내집마련

강남 33평형 아파트가 9000만원?…부동산 사기성 광고 조심

[사회부 2급 정보] ○…‘강남권 33평 아파트 9000만원’ ‘강일·우면·세곡지구 평당 580만원’

최근 회복세를 보이는 부동산 경기를 타고 철거예정 가옥에 투자하면 엄청난 시세차익을 얻을 수 있다는 투기성 광고가 급증해 투자자들을 현혹하고 있다. 이들 광고는 철거예정 가옥을 구입한뒤 개발지역으로 지정되면 시세의 절반에도 못미치는 가격에 강남권 아파트 ‘딱지’(특별공급아파트 입주권)를 받을 수 있다고 선전하고 있다. 전문가들은 ‘요행을 바라는 고위험 투기상품’에 불과하다고 단언한다.

◇실태=주로 부동산 포털사이트나 주택가 현수막,도로변 유인물 광고 등으로 투자자들을 모으고 있는 철거가옥 브로커들은 8000∼9000만원만 투자하면 시세 5∼6억원이 넘는 강남의 중형아파트를 절반도 안되는 가격에 가질 수 있다고 유혹한다.

A개발사 브로커는 “현재 철거예정인 시민아파트나 택지지구 개발예상지역내 노후주택을 사면 나중에 대박을 터트릴 수 있다”고 주장했다. 다른 브로커는 “세곡동 우면동에 3500세대를 짓는데 원주민도 거의 없어 대부분의 물량이 철거민들에게 배정된다”며 투자를 재촉했다. 그러나 대부분 브로커들은 철거가 안될 경우 다른 개발지역의 철거가옥을 소개시켜 준다며 사기를 우려하는 투자자들을 안심시키고 있다.

◇문제점=현행 ‘서울시 철거민등에 대한 국민주택특별공급규칙’에 따르면 시민아파트 철거나 택지개발사업으로 주택이 헐릴 경우 시가 가옥주에게 보상차원으로 SH공사(구 서울시도시개발공사)의 특별공급 아파트 입주권을 주도록 되어있다.

그러나 문제는 철거 지역을 미리 정확하게 알 수 있느냐는 점. 최근 광고 대상이 되고 있는 세곡·우면지구에 대해 서울시 주택기획과 관계자는 “아직 구체적인 개발계획이 확정되지 않았다”고 밝혔다. 그는 “강남권의 경우 특별공급 입주권 대부분이 원주민에게 돌아가 철거민들에게 배정되는 물량은 많지 않을 것”이라고 말했다. 실제로 보상이 완료된 장지지구의 경우 2003년 7월 30평형에 대한 철거민 입주신청 결과 신청자가 공급가구 수의 2배가 넘기도 했다.

SH공사 보상기획팀관계자는 “특별분양권을 받은 철거민들은 원칙적으로 시가 지정하는 지구에만 신청이 가능하다”며 “특별분양권으로 강남권 아파트를 분양받을 수 있다는 광고는 과장”이라고 말했다. 닥터아파트 강형구실장은 “안전한 투자를 원한다면 철거예정가옥에 대한 투자는 꿈도 꾸지 말라”고 조언했다. 국민일보 김민호기자 aletheia@kmib.co.kr

[갓 구워낸 바삭바삭한 뉴스, The Kukmin Daily Internet News]

[퍼온글] 그룹홈에 어린이책 기증해주세요

전출처 : 호랑녀 > 그룹홈에 어린이책 기증해주세요

연말엔가? 한 친구가 어느 어린이책출판사의 모니터에 응모하라고 꼬드겼다!

40만원 상당의 책을 준다는 말에, 그리고 회의에 참석하면 돈도 준다는 말에 혹하여... 응모했는데, 됐다. 스무 명 중에서 같이 놀던 친구들이 다섯이나 되는 터라...^^ 부담없이 참석하고 놀다 온다. 책도 재미있고, 따끈따끈한 신간들을 맛볼 수 있어서 나보다도 아이들이 좋아한다. 어제는 아직 서점에 깔리지도 않은 '만화책'을 들고 왔더니 아이들의 환호성을 지른다.

