광기의 실험, 시장의 반격 2 : 경제원론과의 전쟁

광기의 실험, 시장의 반격 2 : 경제원론과의 전쟁 - 文정부 부동산 정책 5년, 두 번째 이야기 ㅣ 광기의 실험, 시장의 반격 2
심교언 지음 / 무블출판사 / 2023년 7월

우리의 기억에 민주당이 정권을 잡으면 부동산이 폭등한다는 심리가 깔려 있다. 그도 그럴것이 고 노무현 대통령 시절 부동산 가격이 폭등했으며 ‘노무현 정신’을 계승하겠다고 호언장담했던 문재인 대통령 시절에도 어김없이 부동산 가격은 미친 듯이 널뛰었다. 정권이 바뀐 지금, 당시의 광기에 대해 담담히 바라보던 부동산 전문가들의 견해는 어떨까?

<광기의 실험, 시장의 반격 : ② 경제원론과의 전쟁>은 지난 문재인 정부시절 이해할 수 없는 대책들로 가득한 부동산 정책을 국내 부동산학의 석학인 저자가 통렬하고 가감 없이 정리한 책이다. 1권에 이어 이번에 두 번째 책을 내놓았는데 책의 내용 전반에 흐르는 정서는 그동안 원칙도, 기준도 없이 주먹구구식으로 규제만 가하던 아마추어의 부동산 대책이 망가뜨려 놓은 현실에 대한 울분이다. 1권(비정상의 정상화)에서는 문재인 정부 출범 첫 2년(2017~2018년) 사이의 부동산 정책을 다뤘다면 이번 2권(경제원론과의 전쟁)은 문재인 정부 중반부터 임기 말까지 거의 폭주에 가까운 강력한 규제일변도의 부동산 정책을 다룬다. 그야말로 ‘비상식적’이라고 밖에 표현할 수 없는 규제정책은 부동산 경제원론을 무시한 크나 큰 댓가를 치루게 됐고 결국 부동산시장을 고장냈다고 저자는 지적한다. 석학의 논리적 비판은 그 타당성을 더욱 공고히 해주는 것은 덤. 거기에 더해 전문 지식조차 없는 좌우 정파 성향의 대표 언론에서 보여 준 보도들의 문제점도 거론한다.

저자의 바램은 오로지 ‘비정상의 정상화’. 상식선에서 도저히 나 역시 이해할 수 없었던 점은 집값 상승은 투기꾼과 저금리 때문이라며 시장에 새로 공급될 수 있는 주택 통로를 꽁꽁 틀어막은 채 공급확대를 가로막았다는 것이다. 거기에 웃지 못할 말들도 곁들인다. 지난 문재인 정부는 부동산 ‘투기와의 전쟁’이 아닌 ‘경제원론과의 전쟁’을 펼치고 있다고. 임대료 규제의 폐해는 경제원론에도 나와 있다. 이를 깡그리 무시한 채 만든 과격한 처방들은 극단으로 몰고갈 뿐이었다. 오죽하면 학계도 반성해야 한다고 저자가 일갈할까? 국민 상당수가 대졸이고 고등교육을 받고 자란 사람들인데 경제학 개론 혹은 원론 수업을 듣고 졸업했는데도 교과서와 정반대의 부동산 정책을 실행하는 문재인 대통령과 정부에 대한 지지는 곱씹어봐야 할 일이라는 것이다. 틀린 말 하나 없다. 이 책은 그래서 더욱 통렬하다.

회계상식사전

회계상식사전 - 알아두면 쓸모 있는
최용규(택스코디) 지음 / 다온북스 / 2023년 6월

실무 관련 서적들에게서 기대하는 것은 이해하기 쉽고 특히 책을 고를 때 의도를 충분히 반영한 내용들로 풍부해야 함은 당연할 것이다.

특히 빠른 시간내에 비교적 기본적인 부분부터 반드시 알아둬야 할 지식들을 망라해서 알기쉽고 가독성 좋게 만들어 준다면 그 책이 가진 가치는 더욱 커지기 마련이다.

<알아두면 쓸모 있는 회계 상식 사전>은 이런 측면에서 최고의 가치를 갖고 있다고 단언해도 좋을 만한 책이다. 많지 않은 분량에 정말 이정도로 알기 쉽게 더 풀어쓸수 있을까라는 의문이 들 정도로 중등수준의 이해력이면 충분히 수용할 수 있도록 회계지식을 전달하고 있으면서 동시에 회계와 숫자에 대한 일반 독자들이 갖는 허들, 즉 공포심을 해소하는데도 큰 역할을 할 것이라고 본다. 그리고 이 책으로 꼭 내가 지금 회사에서만이 아니라 더 승진해서 올라가거나 앞으로 새로운 삶을 살면서 직면하게 될 돈과 관련된 계획 수립과 실행히 이 책을 통해 공부한 것이 쏠쏠한 효과를 거둘 것이라는 점이다.

