[서평] 유튜브 구독자 100만 만들기

유튜브 구독자 100만 만들기 - 구독자 340만 보겸의 알짜 노하우
김보겸 지음 / 지식너머 / 2019년 7월

얼마 전 까지만 하더라도 미래의 꿈이 건물주가 된고 싶다고 말하는 청소년들이 많았습니다. 하지만, 어른들에게는 너무 현실적으로 들렸던 이런 꿈 이야기가 최근에는 청소년은 물론이고 어린이부터 일반인까지도 인기 유튜버가 되기를 희망하는 사람이 늘었습니다. 이미 유뷰버로 인기를 얻고 높은 수익을 올리고 있는 분들 중에는 전문적인 기술이나 높은 학력 또는 자본이 없어도 자신만의 독특한 콘텐츠와 캐릭터를 무기로 성공한 경우가 많습니다. 이런 인기 유튜버가 되려고 도전하는 사람은 점점 늘어나고 있지만 인기의 척도가 되는 구독자를 제대로 늘이지 못한 분들이 대다수 입니다. 어떻게 하면 구독자 수를 늘일 수 있는지 그 노하우가 이 책에 담겨 있습니다. 아프리TV와 유튜브에서 이미 엄청난 구독자를 보유한 저자이기에 그 비법은 실전에 많은 도움이 될 것으로 기대가 됩니다.

책은 총 네 챕터로 나뉘어져 있으며, 저자와 관련된 유튜버에 대한 여러 가지 경험과 유튜버의 매력이나 현실적인 상황에 대한 이야기를 먼저 합니다. 이어서, 유튜버를 시작하는 단계, 실전에서 성공하기 위한 단계, 인기 유튜버가 되기 위한 노하우가 담긴 단계를 차례로 설명하고 있습니다. 인기 있으면서도 오랫동안 계속할 수 있는 유튜버의 기본에 대한 내용은 꼭 숙지해야 할 것입니다. 주작이 아닌 진정성있는 내용이 있어야 시청자의 마음을 사로 잡을 수 있으며, 콘텐츠에서도 자신이 익숙한 것에 남과 다른 새로운 것을 추가하여 창조하는 방법이 좋다고 합니다. 그리고 시청자의 마음을 끌기 위해 시청자가 좋아하는 것을 따라가는 것도 좋지만, 자신이 좋아하고 끌리는 것을 해야 해당 콘텐츠가 주객이 전도되는 일이 없이 오래 갈 수 있다고 합니다.

장비적인 측면에서도 처음 시작할 때는 스마트폰 또는 장기간 촬영이 필요한 경우에는 10만원대의 PC용 캠코더 정도면 충분하다고 합니다. 동영상 편집에도 다양한 무료 프로그램을 먼저 사용하는 것을 권합니다. 이 말인즉, 짧은 길이의 콘텐츠라면 지금 당장 누구라도 시작할 수 있다는 것입니다. 자신을 잘 알리기 위한 방법으로 콘텐츠에 극도의 자극, 재미, 슬픔, 감동 같은 어그로를 이용하라고 하며, 이는 자신이 뒷감당 할 수 있는 범위 내에서 하라고 합니다. 그 사례로 몇 가지 어그도 소개하고 있으니 참고하면 도움이 될 것입니다. 또한, 방송의 특성상 남의 말에도 상처 받지 않고 견딜 수 있는 멘탈이 중요하기 때문에 마음의 정리나 멘탈을 관리하는 방법에 대해서도 경험을 바탕으로 조언해 주고 있었는데, 이 부분도 상당히 중요한 것이란 것 느끼게 되었습니다.

