[서평] 셋이서 집 짓고 삽니다만

셋이서 집 짓고 삽니다만 - 함께 사는 우리, 가족이 될 수 있을까? ㅣ 요즘문고 1
우엉, 부추, 돌김 지음 / 900KM / 2020년 7월

학교 선후배와 부부의 인연이 있으며, 저녁 밥상의 반찬에서 닉네임을 만든 세 분의 저자가 공동명의로 땅을 사고 공동주택을 지어 함께 살아가는 과정을 이 책에 담았습니다. 이 과정에서 생기는 특별한 공동체에 대한 에피소드, 그리고 갈등, 고민, 화해 등에 대하여 각 저자들이 들려주는 인간적인 이야기를 만날 수 있습니다.

도시에서 혼자 살기와 수 많은 이사의 경험 때문에 같이 살기를 선택한 부추를 연결고리 하여 우엉, 돌김은 모험이라기보다는 새로운 시작에 대한 기대감이 더 큰 것 같았습니다. 책에서는 총 네 개의 시점으로 구분하여 이야기 하고 있습니다. 세 저자의 각자 시점, 함께 살 시점, 집을 지을 시점 그리고 슬기로운 동반 생활을 고민할 시점입니다.

저자들과 같이 사이 좋은 3인의 이야기나 시골에 집을 짓는 과정 보다 함께 살기로 결심한 이야기, 그리고 실제 살아가는 이야기가 특별하게 다가왔습니다. 어찌 보면 신혼부부가 사는 집에 함께 살아가는 우엉이 특이하게 보일 수 있습니다. 이와 관련된 수 많은 걱정, 조언 그리고 참견이라는 형태의 다양한 질문에 대해서도 풀어 놓고 있습니다. 뿐만 아니라 우엉의 실제 가족이나 부추의 가족들의 반응도 각 자의 입장에서 나올 법한 예상 보다는 개방적인 사고를 가졌음을 느낄 수 있었습니다. 어찌 되었던, 이 세 분의 생활의 시작은 부추의 강한 내공이 핵심이라 생각합니다.

함께 살아가면서 매일 즐거운 일만 있으면 좋겠지만, 평범한 가족들끼리도 다툼이나 서운함이 자연스럽게 생기게 됩니다. 그래서, 무슨 일이 있어도 7년간 함께 살기로 했던 맹세가 있음에도 불구하고, 서운함이 생겼을 때 극복한 이야기가 궁금하였습니다. 특히, 부추님의 극뽁 이야기! 이미 각자의 감정 표현법을 잘 알고 있기 때문에 원인을 찾기는 쉽고, 그렇기에 해결방안도 쉽게 찾을 것이라 예상했습니다. 하지만, 불만을 침묵으로 표현하는 우엉, 역시 비슷하게 한 발 물러나서 상황을 정리하려는 돌김, 이와는 반대로 갈등을 바로 그 자리에서 해결하려는 부추 스타일로 보아 그 동안 크고 작은 충돌이 상상이 됩니다. 또, 의외로 설거지 보다 요리를 선택하고 채식을 좋아하고, 가만있지 못하고 부지런한 유전자도 가지고 있는 부추님의 생활 모습은 활력소가 아닐까 생각합니다.

세 저자의 이야기는 이 시대를 살아가는데 정답이 아닐 수 있습니다. 그렇다고 오답도 아닙니다. 관념을 어디에 두느냐에 따라 특별한 이야기일 수도 있고 재미있는 이야기였을 수도 있습니다. 부부와 또 한 명의 여자가 한 가족처럼 살아가는 이야기를 통해, 지금까지 가족끼리 한 집안에 살아야 한다는 무의식을 가지고 있었던 저를 발견할 수 있었습니다. 새로운 가족으로 인해 좀 더 드라마틱하고 다양한 삶을 살 수 있다면, 더 좋겠다는 생각도 해 보았던 시간이었습니다. :)

[서평] 불안해서 오늘도 버렸습니다

불안해서 오늘도 버렸습니다 - 매일의 기분을 취사선택하는 마음 청소법
문보영 지음 / 웨일북 / 2020년 7월

현대인들은 과거에 비해서 너무나 풍족한 삶을 살고 있습니다. 의식주와 같은 기본적인 삶의 주체에 대한 불안이 사라진 반면, 몰라도 괜찮을 정보를 너무 많이 알기 때문에 그리고 100세 시대를 맞이하여 나이든 노후생활이 길어졌기 때문에 생기는 불안감이 있습니다. 또한, 과거처럼 정녕이 보장되지 않고 중년만 되어서 언제 직장에서 쫓겨날지 모르는 불안감, 빠른 트랜드 변화로 인해 현재 운영하는 자영업이 언제까지 지속될지 모르는 불안감, 건강검진의 보편화와 의학의 발달로 발견되는 몸의 이상에 대한 건강 염려 등 오히려, 과거보다 더 많은 불안이나 트라우마들을 가지고 살고 있습니다.