같이 놀던 친구 중 한 명은 참 에너지가 넘치는 친구다. 그 친구의 아이디어로 그룹홈을 하는 곳에 매달 받는 책들을 기증하기로 했다. 난... 솔직히 그룹홈이 어떤 곳인지도 몰랐다. 성당에서 운영하는 곳인데, 부모 없는 아이들을 한 집에서 형제자매처럼 함꼐 자라게 하는 곳이다. 내가 갔던 곳은 신부님이 아버지이시고, 한 여자선생님이 어머니 역할을 하시는데, 결혼 안 한 채 그곳에서 거주하면서 봉사한다고 했다.

아이들이 아홉이나 되었는데, 7살짜리부터 고등학생까지였다. 얼마나 예의가 바른지... 아이들과 이야기를 나눌 시간은 없었지만 아이들의 얼굴이 무척 밝아보였다.

한 아이가 언어장애가 있어서 아이들에게 책을 읽히는 데 신경을 많이 쓰고 계신다고 했다. 아이들 책 기증해주는 것... 너무너무 고맙다고, 우리 아이들 책 정말 좋아하거든요... 라고 말씀하시는 선생님은 얼굴과 눈빛과 목소리 모두 '선함' 그 자체였다.

혹시... 아이들 책 중, 있는 책을 또 선물받으셨다거나, 새책처럼 깨끗하게 봤는데 기증하고 싶으신 분... 책 보내주세요. 제가 모아서 택배로 부쳐드릴게요.

음... 제가 중간에서 가로채지 않을게요.

[퍼온글] 이쁜 이름 지어주실분?

전출처 : LAYLA > 이쁜 이름 지어주실분?

-지식인에 물어볼게 있어서 들어갓다 우연히 발견했습니다.

할머니 될때까지 이름불러주겠다는 저 아저씨(?)의 마음에 감동했어요 :-)

제 아내가 얼마 전부터 이름때문에 고민이 이만저만이 아닙니다.

인터넷으로 성명감정을 보고는 너무 안좋은 결과에 걱정이 많은가 보네요.

자기때문에 나와 아이들이 안 좋아질까봐서요....


출생은 1973년 3월 16일(음) 오전 3시 ,

이름은 신순희(申順姬) 입니다.


절차는 범무사 등을 통하면 될 꺼 같은데,

이왕 바꿀거라면 본인도 만족하는 좋고 예쁜 이름으로 해주고 싶습니다.


혹, 우리 아이들의 엄마이름을 지어주실 분 안계신가요?

"누구 엄마"라는 호칭보다는 할머니 될 때까지 예쁜 자기이름을 불러주고 싶어요.



- 창원에서 아내를 사랑하는 마음으로 드림

http://kin.naver.com/qna/question_detail.php?dir_id=31901&docid=1421267&l_url=L2hlbHBfa2luL2luZGV4LnBocD9kMWlkPTMmZGlyX2lkPTMxMSZkb2NpZD01MTAyODY=

[퍼온글] 이야~ 오랜만에 보는 가슴 절절한 동영상입니다. 천천히 음미하듯 감상해보세요.

전출처 : 청포도사랑 > 이야~ 오랜만에 보는 가슴 절절한 동영상입니다. 천천히 음미하듯 감상해보세요.

이야~ 오랜만에 보는 가슴 절절한 동영상입니다. 천천히 음미하듯 감상해보세요.

남자들의 세가지 人生




남자의 인생에는 세 갈래의 길이 있습니다.






하나는 妻子를 위한 굳건한 아버지의 길이고,,,




또 하나는 사회적 지위의 상승과 성공의 길이며,,,




나머지 하나는 언제든 혼자일 수 있는 자유의 길입니다.








남자의 인생에는 세 여자가 있습니다.








