오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산

오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산 - 앞으로 5년 반드시 이기는 부동산 투자의 법칙
박상언 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2017년 9월

부동산에 대해 아는 지식이 거의 없는 것 같아 항상 고민이 많다.

지금이라도 남들처럼 경매에 관심을 가지고 물건을 찾아볼까 하는 생각도 잠시 들었다가도

어느새 “내가 뭐 아는 게 있어야지”하며 의기소침해 지기 일쑤다.

그렇다고 아무것도 안 하고 넋놓고 있자니 나만 세상물정 모르는 철부지 같기도 하고

다른 사람들은 부동산 투자로 재산을 불렸다느니 자산이 얼마가 되었다느니

갭투자를 해서 월세가 얼마나 나온다느니... 은행보다 훨씬 더 수익률이 좋다느니

들리는 소문들은 대부분 나 이외에 다른 사람들은 다 부동산 전문가 같이 보인다는 것이다.

하지만 이 나이에 무슨 부동산 공부를 하랴 하고 이미 마음은 포기상태로 돌아선다.

그렇게 시간만 자꾸 흘러가고 항상 나는 제자리인 것 같다.

시간을 헛되어 보내는 것 또한 죄라면 죄일 것이다. 모르는 것도 어차피 어리석음도 나의 잘못이니까. 이런 나에게 이 책은 참 소중한 정보들을 가득 안겨주는 것 같다.

전문서적들을 보면 대부분 이해하기 힘든 용어들과 복잡한 글들로 읽기도 전에 먼저

답답함을 느껴 지루해지기 일쑤인데 이 책은 첫 장부터 술술 아주 쉽게 읽힌다.

문재인 대통령의 8.2 부동산 대책에 대한 이야기로 시작되면서 피자 이야기가 나오는데

너무 웃겨서 혼자 빵 터졌다.

또 앞으로 5년 동안 부동산을 어떻게 투자하는 것이 가장 현명한 투자인지 알아보기 위해

눈에 불을 켜고 읽어보는데 다른 책들과 다르게 현실적인 조언이 참 많은 것이 좋았다.

고령화 시대를 맞이하여 우리가 중요한 포인트를 잡아 투자한다는 것이

얼마나 중요한 일인가 말이다.

이런 포인트를 한 번에 알려주고 깨우치게 해 주다니 놀라운 일이다.

무조건 남들이 매달린다고 같이 뛰어들었다가는 부동산 대박이 아니라 쪽박이 나기 십상이다.

우리 생각자체를 변화하여 새로운 시각으로 마인드를 바꾼다면 제대로 된 물건으로 투자할 영유가 생긴다고 볼 수 있다. 아직까지 우리나라가 집값이 비싸다고 거품이 많다고 하지만

다른 나라들과 비교했을 때 그 정도는 아니라고 한다.

그렇다면 아직은 기회가 있다는 말인데 그렇다면 어떤 물건을 고를까 여러 가지 방법들을 이 책의 저자와 함께 살펴보는데 시간이 금새 지나간다.

평소에 조금이라도 부동산에 관심을 가진 사람들이라면 이 책을 적극 추천하고 싶다.

전문가도 모른다는 시크릿 투자법도 알려주고 있고 나홀로 아파트에 투자하는 방법도 실려있다. 또한 상가구매에 대해서 전문가의 조언이 무척이나 도움이 된다.

지금 당장 상가나 오피스텔 또는 아파트나 다가구 주택에 투자할 여유가 없더라도 좋은 물건을 제대로 찾는 방법을 알고 있다면 기회가 왔을 때 잡을수 있을거란 생각이 든다.

이 책에서 알아본 소중한 정보들을 잘 활용해야겠다.

달빛품은 백일홍

달빛 품은 백일홍
성낙영 지음 / 렛츠북 / 2017년 10월

국민 모두의 염원을 담아 지난 추운 겨울날 우리의 손으로 대통령에 취임하도록 했던

문재인 국민 대통령님이 벌써 취임한지 100일이 지났다

이전에 대통령들의 잘못된 정치로 인하여 바톤을 이어받은 문재인 대통령은 아무 죄도 없이

그들이 그르친 행정을 하나씩 고쳐나가기 보다 일단 원상복귀 시키는 것도 너무나 힘들고 버거웠을 것이다. 유전무죄요 무전유죄라고 목청껏 소리지르면서 돈없는 서민들은 그냥 가만히 있어도 죄가 많다고 하던 인질범이 뉴스를 떠들썩하게 만들었던 일이 문득 떠오른다.