이 책의 저자는 삶의 무게가 버거울 때, 무언가를 버리는 행동을 통해 기억의 무게, 슬픔의 무게, 짊어져야 할 삶의 무게를 조금은 덜 수 있을 것이라고 합니다. 특히, 욕심이든 미련이든 버리지 못하고 있던 것들을 막상 버리고 나면, 그것 없이도 살아갈 수 있다는 것을 깨닫게 된다고 합니다. 이 책에서는 총 4부에 걸쳐 버리면서 불안을 줄이는 이야기를 하고 있습니다.

저자가 어릴 때부터 선물을 받았을 때 사용된 포장지를 버리지 않고 수집하였다고 한다. 포장지에서 나는 부스럭거리는 소리만으로 기분이 좋아진다고 하는 특별한 감성도 있습니다. 선물 자체 보다는 선물을 푸는 장면이 선물과 함께 하는 행복이라는 이유일지도 모릅니다. 포장을 뜯지 않는다면 계속 선물로 남아있도록 하는 역할 일지도 모릅니다. 남들에게는 쓰레기로 보이는 버릇이 사라졌다고 하지만, 남에게 포장지를 선물하고 싶은데 그냥 주기 뭐하니까 다른 물건을 포장하여 준다는 저자의 생각에 어느새 공감하게 되었습니다.

라면 2인분 끓이기 훈련 이야기는 참 재미있었습니다. 한국인이라면 요리를 못하는 사람도 자신만의 라면 레시피가 있을 정도입니다. 하지만, 저자는 라면을 좋아하지만 라면 끓이는 기다림이나 과정을 좋아하지 않는 특이한 사람입니다. 찰라 일수도, 긴 시간일 수도 있는 물이 끓어 오르는 시간 동안에 시집을 읽는 행동, 길 잃은 영혼과의 이야기 그리고 1인분에 익숙한 경험으로 2인분 끓이기에 도전하는 이야기 등에서도 불안을 찾아내는 일상이 흥미로웠습니다.

우리가 전혀 생각하지 못하는 곳에서도 불안이 존재하는 만큼, 그 불안이 실제로는 불안이 아닐 수도 있다는 생각을 해 봅니다. 우리의 내면에서 만들어지는 불안은 스스로 창조한 만큼 스스로 없앨 수 있다는 것을 알게 된 시간이었습니다. :)

[서평] 도시농부의 토지투자 (재테크,도시농부의토지투자)

도시농부의 토지투자 - 천만 원으로 할 수 있는 농지투자 완전정복 ㅣ 천기누설 토지투자 8
이인수 지음 / 청년정신 / 2020년 6월

재테크 중의 하나인 부동산 투자를 하시는 분들이 많습니다. 그 중에서 어느 정도 실력을 갖추신 분들은 토지투자를 하기 시작합니다. 하지만, 주택이나 상가와 같이 매매가 자주 일어나지도 않고, 명확한 시세도 없으며, 환급성의 문제 때문에 일반인들이 접근하기 어려운 분야 중에 하나입니다. 따라서, 토지 투자를 하시기 전에 미리 관련된 공부를 하시고, 주택과 다른 다양한 법규에 대해서도 공부할 필요성이 있습니다. 다행이 청년정신에서 천기누설 토지투자 시리즈를 통해 다양한 토지투자에 대한 지식과 정보를 제공하고 있습니다. 이번에는 도시농부의 토지투자라는 이름의 최신간이 나왔습니다.

책에서는 총 네 파트로 구분하여 농지투자에 따른 분석과 도시인의 실전 농지투자에 대한 내용을 다루고 있으며, 세금에 대한 내용과 투자 성공 포인트에 대한 내용으로 구성되어 있습니다. 많은 내용 중에 토지도 경매를 통해 구매하면 장점이 있다는 것을 알게 되었습니다. 토지거래허가구역 내의 농지는 토지거래허가를 받아야 하지만, 경매나 공매인 경우에는 토지거래허가가 아닌 농지취득자격증명으로 농지를 취득할 수 있다고 합니다. 좋은 지역의 토지가 토지거래허가구역에 있다면, 경매 물건이 있는지도 조사해 본다면, 오히려 더 저렴히 매입할 수 있는 기회라 생각되었습니다.

