[100자평] 아내가 가고 여왕이 오다

아내가 가고 여왕이 오다
김기철 지음 / 한사람북스 / 2022년 11월

서울에서 제주로 이주하여 비로소 보이기 시작한 아내에 대한 진솔한 이야기!

[100자평] 엄마는 비 오는 날 꽃놀이 여행을 떠났다

엄마는 비 오는 날 꽃놀이 여행을 떠났다 - 직장암 말기 엄마와의 병원생활 그리고 이별후유증
추소라 지음 / 렛츠북 / 2022년 11월

직장암 말기 어머니와 병원생활 그리고 이별후유증을 진솔하게 그린 이야기!

●주택청약으로 내집마련을.... 주택청약의 모든 것...●

주택청약의 모든 것 - 한국부동산원 청약홈이 선보이는 대한민국 주택청약 바이블
한국부동산원 지음 / 한빛비즈 / 2022년 11월

"청약에 비법이나 지름길은 없습니다. 청약은 법에서 정한 방식에 따라 당첨자를 선정합니다. 운이 작용하는 단순 추첨 방식이 아니라 반드시 소득유형, 순위, 거주지역 등 우선순위에 따라 당락이 결정됩니다.(11쪽)"

나는 한국부동산원에서 저술하시고 <한빛비즈(주)>에서 출간하신 이책  <주택청약의 모든 것>을 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

아 청약은 무슨 비법이 있는게 아니라 우선순위에 따라 가점이 결정되는 과학적 청약이어서 요행을 바랄 수는 없다는 말씀이 신선하게 다가왔다.

글고 이책의 저자이신 한국부동산원은 1969년 4월 25일 설립되었으며 부동산 시장의 안정과 질서유지, 소비자 권익보호와 부동산 산업발전에 이바지하고 있다.
2020년 2월 1일 <청약홈>을 오픈, 내집마련을 꿈꾸는 분들에게 도움을 드리고 있다.

그리하여 이책에서는 내집마련 청약이 답이다, 청약의 기초 다지기 청약도 공부가 필요하다, 특별공급으로 청약 신청하기, 일반공급으로 청약 신청하기, 청약신청 이제부터 실전이다 등 총 5장 231쪽에 걸쳐 청약업무 수행기관에서 최초로 주택청약에 대해 공개하여 잘설명해주시고있다.

가장 저렴한 금액으로 주택마련을 할 수 있는 제도 그것이 바로 주택청약이다. 근데, 주택청약이라하면 왠지 절차도 복잡하고 어렵다고 생각한다.

그런 의미에서 한국부동산원에서 주택청약에 대해 이렇게나 알기쉽게 설명해주시다니 정말 알찬 정보들로 가득차 잘읽었다.

특히, 신혼부부, 미성년 자녀가 3명이상일때, 노부모를 3년이상 모시고 있다면 특별공급제도를 적극 활용해야겠다는 생각도 들었다.

또한, 민영주택 일반공급은 우선 가점제를 먼저 공략한후 추첨제도 노려볼 만하다는 이야기, 무순위 청약자격을 강화해 더이상 줍줍할 수 없다는 이야기는 신선하게 다가왔다.

그래서, 나는 한국부동산원에서 저술하시고 <한빛비즈(주)>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그런 의미에서 이책은 주택청약에 관심있는 분들이라면
놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
주택청약의 장점에 대해 설명해주신 다음의 말씀이...

"지속적인 대규모 주택공급이 예정되어 있다면, 좋은 입지에 저렴하게 분양되는 신축아파트를 내집으로 만들 수 있는 가장 확실한 방법이 바로 청약입니다. 또한 시간적 여유를 두고 자금계획을 세울 수 있다는 점도 큰 장점인데요. (22쪽)"

●뾰족한 묘수를 찾아 실천하라! ... 자본심...●

자본심 - 돈이 자존심인 시대, 당신의 자본을 극대화하라!
김수영(김부투) 지음 / 경이로움 / 2022년 10월

"남들처럼 되기전에 남들과 다른 뾰족한 묘수를 찾고 실천하자. 흔한 종류의 비유지만, 세상에는 두 부류의 사람이 있다. 알면서도 속수무책으로 당하는 사람, 잘 아니까 궁리해서 묘수를 찾는 사람이다. 여러분은 어떤 사람으로 살 것인가? (105쪽)"

나는 김수영님께서 저술하시고 <사이다경제>에서 출간하신 이책  <자본심>을 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

와~ 나는 저자께서 들려주시는 윗글에 정말 감탄했다.
세상에는 뾰족한 묘수를 찾아 실천하는 사람이 성공한다는걸 윗글 통해 다시금 깨닫게 되었다.

글고 이책의 저자이신 김수영님께서는 건국대 부동산 학과를 졸업하였다. 20대 초반부터 실전 부동산 투자의 길에 뛰어들었고 16년간의 오랜 부동산 실전투자 경험을 바탕으로 균형잡힌 부동산 자산가로서의 인생길을 걸어오고 있다.

그리하여 이책에서는 부자처럼 사고하고 실천하라, 부동산 투자를 알면 성공한다, 실전 부동산 소액투자가 정답이다 등 총 3파트 286쪽에 걸쳐 신속하게 부의 대역전을 이루는 성공의 비밀들에 대해 아낌없이 잘알려주시고있다.

21세부터 투자를 시작해 경력 16년의 부동산 투자고수가 된 저자...

