부동산

지금이라도 집을 사야할까요?
김병권 지음 / 진서원 / 2021년 11월

✔️ 자본소득이 뒷받침되지 않는 주거의 만족에는 분명 한계가 존재한다.

부동산에서 입지가 가장 중요하다고 생각하겠지만, 입지만큼 언제 집을 사고파는지도 중요하다. 영원히 가격이 오르는 재화는 없다.

서울 부동산이 계속 오르기만 했을 거라는 많은 사람들의 착각과 달리 서울 부동산 역시 34년 동안 24년은 상승했고, 10년은 하락했다.

2009년에 서울 아파트를 산 사람은 수년간 자기 집값이 떨어지는 공포를 경험해야 했다. 최장기간 상승장에 취해 과거를 잊어서는 안 된다.

어차피 내가 들어가 살 집이니 상관없다고? 내 집 가격이 하루가 다르게 떨어지는데도 웃을 수 있는 사람은 세상 어디에도 없다.

서울로의 쏠림 현상은 이미 오래전부터 시작되었다. 인기리에 방영되었던 <응답하라 1988> 드라마에서 극중 배우가 아들이 받은 바둑대회 우승 상금으로 은마아파트를 살지 말지 고민하는 장면이 있다.

요즘 80~90년대생 들은 잘 모를 수 있겠지만 1998년 말 은마아파트 30평대 시세는 1억 9,000만 원 수준이었다. 그리고 비슷한 시기 광장 극동아파트가 1억 9,000만 원, 분당 삼성한신 아파트가 2억 원, 과천 주공10단지가 3억 2,000만 원 수준이었다.

그런데 지금 가격은 어떻게 되었을까? 2020년 10월 KB부동산 기준으로 은마는 23억 원, 광장 극동은 13억 8,000만 원, 분당 삼성한신은 12억 2,000만 원, 과천 주공10단지가 17억 5,000만 원이다.

22년 만에 은마, 극동, 삼성한신, 과천 주공10단지의 가격은 이렇게나 크게 달라졌다. 1998년에 비슷한 가격이었던 은마와 극동은 20년이 넘게 지난 현재 9억 2,000만 원 정도 차이가 난다.

이 책은 딱딱한 부동산 투자서도, 어려운 용어와 그래프가 난무하는 경제서도 아니다. 20대에 부동산중개업에 입문한 저자가 전월세/매매, 오피스텔, 상가, 아파트, 재개발/재건축, 빌라신축, 경매 등 다양한 분야를 오가며 섭렵한 부동산 지식과 실전 경험을 토대로 실제 도움을 받은 상담사례를 담았다.

부동산을 통한 자본주의의 속성에 대해서도 자세히 나왔고 부동산 투자뿐만 아니라 부자마인드에 대해서도 나와있는 책이다.

아직 무주택자인 사람들, 하락론에 빠져있는 사람들이 이 책을 읽으면 벼락거지에서 경제적 자유를 누릴 수도 있을 것이다.

마지막으로 부동산에 관심있는 사람들에게 이 책은 필독서가 아닐까 생각해본다.

📚 책속으로:

감당할수 있는 범위 내에서 무리를 해서 최대한 잘 달릴수 있는 말을 사야한다. 지금당장은 부담이 되고 남는 것이 없는 것처럼 보이지만 그래야 나중에 많이 남기 때문이다.

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전염병

전염병을 잡아라!
김일옥 지음, 지수 그림 / 그레출판사 / 2021년 10월

인류가 전염병을 극복하기 위해 노력하는 것만큼이나 전염병을 일으키는 병원체도 변화한다.

전염병을 일으키는 미생물은 한 가지 종에서 먼저 병을 일으킬 수 있는 능력을 획득한 후 세월이 지나면서 다른 종으로 전파되거나 변종이 나타나서 병을 일으키도록 진화한다.

최근에 새로 등장하는 전염병은 대부분 사람이 아닌 동물을 숙주로 번식하던 미생물이 어떤 기회를 통해 사람에게 전파된 경우다.

미생물은 인간이 지구상에 생겨나기 전부터 존재했다. 처음 인간은 미생물로 인해 발생하는 전염병을 대책 없이 받아들여야만 했다. 때로는 신의 형벌이었고 가혹한 운명이라고 생각했을 것이다.

물론 전염병은 인간을 고통스럽게 했지만, 늘 인간을 괴롭히는 것은 아니었다.

전염병으로 인해 인간의 역사는 비약적으로 발전하기도 하고 문명이 쇠퇴하기도 했다. 또한 인간으로 인해 전염병도 사라지거나 변화하고 발달하기도 했다.

이 책에서는 아이들이 흥미를 가질 만한 역사 속 재미있는 괴담들을 통해 우리나라를 뒤흔들었던 전염병의 역사를 살펴볼 수 있도록 했다.

전염병을 자세히 들여다보면 그 시대의 역사와 인간이 보인다. 마찬가지로 우리 시대를 찬찬히 돌아본다면 전염병이 왜 지금 창궐하는지, 전염병에 대응하여 우리는 어떻게 살아야 하는지 진지하게 생각해 볼 수 있다.

