경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 TOP 88

경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 TOP 88 - 서울·수도권에서 매년 10건 이상 17년째 낙찰 ㅣ 부자의 나침반 2
투자N 지음 / 동양북스(동양문고) / 2023년 3월

매년 10건 이상 17년째 낙찰받는 경매 전문가가 있다. 그렇다고 처음부터 승승장구만 한 건 아니다. 도중에 크게 한번 미끄러진 후 다시 경매를 시작해 재기에 성공한 저자. 그래서 경매는 그의 인생에 빼놓을 수 없는 전부이고 그 경험을 많은 이들에게 전수하고 있다.

<경매 초보가 꼭 알아야 할 질문 TOP 88>는 한마디로 수험서로 치자면 기출문제집이다. 그런데 가장 중요하고 또 기본이면서 과락은 면할 수 있는... 저자는 오랜 강연을 바탕으로 숱하게 많이 받은 질문 중 88가지를 엄선해 이 책에 담았다. 그래서 기존 경매 책들이 하나의 교과서라면 이 책은 실전문제집 같은 존재다.

가장 핵심적인 궁금증인 돈 없어도 경매가 가능한지, 직장인도 가능한지부터 시작해 특히 어렵다고 많은 얘기가 나오는 권리분석까지, 또 경쟁이 심하면 과감하게 외면하라고 조언하는 부분이 인상깊다. 88가지 질문도 경매에 대한 이해와 접근 정도를 감안해 분류했다. 경매의 시작부터 6단계 입찰~낙찰까지 과정과 낙찰받은 경매물건의 경제적 가치를 상승시키는 노하우까지 쏠쏠한 정보로만 구성되어 있어 경매에 관심이 있고 시작하려는 이들에게 용기를 북돋아주기에 충분한 내용으로 꽉 차있다.

이 책의 장점은 특히 직장인들에게 가장 유용할 것이다. 항상 관심만 있지 막상 행동에 취하려면 여러 가지 고민과 제약조건을 갖고 있는 상황이 직장인이기에 아쉽지만 요즘처럼 부동산 가치가 횡보 내지 하락하는 장에서는 경매의 가치가 그 어느때보다 중요할 때다. 그리고 그런 의도를 갖고 있다면 이 책이 충분한 역할을 할 것이라고 생각한다. 꼭 읽어보시기를 권하고 싶다.

[100자평] 부의 흐름은 반복된다

부의 흐름은 반복된다 - 경제를 알면 투자 시계가 보인다
최진호 지음 / 메이트북스 / 2023년 3월

경기변동의 흐름을 제대로 알려주는 책

부의 흐름은 반복된다

부의 흐름은 반복된다 - 경제를 알면 투자 시계가 보인다
최진호 지음 / 메이트북스 / 2023년 3월

요즘 에코프로 등 2차 전지 소재 기업들의 주가가 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있다. 올 2월초까지 횡보를 거듭하다가 갑자기 미친 듯이 오르는 주가에 미리 판 투자자들은 망연자실하고 올라타지 못한 개미들은 발을 동동 구른다. 하여간 주식투자에 있어서 정보는 중요하다. 하지만 이 정보를 제대로 분석하고 판단하지 못한다면 옥석을 정 반대로 가려 결국 패가망신의 비운도 멀지 않을 것이다.

결국 정보의 진짜를 가려내는 힘은 ‘지식의 힘’에서 나온다. 지식은 방대한 전문 서적들을 탐독해야 하지만 바쁜 일상에서 언제 그런걸 다 섭렵할 수 있겠는가? <부의 흐름은 반복된다>는 이런 바쁜 현대인들에게 경제분석을 통해 금리, 환율 등 금융시장의 거시경제변수를 추적하고 전망해 온 저자의 노하우를 바탕으로 지식을 공유하는 책이다.

물론 저자는 한계도 인정한다. 경험상 경제나 금융시장에서 발생하는 이슈와 논쟁의 정답은 하느님만이 알고 있다는 것이다. 그래서 정답을 확신하지 못한다면 적어도 가짜정보는 판별해 낼 수 있어야 하고 그 능력이 결국 투자 성공으로 가는 척도라고 조언한다.