하나는 아내가 닮았으면 하는 어머니이고,,,




또 하나는 전능한 어머니였으면 하는 아내이며,,,




나머지 하나는 가슴에 숨겨두고 몰래 그리는 여인입니다.








남자의 인생에는 세가지 중요한 것이 있습니다.








하나는 인생을 걸고 싶을 만큼 귀한 친구이고,,,




또 하나는 고단한 길에 지침이 되어주는 선배이며,,,




나머지 하나는 자신을 성숙케 하는 책입니다.








남자의 인생에는 세가지 갖고 싶은게 있습니다.








하나는 자신을 징그러울 만큼 꼭 닮은 아들이고,,,




또 하나는 죽을 때 까지 잊을 수 없는 첫사랑이며,,,




나머지 하나는 목숨 다할 때 까지 효행하고픈 부모입니다.








남자의 인생에는 세번의 몰래 흘리는 눈물이 있습니다.








하나는 첫사랑 보낸후 흐르는 성숙의 눈물이고,,,




또 하나는 실패의 고배를 마신후 뼈 아픈 눈물이며,,,




나머지 하나는 부모를 여의었을때의 불효의 피눈물입니다.

[퍼온글] 만힛을 잡아라!

전출처 : 놀자 > 만힛을 잡아라!

어머나~ 벌써 만힛이 가까워졌습니다.@_@

많은 분들이 와주셔서 기쁘기도 하고 부담스럽기도 하고 그러네요.-.-a

근데 궁금한 것은 놀다만 가시고 리플은? 예전하고 그닥 큰 변동이 없는 걸까나? 희한하네~~

흠흠 암튼 만힛을 기념하기 위해서 조촐하게 벤트를 준비했습니다. ^^

숫자가 얼마남지 않아 나름대로 깜짝이야! 벤트가 되겠네요.^^;

만힛을 잡아주세요!

7번째로 잡으신 분께 드리고 싶지만 많은 분들이 참여를 안 할 것 같네요.-.-a

그래서 3번째로 만힛을 잡으신 분께 제가 소장하고 있던 음반을 드릴게요.

제가 워낙 매니아성이 강한 음반만 사다날려서;

가장 대중적인 음반을 고르는데 힘들었네요

 

 신승훈 7집입니다.^^(신승훈씨는 국민가수죠!)

신승훈 7집 - Desire To Fly High　　발매일 : 2000.03

프로듀스부터 작사ㆍ작곡ㆍ편곡까지 신승훈이 작업을 한 이번 7집 앨범은 감미롭고 애틋한 '신승훈식 발라드'라는 큰 틀에 충실하지만 크로스오버, 펑키, 보사노바, 하우스 등 거의 전 음악장르가 함께 담겨져 앨범의 독특한 맛을 느낄 수 있게 배려를 하였다....

1. PROLOGUE (DESIRE TO FLY HIGH)
2. 전설 속의 누군가처럼
3. 가잖아
4. 엄마야
5. 내 안의 그녀
6. GOOD BYE MY LOVE
7. 이별 그후
8. 어느 멋진 날
9. 슬픈 거짓말
10. CHANGE
11. FOREVER
12. OVER THE RAINBOW

 

좋은 곡들이 많이 수록되어있답니다.

제가 2000년도에 산 앨범인지라

조금 음반 커버(cd 담아둔 케이스를 싸 놓은 커버)가 세월의 흔적은 남았어요.

그러나 cd는 많이는 듣지 않았어요. (대중음반은 사놓고 잘 안듣는 녀석;)

cd도 쟈켓도 깨끗해요

너덜너덜하지는 않으니 소장하기는 괜찮을 겁니다.^^

음-.- 근데 그 당시에 이 앨범 많이 팔렸나?-.- 많이 팔렸으면 알라디너분들이 많이 소장하고 계실지도;;

 

 

 

그럼 많은 분들이 벤트에 참여해주시길 바라며...

이곳에 캡쳐하시며 됩니다.^^

 

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