래된 아파트1,0410건 중 10대 투자자의 비중은 25.0%(1205건)에 달했다. 이보다.
놀라운 것은 30대의 매입 비중이다. 건제 거래량 중 30대 투자가의비중은 무려 3.5%(1834 건)에 달했다. 서울 아파트를 구입한 사람3명 중 2명은 30~40대라는 뜻이다. 이는 취학 자녀를 둔 젊은 실수요층이 사실상 부동산 시장의 주도 세력으로 자리매김했다는 뜻으로, 부동산을 바라보는 사회의 시선이 얼마나 바뀌었는지를 보여준다.

부동산 시장에서는 만고불변의 원칙처럼 언급되는 표현이 있다.
바로 ‘장기 우상향의 법칙‘이다. 오래 갖고 있으면 땅값과 집값은배신하지 않는다는 내용이 핵심이다. 과거 1990년대 후반 IMF 외환위기와 2000년대 후반 글로벌 금융위기를 경험하며 우리는 부동산이 흔들릴지언정 꺾이지는 않는다는 것을 깨달았다. 불황이전 경제 영역에 파급효과를 미치면 부동산도 타격을 입을 수밖에없지만 그래도 그중 가장 맷집 좋고 회복이 빠른 것은 부동산이었다. 땅의 가치는 없어지지 않기에 어떻게든 버티기만 하면 결국엔빛을 보기 때문이다. 물론 2008년 글로벌 금융위기 당시 강남 집값이 절반 가까이 빠졌다 원점을 회복하기까지 10여 년의 긴 시간이걸리기는 했다. 하지만 결과적으로 현재 부동산 가격은 다시 상승사이클에 올라탄 상태다.

[오늘의 한문장] 엄마는 카페에 때수건을 팔라고 하셨어

스를 띄고 있다. 사전만 찾아봐도 희미하여 분명하지 아니하다라고 하거나, 확실하지 못하다‘ ‘이것인지 저것인지 명확하지 못하다‘라고 적혀 있는데 말미가 모두 ‘아니고, 못하다‘다. 그래서일까, 나는 나 자신을 참으로 못미더워했다. 끊임없이 타인과 비교하며 애매한 나의 위치만 공고히 했다. 쉴 새 없이 다른 사람과비교하며 애매한 나를 부정했다. 그런데 말이지, 정말로 ‘애매한게 안 좋은 걸까? 부정적이기만 할까? 애매하면 뭐든 아니고 못012하는 걸까?

[오늘의 한문장] 한국 자본주의

이나 다른 외국인이나 마찬가지로 ‘외국인‘이기에 특별히 차별을 두어야 할 이유가 없다. 한국인 사이에서도 일치된 행동 규합이 어려운데, 하물며 다양한 국적의 외국인들이 하나로 뭉쳐 이건희의 경영권을 공격한다는 가정은 그저 공상(空想)일 따름이다. 따라서 현재 삼성전자의 소유 구조에서 외국인 전체의 소유 지분이 50%가 넘었다.
는 사실만으로 외국인 주주에 의한 적대적 인수·합병의 문제를 우려할 근거는 없다.

다. 특히 소버린의 경영권 도전이 최고조에 다다랐던 2004년 중에는의 외국인 지분이 62%까지 늘어났고, 2005년 주주총회에서의 외극인 지분도 삼성전자와 같은 54%였다. SK의 경영권에 도전한 소버린은 자신이 15%를 소유한 1대 주주였기 때문에 5%를 넘는 외국인 주주가 없었던 삼성전자와는 전혀 상황이 달랐다. 그럼에도 불구하그 소린이 경영권 도전에 실패한 이유는 외국인 주주들이 소버린을 지지하지 않았기 때문이다. SK - 소버린의 사례는 단순하게 외국인 지분이 50%를 넘으면 외국인들이 똘똘 뭉쳐서 한국 기업을 적대적으로 인수 · 합령할 것이라는 생각이 ‘괴담‘ 류의 황당한 망상이라는 것을 실제로 보여주었다.

[오늘의 한문장] 어둠 속으로 사라진 골든 스테이트 킬러

1997년 개그라에도 당국과 결족하이생리와 행사한 가이에서 최소한 10여 가지의 공통점을 발견했다. 둘 다 집안을떻방으로 뒤겠다. 둘다더 값비싼 물건을 남겨두고 싸구려 장신구과탓총경 보기만 가셔갔다. 돌다 비슷한 접근 방식을 사용했다. 잠든 피해가에게 올라타고 손을 갖다 대서 입을 막았다. 둘다집안에 있는 불건을 이원께서 임시 경보시스템을 만들었다. 둘다문때는 도구로 부설주 주위를 끼어서 스트라이거 자를 주최하는 비슷한가입방식을 사용했다. 다 다리를 뛰어넘었다. 다가가175 이었다. 다 집 안에서 지갑을 들고 나와 내용물을했다. 흥미진진한 이었다. 바이생리아 수사관들은 드디어과 7가 생겠다고 빌었다.

[오늘의 한문장] 공식의 아름다움

양자 이론의 아름다움: 양자 이론은 일종의 세계관이다.
고양이의 시간은 시간표에 기록되지 않은 유령과 같다. 또한 고양이의공간은 가장 어둡고 깊은 곳에 숨어 있다. 만약 당신이 고양이를 한 마리키우고 있다면 주의해야 할 것이 있다. 높은 곳에 올라가 내리깐 눈으로-1.0만물을 무시하는 눈초리다. 이것은 결코 신비로운 신학 이야기가 아닌양자 세계로, 새롭게 탄생한 이론이자 당신이 세상을 보는 방식이기도하다. 우리가 말하는 것도 철학 문제가 아니라 과학 문제이다.
그리고 이 모든 것에는 수학 공식이 뒷받침해주고 있다. 그중에서도 슈뢰딩거의 파동함수 방정식은 과학자로부터 인정받은 과학 이론이기도하다. 과학 세계의 이 고양이는, 생사를 넘나들며 평행세계를 초월한다.
그리고 현대 물리학자를 포함한 세상 모든 천재들은 모두 이 고양이의그늘에 휩싸여있다.

스웰이 완성한 전자기력과 강한 핵력, 약한 핵력, 중력 등 네 가지 상호 작용력이 작용한다. 이론적으로 보면, 우주의 모든 현상도 이 네가지 작용을 이용해 이해할 수 있다. 그래서 물리학자들은 이 네 가지 각용력이 동일한 물리적인 기원이 있어야 한다고 믿고 있다. 다시 말해,
일정한 조건에서 하나의 이론 틀 안에 함께 모여야 한다는 것이다. 이네 가지 힘을 통합적으로 설명할 수 있는 이론이나 모형을 ‘대통일이론united field theory‘ 이라고 한다.