나는 착한 사람이고 싶지 않다

나는 착한 사람이고 싶지 않다 - 싫은 놈을 역이용하는 최강의 보복 심리학 ㅣ 변화하는 힘
멘탈리스트 다이고 지음, 조미량 옮김 / 북스토리지 / 2022년 9월

모든 사람이 착한사람이 되고 싶어 할 것 같다 친구나 지인들이 모두 착한 사람이었으면 좋겠다는 생각도 한다. 하지만 실제로 가족 이외에 학교생활을 하면서 좋은 친구들이나 착한 친구들을 만나기도 하지만 간혹 착하지 않은 친구를 만나기도 하고 특히 사회생활을 할 때면 착하지 못한 악한 사람들을 만나는 경우가 참으로 많다.

저자는 자신이 겪었던 8년간의 괴롭힘에 대해 이야기 하면서 이부분에 대해 집중적으로 펼쳐보고 있다.

학교폭력 문제가 많이 대두되고 있는 요즘 이런 현상이 과연 남의 일이라고 지나치기만 해도 되는걸까?

고민해 본적도 있었다. 부모의 양육 태도에 따라서 아이들의 인성도 달라진다고 본다.

하지만 다양한 부모의 각자 다른 양육태도에 따라 환경적인 요인으로 아이들이 어떻게 성장했느냐는

우리가 모두 알수가 없는 편이다. 사회생활에서 개개인의 인성을 파악하기도 쉽지는 않다.

가까워지기 이전에 그 사람을 한 두번 보고 알 수 있지는 않다. 그래서 사람이 가장 무섭다는 말도 나온다고 본다.

이 책의 서두에서 괴롭히던 사람이 괴롭힘을 당한 사람보다 더 건강하다는 검사결과를 보고 깜짝 놀랐다.

그만큼 스트레스 상황이 각자 개개인의 트라우마로 남아 평생을 살아가는데 있어서 크게 작용을 하고 있을거라 여긴다

어렸을 때 괴롭힘으로 성인이 된 이후에도 염증이 자주 생긴다고 하니 심리적 불안감이나 정신적인 트라우마가 얼마나 우리의 몸과 마음에 병을 유발하는지 알 수 있는 부분이어서 상당히 충격적이었다.

이런 고통스러운 일상을 우리가 스스로 바꿀 수 있는 방법을 찾아보는데 상당히 집중하게 되었다.

나 또한 이런 괴롭힘은 아니지만 어렸을 때 힘들었던 부분이 있기에 성인이 된 지금도 상처로 가슴 깊숙한 곳에

아물지 않고 염증처럼 자리잡은 곳이 있기에 더 관심 있게 읽게 되었다.

표현적 글쓰기로 하루에 있었던 일들 가운데 기억나는 일들을 구체적으로 누가 어떻게 한 행동이나 말들이 기억에 남는지 매일 적어보면 그리 길지 않은 시간이지만 상당히 불안함이나 우울함 등의 감정기복이 완화되어 행복해지고 인지기능도 높아진다고 하니 이런 방법을 필히 기억하고 있다가 제 생활에 접목시켜 보아야겠다고 생각했다.

또한 성장 마인드셋으로 나도 잘 할수 있고 변할 수 있다고 나를 믿고 인정해 주는 방법도 따라해 보기로 한다.

내가 나를 믿지 않으면 아무도 나를 인정해 주지 못한다고 생각하고 나 자신을 내가 먼저 인정해주어야겠다 다짐한다.

또한 건강한 몸에 건강한 정신력이라는 말이 있듯이 근력운동을 꾸준히 하여 자신감을 가지고 건강한 인간관계를 만들어갈수 있는 기초를 만들어가야겠다. 이렇게 강력한 무기로 나를 채워서 앞으로 남은 인생은 아프지 않고 상처받지 않고 편안하게 사람들을 만나고 행복해지는 시간들로만 가득 채워가고 싶어진다.

대인관계가 너무나 서툴고 어려운 나에게 성가신 사람과의 거리를 두는 최상의 방법이 참 도움이 많이 되었다.

