투자 팁스

투자 팁스 - 단순투자에 전문지식을 더하다
최재용 지음 / 휴앤스토리 / 2023년 2월

IMF이후 평생직장의 개념이 사라지면서 각자도생이 일반화된 이래 많은 현대인들은 소위 재테크에 뭐 하나 관심을 갖지 않는 사람이 없을 정도다. 그만큼 그 이후 20여년이 지난 지금 ‘투자’라는 용어는 너무나도 익숙한 존재가 되었다. 이제는 성인이라면 누구나 주식투자 정도는 한두번 한 경험이 있을 정도다. 우리 집도 나는 물론 아내와 두 딸들도 주식투자를 하고 있을 정도. 그러다 보니 흔히 ‘주린이’(주식투자자+초보를 의미하는 ‘어린이’의 조어), 동학개미, 서학개미라는 용어들이 더 이상 그들만의 표현이 아니라 누구나 다 이해하는 신조어가 된지 오래다.

하지만 소위 개미투자자들로 불리우는 일반 투자자들은 주식투자에서 원하는 수익률을 얻기가 쉬운게 아니다. 최근 대성홀딩스, 서울도시가스 등 8개 투자종목에 대해 주가조작을 통해 숱하게 많은 개미 투자자들을 울린 주식사기의 피해도 결국 정보에 대한 비대칭이 낳은 비극이 아닐수 없다.

<투자팁스 : 단순 투자에 전문지식을 더하다>는 이런 정보 비대칭 속에서 기관투자자인 저자가 일반 투자자들에게 자신이 오랜 기간 투지기관에서 얻은 경험과 투자 노하우를 바탕으로 투자의 기본 개념, 변화에 대한 대응, 투자 형태, 투자시 참고해야 할 주요 이슈등을 일목요연하게 정리한 책이다. 주식대가들의 투자이론, 글로벌 투자은행들의 프라이머, 경제전문지 등 많은 자료를 토대로 만들었기 때문에 훨씬 체계적이고 누구나 이해하는데 어려움이 없도록 배려한 것이 돋보인다. 여기에 개인이 접하기 어려운 생생한 국제금융시장 정보도 알려주니 상당히 쏠쏠한 책이 아닐 수 없다.

주식투자에 대한 기본 개념을 설명하기 보다는 일반 투자환경에서 선택에 놓이는 개념들을 비교 분석해 주는게 꽤 매력적으로 다가온다. 꼭 읽어보시기를 권한다.

그린 쇼크

그린 쇼크 - 재생에너지가 불러온 글로벌 에너지 위기
최승신.윤대원.전지성 지음 / 바른북스 / 2023년 4월

전 세계가 온통 기상이변으로 골치다. 홍수와 가뭄, 이상기온에 따른 농작물의 황폐화와 지구의 허파인 아마존 밀림의 급격한 실종은 전통적인 제조업 기반의 산업구조가 야기한 환경오염과 이산화탄소 배출의 증가에 기인하고 있음은 부정할 수 없다. 그래서 유럽을 중심으로 온실가스 감축을 통한 탄소중립 정책이 이제 전세계 대부분의 국가가 지향하는 정책 방향이 되었다. 하지만 지구의 자원을 이용해 얻은 에너지로 풍족하게 누려온 종래의 삶은 위협받기 이르렀다. 온실가스 감축에 필요한 경제구조의 전환은 필수이다 보니 양보하고 희생해야 할 삶의 윤택함은 하나둘이 아니기 때문이다.

탄소중립이 가지는 문제점을 진지하게 고민하는 책이 발간되었다. <그린쇼크 : 재생에너지가 불러온 글로벌 에너지 위기>는 에너지 불균형 현상과 기록적 인플레이션의 원인이, 그리고 지역의 위기가 글로벌 위기로 진행되는 과정을 최신 정보를 통해 탄소중립과 넷제로에 있음을 지적하며 이를 알기 쉽게 이해시키는 책이다. 결과적으로 모든 용어의 앞에 ‘그린(Green)’을 붙여가며 탄소중립을 강조하지만 정작 이 그린에너지로의 전환과정에서 훨씬 더 큰 위기를 양산하고 있다는 것이다.

저자들은 현재 진행되고 있는 에너지 전환 방식이 오히려 에너지 위기를 불러오고, 화석 연료 의존도를 증가시키는 등 반동적 현상의 심화를 진단하며 오히려 재생 에너지 보급이 지연되는 ‘그린 보틀넥’현상을 설명한다. 하지만 여전히 재생에너지를 통한 탄소중립의 희망을 놓지는 않는다.

