목적을 이루는 말하기

[전자책] 목적을 이루는 말하기 ㅣ 변화하는 힘
아카바 유지 지음, 박양순 옮김 / 북스토리지 / 2022년 6월

이 도서 <목적을 이루는 말하기>는 맥킨지식 화법으로 성공할 수 있는 저자 자신의 경험을 바탕으로 설득하기 위한 말하기 방법의 노하우를 소개하는 책이라고 할 수 있었습니다. 청중이 원하는 것에 초점을 맞춘 말하기의 중요성을 언급하고, 성공적인 사회 생활을 하기 위한 커뮤니케이션 방법을 알려주고 있었습니다. 우리나라에서 사회생활을 할 때에 유창하게 말하는 것은 무엇보다 중요할 것입니다. 하지만 말하기보다는 듣는것이 더 중요하다는 말이 있듯이 상대방과의 상호작용이 없다면 흥미와 집중을 이끌어낼 수 없음을 이 책 <목적을 이루는 말하기>는 잘 설명해주고 있습니다. 이 책 <목적을 이루는 말하기>는 때에 맞는 제스쳐나 말의 속도, 상대방의 공감을 이끌어 설득해 낼 수 있는 스킬 등을 소개하고 있었습니다.

"업계의 상식적인 전문용어로, 그 용어를 모르면 완전히 아마추어라고 여겨질 가능성이 있을 때다."

그는 서로의 대화 시에 기본 상식을 절대적으로 필요하며 전문가는 아니더라도 소통하기 위해선 서로가 교감이 될 수 있을 정도의 기본지식을 알아야한다고 강조합니다. 상대방이 듣고 싶은 말들을 상황에 맞게 말하는 방법을 마술사 들이 관객들의 집중을 한 곳에 모이게 할 수 있는 임들에 대한 방법을 사례로 들면서 이를 통해 알기 쉽게 잘 정리해 놓았습니다. 주장하는 바를 설득시키기위한 7 과정을 소개하고 여러가지 법칙과 스킬을 이 책의 곳곳에 소개하고 있었습니다. 마술사들이 행하는 핵심 원칙 일곱 가지만 알면 어떤 자리에서라도 마술사 처럼 게임체인저가 될 수 있다고 말하고 있으면서 실제적으로는 속이는 기술이 아닌 상대방의 사고에 영향력을 지배하고, 자신의 생각했던대로 시나리오를 이끌어가면서 실수했을 때 조차도 자연스럽게 대처함으로써 어떻게 설득을 해야하는지 알려주고 있었습니다. 셀프 체크리스트를 통해 나의 스피스 능력을 확인하고 보완점을 찾는 길잡이가 되어주기도 합니다. 잘못 내뱉은 말 한마디가 영원히 마음에 남아 설득은 커녕 괴롭히기도하고, 스피치에 대한 거부감으로 힘든 사람들도 있을 것 입니다. 그런 이들에게 이 책 <목적을 이루는 말하기>는 자신감을 가지고 실전에 적용해볼 수 있는 스피치 스킬을 통해서 상대방을 설득시키는 기술을 익히기에 좋은 도구가 될 것이라 생각합니다.

내가 살인자의 마음을 읽는 이유

내가 살인자의 마음을 읽는 이유 - 모두가 안전한 세상을 위한 권일용의 범죄심리 수업 ㅣ 내 인생에 지혜를 더하는 시간, 인생명강 시리즈 9
권일용 지음 / 21세기북스 / 2022년 6월

가끔 영화나 드라마를 보면 행동 심리학을 이용해서 의도한 상황과 원하는 결과를 이끌어내는 등장인물들이 있습니다. 저도 심리학에 관심이 무척 많습니다. 실제 현실에서도 범죄자들의 심리를 사용하여 분석할 수 있는 이런 것들이 가능하다고 하니 놀랍기도합니다. 이 책 <내가 살인자의 마음을 읽는 이유>의 저자가 실제로 유명한 프로파일러라고 해서 이 도서에 대한 기대감 역시 컸었습니다. 책 소개를 간력하게 보았더니 범죄자들의 행동심리학 활용 노하우가 정리되어 있었습니다. 배워보고 싶었습니다. 이런 이론적인 설명들을 보면 범죄로부터 자신을 짘킬 수 있는 실생활에서 적용해 확인해보고 싶은 마음이 듭니다. 물론 현실에선 그렇게 의도적인 생각을 하는 성격이 못되지많요. 신기한마음에 관심이 갑니다. 또한 범죄를 예방하기 위한 조치로 상대방의 마음을 제대로 이해할 수 있다면 세상이 좀 더 살기좋은 곳일 것이라고 느껴집니다. 서로 대화를 하면서 열심히 속마음을 얘기하지만 제대로 전달되지 않고 받아내는 것도 어렵습니다. 은연중에 드러나는 상대방의 마음을 읽어낼 수 있다면 꽤 괜찮은 소통 방법이라 생각됩니다. 꿈같은 일입니다.