세금과 관련하여서도 경험이나 정보의 부족으로 세금과 관련하여 모르는 부분이 많았기 때문에 매우 유용한 내용이었습니다. 우산 농지는 부가가치를 창출하는 생산의 3요소 중의 하나이므로 규제 대상이 됩니다. 따라서, 농지를 거래하거나 상속이나 양도시에도 세금 측면에서 일반 부동산에 비하여 적게 과세를 하고 있습니다. 하지만, 앞서 언급한 것처럼 부가가치창출 목적인 자경을 목적으로 하지 않고 투자목적으로 구입한 농지의 경우에는 세무적인 부담이 크다고 합니다. 이에 대해 책에서는 세제 혜택을 받기 위한 자경실적이 필요하다고 합니다. 이를 위해서는 재촌 요건과 자경요건이 필요하며 이에 대한 투자 사례와 함께 세액 비교도 함께 배울 수 있었습니다.

‘도시농부의 토지투자’ 에서는 농사가 아닌 투자를 목적으로 하였을 경우에 필요한 유익한 정보가 가득하였습니다. 농지와 관련된 법규에 대해서도 추가적으로 공부하고 잘 숙지할 필요성도 깨닫게 되었습니다. 모든 부동산 거래와 마찬가지도 투자 목적의 토지투자에도 합법적으로 최대의 이익을 추구할 수 있는 방법이 있다는 것을 알게 되었습니다. 토지투자를 하시거나 준비하시는 분이라면 이 책을 꼭 읽어 보시기를 강력히 추천 드립니다. :)

[서평] 위기에 강한 부동산 틈새 재테크

위기에 강한 부동산 틈새 재테크 - 소심해도 위험이 적은 재테크를 찾아라!
김기이 지음 / 한국경제신문i / 2020년 6월

대한민국 부동산 투자시장이 요즘처럼 혼란스러운 적이 없었다고 생각합니다. 정부에서는 주택시장 안정을 위해 부동산 투기 세력을 뿌리 뽑겠다는 의지를 보이며, 시장에서 조금이라도 불안한 모습을 보이면 추가적인 조치를 취하고 있습니다. 이러한 정책에 따른 시장 상황을 지속적으로 모니터링하면서 적극적으로 관리하겠다는 신호도 보이고 있습니다. 일반 개인은 물론이고 임대등록자, 임대 사업자 등 전방위 압박을 가하고 있습니다. 이런 상황에서 일반 개인이 부동산 투자를 어떻게 해야 하는지 판단하는 것은 쉽지 않을 것입니다.

이 책에서는 본업을 유지하면서 적당한 시간의 부업을 통해 경제적 수익을 창출할 수 있는 내용이 담겨 있습니다. 책에서는 10개의 파트로 구분하여 월세를 통해 틈세 수익을 올릴 수 있는 임대업에 대한 내용을 다루고 있습니다. 여기에는 게스트하우스, 셰어하우스, 셰어오피스에 대하여 설명하고 있습니다. 사전조사, 입지 선정, 인테리어 및 홍보와 관리까지 전반적인 내용을 각각 상세히 설명하고 있습니다.

일반인들은 월세 수익형 부동산에 대한 관리를 위해서 많은 시간이 투자될 것으로 생각하지만, 게스트하우스는 한 달에 4번, 셰어하우스는 한 달에 한 번 정도만 관리를 위해 방문하면 된다는 것이 큰 매력으로 다가왔습니다. 게스트하우스에 5일 이상 머무는 장기 손님 위주로 예약을 받는 전략을 펼쳤기 때문에 한 달에 4일 정도의 방문으로 운영하면서 수익을 창출한다고 합니다. 또, 게스트하우스에 전략처럼 장기 손님이 없을 때에는 한 집에 여러 명이 거주하는 셰어 하우스로 운영하는 전략도 이해 할 수 있었습니다. 월 수익은 줄어 들지만, 관리를 위한 투자 시간은 한 달에 한 번으로 줄어들어 일 한만큼 번다는 생각을 가지고, 지금처럼 저금리 시대에 비하면 엄청난 수익이라는 것을 알 수 있습니다. 저자는 관리를 위해 방문할 때 도우미 아주머니 역할 이 후에 체크하고 해야 할 일들에 대해서도 설명하고 있습니다.

일반인들은 공실 없이 손님이 계속 있다면 안정적인 수익이 발생할 것이지만, 공실 관리에 대한 불안감으로 투자를 망설이는 것이 가장 큰 두려움일 것입니다. 저자는 이를 방지하기 위해 가장 중요한 것이 입지라고 언급하며 투자 대비 최고의 수이을 발생할 수 있는 사전 조사 방법과 입지 선정 방법에 대해서도 알려주고 있습니다. 또한, 손님의 선택을 받기 위한 효과적인 인테리어 방법은 너무나 자세하고 상세한 정보를 제공하고 있어서, 경쟁력을 갖출 수 있는 또 다른 전략을 배울 수 있었습니다. 이와 함께, 손님에게 알리기 위한 홍보 방법과 방문객의 니즈를 만족시키는 관리 요령에 대해서도 알려주고 있습니다.