이 책은 우선 회계상식의 기본부터 시작해서 용어에 대한 정확한 이해와 더불어 가장 기초적인 분개와 재무제표 작성법을 알려준다. 각종 외상거래나 감가상각의 이해는 물론 현금출납장 작성도 내 손으로 직접 해보면서 회계에 한걸음씩 더 다가갈 수 있게 배려하고 있으며 결국 경영측면에서 관리회계까지 소개하면서 많이 들어본 얘기, 즉 한계이익과 손익분기점 분석도 이해할 수 있도록 한다.

분량도 적어 보이고 너무 쉬워 보인다고 경시하지 말자. 솔직히 우리가 회계에 대한 지식에 있어 이만큼 알고 있다고 장담할 수 있을까? 아주 기초부터 알려주는 책이 오히려 더 찾기 힘들수도 있다. 독자 스스로도 이정도 수준의 책까지 읽으면 주위에서 알아챌 때 너무 창피하지 않을까 싶을지도 모른다. 하지만 우리의 수준을 스스로 인정하고 시작할 때 이 책이 더 큰 고마움으로 다가올 것이다.

돈 버는 경제학

돈 버는 경제학 - 이론과 실전을 겸비한 핵심 재테크 노하우
최용식 지음 / 랜덤하우스코리아 / 2023년 7월

실사구시(實事求是), ‘부정할 수 없는 객관적 사실을 통하여 정확한 판단과 해답을 얻고자 하는 것’을 뜻하는 이 문구는 <돈 버는 경제학>을 읽으면서 새삼 다시 떠오르게 만들었다. 경제학은 경제원리를 탐구하는 학문이지만 자본주의 체제하에서 당연히 많은 이들의 호주머니를 두둑하게 만들어 주는 역할도 해야 한다. 경제원리에 대한 객관적 사실을 통해 정확한 판단을 하고 해답을 찾으면 결국 돈을 버는 과정에서 큰 수익을 얻어야 함은 당연한 것인데 경제학을 학문의 영역안에서만 가둬버려 이를 괴리시켜 왔다는데서 이 책은 출발한다.

경제전문가들의 전문가이자 멘토로 꼽히는 저자는 현재 유튜브를 통해서 향후 세계경제 및 국내 경제의 향방을 오랜 기간 연구해 온 노하우를 바탕으로 치밀하고 설득력있게 풀어내고 있다. 그는 특히 경제학의 한계, 즉 실제 우리가 마주하는 실물경제를 제대로 담아내지 못하는 경제학의 현실을 안타까워한다. 실생활에 거의 도움이 되지 못한다는 사살이 확인되면서 경제학자의 권위와 평가는 추락해 왔고 보잘 것 없어졌다고 지적하는 그는 ‘돈 버는 학문’으로 변신해야 한다고 따끔하게 충고한다. 그래서 이 책은 부자가 되기를 바라는 독자들 외에 경제학자를 위한 책이기도 하다고 단언한다.

저자는 그러면서 해법은 다시 경제학에 있다고 언급한다. 이미 널리 알려진 경제학 지식을 배우는데 소흘함이 없어야 한다는 것이다. 다만 지식이 많이 쌓인 것이 지혜를 얻은 것은 아니므로 경제가 돌아가는 이치를 알 수 있도록 경제원리를 알아야 지혜를 얻을 수 있다고 지적한다. 이 지혜가 돈을 버는데 탁월한 힘을 준다는 것이다.

이러한 저자의 의도롤 바탕으로 이 책은 철저하게 경제학은 사회과학이고 실용과학일 뿐이므로 현실에 유용한 이론을 하나라도 더 찾아내는데 힘을 쏟는 것이 훨씬 더 나은데 결국 이러한 방향전환이 돈을 버는 것으로 귀결될 것이라는 점이다. 정말 유익한 책이며 유용한 독서의 시간을 가져다 줄 것이다. 꼭 읽어보시기를 권한다.

꿀잼 토론 전략

꿀잼 토론 전략 - 실전 자신감을 키워주는 50가지 방법
김건우 지음 / 푸른들녘 / 2023년 6월

공적이든 사적이든 상대와 의견이 다를 때 자신의 견해를 주지시키는 행위는 토론이라고 표현한다. 대부분 토론은 설전(舌戰)에 가까울 정도로 비화되는 경우가 많은데 여기서 밀리면 그야말로 상심의 정도가 이만저만이 아닌 경우를 많이 겪었을 것이다.

토론과 관련해서는 동양권이 좀 미흡한 면이 있는데 서유럽의 경우 오래전부터 토론에 대한 기술과 방식을 개발해서 오랜기간 전수해온 노하우가 쌓여 있는 것도 감안하면 토론의 역사는 꽤 오래되었다고 볼 수 있다.