"무너진자존감을 회복시키기 위해 스스로 노력하며 살아가는가 하는 것이고, 그것이 곧 건강한 삶이다. 그런데 자존감보다 더 우리를 괴롭히는 감정이 있다. 바로 자기 효능감이다. 자기효능감은 자신이 무엇인가를 성공적으로 해낼 수 있다고 믿는 기대와 신념이다."

실제 범죄에서 자기효능감이 낮은 상태라고 하니 자기효능감이 얼마나 중요한가를 알 수 있었습니다. 자기 방어를 위해서는 자신의 자기효능감을 높여야하고, 또 상대방의 자기효능감이 낮은지에 대한 분석을 통해 조심해야 겠습니다. 이런게 참 알다가도 모를일인 것 같습니다. 아닐 수도 있지만 행동으로 심리를 예측하는것이 신기하기도하고 흥미롭습니다. 서로간의 심리를 잘 파악하고 깨우친다면 상대방의 의도와 함께 자신이 바라는대로 관계를 잘 이끌 수 있겠다는 생각을 가져봅니다. 상대방의 심리 상태에 따라 범죄 가능성 여부를 분석할 수 있다니 범죄를 예방할 수 있는 좋은 방법이 아닌가 생각이 들어서 심리학이 우리 생활을 변화시킬 수도 있겠구나 라는 생각을 하게됩니다.

우리가 쉽게 지나치는 행동이 우리의 심리와 연관되어 있다는 것을 잘 알게 되었습니다. 사사로운 행동들에 대한 정보를 살펴보니 구체적으로 각각 행동의 대한 심리를 잘 알려주고 있어, 상당한 유익을 받았다고 느껴집니다. 심리학을 통해 다른 사람은 물론 나 자신까지도 넓고 깊이있게 이해할 수 있는 좋은 도구가 될 수 있는 좋은 도서임이 틀림없습니다. <내가 살인자의 마음을 읽는 이유>를 많은 분들이 꼭 읽어보셨으면 합니다.

자취의 맛

자취의 맛 - 유튜버 자취남이 300명의 집을 가보고 느낀 것들
자취남(정성권) 지음 / 21세기북스 / 2022년 6월

결혼률이 저조하고 1인 가구가 늘어가고 있는 요즘 부모님 곁을 떠나 자취를 하면서 남녀노소 가릴 것 없이 늘어나고 있습니다. 그래서 그런지 식당을 가더라도 혼밥하는 것은 부끄러운 것이 아니고 당연한 풍조가 되어가고 있습니다. 그 만큼 1인 가구가 흔해졌고, 또 부끄럽지 않고 당당한 그런 시기가 됐음을 느낄 수 있습니다. 이러한 풍조를 느껴보지 못한 나로써 이 도서의 제목 <자취의 맛>에 눈이 가게 되었답니다. 혼자사는 인구가 늘어나면서 독거하면 어떤 느낌이 들고 또, 어떤 풍경들이 발생할 지 미리 예상도 해보고 미래 사회상을 느껴볼 수 있는 좋은 시간이 될 듯하여 이렇게 읽기 시작했답니다.

"부대 시설이 다양하다는 점은 아파트에 살고 있는 분들이 공통으로 꼽는 장점인 것 같다. 미아사거리에 있는 또 다른 신축 아파트를 방문했을 때도 비슷한 말을 들었다."

독거를 하다보니 혼자 이용할 수 있는 많은 시설들이 많이 들어서길 바라는 마음들이라는 것을 알게 됩니다. 혼자만 누릴수 있는 편의점, 코인 세탁실 등 이런 편의 시설이 인기가 아닌가 생각이 듭니다. 그 만큼 사업을 할 때도 이런 층들을 이제는 무시 못할 정도로 다양해지고 많아졌다는 이야기일 것이다.

지금 제가 살고 있는 오피스텔 근처만 보더라도 아니, 당장의 이 건물에 있는 것들만 보더라도 롯데시네마에 롯데 아울렛까지 함께 있어서 시간 날때 아이 쇼핑도 하고 머리도 식힐 수 있는 최싱의 조건을 갖추고 있어서 너무나 즐겁다는 생각을 했는데 이렇게 다양한 테마의 주거복합단지는 잠깐 들리는 사람들에게는 최상의 조건을 갖춘 오피스텔이 아닌가 생각이 들었습니다. 그래서 그런지 이곳 말고도 다른 곳의 주상복합 단지를 살펴 보았을 때, 대형 마트나 오락 시설들이 함께 들어선 곳들 또한 매우 매력 적이라고 생각이 들었습니다. 그 만큼 자신은 직접 살지 않아도 꾸준히 사람들이 원하고 찾는 오피스텔이 될 것이라는 확신이 들게 됩니다.