저자나이 불과 30대 중반의 나이에 서울 요지에 2채의 꼬마빌딩을 보유하면서 다양한 자산 포트폴리오를 구성해놓으셨다니 정말 저자께서는 대단하신 분이라 생각되었다.

그래서, 이책을 차근차근히 정독해 나갔는데 부동산학을 전공하셨던 분답게 시장의 흐름을 정확히 꿰뚫어 보시고 과감히 도전하시는 저자의 모습에 감탄을 거듭하였다.

나는 특히, 부모와 환경을 원망하지 마라, 부자가 되려면 체험이 중요하다, 넓은 강을 건너려면 징검다리 전략이 필요하다는 말씀들이 더욱 확와닿았다.

그래서 나는 김수영님께서 저술하시고 <사이다경제>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그런 의미에서 이책은 부자의 길로 들어서고싶으신 분들께서는 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
부자의 길을 가고싶어하는 부동산 투자에 도전하시는 분들께서 갖춰야할 것을 알려주신 다음의 말씀이...

"부동산 시장을 보는 눈부터 키워야 한다.
물고기를 얻으려 하지말고 낚시법을 배워야 한다는 이야기다. 그리고 투자의 고정관념을 버리고 시야를 전국으로 넓혀가면서 꾸준히 공부해야 성공하는 투자자로 남는다.(282쪽)"

(출판사의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)

●천원짜리 품질은 없다... 천원을 경영하라...^^*●

천 원을 경영하라 - 국민가게 다이소 창업주 박정부 회장의 본질 경영
박정부 지음 / 쌤앤파커스 / 2022년 12월

"가격에 품질, 재미, 볼륨 등이 함께 연계되어 매대 앞에서 탄성이 절로 터져 나오도록 하는 것. 그것이 내가 추구하는 놀라운 가치로 즐거움과 감동을 주는 것이다.(108쪽)"

나는 박정부님께서 저술하시고 <쌤앤파커스>에서 출간하신 이책  <천원을 경영하라>를 읽다가 윗글에 깊은 인상을 받았다.

와~ 다이소 박정부회장님의 경영철학이 이것이구나 바로 그걸 느꼈다.

가격은 저렴하되 품질은 기대보다 훨씬 더 뛰어나야하고, 상품마다 고객의 마음을 끄는 매력이 있어야 하되 종류는 풍성해야한다니 정말 꿈의 샵이라는 생각까지 들 정도였고 이에 저자의 굳건한 경영신념을 느낄 수 있었다.

글고 이책의 저자이신 박정부님께서는 아성다이소 창업자이자 회장으로서 국민가게 다이소 신화를 만들어낸 한국 균일가 사업의 상징으로 불리고 있다.

그리하여 이책에서는 열정에는 유효기간이 없다, 본질만 남기고 다 버려라, 천 원짜리 품질은 없다 등 총 3파트 275쪽에 걸쳐 국민가게 다이소의 성공신화를 쌓아올린 저자의 경영철학이 어떠한지 아낌없이 잘알려주시고있다.

현재 전국에 1,500여개 매장
용인 남사와 부산의 최첨단 물류허브센터 위치
보유상품 32,000여종
매일 100만명이상의 고객이 방문

바로 그것이 1,000원 소매업의 신화를 쌓아올린 다이소이다.

정말 내가 살고있는 서울만해도 왠만한 역세권에는 다 있고 큰 거리는 물론이고 어떨때는 이면도로에도 있어 무척 반가운  경우가 많았다.

뭐 바구니 들고 내가 구입하고싶은 물건들을 한가득 사와도 20,000원이 넘지도 않아 정말 알차게 쇼핑하는 경우가 많았다.

게다가 이 상품이 세상에나 1,000원이라니 놀란 적도 한두번이 아니었다.

그런 의미에서 아성다이소 창업자이자 회장이신 저자의 경영철학을 알 수 있게해준 이책과의 만남은 참으로 반가웠다.

남들이 은퇴후를 계획할 45세에 무역업으로 도전을 시작하여 10년을 준비한 끝에 1997년 천호동에 1호점을 낸 이후로 이렇게 승승장구해오신 것이다.

나는 특히, 마진이 아니라 만족을 추구한다, 천원짜리 상품은 있어도 천원짜리 품질은 없다, 본질에 얼마나 집중하는가가 중요하다라는 말씀들이 더욱 확와닿았다.

그래서, 나는 박정부님께서 저술하시고 <쌤앤파커스>에서 출간하신 이책 아주 잘읽었고 이에 나에게도 뜻깊은 독서가 되었다.

그런 의미에서 이책은 다이소 기업의 경영철학이 어떠한지 알고싶어하시는 분들께서는 놓치지않고 꼭읽어보시길 권유드리고싶다.

지금도 생각나네...
품질관리에 대한 저자의 경영철학이 어떠한지 들려주신
다음의 말씀이...

"품질관리란 불량이 났을 때 잘 대처하는 것이 아니라 아얘 불량을 만들지않는 것이다. 사후관리가 아니라 선행관리다. 
품질은 1%씩 개선되는 것이 아니다. 공정을 개선하면 50%씩 개선되고 의식을 개선하면 100% 개선된다.(223~224쪽)"

(출판사의 소개로 출판사로부터 책을 제공받아 읽고 후기 정성껏 써올립니다. 근데, 중학교시절에 도서부장도 2년간 하고 고교 도서반 동아리활동도 하는 등 어려서부터 책읽기를 엄청 좋아하는 독서매니아로서 이책도 느낀그대로 솔직하게 써올려드렸음을 알려드립니다~ ^^*)