특히 혼란스러운 시기에 기존 화석연료에 기반한 한국의 에너지 산업의 고질적 문제를 어떻게 해결해 나가야 하며 이를 위해 필요한 부분은 무엇인지 분석하는 5장은 꼭 읽어봐야 할 것이다. 여러모로 올해 읽은 책들 중에 기억에 남을 책일 것이다.

챗GPT4 제대로 알고 써먹자

챗GPT4 제대로 알고 써먹자 - 아빠가 아들에게 들려주는 챗GPT 이야기
이준호 지음 / 평단(평단문화사) / 2023년 4월

4차 산업혁명이라고 표현하는 AI(인공지능)의 등장은 뭐랄까 화면 안 뉴스에서나 나오는 소식에 불과하고 낯설은 로봇개나 안드로이드의 모습을 연상하게 된다. 하지만 챗GPT를 접한 순간 눈앞이 캄캄해졌다. 무슨 질문이든 기가 막히게 설명하는 결과물은 인간이 만든 창조물의 능력앞에 오히려 인간이 무력해지는 순간이었고 ‘스카이넷’(영화 터미네이터에 등장하는 인간을 멸망시킨 인공지능시스템의 이름)의 실사 버전이 다름 없었다.

이 책 <챗GPT4 제대로 알고 써먹자>에서 소개하는 챗GPT4는 이전 버전인 챗GPT3.5가 미국 변호사 시험 시뮬레이션에서 하위 10%에 해당하는 점수가 나왔는데 반해 상위 10%안에 들었다고 한다. 이제 영화 아이언맨에서 주인공을 보좌하는 쟈비스를 누구나 갖게된 것이다. 인공지능의 날로 발전하는 기술력은 이미 우리를 막다른 골목으로 몰아 넣고 있다. 당장 변호사, 약사, 기자 등 전문직의 종말이 예고되어 있으며 이에 질세라 전세계 유수의 IT기업들이 앞다퉈 인공지능 개발의 시장에 뛰어들고 있다.

<챗GPT4 제대로 알고 써먹자>은 이러한 특이점이 온 시기에 유튜버를 꿈꾸고 작곡, 글쓰기까지 야심차게 섭렵하던 아들이 어느날 챗GPT4를 접하고 뭘 해야 할지 길을 잃었다는 고백에서 시작하는 책이다. 저자는 챗GPT 기술을 소개하기 보다 함께하는 세상을 그려 보기 위해 저술했다. 모든 것을 인공지능에 의존하는 시대가 급속도로 가까워진 세상, 지난 2014년 스티븐 호킹 박사가 “완전한 인공지능의 개발이 인류의 멸망을 불러올 수 있다”는 경고가 더 피부에 와닿는 요즘 챗GPT가 유료화의 길을 걸을 때 오진 돈만 가진 이만 살아남지 않을까싶다.

하지만 중요한 점은 중요한 것은 '내가 무엇을 원하는가'라는 질문이 아닐까 싶다. 내가 무엇을 원하는지 어떻게 살아가야 할지를 챗GPT는 말해 주지 못할 것이다. 챗GPT의 등장은 분명 인간에 위협이 될 것은 분명하다. 그동안 삶의 유형을 바꿔버릴테니...하지만 그 안에서 저자가 의도하듯 같이 살아갈 지점은 발견하지 않을까?

답은 토지경매에 있다

답은 토지경매에 있다 - 아파트는 지고 땅은 뜨고 ㅣ 천기누설 토지투자 12
이인수 지음 / 청년정신 / 2023년 3월

안타까운 일이지만 전국 각지에서 ‘빌라왕’들의 사기행태로 많은 주택,빌라 들이 경매시장에 나오게 됐다. 비단 빌라왕 사태가 아니더라도 경기침체기에 많은 집들이 경매에 쏟아지는 것은 당연지사. 하지만 경매는 매력적인 투자 분야지만 위험성도 많다. 특히 권리분석에 어려움이 많아 숱한 임장활동 끝에서도 제대로 된 결과를 얻지 못해 발을 동동 구르는 경우도 많다고 한다. 하지만 <답은 토지경매에 있다>의 저자는 토지는 일반 주택 경매처럼 하이리스크 하이리턴이 아니라고 단언한다. 로우리스크 하이리턴이라는 그야말로 속칭 ‘꿀빠는’분야라는 것이다.

이런 주장에 궁금한 나머지 책을 들여다 보니 저자의 주장이 일리가 있음을 깨닫는다. 저자가 일관되게 가르치는 토지경매의 핵심은 ‘땅이 품고 있는 가치를 알아보라’는 데 있다. 물론 토지 관련 법률규정과 토지 권리분석도 중요하나 대부분의 경매서적들이 이에 많은 분량을 배정하는데 저자는 대신 땅을 보는 안목과 안목을 통해 확인된 땅에서 올릴 수 있는 수익규모를 분석하는 데 더 노력하라고 강조한다.