이 도서 <자취의 맛>을 전체적으로 읽으면서 시간이 금방 흘러가는데 아무런 대책없이 지금 살아가고 있는 것에 대한 두려움에 이 책을 만나보게 되서 너무나 기뻤습니다. 그 만큼 1인 가구가 늘어가는 요즘 노후를 위한 선택을 오피스텔에 투자를 해보는 것도 나쁘지 않겠다는 생각이 들었기 때문입니다. 점점 들어서 1인가구가 늘어나는 추세로 앞으로 오피스텔이 대새가 될 것이라는 전망에 나 또한 동의 하게 되면서 고개를 저절로 끄덕이면서 오피스텔에 대해 많은 관심을 주었던 것 같습니다. 저 처럼 아직 아무런 대책이 없으신 분들이 이 책을 읽어본다면 오피스텔의 안정적인 수익에 대해 다시 생각해보면서 노후에 대해 생각해볼 수 있는 좋은 시간이 되겠다고 느꼈습니다. 역시 우리나라는 부동산은 요지부동이라는 생각과 함께 요즘 트렌드에 맞춰본다면 앞으로의 미래 또한 이렇게 인구구조가 지속이 될꺼 같은데 노후를 위한 안정적인 투자로 오피스텔이 좋겠다는 생각을 가져주게 되었습니다.

선진국형 부동산 투자법

오를 때와 떨어질 때 부동산 투자법 - 재개발, 뉴타운편
전은성 지음 / 한국경제신문 / 2008년 9월

It 업종에 있다보니 하루 12시간 이상을 PC 앞에서 모니터만 바라보면 세상이 어떻게 돌아가고 있는지를 모르고 있던 것 같습니다. 코로나로 인해서 변해버린 요즘 시대에 주변의 지인들을 보면 요 몇 년 사이에 갭투자나 자신들의 집들을 통해서 많은 자산을 불려온 것을 들을 때마다 아직도 집이 없는 저로써는 내가 이렇게 일만 하다가 언제 내집 마련을 하는가에 대한 자괴감이 상당했습니다. 그래서 그런지 요즘에는 코로나로 인해 변해가는 경제 쪽에 더욱더 뉴스를 자주 접하면서 어떻게 하면 자산을 불릴 수 있는지에 대한 소식에 민감하게 반응을 하는 것 같습니다. 부동산 만큼 안정적이고 시간만 투자한다면 자산을 몇 년 내로 두 세배로 불어난다는 말은 이제 끝났구나 싶어 더욱더 좌절감이 느껴지는 요즘이라 이 도서의 제목 <선진국형 부동산 투자법>은 저에게 코로나 시대에 빠른 대응을 통해서 한가닥 남은 희망을 심어주게 되지 않을까 하는 생각이 들어 읽어보고 싶은 마음에 읽기 시작했습니다.

"감가상각 가속화의 위력을 이해했는가? 우리 모두는 선량한 시민이 되어, 정부를 위해 부동산을 구입함으로써 세금을 내지 않도록 하자."

모든 건물과 물건들은 시간이 지날수록 소모되고 고장이 되어 감각상각이라는 손실이 발생하게 됩니다. 그러한 감각상각에 따르면 우리는 부동산 구입 시 엄한 세금을 내지 안도록 잘 계산하여야 한다는 것을 깨닫게 해주고 있습니다. 그리고 앞으로 부동산 가격은 어떻게 움직일 것인가. 이를 두고 여러 설과 전망이 엇갈리는데, 과다한 가계부채와 거품,그리고 수요 공급이라는 측면에서 부동산가격은 규제가 있을 때마다 대세상승을 면치 못할 것이라는 전망이 지배적인 반면, 또 한편으로는 어느 정도 가격이 지지하다 다시 하락할 것이라는 분석을 내놓기도 합니다. 이렇게 코로나 정국 이후 부동산에 대한 전망에 대해 오리무중인 시점에 부동산 관련하여 목적에 맞게 어떻게 어떤 곳에 부동산을 정하는 것이 좋은가에 대한 대응방안을 이 책에서는 함께 소개해 주고 있었습니다. 이명박 박근혜 정부 때, 주택에 대한 대출 규제가 많이 완화가 되면서 너도 나도 대출을 받으면서 집을 사게 되면서 집값 상승의 원인이 되었던 반면에 문재인 정부가 출범하면서 부동산 규제가 심회가 되면서 집을 사고 싶어도 대출 규제로 인해 사지 못하는 그러한 시장 흐름으로 바뀌어 버렸습니다. 1년 사이에 대부분의 주택 가격이 두배씩 상승하면서 더이상 부동산에는 손을 댈 수 없게 되었음에 힘들었는데 이제 집 값이 떨어지기만 기다리다가 자금 확보후에 내 집을 마련하면 되면 고만 아닌가 하는 생각에 시간만 기다리면 되겠지 느꼈는데 이 책 <선진국형 부동산 투자법>을 접하면서 그게 아닐 거란 생각에 어떤 방식으로 투자를 하면서 빠져 나와야 하는가에 대해 공격적으로 더 공부를 하게 됩니다.

