[재테크] 경매 교과서

경매 교과서 - 생초보도 쉽게 따라 할 수 있는 경매
안정일 지음 / 지상사 / 2021년 3월

"말소기준권리의 종류
(근)저당권
(가)압류
전세권
가등기
강제경매 기입등기 (160쪽)"

나는 안정일님께서 저술하시고 <지상사>에서 출간하신 이책  <경매교과서>를 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

아~ 경매신청이 있고 매각이 된다면 등기부상 권리가 소멸되는데 그 등기부의 말소되는 기준권리가 위와같이 5가지가 있구나 바로 그걸 느꼈다.

글고 이책의 저자이신 안정일님께서는 종자돈 3,000만원들고 경매에 투신 22채 이상의 집을 보유하였고 네이버 카페 및 유튜브 채널을 운영중이며, 여러 저서들도 출간하는 등 투자자로 열심히 활동하고 있다.

그리하여 이책에서는 권리부석의 시작, 소액임차인, 안분배당, 다가구주택, 말소기준권리 5가지, 땅, 임차인의 대항력 발생시점 등 총 8장 202쪽에 걸쳐
생초보도 경매를 쉽게 따라할 수 있는 노하우와 비법들을 아낌없이 잘알려주셨다.

경매...

세상에는 무수히 많은 경매들이 많다.
그중에서도 단가가 비교적 높고 일반인들이 가장많이 접하는게 부동산 경매이다.

그러나, 아직도 부동산 경매에 대해 어렵다는 선입견이 있는 것도 사실이다.

그런 면에서 생초보들도 쉽게 이해할 수 있는 부동산경매 책에 목말라 있었는데, 이에 이책이 그에 딱 들어맞는 책이 아니었나 생각되었다.

특히, 이책에서는 배당하는 방법들은 물론이고 위장 임차인 잡는 법, 권리분석 순서, 임차인 배당순위, 가압류가 여러 개일 경우, 소액 임차인의 기준 등 다양한 사례들을 도표, 사진 등을 곁들여 알기쉽게 잘설명해주시고있다.

그래서 나는 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그런 의미에서 이책은 부동산 경매 생초보이신 분들께서는 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
우리가 경매를 배우는 궁극적인 목적을 이야기해주신
다음의 말씀이...

"우리가 말하는 경매를 배운다는 것은 결국 배당을 배운다는 뜻이에요. 얼마에 낙찰됐을 때, 누가 얼마를 받는가 하는 것이 배당입니다. (12쪽) "


(출판사의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)

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[100자평] 경매 교과서

경매 교과서 - 생초보도 쉽게 따라 할 수 있는 경매
안정일 지음 / 지상사 / 2021년 3월

생초보도 경매를 쉽게 따라할 수 있는 노하우와 비법들을 아낌없이 잘알려주시는 책! ~^^*

[글쓰기] 딜레마 사전

딜레마 사전 - 작가를 위한 갈등 설정 가이드 ㅣ 작가들을 위한 사전 시리즈
안젤라 애커만.베카 푸글리시 지음, 오수원 옮김 / 윌북 / 2022년 8월

"갈등은 우리를 막다른 골목으로 몰아넣어 공포에 떨게 만들고, 우리의 정신과 육체를 한계 이상으로 밀어붙인다. (15쪽)"

나는 안젤라 애커만, 베카 푸글리시님께서 저술하시고 <(주)윌북>에서 출간하신 이책  <딜레마 사전>을 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

아~ 그것이 소설, 연극, 영화든 어떤 것이든 간해 작품속에서 등장인물들간의 대립구도와 갈등의 전개가 어떻게 하면 물흐르듯 스무드하게 해야하는가가 가장 중요한 것이구나 바로 그걸 느꼈다.

글고 이책의 저자이신 안젤라 애커만, 베카 푸글리시님께서는 글쓰기 강의를 진행하며 작가들을 위한 사전시리즈를 함께 썼다.

그래서 이책은 여러 언어로 번역되어 작법필독서로 자리잡고있다.

그리하여 이책에서는 관계상의 갈등, 실패와 실수, 도덕적 딜레마와 유혹, 의무와 책임, 압력증가와 시간 압박, 승산없는 시나리오 등 총 6파트 551쪽에 걸쳐 작가를 위한 갈등설정에 대한 모든 것들을 아낌없이 잘알려주시고있다.

우선 이책은 작품속에 등장하는 인물들의 내, 외적 갈등을 세밀하게 파고드는 창작안내서이다.

자그만치 110가지나 되는 갈등상황들과 전개방식, 인물들이 느끼는 감정의 변화들이 아주 상세하게 설정되있다. 

갈등이 고조될수록 작품을 읽는 재미가 배가되고 캐릭터가 곤란에 빠져 고통받을수록 작품에서 느껴지는 느낌과 감성도 훨씬 풍부해진다.