아무리 챗GPT가 대세로 자리잡기 시작한 시기라지만 지식 전달이 주가 되는 일방향 교육만으로는 미래세대의 사고력과 순발력 증진은 요원하기만 할 것이다. 그래서 토론의 중요성이 부상하고 이를 보완하려는 움직임이 있으며 여러 정당이 토론대회를 통해 대변일을 선출하려는데도 이런 면에서 어필하는 점이 장점으로 파악되기 때문일 것이다.

사실 우리가 알고 있는 지식을 논리적으로 말할 수 있는 역량의 정도는 토론을 통해서 나타나기 마련이다. 자라나는 세대들에게 토론을 꺼려하거나 두려워하는데 이는 방식을 모르기 때문이다. <꿀잼 토론 전략>은 이런 현실을 반영해서 실전 경험 부족을 메꿔주고 실력을 기르기 위해 집필된 책이다. 이 책은 6가지 대주제와 50여가지 토론전략을 통해 풍부한 토론 사례를 수록한 그야말로 실전 연습서이다.

단순히 상생이나 협력의 의미에서 토론보다 명확하게 어느 진영의 의견이 더 맞는지 건강한 토론은 바로 승패가 갈리는것도 피하지 않는 것이라고 저자는 말한다. 잘 싸우는 토론의 방식을 배우고 싶다면 이 책이 중요한 역할을 할 것이리라 본다. 꼭 읽어보시기를 권하고 싶다.

이한우의 인물지

이한우의 인물지 - 유소 『인물지』 완역 해설
이한우 지음 / 21세기북스 / 2023년 7월

중국 삼국시대, 무너져가는 한을 대신해 위 제국을 창건한 조조(정확히는 조조의 아들 조비가 창업한 나라가 ‘위(魏)’제국이다)는 난세에 걸맞는 영웅답게 정치, 군사에 정통했으며 특히 그는 적재적소에 필요한 인재들을 등용하고 적극적으로 활용해 라이벌이었던 원소, 유표, 장수 등을 제압하고 새로운 창업의 기초를 세웠다. 특히 인재 등용면에서는 다른 오와 촉 두 국가의 인재보다 훨씬 더 질과 양 측면에서 비교를 불허했을 정도다. 물론 조조 자신이 인재를 구분해 내는 탁월한 능력도 있었지만 그보다는 신하들의 인재 발굴 시스템이 뒷받침되었기에 가능했다. 이중 조조의 모사(謀士)인 유소는 인사분야 참모 역할을 맡아 인재를 판별해 적재적소에 배치하고 효과적으로 용인하는 방법을 체계화해 책으로 남긴 것이 인물지이다.

<이한우의 인물지>는 간신열전, 군주열전 등 오랜 동안 역사에 천착해 온 전직 언론인 출신 이한우 저자가 인재 판별과 등용을 위한 성공 원칙으로 ‘인물지’를 통해 정리한 것을 저자가 옮긴 것이다. 우선 유소는 인재를 판단하는 기준으로 공자사상에 기반을 두고 있다.

저자는 유소에 대해 “제대로 이해된 공자적 입장에서 철저한 공자 사상 계승자”라고 단언하는데 그 이유로 공자가 가르친 사람 보는 법, 즉 “그가 하는 행동을 보고, 왜 그렇게 했는지를 살피고, 무엇을 편안해 하는지를 꿰뚫어 보라”라는 시관찰(視觀察) 3단계를 심화했다는 것이다. 이를 바탕으로 사람을 알아보는 12가지 방법을 제시한다.

사람의 내면이 겉으로 드러나는 9가지 징후(九徵)와 성격/유형에 따른 구분인 체별(體別)과 유업(流業)을 언급하며 탁월한 인재와 한 분야에 뛰어난 사람을 구분한 재리(材理), 인재의 역량 파악과 배치를 다룬 재능(材能), 인재를 쓸 때의 고려할 이로움과 해로움에 대한 이해(利害), 사람 알아보는 법을 다룬 접식(接識), 큰일을 해내는 큰 인물인 영웅과 웅재에 관한 영웅(英雄)등을 소개한다. 또한 사람을 살피는 여덟 가지 방법인 팔관(八觀), 인재를 감별할 때 흔히 범하는 일곱 가지 오류 칠무(七繆), 사람을 알아보기 어려운 이유를 다룬 효난(效難)을 설명하고 성숙한 인재의 조건으로 석쟁(釋爭)을 제시한다. 한마디로 인재 감별의 모든 노하우를 집대성해 놓은 책이 바로 인물지인 것이다.

유소는 좋은 인재의 조건을 명확히 한다. 최고의 신하는 중용(中庸)과 불벌(不伐)의 미덕을 갖춘 사람인데 “크게 공로가 없으면서도 스스로 뽐내는 것이 맨 아래 등급이고, 공로가 있다 해서 그것을 자랑하는 것이 중간 등급이며, 공로가 큰 데도 자랑하지 않는 것이 맨 위 등급이다.”임을 강조한다. 예나 지금이나 인재의 여부를 판단하는데는 크게 다를 바 없는 것이 아닐까? 정말 유익한 책을 읽었다는 것을 깨달을 것이다.