이 책에서 가장 인상적인 부분은 소액으로 가능한 토지경매 투자, 지분경매이다.

보통 지분경매는 남들이 꺼려하는 토지에 과감히 도전해 보는 것도 좋은 방법임을 깨닫게 해준다. 물론 투자가치가 있어야 한다는 전제조건이 있어야 지분경매가 가능하지만 좋은 개발호재가 있어 현재의 노력 대비 추후 차익이 기대된다면 고민해 볼 가치가 충분하다고 저자는 조언한다.

마지막에 소개하는 경매용어정리 부분은 아직은 용어가 낯선 독자들에게 좀더 이해를 높이고 거리를 줄이는데 많은 도움이 될 것이다. 꼭 한번 읽어보시기를 권하고 싶다.

조선 왕, 그리고 리더십

조선 왕, 그리고 리더십 - 개인과 조직을 이끄는 균형의 힘
김윤태 지음 / 성안당 / 2023년 3월

우리가 흔히 조선에 대해서는 일본에 두 번의 침략을 받으면서 일제에 나라를 빼앗기고 국가의 발전보다 당리당략에 치우쳐 민생을 외면한 양반들의 폐단이 큰 나라로만 기억한다. 하지만 조선은 단일국가로 무려 518년을 지탱해 온 국가다. 당리당략에만 골몰해 왔다면 내부에서부터 무너졌을텐데 이렇게 오랜 기간을 유지해 왔다면 당쟁으로만 바라보기에는 조선을 너무 모른다고 할 수 있을 것이다.

특히 대한민국 역사상 가장 성군이며 천재였던 세종대왕과 한글창제는 조선이 결코 호락호락한 국가가 아니었음을 방증한다. 이는 단순히 오랜 기간 존속되어 왔다는 것만으로 설명되는 것이 아니라 바로 조선왕조실록이라는 방대한 사료로 확인할 수 있기 때문이다. 그리고 이 실록을 통해 드러난 조선왕조의 장수 비결은 바로 ‘균형의 힘’이며 이를 소통 위임형 리더 세종대왕과 정반대의 통치 스타일을 지녔던 주도형 리더 정조의 사례를 통해 리더십을 읽을 수 있다.

<조선 왕, 그리고 리더십-개인과 조직을 이끄는 균형의 힘>은 바로 조선왕조실록을 통해 나타난 조선 왕들의 리더십 유형을 분석하는 책이다. 그리고 그 리더십이 조선을 장수왕조로 이끈 힘임을 확인해 준다. 이는 선대왕인 태종의 집권 당시 사실을 기록한 실록을 읽고 반면교사로 삼고 싶었던 세종대왕의 의중을 만류한 맹사성과 황희의 의지에서도 드러난다 왕들이 실록을 볼 생각을 아예 하지 않도록 해서 사관들이 객관적인 사실을 기록할 수 있게 되고 이것이 바로 우리 선조의 문화와 제도를 아우르는 정치의 격을 높이게 된 것이라는 분석이다. 저자는 그래서 실록을 자세히 들여다 보고 분석하면서 조선 왕들의 리더십을 대한민국에 필요한 가치 있는 교훈으로 변환시켜 더욱 발전시키는 지혜가 필요하다고 생각해 집필했다고 한다.

이 책에는 조선을 대표하는 왕 9명을 등장시킨다. 태조, 태종, 세종, 세조, 성종, 선조, 광해군, 영조, 정조를 통해 독자들에게 종종 미래를 바꿀 수 있는 답이 역사에 있음을 일깨워 준다. 역사라는 거울을 통해 현재를 바라보고 미래를 조망할 수 있는 능력을 갖춘다면 저자가 이 책을 펴낸 의도를 충분히 따랐기 때문일 것이다. 저자는 이중에 특히 광해군을 아쉬워 한다. 어릴 적부터 그 총명함을 인정을 받았고 임진왜란 중에는 아버지 선조를 대신해서 전쟁터를 누볐으며 백성의 구심점이 되는 등 혼란스러운 주변 강대국 사이에서 표방한 중립외교는 조선의 중흥을 이끌 충분한 인재였지만 소통의 부재로 소수 강경파에게 휘둘리면서 정치 집단과 소통에 실패해 통합의 정치가 물건너 갔기 때문이라고 한다. 우리 민족의 운명이긴 하지만 너무 아쉬운 순간이 아닐 수 없다. 꼭 읽어보시기를 권하고 싶다. 리더십의 요체를 이해하는데 최고일 것이다.