스마트폰으로 퍼빙중이면 상대를 쉽게 관심을 두지 않고 거리를 둘수 있다니 놀라웠다. 어쩌면 좋은 방법이란 생각에 기억해 두기로 한다. 또한 직장생활을 잘 할수 있는 방법도 정말 도움이 많이 되었다. 좋은 첫인상을 만들어 가는 방법도 찾아보고 갑질하는 상사에게 대처하는 방법도 배워보고 편견을 버리고 인간관계를 잘 만들어 갈수 있는 방법도 배울 수 있었다. 이 책을 토대로 앞으로 스트레스 받지 않고 편안한 대인관계를 만들어 가도록 노력해 봐야겠다

무조건 수익내는 실전 부동산경매

무조건 수익 내는 부동산 실전 경매 - 서초동 경매 1타강사 나땅의
나땅(이소라) 지음 / 길벗 / 2022년 9월

부동산 시장에서 성공하고 싶지만 항상 불안이 먼저 감싸고 있어서 쉽게 도전할수도 도전하지도 못하고 그저 망설이다 시간만 보내고 기회만 잃어버리게 되는 것 같다. 아파트 값이 천정부지로 치솟을때는 현금이 없어서 또 대출이 무서워서 감히 매수를 못하고 또 거품이 사라지고 아파트 값이 떨어질때는 더 떨어질 것 같아서 또 겁이 나서 덥석 뛰어들지 못하고 망설이게 되는 것 같다. 그런데 이렇게 부동산 시장을 그저 바라보기만 하고 방관만 하고 있다보면 주변에 많은 사람들이 부동산으로 성공을 했다는 풍문만 듣게 되고 나만 뒤처지는 기분이 들었다. 어떻게 하면 부동산 시장에서 성공할수 있을까 고민하다 보니 경매에 관심이 가기 시작했지만 아파트 매매보다 더 무섭고 두려운 것이 또 경매였다. 귓동냥으로 경매에 대해 듣기는 많이 들었지만 너무 어렵고 생소하고 아무것도 모르는 나같은 사람은 감히 뛰어들기 너무 높은 벽이라는 생각에 그저 주저앉아 구경만 하게 되었었는데 이 책을 펼쳐보니 그저 나 혼자만의 걱정이었던 것 같다. 그럭저럭 지내다 보면 절대로 부자가 될 수 없다는 글이 눈에 확 들어왔다. 가난에서 벗어나고싶고 부자가 되고 싶다면 지금이라도 당장 경매에 뛰어들어야 할 것 같다. 경매를 하지 말아야 할 이유보다 경매을 해야 하는 이유가 더 간절한 나는 지금이라도 경매를 시작해 보려고 한다. 혼자서는 힘들텐데 이 책을 보니 아주 상세하게 모두 적혀 있어서 완전 초보인 나도 충분히 자신감을 가지고 도전할 수 있을거 같았다.

경매를 하기로 마음먹었다면 이 책과 함께 차분하게 경매를 따라해 보는 것도 좋을 것 같다. 경매에서 가장 중요한 것은 바로 권리분석이라고 하는데 이 책은 왕초보도 할수 있는 권리분석에 대해 단계로 나뉘어 알려주고 있다. 경매를 하다보면 깔끔하게 넘겨받을수 없는 복잡한 물건들이 아주 많은데 소유자가 살고 있는 집이 가장 초보경매를 쉽게 할 수 있는 물건이라고 하니 일단 경매를 시작하기 이전에 모의경매로 시작해 보는것도 좋을거라 한다. 실전에 뛰어들기 이전에 모의경매를 해 보면서 연습삼아 해 보는것도 아주 도움이 많이 될 것 같다.

법원 경매정보 사이트에서 물건을 검색해 보는 방법에 따라 연습 삼아 익숙해 질때까지 관심물건과 관심지역의 물건들을 찾아보는것도 좋을 것 같다. 좋은 경매물건을 찾는 방법은 어느 지역인지를 먼저 검색하고 적정한 금액을 찾아보아야 하며 어떤 물건인지 찾아보는 것이 다음순서이다. 입찰기일도 사건번호도 모두 찾아보고 나서 입찰하지 않아도 물건을 찾아보는 것부터 이렇게 시작해 보아야 한다. 경매도 노력이 우선이다. 가만히 앉아서 그저 누가 떠 먹여주는 밥은 없는 법이다. 스스로 경매 물건을 찾아보는 노력과 좋은 물건을 찾아낼 수 있는 눈이 필요하다.

아직은 초보라 아무것도 모르는 수준이지만 이 책이 완전한 지침서가 되어 경매에 입문할 수 있을 것 같다. 생소한 단어도 많고 생소한 서류들도 많고 어려운 말들이 너무 많아 처음에는 머리가 아플 것 같았지만 너무 겁먹지 말고 하나씩 따라가다 보면 내게도 경매로 부자가 될 수 있는 기회가 찾아 올거라 믿는다. 나도 내가 원하는 좋은 물건 골라 경매에 도전해 볼 수 있도록 앞으로 꾸준히 노력해봐야겠다. 새로운 것을 배우는 건 모두 힘든 과정일테니 이것도 이겨낼수 있고 넘어설수 있을거라 여긴다. 경매에 꼭 입찰하는 그날까지 노력해야겠다.

