[마이리뷰] 대결! 궁극의 맛 3

대결! 궁극의 맛 3
츠치야마 시게루 지음 / 중앙books(중앙북스) / 2010년 2월

나니와미나미 교도소에서 활어지는가운 사나이들의 화끈한 컬루!
그것은 바로 교도소 음식 종가장 호화로운 ‘음식‘을 기맛 자랑 배를!!
307호실의 길루도기를 다해 가고과연 승리의영광은 누구에게칼 것인가?!
이야기에 힘이끝씨 날이다.
바로 자금,
당신의 미각은사했다

[오늘의 한문장] 센 강의 이름 모를 여인

파리 하컨경찰대는 안개가 자욱한 밤에 센 강의 퐁뇌프 다리 근처에서 투신한 여인을구조한다. 알몸에 문신이 있고, 기억상실이지만 다행히 살아 있다. 하천경찰대는 여인을경칼청 간호실로 이송하지만 여인은 몇 시간 후 몰래 도주한다. DNA 분석 결과 이름 모를여인의 신원은 독일 출신의 유명 피아니스트 밀레나 베르그만으로 밝혀진다. 하지만 도저히받아들일 수 없는 결과였다. 밀레나는 이미 일년 전 항공기 사고로 사망했으니까.
그렇다면 센강에서 건져 올린 이름 모를 여인은 누구인가?

[오늘의 한문장] 시루의 대체불가 토지 투자법

토지는 어떠한가? 토지는 감가상각이 없다. 따라서 관리하기도 편하다. 나대지(지상에 건축물이나 구축물이 없는 대지)라면 그냥 두어도 된다. 대지에 건물이나 기계 등이 없기 때문에 당연히 감가의 여지가 없고 관리하기도 편하다. 나대지에는 세입자가 없기 때문에 전세 만기 시점에 세입자와 연장 여부를 협의하지 않아도 된다. 주변에 대규모 아파트 단지 입주를 걱정하지 않아도 된다. 오히려 토지 주변에 대단지 아파트가 들어오면 호재로 작용할 뿐이다.
(중략)지분의 형태가 아니더라도 괜찮다. 천만 원 이하로 경매나 공매에 나오는 토지가 많기 때문이다. 천만원 이하인 매물 중에또 하나는 바로 임이다. 임야는 토지 투자 중에서 어려운 대상이다. 그러나 몇 가지 조건을 갖춘 임야를 저렴하게 취득한다.
면 향후에 활용할 방법은 많다. 수목장, 임업경영, 반려동물 장례식장, 농막, 산림경영관리사 등으로 말이다.
본문 중에서

[오늘의 한문장] 부자 되는 법을 가르쳐 드립니다

그러나 예외도 있다. ‘고객을 돕는 것이 사업에 좋다‘는 규칙에 크게어긋나는 기업들이 있다. 어떤 기업들인지 짐작할 수 있겠는가? 도움이 되도록 사례 하나를 들겠다. 고객을 부실하게 대하는 기업이 있다고상상해보자. 수수료는 과도하고 고객 서비스는 형편없다. 심지어 수많은 고객을 대리하여 불법적으로 계좌를 만든다. 도대체 어떤 기업일까?
바로 은행이다.

[오늘의 한문장] 시루의 대체불가 토지 투자법

최근 주택을 통한 부동산 투자는 세금 중과 등으로 어려운 것이 현실이다. 이런 상황에서 주택 수에 포함되지 않는 토지 투자를 통해 자산을 늘리고 농지연금 등으로 현금 흐름까지 창출할 수 있는 비법을담은 책이 나왔다. 특히 실제 투자사례를 수록해 토지 투자에 더욱 쉽게 다가갈 수 있도록 구성했다. 토지 투자에 새로운 패러다임을 제시하는 이 책을 강력히 추천한다.

1부에서는 토지 투자를 시작해야 하는 이유, 토지 투자를 하기 전에알아야 할 배경지식을 담았습니다. 2부에서는 지인들의 토지 투자 사레를 엮었고, 3부에서는 저의 투자 사례를 담았습니다. 이 과정에서 토지 투자를 바라보는 관점이 새로이 바뀔 것이라 자부합니다. 4부에서는 지역 선정, 위치 선정, 매수 후 관리에 이르기까지 토지 투자의 전과정을 제시했습니다.
5부에서는 토지 투자를 할 때 반드시 알아야 할 내용을 담았습니다.
투자 과정에서 부딪힐 수 있는 문제를 제시했기에 도움이 될 것입니다.
6부에서는 농지연금을 다루었습니다. 농업인 자격이 있거나 부모님께농지연금을 가입시키고 싶은 사람들이라면 유익하리라 생각합니다. 마지막으로 7부에서는 산지투자를 담았습니다. 목돈 없이 임야를 구입할수 있는 방법이 7부의 핵심 내용이지요..

제공된다. 그중에서 관심을 가져야 할 정보는 다음 4가지다. 바로 국토종합계획, 수도권 광역도시계획, 전국철도망계획, 수도권정비계획이다.
이 4가지만 잘 살펴봐도 토지 투자에 앞서 든든한 무기를 가지고 있는것과 같다.

향하고 있다. 1980년대 후반부터 1990년대 초반에 이르기까지 토지와 아파트의 가격은 급격하게 상승했고, 이때 벌어진 격차가 현재까지도 이어지면서 일정하게 우상향하고 있다.
그런데 한 가지 특이점이 있다. 아파트가격은 물가상승률에 미치지못하는 반면에 토지는 항상 물가상승률보다 많이 올랐다는 점이다. 이를 보더라도 토지에 장기투자를 하는 것이 좋다. 최소한 물가상승률보다는 더 오르니 말이다.