와~ 나는 이책을 읽으면서 어쩜 이런 상황이나 사건들도 있다니 정말 작가분들께서는 상상력이 풍부하셔야겠구나 바로 그걸 느꼈다.

즉, 비밀을 알면 안될 사람에게 털어놓다, 나쁜 소식을 전하는 일을 떠맡다, 예상치 못한 비용이 발생하다 등 여러 다양한 상황들을 염두에 두고 작품을 쓴다면 독자들에게 더 몰입하게하고 극적 카타르시스도 느끼게할 거라는 생각도 들었다.

또한, 캐릭터를 만드는건 갈등이고 실패는 캐릭터를 성장시킨다는 말씀 등이 더욱 확와닿았다.

그래서 나는 이책 아주잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그런 의미에서 이책은 위기에 빠진 캐릭터 및 자연스런 갈등구조가 담긴 작품을 쓰고자하시는 작가분들은 물론이고 딜레마와 갈등의 서사구조에 대해 알고싶어하시는 분들께서도 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
갈등은 어떻게 전개되야하는지 들려주셨던 다음의 말씀이...

"갈등은 이야기의 전개과정에서 점증되어야 하며, 위기는 점점더 개인적이고 파괴적인 양상을 보이는 종류여야한다. 또한 갈등은 모든 이야기와 장면의 일부여야 한다. (113쪽)"

(출판사의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)

[100자평] 딜레마 사전

딜레마 사전 - 작가를 위한 갈등 설정 가이드 ㅣ 작가들을 위한 사전 시리즈
안젤라 애커만.베카 푸글리시 지음, 오수원 옮김 / 윌북 / 2022년 8월

작가들을 위한 갈등설정의 매카니즘과 고통받는 캐릭터설정에 대한 모든 것을 알려주는 책!

[경제경영] 온라인 모객의 기술

온라인 모객의 기술 - 1일 1포스팅 하지 않고 모객하는 6단계 비법
강기호(월간모객) 지음 / 파지트 / 2022년 7월

"중고거래 플랫폼으로 월 100만원을 벌면서 깨달은 사실 하나가 있습니다. 아! 정말 시스템만 잘 만들어놓으면 내가 일하지 않고도 알아서 월급이상의 수익을 낼 수 있겠구나. (28쪽)"

나는 강기호님께서 저술하시고 <파지트>에서 출간하신 이책  <온라인 모객의 기술>을 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

그렇다.
이제는 번뜩이는 아이디어가 밑바탕이 되어 시스템만 잘구축해 놓으면 수익을 창출할 수 있겠구나 바로 그걸 느꼈다.

글고 이책의 저자이신 강기호님께서는 5년간 공모전을 통해 온몸으로 부딪혀 배우고 익힌 온라인 모객 노하우로 중고책 창업, 부동산 경매 교육을 저자만의 온라인 모객 마케팅으로 또 다른 수익을 창출하는데 성공했다.

그리하여 이책에서는 온라인 마케팅에 눈 뜨다, 한 줄로 설명한다, 고객을 그린다, 판매할 곳을 정한다, 전략을 수립한다, 랜딩시킨다, 피드백한다 등 총 7파트 265쪽에 걸쳐 1인 기업가가 한달만에 천명의 고객을 모은 온라인 모객의 6단계 비법들에 대해 아낌없이 잘알려주시고있다.

온라인상에서 한달만에 1천명이상의 고객을 모객한다는 것은 결코 쉬운 일이 아니다.

또한, 그 고객들을 꾸준히 자신의 플랫폼을 방문하게 하는 일은 더욱 어려운 일이다.

그런 면에서 특히 1인 기업가들이 어떻게 하면 모객에 성공할 수 있는지와 이것이 어떻게  꾸준한 매출로 이어질 수 있는지  노하우들을 알기쉽게 잘알려주셔서 이책 아주 잘읽었다.

나는 특히, 고객이 얻을 혜택을 알리고, 자신을 믿게 만들라라는 말씀이 확와닿았다.

또한, 대표적 플랫폼들이 어떻게 수익을 창출하고있는지, 1인기업들은 네이버 키워드로 어떻게 콘텐츠 마케팅을 하여 온라인 모객을 하고있는지도 알게되어 참으로 유익했다.

그래서 나는이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그런 의미에서 이책은 온라인 모객의 비법과 노하우들을 알고싶어하시는 1인 기업가분들께서는 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
마케팅의 포인트를 잘짚어주신 다음의 말씀이...

"마케팅은 내가 팔려는 물건 또는 서비스를 고객에게 잘알려서 많이 팔 수 있을까가 포인트임을 꼭 기억하세요.
그렇게 하기 위해서는 고객의 심리를 잘 파악하는 것을 늘 연구하는 것이 필요함을 잊지마세요. (54~55쪽)"

(출판사의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)