한 나라의 대통령도 정치인도 모두가 완장만 차고나면 자기 잇속들을 채우기 위해 혈안이 되어 국민들이야 어떻게 되든 말든 자기집과 사돈에 팔촌까지 싹싹 긁어모은 재산들을 불리느라 다른 일에 관심을 가질수야 있었을까? 하나씩 베일이 벗겨지면서 지난날 우리나라를 책임지고 있었던 그들의 죄는 점점 더 커져만 간다. 아직도 아니라고 거짓에 또 거짓을 고하고 있다지만 이미 알려진 것만 해도 초등학생 아니 유치원생도 이미 알만큼 그들의 죄는 이루 다 말로 표현하기가 힘들다. 그런데 그들의 잘못은 그저 바톤만 이어받은 현재 대통령이 모두 책임진다는 것도 참 억울할 일이다.

하지만 우리의 문대통령님의 취임부터 100일까지의 과정을 이 책에서는 하나씩 소개하고 있는데 이 책을 읽으면서 너무나 우리가 바라던 대통령님의 모습이라 감동 또 감동하게 된다.

왜 이제야 이렇게 훌륭한 분을 모시게 된건지 너무 후회스럽다.

지난 대선때 우리손으로 투표를 잘못하여 지금 이렇게 나라꼴이 망신창이가 된 것 아닌가

누구의 잘못이라고 말할수 없지만 그렇다고 우리가 전혀 잘못이 없는것도 아니니

앞으로는 우리자신의 권리를 또 의무를 다하여 내손으로 정말 우리나라를 잘 이끌어갈 수 있는 인재들을 찾아보고 알아보고 선거에 투표를 행사해야겠다고 다짐하게 되었다.

문재인 대통령님은 사람사는 세상을 원한다고 하셨다. 어쩌면 가장 기본적인 이야기인데 왜 이렇게 가슴이 뭉클한 것인지 알수 없다. 일자리 창출에 힘써 주시는 대통령, 세월호 유가족에게 사과하는 대통령, 부자증세로 서민들을 생각해 주시는 대통령, 탈원전으로 국민모두의 안전을 우선으로 하는 대통령, 시민들과 함께 어울려 셀카를 찍어주시는 대통령... 과연 이런 일들이 가능한 것일까. 역대 최초라고 말할수 있을 것이다.

어쩌면 이렇게 서민들 중심에서 생각하고 실행하고 당신을 낮추어 포용하려고 하시는지 가끔은 괜히 무방비 상태로 혹여라도 불상사가 날까 염려되기도 한다.

비정규직 문제도 해결해 주시고 세월호 인양에 대한 비리도 조사하여 하나씩 다 해결해 줄거라 여긴다. 원전을 반대하여 탈핵시대를 열어가기로 하신것도 정말 찬성하는 바이다.

아무리 편리하고 전기를 많이 사용하면 좋다지만 우리가 먼저 살아야 이 모든 것이 가능한 일 아닌가 누구나 알수 있는 가장 기본적인 진리를 우리가 알지 못하고 관심을 다른곳에 두는 사이에 사기를 당하듯 우리는 영혼까지 빼앗기고 휘둘리며 살았던 것 같다.

이제야 정상으로 돌아오는 느낌이 든다. 아직은 갈길이 멀다지만 그래도 하나씩 제자리를 찾아가는 과정이고 또 반드시 정상화 될거라 믿고 있기에 희망이 보인다.

앞으로도 문재인 대통령님을 적극 응원할 것이다. 아니 5년 임기가 끝나고 다시 또 연임할수 있었으면 좋겠다는 생각을 한다. 국민 모두가 다시금 광화문으로 달려가 연임하자고 촛불집회를 하기를 희망한다. 아직은 우리나라를 바로 세울 인재가 없기 때문이다. 이제 100일 지났지만 앞으로 남은 임기동안 우리의 문대통령님 너무 멋지고 훌륭하신 그 모습으로 항상 우리 국민들과 함께 해 주시길 바랍니다.