이 책을 읽고 나면, 지금 당장이라고 인기 유튜버는 나도 될 수 있다는 기분이 들 수도 있습니다. 그래서 인지, 저자는 학생들에게 1인 미디어는 몰빵하기 쉬운 직업이 아니기 때문에, 오히려 공부, 인성, 취미, 인간관계를 고루 배울 수 있는 대학교 생활을 먼저 하면서 자신의 적성을 찾아서 유튜버로 활동하는 것을 권장하고 있습니다. 역시, 경험자로서 유튜버 세계에 대한 냉정하고 현실적인 접근이 필요하다는 조언도 하고 있습니다. 이미 유튜버로 열심히 활동하고 있는 분들에게는 저자의 노하우를 참고한다면, 원하는 바를 이루는데 도움이 되리라 생각합니다. ^^

[서평] 10년 후 이곳은 제2의 강남이 된다

10년 후, 이곳은 제2의 강남이 된다 - 반드시 오를 곳을 찾아내는 부동산 투자 전략 ㅣ 10년 후, 이곳은
이승훈 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2019년 8월

서두에서 실제로 부동산의 가치와 가격이 정확하게 일치하는 경우는 드물기 때문에 가치에 비해 가격이 낮은 저평가 부동산을 사야한다고 합니다. 여기서, 가격은 시장에 이미 공개되어 있지만, 가치는 스스로 공부해서 알아야 하는 부분입니다. 이러한 가치를 알아내고 판단하기 위한 기본이 되는 것이 정확한 정보입니다. 이렇게 현장의 정보를 바탕으로 가치를 분석하여 투자 대상을 선정하고 이 과정을 통해 투자에 성공하고 수익을 창출하는 것입니다. 이 책에서 말하는 제 2의 강남이 될 곳이라는 지역도 부동산의 시장가격과 실재 가치를 분석하여 미래 가치에 비해 저평가 되었다는 저자의 설명으로 만날 수 있습니다. 이론과 실전을 함께 공부하는 분석과정을 실제 투자 대상을 통해 설명하기 때문에 엄청 빠르게 이해가 되고 실전에 도움이 되는 노하우도 얻을 수 있습니다.

책은 총 4장으로 구성되어 있습니다. 먼저 문재인 정부의 강력한 부동산 안정 정책, 인구의 변화, 지역별 차별화 등 현재의 대한민국 부동산의 상황에 대해 설명하면서 저자의 분석과 전망도 함께 다루고 있습니다. 또한, 현재의 강남이 대한민국 최고의 부동산 투자 대상이 되었는지를 지역의 접근성, 일자리, 지역민의 의식을 중심으로 설명함으로서 부동산의 가치를 판단하는데 중요한 요소가 무엇이며, 어느 부분을 체크해야 하는지를 알 수 있었습니다. 10년 뒤에 제 2의 강남이 될 지역이나 잠재력이 있는 지역으로 용산구를 시작으로 서울시의 여러 구의 메인이 될 동네에 대해 차례로 설명하고 있습니다. 각 지역의 위치를 지도와 함께 보여주고, 실제 매도호가를 네이버 부동산을 통해 얻은 정보와 함께 평당 가격으로 분석한 도표를 보여 주고 있어서 전체적인 설명을 이해하는데 많은 도움이 되었습니다.

서울이 워낙에 넓어서 개인적으로 익숙한 지역에 대해서만 알고 있었지만, 이 책에 소개된 내용을 통해 비슷한 도시의 모습을 가지고 있어도, 지역별로 직장, 가격, 미래의 입지, 교통, 업무 지역, 학교에 대한 분석의 접근이 조금씩 차이가 있다는 것을 알 수 있었습니다. 주로 현재와 미래로 이어지는 잠재적인 가치를 어떻게 찾고 분석하여 판단하는 과정의 반복을 통해 투자 대상을 알아가는 것이 너무 좋았습니다. 특히, 좋은 점 뿐만 아니라 단점에 대해서도 알려 주고 있기 때문에 같은 형태에서도 장점과 단점으로 다르게 보일 수 있다는 것을 알고, 단점이 장점이 될 수 있다는 것을 찾는 방법도 배우게 된 것 같습니다. 이 책을 읽은 후에, 많은 공부와 실전 분석의 경험이 있어야 되겠지만, 그 기본이 되는 마음가짐을 배우게 된 좋은 시간이었습니다. ^^