이 책은 돈 버는 법에 관한 이야기

이 책은 돈 버는 법에 관한 이야기 - 서민갑부 고명환의 생각법, 독서법, 장사법
고명환 지음 / 라곰 / 2022년 9월

제목처럼 이 책은 돈 버는 법에 관해서 이야기 하고 있는 책입니다.

이 책의 저자는 누구나 알고 있는 방송인으로 서민갑부에 등장했던 개그맨 고명환씨입니다.

한동안 티비 방송에서 보이지 않았다 싶었던 그 분이 열심히 방송활동을 하다가 교통사고로 크게 다친 이후로

삶의 끝자락까지 갔다가 병원에 있는 동안 읽기 시작한 독서가 지금의 성공으로까지 이어져왔다는 것이

참으로 인생역전 놀라운 기적 같은 일이라 생각합니다.

책을 읽는내내 저자의 고충이 얼마나 있었을까 지금까지 살아오면서 가장 큰 고비를 정말 지혜롭게 현명하게 잘 대처하며 독서라는 돌파구를 만나 자신만의 확고한 신념으로 그 책에서 삶의 지혜와 통찰력을 모두 배워서

자신의 미래와 인생에 다시 접목시켜 지금의 자리까지 올라설수 있었고 앞으로도 자신만의 방식으로

미래를 멋지게 펼쳐가기 위한 목표와 목적이 있다는 것이 놀라울 정도로 배울점이라 여겼습니다.

만약 내가 저자와 같은 상황이었다면 어떠했을까? 나 자신을 원망하며 자책하며 폐인처럼 살아가지 않았을까?

하는 생각을 잠시 해 보며 지금의 저자가 더 위대해 보이기 시작했습니다.

이 책에서 저자는 항상 책을 읽으라 권하고 있습니다. 남산 도서관에 새벽부터 고급 승용차들이 줄을서서 들어가는 이유를 예를 들어주는데 순간 깜짝 놀랐습니다. 부자들이 더 여유롭고 편안하게 생활할거라고 항상 부러워만 했었는데 그들이 우리처럼 평범한 사람들보다 훨씬 더 부지런하고 열심히 일을 하고 늘 깨어있는 사람이라는 점을 우리는 간과하며 그냥 그저 금수저라 부자가 된 걸거라 미루어 짐작하며 부러워만 했던게 아닌가 싶습니다.

부자들은 다 부자가 되기 위해 그만큼 노력을 해 왔고 지금도 하고 있다는 것을 새삼 깨달았습니다.

늘 불평불만에 가득차서 남들과 비교만 해 오던 저 자신을 돌아보니 순간 창피해지기도 합니다.

음식장사를 하고 있는 저자는 코로나로 많은 자영업자들이 매출이 떨어져 힘들어 할때도 오히려 역으로 매출이 상승했다고 합니다. 그 이유를 어디서 찾아볼까요? 저자는 책에서 얻은 교훈과 깨어있는 생각들을 모아모아서

자신만의 방식으로 삶을 이끌어 가고 있습니다. 왜를 어떻게로 바꾸어 생각해 본다는 부분도 너무나 감동이었습니다. 우리는 늘 왜? 나만 이런가 하는 생각들을 참으로 많이 하면서 살아가지요

이 책에서는 나와 저자의 다른점이 무엇인가 하나씩 풀어가면서 깨달아가는 부분이 많습니다.

하루에 네시간씩 1년만 책을 읽어도 놀라운 변화가 일어난다고 하는데요 나도 독서를 좋아하긴 하지만 매일 네시간씩 꾸준히 할수 있을까 하는 생각이 들어 잠시 생각에 잠겨봤습니다. 또 10쪽 독서법과 한번에 다양한 분야의 여러권의 책을 동시에 읽어보는 방법도 알려주었는데 이 방법도 참 신기하면서도 나름 괜찮은 독서법인 것 같아 한번 따라해 보고 싶었습니다. 좋아하는 분야가 있어서 늘 좋아하는 한 분야만 찾아서 읽었었던 내가 이제부터는 다양한 분야로 눈을 돌리고 확장하여 독서를 해 보도록 시도해 봐야겠다고 다짐해 봅니다. 부자들의 삶을 그저 경제적으로 여유로울거라고 부러워만 할게 아니라 그들이 그렇게 부자가 되기 위해 어떻게 살아가고 있는지 알아보고 독서에서 진정한 답을 찾아 내 삶에도 적용하고 싶어집니다. 앞으로 이 책에서 배운대로 내 삶도 업그레이드 시켜보도록 나만의 독서를 열심히 해 보도록 하겠습니다.