캘리향의 스피드업 글씨교정

캘리향의 스피드업 글씨 교정 - 더 바르게, 더 빠르게! 하루 10분 정자체.필기체 마스터
설은향(캘리향) 지음 / 싸이프레스 / 2017년 10월

손글씨가 예쁜 사람들을 보면 너무나 부럽기도 하고 괜히 악필인 나의 손글씨가 창피하여

가만가만 손을 뒤로 감추기 바빴다.

어렸을때는 그런대로 글씨체가 예쁘다는 평을 들었던 것 같은데 성인이 된 지금은 왜 내 마음과 다르게 글씨가 제멋대로인지 기를 쓰고 열심히 글씨체를 바로잡아보려고 해도 마음대로 되지 않았었다. 그렇게 한번 또 한번 시간이 지나면서 세상의 변화가 빨라지다보니

점차 손글씨 보다는 스마트폰이나 인테넷을 이용하는 횟수가 늘어나 점점 더 필기할 기회조차 사라진 것 같다. 하지만 마음 한 구석에는 항상 예쁜 손글씨에 대한 부러움이 자리잡고 있다.

그런 나에게 다가온 [캘리향의 스피드업 글씨교정]은 정말 반갑지 않을수가 없었다.

무언가 이번에는 나의 악필을 바르게 교정할 수 있을 것 같아서 천천히 따라해 보기로 마음 먹었다.

이 책은 세상의 그 누구도 악필일수는 없다고 말한다. 또한 고쳐지지 않는 글씨도 없다고 말한다. 마음이 급하여 글씨를 쓰다보면 글씨체가 서로 뭉치고 엉켜서 반듯한 글씨가 아니라 악필처럼 보이게 된다는 것이다. 그래서 이렇게 악필을 교정하고 싶어하는 사람들에게 예전에 초등학교 1학년때 배우던 ‘글씨쓰기 1학년’을 새롭게 시작하기를 권한다.

처음에는 피식 웃음이 나왔다. 이게 무슨 말인가 싶어 다시 읽어보기도 하였다.

그렇게 한다고 나의 악필이 다시 교정이 되어 예쁘고 바른 글씨체가 된다는 것인가

조금 이해가 안가는 부분이었다. 그러나 가만히 생각해보니 일리가 있는 것 같았다.

바른자세로 천천히 정자를 써내려가는 연습을 꾸준히 한다면 나의 글씨체도 악필에서 벗어날 수 있을것만 같았다. 그래서 글씨를 따라 써 보기로 하였다.

가장 중요한 것은 필기구를 바르게 잡아야 한다는 것도 알게 되었고 손풀기 준비운동으로 가로획과 세로획, 사선과 동그라미 등도 하나씩 천천히 바른자세로 앉아서 따라 그려보기 하였다. 그릐고 기초획 연습을 하였는데 한꺼번에 순식간에 써내려갈수 있는 페이지였지만 그렇게 하지 않고 매일매일 한줄씩만 천천히 바르게 따라 써 보았다. 빨리 칸을 채운다는 것이 중요한 것이 아니라 가로획과 세로획에 대한 글씨체를 익히고 느낌을 알고 가는 것에 중점을 두었다. 이것만 잘 연습해도 이미 절반은 교정이 된다고 하니 놀라웠다.

그리고 나서 선과 선이 꺽이며 맞물리는 부분을 주의하면서 따라 써 본 기초 자음과 기초 모음들 그리고 기초 숫자까지도 아주 천천히 바르게 앉아서 연습해 보았다. 정말 어렸을때로 돌아간 기분이 들었다. 그렇게 천천히 하나씩 배워나가는 것이 이 책의 묘미이다.

천천히 천천히 단어들과 문장들도 따라 써 보면서 글씨체를 바르게 정자체로 TJ 보는 연습을 계속 하였더니 점차 글씨가 예뻐지는 것 같았다. 이 책에 페이지를 모두 쓰고 나서 다른 연습장에도 더 써 보았다. 이런 방법도 좋은 것 같았다.

이 책은 생활문구연습도 할 수 있도록 해 주어서 마치 부록같은 느낌이 있었다.