[서평] 패시브 인컴

패시브 인컴 - 잠자는 시간에도 돈이 쌓이는 신종 불로소득 30가지 방법!
최재용 외 지음 / 봄봄스토리 / 2019년 7월

패시브 인컴은 일을 하지 않아도 자동으로 돈이 들어오는 것을 말합니다. 우리가 흔히 알고 있는 건물주가 임대료를 받거나, 금수저가 은행이나 기업으로부터 이자나 배당을 받는 것, 저작권을 가진 사람들에게 평생 들어오는 저작료 등이 대표적입니다. 이러한 삶을 사는 것이 대부분 사람들의 희망이 될 것입니다. 저자는 이런 패시브 인컴 시스템을 만들기 위해서 가장 중요한 것은 인내와 확고한 의지가 필요하다고 합니다. 패시브 인컴을 만드는 과정에는 더 많은 실패가 있고, 위험이나 기복이 생길 것이며, 이때 책임을 인정하고, 문제를 해결하고 극복하는 과정에서 성공이 온다고 합니다.

책에는 총 30가지의 패시브 인컴 비즈니스에 대해서 온라인 수입, 콘텐츠 수입, 임대 수입, 네트워크 수입으로 구분하여 설명하고 있습니다. 개인적으로 오프라인에서 온라인으로 시장이 이동하는 추세이기 때문에 온라인 수입에 대해 관심이 많았습니다. 요즘 인기 있는 유튜브와 같은 정보 교류나 전달을 하는 것 이외에도 인터넷으로 수입을 창출할 수 있는 방법이 많다는 것에 놀랐습니다.  단순히 뉴스레터를 구독자들에게 발송하는 방법을 통해 수수료나 홍보 비용을 받을 수 있는 것이 있고, 국내에는 아직 없지만, 해외에서는 동영상이나 TV 시청만 해도 보수를 받을 수 있는 앱이나 웹사이트가 있다고 합니다. 또한, 드랍쉬핑처럼 자신은 상품을 하나도 가지고 있지 않으면서 판매할 상품 목록만 나열하는 웹 사이트를 개설하고 고객의 주문에 대해서는 제조업체나 납품업체가 직배송하는 방식입니다. 재고를 신경 쓸 필요 없고, 주문만 신경 쓰고 웹사이트만 잘 관리하면 업체로부터 수수료 수익을 얻을 수 있다고 하니, 웹사이트를 잘 관리할 수 있는 사람에게는 큰 위험 없이 가능한 사업이라 생각합니다.

모든 비즈니스에서 공통적인 것은 사업과정에서 대해 단기적 및 장기적인 목표를 정하고 일정을 작성하여 일정 시점마다 관리하여야 합니다. 성공과 실패의 과정을 인정하고 받아들이면서 약점을 강점으로 바꾸는 노력과 실패에서 가능한 많을 것을 배우려는 사고방식도 필요합니다. 발생하는 다양한 일에 대해서도 흔들리지 말고 반드시 세부 계획에서 세워진 행동강령에 따라 움직여야 합니다. 생각해 보지 못한 다양한 비즈니스의 존재를 알게 되었고, 수입원을 창출할 수 있는 것이 무엇인지 알 수 있는 시야도 가지게 된 것 같습니다. 평생 직장이 없어진 시대에 수입 창출을 고민하는 많은 사람들에게 도웅이 되는 좋은 책이라 생각합니다. ^^

[서평] 그 운동 독이 됩니다 (건강, 그 운동 독이 됩니다)