특히 이 책의 장점은 경기변동 과정과 금융변수들의 움직임을 이해하는데 많은 분량을 할애한데 있다. 금융시장의 지표가 갖는 의미에 대해 끊임없이 고민한 경험을 바탕으로 최대한 쉽게 경기변동의 흐름을 이해하는데 노력한다. 대표적 경제변수이며 유기적으로 맞물려 들어가는 물가, 금리, 환율 등 비교적 쉽게 접할 수 있는 정보조차 우리는 제대로 판별하지 못하는 것을 절감할 것이다.

그래도 자본주의 시대에 시장경제체제 하에서 경제활동을 하는 우리가 경기흐름을 모른다면 삶에 대한 방임이 아닐까 싶다. 이 책은 우리의 경제 금융 지식의 내실을 다지는데 큰 도움이 될 것이다.

[100자평] 강원국의 결국은 말입니다

강원국의 결국은 말입니다
강원국 지음 / 더클 / 2022년 12월

해야 하는 말을 안하는 비겁할망정 해선 안되는 말을 이익을 위해 하는 비열한 말은 말자

강원국의 결국은 말입니다

강원국의 결국은 말입니다
강원국 지음 / 더클 / 2022년 12월

오랜 기간 홍보맨으로 살아오면서 느낀 점은 ‘평판’의 중요성이다. 평판을 쌓기까지 엄청난 노력과 시간이 걸리는데 정작 평판이 무너지는 것은 단 몇마디의 말로도 충분하기 때문이다. 그래서 더욱 조심하게 되고 늘 상대의 출신, 성별, 지위 고하를 막론하고 정중하게 대하려고 노력하게 된다. 흔히 ‘세치혀’를 잘못 놀리면 패가망신한다는 말이 있다. 그만큼 실언(失言)은 치명적이다. 말로서 인정받고 성공한다면 말을 잘못해서 지금까지 쌓아 온 자신의 모든 것이 모래성처럼 무너져버린다면 후회해도 이미 늦은 것이리라.

<강원국의 결국은 말입니다>은 대우그룹 홍보맨이었던 저자가 김대중, 노무현 대통령의 연설비서관으로 근무하면서 얻은 글쓰기의 노하우를 <대통령의 글쓰기>로 정리해 펴낸데 이어 이번에는 말하기의 노하우를 책으로 펴낸 것이다. 저자는 생각을 정리하고 잘 표현하는데 있어 글쓰기와 말하기의 공통점이 있지만 상대적으로 말하기가 더 어렵고 중요하다고 지적한다. 글쓰기는 퇴고의 시간이라도 있지만 말하기는 실시간으로 자신의 생각을 정리하고 상대의 주장을 반박해야 하는 일도 있는 등 순발력이 있어야므로 글쓰기보다 상대적으로 실수할 가능성이 훨씬 많기 때문이다.

그래서 말하기의 중요성에 대해 따로 책을 낼 정도로 저자는 독자들에게 말하기의 중요성과 상대적으로 위험성을 강조한다. 인상 깊은 점은 해야 할 말을 하고 해선 안되는 말은 안하는 것이 최선이지만 정작 우리는 해야 할 말은 못하고 해선 안되는 말만 주구장창 하는 최악을 경험하는 경우가 많다는 점이다. 또 듣기의 중요성을 말하는데 경청을 마스터해야 말하기도 잘한다는 조언이 인상깊다. 말을 잘하는 사람에게는 귀를 열지만 말을 잘 들어주는 사람에겐 마음을 연다는 말은 두고두고 기억해야 할 말의 중요성에 대한 금언(金言)이 아닐 수 없을 것이다. 또 해야 하는 말을 이익을 위해 안하는 비겁할망정 해선 안되는 말을 이익을 위해 하는 비열한 짓은 하지 말라는 가르침도 두고두고 기억에 남을 법하다.

여러모로 나를 완성해 가는 수단으로서 말하기와 경청의 중요성을 깨닫는 소중한 책이 될 것이라고 본다.