부동산시장의 패러다임이 완전히 달라져 이제는 과거처럼 "집을 사두면 언젠자는 오른다"라는 말은 더 이상 통하지 않는다는 등 목적에 맞게 지역의 특색을 분석하여 앞으로의 부동산 투자 전망에 대해 마지막 버블을 통해 공격적인 투자를 통해서 확실한 수익을 만들 수 있음에 확신에 찬 예측을 하고 있습니다. 이렇게 이 책 <선진국형 부동산 투자법>은 최근 코로니 정국과 강력한 규제들로 인해서 혼란스러운 부동산 시장 속에서도 투자를 하여 절대 실패하지 않을 수 있는 사항들을 잘 정리해주고 있어 부동산 투자를 과감하게 하려는 분들에게 필요한 책이 아닌가 생각이 듭니다.

우리 가족 위암에서 구해내기

우리 가족 위암에서 구해내기 - 위암의 예방, 증상, 진단, 수술, 치료, 식단 관리와 레시피
이경실 지음 / 성안북스 / 2022년 5월

무병장수를 위한 습관! 건강에대한 관심이야 누구나 높습니다.그 뜨거운 관심에 비례하여 잘못 알려진 건강 관련 상식도 너무나 많다고 생각합니다. 이 도서 <우리 가족 위암에서 구해내기>의 제목을 보자마자 위암으로 부터의 건강습관의 중요성에 대해 정확하게 알고 싶어졌습니다. 약에 의존하고 병원에 의존하는 저희 가족에겐 희소식같은 책이라 꼭 읽어 보고 약과 병원으로부터 해방 되고 싶은 마음이 굴뚝 같답니다. 제가 모르는 건강습관 저도 모르게 저지르는 좋지 못한 습관을 이 번 기회에 없애고 싶은 마음에 빠르게 읽어 내려갔습니다. 먼저 이 도서 <우리 가족 위암에서 구해내기>는 위암 전무가가 쓴 도서라 신뢰성이 높은 위암을 예방하고 극복하기 위한 건강생활 백서라고 할 수 있겠습니다. 저를 포함한 많은 일반인들의 위를 위한 건강 상식을 넓혀 줄 좋은 양서라고 생각이 들었답니다.

"위의 일부 또는 전체를 잘라냈기 때문에 소화 기관은 수술 전과 전혀 다른 모습이 된다. 어떤 수술이든 회복을 하려면 잘 먹어야 하는데, 소화 기관을 수술하였기 때문에 다른 수술보다 신경을 더 써서 식사를 챙겨야 한다."

이 도서는 우리 가족 위암에서 구해내기를 소개하면서 그대로 실천한다면 위암으로부터 슬기롭게 극복할 수 있음을 확신시켜주고있고, 저자 뿐만이 아니라 많은 의사들이 환자들에게 들려주는 건강 지시사항을 나이대별로, 여러 상식들을 소개하고 있습니다. 만약 위암에 걸려 수술을 하기 까지의 과정을 자세히 설명하고 있어서 사전에 많은 준비를 잘 할 수 있겠다고 느껴졌습니다.

자극적이고 기름진 음식을 좋아하는 나로써 모든지 정반대로 잘못된 식습관으로 살아가고 있다는데 육체적으로 정신적으로 너무나 피폐한 상태를 돌아볼때 어서 하루 빠리라도 하나하나 고쳐나가야 겠다고 다짐해봅니다. 자신의 몸과 마음의 상태를 다른 누구보다 자신이 더 잘알기에 몸과 마음이 망가지기 전에 먼저 발견하여 고칠 수 있는 방법이 자신에게 있다는 것을 처음부터 이 도서 <우리 가족 위암에서 구해내기>를 읽으면서 깨닫게 됩니다. 스스로 자신의 몸을 체크하면서 기록하여 나날이 자신의 몸을 비교하는 것이 엄청 중요하다는 것을 깨닫습니다.