부동산 재벌들

부동산 재벌들 - 평범했던 그들의 인생을 바꾼 부동산 경매 강의
고준석 지음 / 흐름출판 / 2022년 9월

하늘 높은 줄 모르고 고공행진을 계속 하던 아파트 값이 급격하게 하락하고 있다고 합니다.

불과 얼마전까지만 해도 영끌족이다 뭐다해서 있는대로 대출을 받아 아파트를 장만하지 않으면

괜히 시대에 뒤처지는 듯한 말들이 여기저기서 들려오곤 했었지요

이게 또 말이 되는 것이 얼마전까지만 해도 시중 은행 대출금리가 거의 1%대로 바닥이었다고 생각하고 자산이 있든 없든 많은 사람들이 조금이라도 더 아파트 값이 오르기 이전에

내집마련을 해야한다고 조바심을 내며 청약이나 주택매매에 열을 올리곤 했었습니다.

뉴스에서 연일 영끌족이다 아파트 값이 계속 오른다 엄청 떠들어대기도 했었고

이런 부채질에 너도나도 앞날을 생각할 겨를도 없이 남들이 하니까 나도 하는 기분으로

무조건 덤비고 보는 것 같이 붐이 일어났었지요

그런데 지금은 어떤가요? 갑자기 물가가 급격하게 올라가면서 정부에서는 인플레이션을 잡으려 단계적으로 한국은행이 금리를 올리고 또 올리고 있습니다. 대출금리 역시 계속해서 오르고 있는 요즘 빚이 없는 사람들이야 안심이겠지만 월급으로 살아가는 직장인들의 한숨이 연일 터져나오고 있습니다. 이렇게 순식간에 아파트 가격이 춤을 추다니 너무한거 아닌가 싶은데요

이또한 우리가 미래를 내다보지 못한 탓이라 생각해 보아야 할 때인 것 같기도 합니다.

미래 일을 우리가 어찌 미리 알까요? 하지만 부동산 시장은 끊임없이 오르기만 하지도 반대로 끝없이 추락하기만 하지도 않습니다. 오를때가 있으면 언젠가는 꼭지에서 떨어지는 시기가 있고

바닥인가 싶으면 어느새 다시 조금씩 오르고 또 올라서 거품이다 뭐다 하는 소리가 나오게 마련입니다.

이 책은 이렇게 우리가 어려운 부동산 시장에 매달려 끌려 다니지 말고 경매를 시작해서 좋은 물건을 취득하라고 알려줍니다. 또 아직까지 경매절차가 너무 복잡하고 귀찮아서 겁이 나서 쉽게 접근하지 못하는 사람들에게 하나부터 차근차근 방법을 알려주고 있습니다. 저 또한 경매로 부동산을 취득하고 싶은 마음이 많지만 혹시라도 실수로 손해를 보지 않을까 하는 걱정과 좋은 물건을 어떻게 골라야 할지 몰라 막막함이 먼저 저의 도전을 가로막곤 했습니다. 그런데 이 책은 아주 쉽게 우리가 권리분석을 할수 있도록 알려주고 있습니다. 또한 다양한 사례들을 예를 들어주고 있어서 쉽게 이해를 할 수 있도록 도와주고 있습니다. 경매물건에서 가장 중요한 기준권리만 잘 알아도 반은 알고 가는것이라고 하고 기준권리보다 더 우선시 되는 권리도 있음을 알게 되었습니다.

가장 기본이 되는 아파트 경매를 할 때 세대수와 교육환경을 먼저 살펴보고 브랜드와 주변 편의시설도 꼼꼼히 찾아보고 자연환경까지 두루 살펴보아야 함을 배웠습니다.

경매에서 유찰이 많이 되면 점점 더 저렴하게 구입할 수 있을거라 좋아했었는데 유찰이 많이 되는 물건은 분명히 그럴만한 이유가 있다고 하여 더 꼼꼼히 체크해 봐야 한다고 합니다. 이 책을 통해 그저 막막했던 경매에 대한 도전을 시작해 보려고 합니다. 안될거라고 시작조차 안하고 망설이던 제게 이 책이 큰 힘을 주었고 도전해 볼수 있는 자신감도 심어주었습니다. 저도 이 책을 시작으로 하여 경매에 대한 공부를 조금 더 해보고 경매에 꼭 성공해 보도록 하겠습니다.