이 책을 통해 아이들이 근대 의학의 발전과 함께 현재 우리의 모습을 돌아보고, 다시는 이런 힘든 시간을 겪지 않도록 전염병의 미래를 준비할 수 있게 해주면 어떨까.

P.S :출판사로부터 해당도서를 지원받아서 작성한 서평입니다.

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인간관계

이제는 오해하면 그대로 둔다 - 김다슬 에세이
김다슬 지음 / 스튜디오오드리 / 2021년 10월

인간은 사회적 존재로 타인과 관계를 맺으면서 살아간다. 따라서 사람들은 자신이 생각하기에 만족스러운 인간관계를 유지하거나 발전시키지 못할 때, 여러 가지 고민을 하게 되고, 때로는 좌절감을 느끼기도 한다.

이 같은 문제들은 가정, 직장 등에서 누구나 자주 겪게 된다. 그때마다 우리는 원활하고 효과적인 인간관계의 중요성을 절감하게 된다.

사람들이 타인과 안정적인 의사소통을 하려고 노력하는 이유는 그들 대부분이 자신과 관계된 누군가와 좋은 관계를 맺으려는 욕구가 있기 때문이다.

지속적이고 긍정적인 상호작용을 제공하는 관계 속에서 다른 사람들과 결합하고자 하는 소속의 욕구가 나타나는 것이다. 그리고 이 과정에서 사람들은 자연스럽게 집단과 조직을 형성하게 되며, 자신이 속한 집단과 조직에서 배제되는 것을 염려하기도 한다.

관계 속에서 우리는 종종 이런 이야기를 듣는다. “만약 네가 이렇게 바뀐다면, 용서할게.” 과연 우리가 다른 사람의 인생을 바꿀 수 있을까? 다른 사람을 조종할 수 있을까?

내가 어떻게 선택할지를 상대방이 바뀌는지 아닌지를 보고 결정한다면 이는 인생의 리모컨을 다른 사람에게 맡기는 것과 다름없다.

자기 자신에게 여러 감정을 느낄 수 있도록 허락하는 사람이야말로 진정으로 건강한 사람이다. 슬플 때 진실하게 슬퍼하는 사람이야말로 즐거울 때 비로소 진정으로 즐거울 수 있다.

지나보면 마음 가는 대로 하는 것이 옳을 때가 훨씬 많다. 때론 틀리거나 실패하겠지만 그렇더라도 후회가 없다.

진정으로 자신이 원해서 그리한 거니까. 타인의 조언이나 경험담이 무조건 옳은 것도 아니고, 그에 따른다고 반드시 성공하리란 보장도 없다.

이 책은 고장 난 관계를 수리하기 위해 애써온 사람들에게 집착하지 않고 자연스러운 흐름에 몸을 맡기는 지혜에 관해 알려준다.

사람들은 으레 오해는 풀어야만 한다고 생각한다. 그러나 잠깐의 억울함, 불편함을 참고 오해를 그대로 두면 떠날 사람은 떠나고, 나에게 찾아와 사실을 확인하는 진짜 내 사람은 곁에 남는다.

힘들 때 함께 울어주는 친구도 필요하지만 아무 말 없이 다가와 무심히 어깨를 빌려주는 친구도 필요하듯이. 어쩌면 우리는 이런 담담하고 담백한 위로에 더 큰 힘을 얻는지도 모른다.

이 책을 통해 우리 모두 상호작용하는 인간 삶에 내재한 본원적 가치에 대해 성찰해 보면 어떨까.

📚 책속으로:

오해는 불필요한 사람을 걸러내는 편리한 도구가 된다. 어중이떠중이로 가득한 인연에서 알맹이만 남는 거다. 원래 인맥이란 허울 좋은 말이다.

신뢰가 있느냐 없느냐에 따라 이 관계가 건강한 방향으로 나아가느냐, 나를 아프게 만드는 방향으로 나아가느냐 알 수 있다. 즉 신뢰는 관계의 미래를 예측하는 척도다.

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고단한 청춘

나는 나에게 좋은 사람이고 싶어
라비니야 지음 / 스튜디오오드리 / 2021년 10월

예전에 내가 쓴글인지 누가 쓴글인지 햇갈리지만 메모해 둔것이 있다.

“그리움 속에서 살아가는 삶 

세상에서 가장 아름다운 고통은 그리움이라 하지요 

어려서는 어른이 그립고, 
나이가 드니 젊은 날이 그립다. 

여름이면 흰 눈이 그립고, 
겨울이면 푸른 바다가 그립다. 

헤어지면 만나고 싶어서 그립고, 
만나면 같이 있고 싶어서 그립다. 

돈도 그립고, 사랑도 그립다. 

동심도 그립고, 부모님도 그립고, 
내 사랑하는 모두가 자주 그립다. 

살아오면서 많은 사람을 만나고 
헤어졌다. 

어떤 사람은 따뜻했고, 
어떤 사람은 차가웠다. 

어떤 사람은 만나기 싫었고, 
어떤 사람은 헤어지기가 싫었다. 