그 운동, 독이 됩니다
다나카 기요지 지음, 윤지나 옮김 / 지식너머 / 2019년 7월

과거에 비해서 주변에 운동을 하는 사람들이 상당히 많이 늘었습니다. 과거에는 동호회를 중심으로 운동을 좋아하는 사람들이 쥐미 생활로 운동을 하는 것이 많았다면, 현재는 동호회뿐만 아니라 지역의 스포츠센터 등을 이용하여 평소의 건강관리를 위해 운동하는 사람들이 많이 늘었습니다. 이렇게 운동을 시작하는 사람들은 대부분 자신이 시작하는 운동에 대하여 주변의 조언이나 운동시간이나 자세를 알려주는 짧은 운동 방법만을 보고 그대로 하는 경우가 많이 있습니다. 즉, 자신이 하는 운동에 대한 제대로 된 공부나 지식이 부족한 상태에서 운동을 하고 있습니다. 이 책은 40년 이상 운동 전문가로서 활동하고 연구하였던 저자가 운동, 식사, 정신적 관리를 함께 아우르는 운동에 대한 정확한 과학적 지식에 근거하여 설명하고 있습니다.

이 책은 운동을 하는데 올바른 정보를 제공하기 위한 목적을 가지고 있으며, 잘못된 운동이 오히려 몸에 해로울 수 있다는 것을 알려 주고 있기 때문에 자신의 신체 상태에 알맞은 건강한 운동을 하는데 도움이 될 것입니다. 현재 운동을 하고 있는 사람들 중에 자신에게 맞는 운동이 유산소, 근력, 스트레칭, 지구력, 유연성 중에 어디에 중점을 두고 어떻게 해야 효과적인지 아시는 분이 얼마나 될지 궁금합니다. 저 자신도 좋아하는 종목에서 빨리 초급수준을 벗어나서 폼 나게 운동하는 것을 주 목표로 생각하고 있었기 때문입니다. 운동과 관련하여 트레이너들 중에서도 자신이 잘 하는 종목에서 경험이 많기 때문에 자신의 경험을 위주로 지도를 하는 경우가 많고, 질병의 예방이나 개선을 위해 운동을 권하는 의사들도 운동 전문가가 아니기 때문에 각 개인에 맞는 정확한 운동 가이드라인을 제시하기 어렵다는 것이 현실입니다.

책은 총 8장으로 구성되어 있습니다. 먼저 다양한 건강상태와 운동과의 관계를 통해 오히려 독이 되는 이야기와 잘못된 지식에 대해 설명하고 있습니다. 이어서, 참여 인구가 많은 걷기, 조깅, 근력운동, 수영, 테니스, 사이클링 및 골프에 대한 잘못된 운동과 올바른 정보에 대해 다루고 있습니다. 우리가 흔히 몸 상태를 체크할 때 가장 먼저 하는 것이 체질량지수 입니다. 크게 작거나 높으면 사망위험률이 높지만, 오히려 약간 통통한 정도가 사망률이 가장 낮으며, 21~27 범위에서는 거의 비슷합니다. 또한, 비만과 혈압 및 콜레스테롤 수치와도 크게 연관이 작다고 합니다. 콜레스테롤, 중성지방, 혈압은 체질이나 라이프 스타일이 큰 영향을 미치고 개인차도 크기 때문에 이런 수치를 가지고 무작정 동일한 방법의 운동을 하는 것은 잘못이라고 합니다. 저자는 이런 수치는 기준일 뿐이며, 개인의 목적에 따라서는 기준이 달라진다고 합니다.

저자는 운동도 중요하지만, 식사 조절이 더 중요하다고 강조하고 있습니다. 그렇기 때문에 식사 조절은 필수로 하고, 이 책에 실린 운동 방법을 참고해야 할 것입니다. 건강에 필요한 지구력, 근력, 유연성을 갖추는 운동을 일주일에 한 번이라도 시작해야 하고, 즐거운 방식을 찾아야 하며, 아쉬울 때 멈추는 것이 건강에 좋다고 합니다. ‘그 운동 독이 됩니다’ 책 속에는 지금까지 알고 있던 무의식중의 운동 상식이 진실이 아니라는 것을 알려주는 계기가 되었습니다. 올바른 건강을 위해 아는 것이 중요하다는 것을 다시 한 번 느끼게 된 시간이었습니다.^^

(출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.)