인테리어 디자인 전문가이기 때문에 인테리어에 대한 내용은 그 어떤 책에서도 만날 수 없었던 내용들을 곳곳에서 찾을 수 있었습니다. 이 책에 언급한 부동산 재테크 방법은 지속적인 시장이 유지된다는 점과 적은 관리 시간이 들어가는 큰 장점이 있다는 것을 알게 되었습니다. 이 책을 통해 관리를 위한 투자 시간대비 최고의 수익을 창출하는 부동산 투자 부업을 배워 보시기 바랍니다. :)

[서평] 인공지능을 이기는 영어

인공지능을 이기는 영어 - 토익 300점대도 베테랑 영문기자로 만든
박시수 지음 / 유아이북스 / 2020년 7월

[서평] 인공지능을 이기는 영어

학창시절부터 긴 시간을 영어 공부에 매달렸습니다. 대학을 진학하기 위한 시험에서도 어느 정도 점수를 받을 수 있었으며, 대학에서는 영어로 된 전공서적으로 공부도 할 만큼 영어에 대해서는 지겨울 만큼 공부를 하였습니다. 하지만, 대학을 졸업하여 사회에 진출한 직장인들은 영어를 잘 하는 사람이 드뭅니다. 이미 다양한 영어 공부 방법이 시중에 나와 있기 때문에 그 원인을 찾는 것도 쉽지 않습니다. 이 책의 저자는 꾸준함이나 노력의 부족에서 그 원인을 찾고 있습니다. 이 책에는 저자 스스로가 영어 무능력자에서 본격적인 영어 공부 3년만에 영문기자가 될 수 있었던 내용이 담겨 있습니다. 이와 함께 정보화시대로 변한 것처럼 영어에 대한 시장의 수요변화에 대한 이야기도 전하고 있습니다.

책은 총 다섯 파트로 구성되어 있습니다. 영어 공부 방법에 대한 이야기, 영문기자로서 영어 공부 방법 그리고 암기에 대한 내용으로 구분됩니다. 보통 영어공부를 하기 위해서는 자기에게 잘 맞는 교재나 강의를 찾고 계획을 세워서 공부하려고 합니다. 그러다가, 어느 순간 흐지부지 되는 것을 반복하였을 것입니다. 저자는 할 수 밖에 없는 환경을 만들라고 합니다. 졸업 논문을 작성하는 과정으로 비유하여 일종의 마감 효과를 언급하고 있습니다. 저자가 제안하는 방법에는 SNS를 통해 영어 공부의 목표, 이유, 구제적인 하루 공부량 및 실천 여부와 내용을 적는 것을 가장 먼저 언급합니다. 이 방법은 남들과 함께 미션을 수행하는 느낌이 들고, 응원과 조언도 얻을 수 있어서 재미도 생긴다고 합니다. 다른 방법에는 강제성을 부여하기 위해 학원에 등록하는 방법이나 공부 모임을 만드는 것 그리고 주변 사람들과 내기를 하는 방법과 그 효과에 대해서 이야기 하고 있습니다.

개인적으로 영어 듣기 공부가 가장 힘들고 효과가 없었던 것 같아서, 이와 관련된 부분이 도움이 되었습니다. 저자는 읽기 속도 능력과 관계가 깊기 때문에 속독 연습을 하라고 합니다. 빠르게 읽으면서도 의미를 정확하게 파악하는 속독을 의미합니다. 듣기 실력 향상을 위해서는 문법 지식과 어휘력을 키우는 것도 매우 중요하다고 합니다. 저자 역시 영어 공부를 시작할 때 문법책에 있는 예문만 반복해서 읽는 방법으로 문법 공부를 집중적으로 했다고 하며, 문법에 대한 이해와 암기가 충분히 되기 전에는 독해 공부를 하지 않았다고 합니다. 자신의 읽는 속도를 측정해 보시기 바랍니다. 자신의 읽는 속도는 독해 가능한 속도이므로 이 보다 빨리 말하는 것을 이해하는 것이 어려울 수 밖에 없는 어찌보면 당연한 이치라 생각됩니다.

책에서는 아주 특별한 영어 공부 방법이나 시중의 서적처럼 황당한 과장도 있지 않습니다. 진정한 경험에서 우러나오는 실전 영어 공부 방법에 대해서 이야기 하고 있습니다. 괜한 기대감을 가지고 시작했다가 중도에 실망하고 포기하는 것보다, 이 책의 내용처럼 차근차근 단계를 거쳐 가는 것이 진짜 정도라는 생각이 들었습니다. 모처럼, 제대로 된 영어 공부 방법에 대한 노하우를 얻은 유익한 시간이었습니다. :)