[서평] 자투리 시간 독서법

자투리 시간 독서법 - 자투리 시간 200% 활용 독서의 기술
허동욱 지음 / 위닝북스 / 2017년 6월

세상에 많은 사람들이 경제적 자유를 얻으면서 자신이 하고 싶은 일을 하고 싶어 합니다. 그러한 꿈을 쫓아 많은 사람들이 창업에 도전하지만 실제 성공 확률이 낮은 것을 너무나 많이 알려져 있다. 이와는 달리, 작가로서 자신만의 책을 출간하는 것으로도 자신이 하고 싶은 일과 꿈을 이루는 사람들이 있습니다. 이 책의 저자 역시 평범한 직장인에서 독서를 통하여 작가와 동기부여 강연가로서의 인생 2막의 꿈을 이루었다고 합니다.

책을 통해서 작가의 지식과 경험을 배우게 되어 앞으로 겪을 시행착오를 줄여주고 자신만의 특기와 행복한 삶을 살 수 있는 방법을 독자들에게 전하고 싶어 이 책을 만들었답니다. 또한, 시중의 많은 독서법과 달리 저자가 독서를 하면서 직접 겪은 경험을 통해 전달한다고 합니다. 총 다섯 파트로 구성되어 있으며, 독서가들의 이점, 독서를 습관화 하는 것, 독서량, 시간, 장소를 만드는 요령, 저자만의 자투리 시간을 활용한 7가지 독서법 그리고 독서를 통한 밝은 미래에 대한 내용을 담고 있습니다. 저자와 비슷한 조건인 직장인들이라면 일상 생활에서 무심코 소비하는 시간에 대해 언급하면서 독서를 우선 순위에 두고, 하루 독서 목표량을 꾸준히 지키는 경험담은 좋은 참고가 될 것입니다. 특히, 7가지 독서법 중에 포인트 독서법은 제가 선호하는 방법이기도 합니다. 책을 전부 읽을 부담도 덜고, 시간도 절약할 수 있으며 읽은 후에도 내용을 오랫동안 기억하는 효과를 알고 있기 때문이죠.

책의 사이사이에는 저자가 독서를 통해 얻는 다른 책들의 좋은 글귀가 녹색으로 구분되어 많이 소개되고 있습니다. 이를 통하여 소개된 유익한 책들도 읽어 본다면 이 책에서 배운 독서법을 통해 독서 습관을 키우는데 연속성이 있을 것으로 기대됩니다. 짧은 호흡의 다양한 요령들 중에 기존에 알고 있는 것도 있었지만, 저자만의 노하우가 담긴 이야기들도 있어서 마치, 친한 지인에게서 조언을 듣는 느낌이 들었습니다. ^^

[서평] 경제학 레시피

J-TESAT & 틴 매경TEST 기본서 경제학 레시피
김동영 지음 / 시대인 / 2017년 7월

많은 사람들이 학창시절을 국어, 영어, 수학 중심으로 공부를 하고 사회나 경제 관련 부분은 대학진학에 영향이 적어서 관심을 가지지 않았던 것 같습니다. 경제학에 관심이 있는 사람들만 공부하는 특별한 분야가 경제학이라 생각하는 사람들이 대다수 일 것입니다. 하지만 실 생활에서 경제의 흐름이나 영향을 알아야 도움이 된다는 것을 사회생활을 하면서 나이가 들어 갈수록 더욱 확실하게 알게 됩니다. 소위 시사경제상식이 필요하다는 것을 알았기에 필요한 지식을 얻고 싶지만, 빅데이터 시대 속에서 어떤 지식부터 알아가야 할지? 정확하고 나의 수준에 맞는 경제상식은 어떤 것인지를 구별하는 것도 어려움을 느낍니다.

책 5부로 구성되어 있으며, 경제학 들어가기, 미시경제, 거시경제, 국제경제, 금융경제로 구분하여 차례로 설명하고 있습니다. 각 부에서는 몇 개의 핵심주제로 추가 구분하여 다루고 있습니다. 내용의 설명 중에 추가적인 요점을 박스로 표현하여 강조하였으며, 주요 용어에 대해서는 책의 좌우편의 공간을 활용하여 해당페이지에 함께 설명을 달아 놓았습니다. 저자의 실제 컬럼과 함께 생각열기란을 추가하여 단순한 지식을 한 번 더 상황에 맞게 생각해 보는 시간이 되기도 했습니다. 그리고 각 부의 마지막에 실려있는 리뷰에서는 한눈에 보이는 OX퀴즈와 실전문제를 풀어볼 수 있게 하여, 앞서 읽은 내용의 핵심을 이해하고 시험 준비생에게는 중요 포인트를 익힐 수 있는 연습으로 좋았습니다.