유튜브로 당신의 삶을 리디자인 하라

유튜브로 당신의 삶을 리디자인하라 - 유튜브 새내기를 위한 유튜브 길잡이
김정미 지음 / 다온북스 / 2022년 8월

스마트폰이 없어서는 안될만큼 남녀노소를 막론하고 요즘에는 모든 사람들이 스마트폰을 사랑하고 있고 마치 분신인 것처럼 늘 가까이 들고 있는 것이 사실입니다. 저도 스마트폰을 가까이 하며 살면서 가장 많은 시간을 할애하는 것이 바로 유튜브라고 말할수가 있는데요

유튜브를 자주 보다보면 제가 좋아하는 분야도 찾아보게 되고 또 어떤 분야는 제게 도움을 많이 주는 유튜브도 많아서 상당히 고마운 경우도 많이 있습니다. 이렇게 자주 찾게되는 유튜브 같은 경우에는 아예 구독을 하면서 거의 매일 들어가는 곳도 많이 있습니다.

이렇게 유튜브를 보는 시간이 점점 늘어나다 보니 가끔은 나도 유튜브를 한번 만들어 보면 어떨까? 하는 생각도 문득문득 하게 되는데요 그럴때마다 어떤 주제로 할까? 생각도 해 보고 또 어떤방법으로 꾸준히 장기적으로 이끌어갈까도 생각해 보게 되었습니다. 그런데 막상 한번 해보자 하는 생각으로 아이템까지 정해두었음에도 주저주저하다가 혹시나 하는 두려움이 있어서 자포자기해 버리게 되었습니다. 이렇게 시간만 자꾸 가다보니 과연 나는 이런 기회조차 가질수 없다는 현실이 상당히 안타깝기도 하고 속상하기도 합니다. 이렇게 마음을 다잡지 못하고 있던 제게 이 책은 저에게 제대로 된 가야할 길을 알려주는 선구자 같은 은인인 것 같아 감사한 마음으로 책을 읽게 되었습니다.

이 책의 저자인 조안쌤 역시도 처음부터 유튜브를 아주 잘했던 것은 아니라고 합니다. 누구나 가보지 않은길은 서툴기 마련인데요 저자 역시도 지금 저와 비슷한 심정으로 고민도 하고 망설이기도 했던 것 같아 공감이 가는 부분이 많았습니다. 저자는 자신의 경험을 바탕으로 지금도 이렇게 고민하는 사람들을 위해서 기초부터 하나씩 유튜브에 대한 모든 것을 소개하고 있습니다. 내게도 숨겨진 잠재능력인 달란트를 찾아낼 수 있도록 저도 하나씩 순서대로 따라가 보려고 합니다. 처음부터 너무 욕심을 부리지 않고 천천히 도전해 본다면 아니하고 후회하는 것 보다는 좋으리라 봅니다.

채널을 만드는것과 썸네일을 만들어 보는 방법 먼저 알아보았는데 책으로 얼마나 따라갈수 있을까 생각했었는데 막상 책장을 열어보니 일일이 화면을 캡쳐해서 올려두어서 있는 그대로 보고 따라가기만 하면 되어서 설명도 잘 되어 이해가 쏙쏙 되는 것이 참 좋았던 것 같습니다. 또한 악플 스트레스를 날려버릴수 있도록 댓글 삭제기능과 사용자 숨기기도 알아보았는데 정말 제대로 된 유튜브를 조마조마 올리고 나서 누군가가 악플을 달아준다면 그 또한 굉장히 큰 충격으로 다가오지 않을까 하는데 이런 방법을 잘 활용한다면 충분히 더 자연스럽게 만들어 볼수 있을거라 생각이 들었습니다.

기존에 유명 유튜브들을 보면 어떻게 저런 배경과 음원을 삽입했을까 궁금한게 많았는데 이 책에서는 자세한 설명으로 정말 지금 당장 이 책 한권으로 누구나 유튜버가 될수 있을 것 같아 너무 좋은 것 같습니다. 저도 그동안 안될거라고 못할거라고 미루어두었던 작은 희망이자 꿈 하나를 풀어볼수 있어서 너무 다행스럽고 지금이라도 늦지 않았다는 것을 알려준 것 같아 고마웠던 책이었습니다. 앞으로도 열심히 유튜버의 세계로 빠져들어 저만의 새로운 채널과 동영상 업로드를 하면서 새로운 꿈하나를 만들어 가고 싶습니다.