[서평] 땅 투자 이렇게 한번 해볼래요

땅 투자, 이렇게 한번 해볼래요? - 서류만 읽을 줄 알면 돈 되는 땅이 보인다
박근용 지음 / 다온북스 / 2019년 8월

부동산 투자를 하는 사람들의 대부분이 아파트나 오피스텔 같이 시세 파악이나 수요가 많은 부분에 투자를 하고 있습니다. 좀 더 경험이 많은 분들은 상가까지 투자 범위를 넓히고 있지만, 토지를 투자하는 사람들은 주위에 그렇게 많지 않은 것 같습니다. 특히, 아파트와 같이 똑 같은 물건이 없는 것이 토지이며, 토지는 사는 것 보다 팔 수 있는 것이 더 힘든 것이기 때문에 일반인이 쉽게 접근하기 힘든 투자 분야입니다. 이 책은 초보자를 위한 토지 투자 방법 뿐만 아니라, 저자가 경험한 실전 토지 투자의 노하우가 담겨 있습니다.

전체 다섯 파트로 구성되어 있으며, 토지투자를 해야 하는 이야기부터 시작한 뒤에 토지 투자의 바탕이 되는 개발계획을 알아보는 것을 기본으로 토지와 관련된 여러 서류를 이해하고 파악하는 내용을 설명합니다. 이 부분은 법률적인 내용이 많이 서술되어 있기 때문에 별도의 시간을 가지고 공부를 하여 숙지할 필요가 있습니다. 기본 서류를 확인하는 것이 무조건 최우선이며, 이를 바탕으로 관련 서류를 확인한 뒤에야 땅의 가치를 판단하고 투자에 임해야 할 것입니다. 토지는 개발계획의 발표, 착공, 완공의 3단계에 걸쳐 상승하며, 계획의 취소 염려가 없으며 개발 과정을 눈으로 확인 가능한 착공과 완공단계 사이에 땅값이 가장 급격하게 상승한다고 합니다. 따라서, 가장 좋은 투자는 착공 전 매입하여 완공 후 처분하는 것이 좋으며, 초보자의 경우에도 안전하게 투자할 수 있는 착공 시점에 투자하는 것이 좋을 것입니다. 이와 관련하여 저자는 여러 개발 형태에 따른 특징, 투자의 장단점, 관련법, 미래 전망, 투자 유의점을 각각 설명하고 있습니다. 이를 바탕으로 자신에게 맞는 투자 대상이나 지역을 선택하면 도움이 될 것입니다. 또한, 저자의 실전 경험에 대한 이야기를 통해 현장에서 필요한 것들이나 임장 활동을 어떻게 해야 할지에 대해서도 많은 참고가 되었습니다.

현재와 같이 정부에서 주택 안정을 위해 정책적으로 많은 관리를 하고 있기 때문에 부동산투자 분야 중에 토지에 관심이 생기게 된 것입니다. 하지만, 투자에 관심 있는 지인들 중에 토지에 대한 지식이나 경험이 없으며,. 오히려, 종자돈이 장기간 묶일 수 있는 우려하는 분위기도 있었습니다. 하지만, 이 책을 통해서 토지 투자의 가능성을 알 수 있었고, 초보자도 관련 법규, 정부 및 지자체의 개발 계획 등 조사하고 분석한다면 안전하게 수익을 올릴 수 있다는 판단이 들었습니다. 토지에 대한 안목을 키우기 위해 공부할 것이고, 투자 전에는 저자가 언급한 토지이용계획확인서, 실거래가, 임장 활동 세 가지를 확인하는 것을 꼭 명심하겠습니다. ^^