이 책은 전문가가 아니면서도 경제에 대한 입문서 정도의 수준으로 사회생활을 하는데 필요한 개념들을 친숙한 예시를 통해 풀어놓았다고 합니다. 앞으로 만나게 될 다양한 일들을 해결하거나 살아가는데 도움이 되는 경제를 알아가는데 충분히 유용하다고 생각됩니다. 특히, J-TESAT & 틴 매경TEST 를 준비하는 분들에게는 기본서로서의 역할도 충분한 책이라 생각됩니다. ^^

[서평] 산속생활 교과서 (산속생활, 산 생활 가이드)

산속생활 교과서 - 터 잡기.오두막 짓기.취수와 정수.난방과 화로.도구 사용과 관리 ㅣ 지적생활자를 위한 교과서 시리즈
오우치 마사노부 지음, 김정환 옮김 / 보누스 / 2017년 6월

일본에서 산림 관련 전문 저술가로 활동하고 있는 오우치 마사노부 저자의. 최신작입니다. 실제로 귀촌을 생각하는 사람들이라면 주거지와 밀접한 산 생활이나 목조주택, 돌담, 밭, 집 주변 대지, 상하수도 등이 도시처럼 관리되거나 잘 갖추어져 있지 않음을 염두에 두어야 합니다. 이 책은 산촌 생활을 중심으로 살아갈 수 있는 생활의 지혜가 담겨져 있어서, 자연을 이용하는 기술들을 배울 수 있습니다.

자연을 좋아해서 자연 속에서 살고 싶어도 편리한 것을 몸이 기억하기에 기왕 산촌생활을 하더라도 자연을 이용한 편리한 기술을 배운다면 좋겠다는 나의 생각을 그대로 꽤 뚫은 책이라서 깜짝 놀랐습니다. 단순한 현지 적응 방법에서부터 다양한 도구의 용도, 사용법, 장단점은 물론이고 관리하는 기술까지 그림으로 아주 상세하게 설명하고 있어서 매우 즐거웠습니다. 특별한 매뉴얼이 없는 도구들이었기에 항상 궁금했던 내용들까지도 이번 기회에 배우게 되어 많은 도움이 되었습니다. 저자처럼 오두막을 직접 짖거나 난로 및 이도리 제작 문제는 미리 준비하고 생활을 할 수 있을 것 같아 큰 걱정은 안 했지만, 물의 흐름을. 파악하고 상수와 배수를 구별하고, 취수지점도 평상과 갈수 시를 고려하여야 하고 중계탱크, 배수량을, 방류점을 고려하는 기본기도 몰랐다는 것이 부끄러웠습니다. 산의 생물을 이용한 물 정화방법,탱크의 구조 등은 생물, 화학, 물리의 기술을 한꺼번에 적용하는 느낌이 들었습니다. 각 종 공구의 사용에 필요한 기술이나, 설명 그리고 자연과 함께하는 경험에서 나오는 이야기는 마치 집안의 어르신이 기술을 전수하는듯한 느낌이 들었습니다.

단순한 산에서의 캠핑이 아닌 주거지로서 생활에 필요한 실전기술과 요령들을 배울 수 있는 좋은 책이었습니다. 그 어떤 책에서도 볼 수 없었던 저자만의 노하우가 담겨있기 때문에 이 책에 실린 지식은 엄청난 보물이며 다른 곳에서는 알 수 없는 특별한 선물이라 생각합니다. ^^

(출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.)

[서평] 부동산 경매 100문 100답

부동산 경매 100문 100답 - 왕초보도 100% 성공하는 경매박사 권오현의 특급 노하우 ㅣ 100문 100답
권오현 지음 / 평단(평단문화사) / 2017년 6월

20여년간 이론과 실전을 경험을 통해 쌓은 노하우를 이 책에 풀어 놓았다고 합니다. 부동산 경매를 처음 시작하려는 사람부터 어느 정도 경험이 있는 사람들까지 실전에 응용할 수 있는 내용입니다. 2000여건의 실전사례와 1만여 건의 상담사례를 통해 일반인들이 무엇을 어려워하며 궁금해하는지를 잘 알고 있으리라 예상됩니다.

