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나의 첫 번째 부동산 - 오늘부터 시작하는 부동산 공부
서울경제 집슐랭.김현정 지음 / 두사람 / 2021년 4월
평점 :
갈수록 부동산 가격은 올라가고 서울에서 신혼부부나 결혼한지 얼마 안되는 젊은 커플들의 집구하기는 어렵기 마련이다. 주변에서 부동산 전문가인양 아는 척 하는 이들은 많지만 정작 투자 조언을 부탁하면 흔히 신문이나 인터넷서 나오는 정보를 자신의 통찰(?)인양 떠벌리는 경우가 많다.
그만큼 부동산에 대해 기본적인 지식조차 제대로 갖추고 있는 이들을 찾기가 어려운 것도 사실이다. 최근에는 국내 주요 경제신문 등 전문지에서 부동산 지식을 알려주기 위해 별도 섹션을 만들거나 대세로 부상하는 유튜브에 채널을 개설해 알기 쉽게 이해시키는 사례가 많다. 즉, 이런 플랫폼을 이용하면 부동산의 기초를 다지고 튼튼히 해서 결코 흔들리지 않는 노하우를 만들 수 있을 것이다.
<나의 첫 번째 부동산>은 일단 뛰어 들고 보자는 사람들에게 조금이라도 도움이 되려고 서울경제신문에서 만든 유튜브 채널 ‘집슐랭’에서 20, 30대에게 맞춰진 부동산 투자 강의를 정리한 책이다. 특히 김현정 공인중개사의 자문하에 철저히 현장에 맞춰진 투자 입문서이다. 전월세를 당장 구하고 싶은 실수요자부터, 특별공급과 로또 청약, 부담 없이 시작하는 리츠부터 임대수익까지 부동산 투자의 모든 것을 담았다고 해도 과언이 아니다.
이를테면 부동산 공부법 5가지(부동산 책한권 읽기, 부동산 뉴스와 이슈 찾아보기, 부동산 시세 알아보기, 스터디 모임이나 세미나 듣기, 임장)와 부동산의 5가지 특성, 아파트 시장에 영향을 주는 5요소 등 기본 정석부터 숙지하도록 배려한 부분이 눈에 띈다.
그리고 부동산에 영향을 주는 각종 부동산 정책을 올해부터 달라지는 정책 위주로 분류했고 부동산 필수 용어와 신종어도 꿰찰수 있도록 배려한 부분이 돋보인다.
특히 20, 30대를 위한 책이다보니 전월세 구하는 방법과 대출상품, 특히 전세사기등으로 보증금을 잃는 경우가 많다보니 이를 확실히 지키는 법도 알려준다.
결혼하고 새롭게 집을 구하는 이들이라면 반드시 읽어야 할 책이 아닐까 싶다.