택배송장도 정자체로 적어보도록 해 두었고 또 전화 메모나 은행 거래신청서 작성하는 법도 나와 있다. 이렇게 연습하고 나서 빠르게 글씨를 써보는 연습까지 할수 있도록 해 주어서

이 책은 정말 악필교정에 아주 유용하게 도움을 주는 책이라 할수 있다. 나 역시 많은 도움을 받은 것 같아 좋았다.

산골에서 팔자가 활짝 피셨습니다.

산골에서 팔자가 활짝 피셨습니다 - 농부 김 씨 부부의 산골 슬로라이프
김윤아.김병철 지음 / 나는북 / 2017년 9월

시골로 귀촌하는 사람들이 점점 늘어나고 있다고 합니다.

서울살이가 팍팍하기도 하고 하루가 다르게 고공행진하는 집값과 전세난에 시달리기도 하고

때로는 삭막한 도심 속에서 고향을 그리며 조금 덜 쓰고 조금 더 내려놓는 생활을 하자고

마음먹고 귀촌을 생각하기도 하지요

하지만 막상 떠나려고 하면 준비 할 것들이 너무나 많은 것 같아

이 또한 그리 쉽지 않은 것이 사실입니다.

이 책의 저자는 이유야 어떻든 현재 시골로 내려가 귀촌하여 귀농을 하고 있는 부부입니다.

나이가 그리 많지 않아 노인들만 사는 시골에 정착하기란 어려움이 나름 많겠지요

하지만 나름대로 차분하게 하나씩 배운다는 마음으로 농사도 초보요 시골살이도 초보이지만

마음만은 넉넉하고 풍요로운 자연 안에서 하나씩 변화된 삶을 기쁜 마음으로 받아들여

행복으로 영글게 만들어가고 있는 것이 참 즐거워 보입니다.

나또한 머지않아 귀농을 하고 싶어 벌써부터 이런 이야기를 들으면 눈과 귀가 솔깃해진답니다. 경상도 지역의 영양이란 곳은 참으로 오지라고 할 수 있는 시골입니다. 아니 산골이라고 해야 맞을 것 같네요 고추의 산지로도 유명해서 익히 들은바는 있지만 직접 가 보지는 못한 곳입니다. 하지만 이 책의 저자인 부부는 봄부터 겨울까지 일년동안의 자신들의 시골 정착기를 다양한 사진들과 함께 일상을 공개하듯이 글과 함께 올려두었습니다.

억지로 꾸미지 않고 있는 그대로를 자연스럽게 보여주고 있어서 그런지 더욱 친근해 보이고

누구인지 알 수 없지만 그저 가만히 응원해 주고 싶어집니다.

한때 주말농장을 한다고 몇 년동안 초보농사를 지어본 경험이 있는 저는

농사란 것이 그리 만만하지 않다는 것을 익히 알고 있기에

이 부부의 이야기가 남일 같지 않게 느껴집니다.

하지만 처음부터 다 잘하는 사람들이 어디가 있을까요?

하나씩 배우고 또 실수하고 넘어지면서 또 다시 하나의 깨우침을 얻는 것이 아닌가 싶습니다.

특히나 땅은 거짓말을 하지 않는다고 하잖아요

얼음이 녹지 않은 이른 봄부터 다시 추운 겨울 새하얀 눈을 맞이하기까지

일 년 동안 이들의 산골 생활을 따라 들어가다 보니 어느새 책 한권을 다 읽어버렸습니다.

가진 것이 많지 않아도 자연에서 나오는 산나물이며 과일이며 풍성하다보니

언제나 밥상가득 자연이 넘쳐나는 것이 부럽습니다.

또한 밭농사를 망쳤어도 이웃의 정이 넘쳐나서 사라진 만큼 아니 그보다 더 많은 것을

채우고 또 채울 수 있으니 이 또한 감사할 따름입니다.

시골에서 살면 항시 농사만 짓는 것이 아니라 자기 나름대로 계획도 세우고 목표도 세워서

남편은 새로운 공간을 만들고자 집을 짓고 아내는 그릇을 빚으며

새로운 재미를 느끼고 살고 있으니 정말 행복이란 어떤 것인지

온 몸으로 느끼면서 살고 있는 것이 부럽습니다.

나도 시골로 귀촌을 하더라도 무언가 나 자신만의 작품 활동이나 기타 여가활동을 꼭 하고 싶습니다. 시골이라 해서 무조건 농사일에만 매진하는 것이 아니라

시골에서도 무언가 나 자신을 위한 일을 계획하고 싶습니다.