어떤 사람은 그리웠고, 
어떤 사람은 생각하기도 싫었다. 

그러나 이제 나이가 들어가면서 
누군가에게 그리운 사람이 되고 싶다. 

내가 다른 사람을 그리워 하는 것보다, 
다른 사람이 나를 더 그리워 하는 
사람이 되고 싶다. 

누군가 나를 그리워 해주고, 
나도 누군가가 그리운 따뜻한 하루가 
되었으면 좋겠다. 

사람이 그리워야 사람이다. 
생각 할수록 좋아지는 사람”

사람이 상대방에게 그리울 수 있는 사람이라면 얼마나 제대로 살아가고 있는 인생일까…

이 책은 세상에 단단히 뿌리 내리기 위해 버거운 오늘을 견디는 심정을 한 편의 글과 그림에 담아 브런치에 성실히 연재해온 #라비니야 의 첫 에세이다.

세상을 좀 더 사랑하기 위해 나를 좋아하는 일부터 시작하기로 다짐한 저자의 담백하고 진지한 마음가짐과 삶을 애틋하게 바라보는 시선이 한데 엮였다.

취업도, 집 장만도, 연애도, 결혼도, 임신도 하지 않는 세대, N포 세대가 이 시대를 반영하는 거울과도 같아진 지 오래다.

이런 시대에 저자는 단단하게 살아가길 원했고, 원하는 대로 살기 원한다. 행복의 모양이 직선이 아니라 나선형이라 주장한다.

그러므로 일어나는 모든 일에 일희일비하기보다 올라갔다 내려가기를 반복하는 삶의 흔들림 속에서 평정을 유지하며 나를 비추는 거울을 더 맑게 닦아나가자고 마음먹는다.

요즘 삶이 어렵고 고난하다고 느끼는 20~30대 에게 추천해 주고 싶은 책이다.

📚 책속으로:


매번 타인에게 상처받은 척했지만 자신에게 아픈 비수를 꽂은 건 다름 아닌 나였으니 스스로를 상처 입히는 일은 멈춰야겠다. 나 자신을 살리는 말들이 점차 나의 사고를 밝은 색채로 채워줄 거라 믿는다.

난 해낼 수 있다고, 지금도 충분히 잘하고 있다고, 누군가에게 듣고 싶었던 그 말을 나에게 직접 해주고 싶은 밤이다. 내가 나를 안아주고 싶은 밤, 어쩐지 눈물이 났다.

#나는나에게좋은사람이고싶어 #스튜디오오드리 #에세이 #책

시간관리

시간에 반해 본 적 있는가 - 같은 시간을 다르게 쓰는 법
조성실 지음 / 지식과감성# / 2021년 10월

행복으로 가는 길은 남과 비교해서 찾을 것이 아니다. 나라는 존재와 내가 바라는 삶이 무엇인지를 알아야 한다.

더 정확히 말하면 행복이란 내가 어떤 사람이고 어떻게 살아가고 싶은지를 명확하게 깨닫는 데서 비롯된다.

SNS 너머로 타인의 화려한 일상을 보면 나만 빼고 다 잘 사는 것 같고 내 인생이 무척 초라하게 느껴진다. 하지만 정말 남보다 뒤처져서 불안한 게 아니다. 타인의 성공담을 보고 듣느라 나의 재능과 가치에 집중할 시간이 없었기 때문이다.

이대로 살면 안 될 것 같다는 불안감, 뭔가를 성취해야만 쓸모 있는 사람이라는 강박감으로 삶이 휘청인다면 외부의 잡음을 차단하고 오직 나에게 몰입하는 시간을 만들어야 한다.

시간(時間)이란 시점과 시점 사이를 말한다. 그 사이의 빈 공간을 채우는 건 그 누구도 아닌 각자에게 주어진 몫이다.

인생을 어떻게 보낼 건가요? 저자는 선택의 기로 앞에서 죽은 시간을 살아 있는 시간으로, 무의미한 시간을 의미 있는 시간으로, 버려진 시간을 소중한 시간으로 채우려면 선물로 주어진 시간을 진심으로 사랑하고 새롭게 사용해야 한다고 말한다.

시간을 왜 사랑해야 하는지, 시간을 어떻게 사용해야 하는지, 시간을 무엇에 사용해야 하는지 이정표를 제시하며 인생을 한번 꼼꼼하게 살펴보고 어떻게 행할지 깊이 생각해 보도록 물음을 던진다.

이 책을 통해 그동안 내 삶에서 중요한 것들에 집중하지 못하게 만든 초라함, 열등감, 불안함 등의 부정적 감정을 차단하고 무엇이든 할 수 있다는 자신감이 생긴다.

패배주의적 신념을 버리고 이전까지 웅크려 있던 나의 가능성과 재능을 만난다.

꿈이 더욱 선명해지고 인생이 쉽게 술술 풀린다. 나에게 몰입하는 시간은 내 삶에 긍정적인 감정과 성장할 수 있는 원동력을 끊임없이 끌어당길 것이다.

P.S :출판사로부터 해당도서를 지원받아서 작성한 서평입니다.

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