책은 절차, 입찰실무, 주택임대차보호법의 중요성, 상가임대차보호법의 중요성, 권리분석 및 소유권취득과 명도의 여섯 가지 주제별로 100개의 내용을 분류하여 활용하기 편하게 구성되어 있습니다. 경매에 대한 기본지식이 있으신 분은 목차를 이용하여 궁금하신 내용위주로 봐도 무방하지만, 이제 시작하시는 분은 목차 순서대로 읽으시는 것이 실제 경매 투자 과정과 비슷하므로 권해드립니다. 특히 일반인이 많이 거래하는 주택과 상가에 관련된 규정은 지역과 시기에 따라 다양하게 고려해야 하므로 권리분석을 할 때 주의해서 임해야 할 것입니다. 가압류, 가처분, 가등기의 분석은 초보자들이 말소와 인수 여부를 위해 주의하여 확인을 해야 하는 부분입니다. 경험 있는 분들도 심사숙고 해야 하는 분묘기지권, 법정지상권 이나 지분경매 등은 일반인들의 경쟁이 적어서 책 속의 설명과 판례를 잘 공부한다면 큰 수익이 날 수 있는 영역이라 생각합니다. 특히 인도명령 절차는 명도를 두려워하는 초보자들이 적은 비용으로 활용하는데 유용한데, 다른 내용에 비하여 절차, 양식 및 비용까지 많은 부분을 할애해서 설명해 주셔서 매우 도움이 되는 부분이었습니다. 소위 빨간딱지라 하는 강제집행과정도 단계별로 현장의 여러 변수를 고려하여 설명해 주셔서 아주 쉽게 이해 할 수 있었습니다.

부동산 경매가 많이 대중화 되었다고 하더라도 큰 돈의 거래이며 익숙하지 않은 법적인 내용과의 관계이기 때문에 많이 어려워했었습니다. 이 책을 한 번 읽고 나니 조심해야 할 부분이 어디인지, 어려워도 법을 이용하여 간단이 해결할 수 있는 부분은 어떤 것들이 있는지 제대로 구별할 수 있게 되었습니다.^^

[서평] 돈 되는 아파트 돈 안되는 아파트

돈 되는 아파트 돈 안 되는 아파트 - 부동산 애널리스트가 알려주는
채상욱 지음 / 위즈덤하우스 / 2017년 5월

한 도시에서 아파트 가격이 상승할 때는 상승폭의 차이는 있지만 모두 상승하였고, 반대로 하락기에도 차이만 존재할 뿐 모두 하락하는 추세였습니다. 서울의 강북, 강남도 그랬던 것으로 기억을 하고 있습니다. 하지만, 최근에는 광역시에서도 오르는 지역만 계속 오르는 현상이 일어나고 있습니다. 같은 도시 내에서 이런 현상을 겪다 보니, 아파트 투자에 대한 새로운 분석과 시각이 필요할 것 같습니다. 이 책은 아파트에만 집중하여 전세, 실 거주, 투자를 위한 매수와 매도, 그리고 재건축초과이익환수제나 간주임대료와 같은 새로운 세금 관련 내용까지 설명하고 있습니다.

총 6장으로 구성되어 있으며, 1장에서는 집값 폭락설에 대한 반반의 내용과 과거에 비하여 공급량이 부족하며 오히려 공공택지 공급의 부족으로 공급 절벽을 걱정해야 한다고 언급하고 있습니다. 이어서 다 주택자의 비율이 높다는 것과 함께 정책도 다수를 무시할 수 없음을 언급하고 있습니다. 이로 인하여 전 월세 상승을 막기 위한 정부의 정책으로 인해 임대사업자의 세금이 임차인에게 전가 될 수 있음을 지적합니다. 3장에서는 재건축초과이익환수제의 영향에 대한 설명과 함께, 준공시기별로 네 개의 그룹으로 나누어서 각 아파트의 가치 및 투자에 대한 포인트를 설명하고 있습니다. 다음으로 집을 사기 위한 목적으로 실 거주일 때와 투자일 때를 구분하였고, 주택 보유 수에 따른 관리 사항과 간주임대료를 고려한 수익률 관리를 위해 세금에 대한 새로운 내용도 다루고 있습니다. 이어서 노후 주택이 늘어나더라도 1인가구의 증가를 예측하며 지속적으로 주택 공급은 부족할 것으로 예상을 하며, 노후에 안정적인 생활을 위한 임대 수익을 위한 투자 방법에 대해서도 설명하고 있습니다.

아파트 투자에 대한 다양한 분석을 다루었으며, 앞으로 시행예정인 정부 정책과 우리나라의 인구변화 및 노후에 필요한 투자 방법까지 함께 소개하고 있어서 아파트에 실 거주를 하든 투자를 하든 이 책을 미리 읽어 보신다면 많은 도움이 될 것이라 생각합니다. ^^