이 책을 읽으면서 많은 것을 배우고 또 미래에 대한 계획도 조금씩 세워볼 수 있었습니다.

가장 큰 행복이란 무엇인지도 다시 한번 확인해 볼수 있었던 시간이었습니다.

정말 산골에서 팔자가 활짝 핀 부부의 이야기였습니다.

당신의 편지

당신의 편지 - 붙잡고 싶었던 당신과의 그 모든 순간들
이인석 지음 / 라온북 / 2017년 9월

당신의 편지라는 제목만 들어도 무언가 많은 생각들이 떠오르게 된다.

예전에는 손편지들을 참 많이도 읽고 쓰고 보내면서 살았었는데

현재에는 길을 가다가 빨간 우체통도 거의 보기가 힘들어진 세상인 것 같다.

그래서 더욱 아쉬운건 왜일까? 한때는 펜팔이 무척이나 유행해서 너도 나도 예쁜 편지지와 편지봉투를 골라 누군가에게 밤마다 편지를 쓰던 기억도 있을 것이다.

나도 한때 펜팔을 했던 때가 있었지만 지금은 기억이 가물가물하다.

연인들끼리 펜팔만 있는게 아니라 방송국에 사연을 보내는 사춘기 소녀들도 많았었던 것 같고

또 가장 흔한 건 연애편지라고 할 수 있을 것이고 또 이 책에서처럼 해외에 파견된 군인들과 가족들의 사연도 있을 것이다. 흔히 생각하기에는 서로 만나기에 너무 먼 거리에 있는 사람들이 서로를 생각하며 그 애틋함을 글로 적어 편지를 보내는 거라 생각할 수 있다.

나 역시 그런 생각을 해 왔던 것 같다.

그런데 이 책에서는 꼭 그런 내용의 편지만 있는 것이 아니라 매우 사실적이라 하겠다.

먼저 부부편지 이야기에서 해외에서 일을 하는 남편과 한국에 있는 아내 그리고 자녀들을 생각하며 서로 편지를 주고받는 내용이 나온다. 타향살이를 하면서 함께 하지 못한 마음을 그대로 글로 적어 편지를 보내고 또 답장을 보내고 받는 것이 그래도 공개되어 있다.

부부가 결혼하여 가정을 이루고 함께 살아야 하는 것을 이리 멀리 떨어져서 살아간다는 것이

얼마나 고달프고 애가 탔을까? 또 걱정되는 부분이 얼마나 많았을까?

서로 건강을 걱정해주고 아프지 말라고 전해주는 마음이 그대로 보여지는 것 같아 가슴이 뭉클해진다. 하지만 모든 편지 내용이 다 그런 애틋함만 있는 것은 아니다.

정말 현실적인 봉급 내용도 등장하고 가족의 이야기도 등장하고 시어머니 이야기도 등장한다.

60년대와 70년대면 정말 오래 지난 이야기인 것 같다. 월남전에 참가한 남편이 보내는 이야기도 수록이 되어 있다. 당시 상황을 잘 인지하지는 못해도 간접적으로나마 어떤 상황이었을지 편지 내용을 읽으며 간음해 본다.

이 책에서는 부부편지를 비롯하여 연애편지와 부모자식편지, 친지편지까지 나뉘어서 수록해 두었다. 다른 편지들은 예상했던 대로지만 부모자식편지는 한번도 써본적이 없어서 조금 낯설게 느껴진다. 하지만 부모와 멀리 떨어져 편지를 쓴다는 것은 참 좋은 것 같다. 남자들은 군대에 가면 부모에게 편지를 쓰면서 눈물을 보인다고 한다. 하지만 여자인 나는 그런 경험이 없는 것이 조금 아쉬운 것 같기도 하다. 그 때 철이 든다는 말도 있는데 말이다. 오랜만에 많은 편지글들을 읽으면서 예전 생각을 떠올리며 잠시 향수에 젖어들었던 시간이다. 전국민 스마트폰 시대가 되어 이제 더 이상 편지글을 쓰는 사람들을 찾아볼수 없다지만 가끔은 편지쓰는 날을 정해서 편지를 한통씩 써보는 것도 좋을거라 생각해 본다.