소공할까? 개공할까?

소공할까? 개공할까? - 중개업의 교과서, 현업 공인중개사 선배가 전하는 초보를 위한 완벽 가이드북
조성자 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 11월

25년 전에 중개업을 시작했고 한 번도 쉬어보지 않았다고 한다. 아파트,상가,오피스,택지개발지구,원룸,다세대주택,지식산업센터 모든 것을 해보았지만 사고는 한 번도 없었다고 한다. 사고가 날뻔했던 때는 계약서 쓰기전에 동료에게 물어보고 구청에 물어보았다고 한다. 역시 두드리고 가야한다는 것을 또 알게 된다.
중개업에 입문해 소속공인중개사를 할 것인지, 개업공인중개사를 할 것인지에 대해 고민하지 않을 공인중개사는 없을 것이다.자격증을 준비하는 시점부터 애써 취득한 자격증을 장롱에 묵혀둔 지금까지 모든 자격증 소지자의 고민일 것이다.  소속공인중개사를 하는 이유를 살펴볼 수 있다. 
현장 실무,알고 시작하기를 할 수 있다.
신탁된 부동산 계약서 작성은 이렇게 한다는 것을 신탁의 목적이 무엇이든 신탁된 부동산은 수탁자의 소유이고 이해관계인은 우선수익자가 있는 것으로 이렇게 사례까지 잘 나와 있다.
부동산 유형별 중개사무소 운영 팁과 애먹이는 등록임대사업자들에게도 도움이 된다. 
이 책을 통해 소공할까? 개공할까?를 생각해볼 수 있을 것이다.
아파트는 초보 공인중개사가 부동산 중개를 시작하기에 좋은 유형이긴하지만 진입이 쉬우면 경쟁이 치열한 법이다.  아파트는 계약자체는 까다롭지 않으면서 거래금액이 적지 않으니 초보 공인중개사들이 많이 관심을 둔다. 거래금액은 중개보수와 연관이 있다. 그래서 치열하지 않은 아파트 중개를 본 적이 없다. 아파트 주변에는 늘 중개사무소가 많으니 이들 속에서 어떻게 살아남는지가 관건임 또한 알게 된다.
부동산 유형별 특약모음이 부록으로 나와 있어 개인정보 공통사항, 한방계약서의 공통특약,상가임대차특약,주거용 부동산 임대특약,다가구주택,상가주택,단독매매특약재개발,재건축특약,분양권특약,공장특약,지식산업센터 특약 작성까지 다 있다보니 그동안 두려움과 걱정에 사로잡혀 있는 공인중개사들에게 '그냥 행동하라고 말하는 책'임을 보여주며 중개업은 무조건 시가하고 나서 고객을 놓치는 실습을 하는 것이 미리 배우고 무서워서 시작도 못하는 것보다 훨씬 낫다는 것을 명심하게 될 것이다. 



리앤프리를 통해 제품 또는 서비스를 제공받아 작성한 글입니다

2025 승강기기능사 필기

2025 기분파 승강기기능사 필기 - 핵심이론 빈출노트+기타 유용한 자료 제공(에듀웨이 카페 제공)
㈜에듀웨이 R&D 연구소 지음 / 에듀웨이(주) / 2025년 2월

한국산업인력공단 주관 및 시행하는 승강기 기능사 필기 
휴대폰, 태블릿으로 볼 수 있는 핵심이론 빈출노트 및 기타 유용한 자료 제공
네이버 카페를 통한 저자 문의 
새로운 출제기준을 반영한 최신 에디션 
10년간 공개기출문제 및 NCS학습모듈을 함께 반영하여 각 섹션별로 정리
전면 개정된 법령을 반영한 문제수록
승강기기능사는 다른 자격증에 비해 법령(법규)관련 출제문항수가 많다. 이에 신규문제의 출제비율이 높은 편이며, 법령 공부가 필수적이다. 
한국산업인력 2022년부터 NCS(국가직무능력표준)학습모듈을 반영함에 따라 기출문제 외에 NCS학습모듈의 내용이 추가되어 출제된다. 하지만 약 3~4문제로 출제문항수가 많지 않으니 지나치게 시간 할애를 하지 않ㄷ록 한다. 2016년4회부터 CBT(컴퓨터를 기반으로 한 시험)로 바뀌면서 횟차별,장소별, 개인별로 문제가 다르게 출제되기 때문에 수험생마다 출제난이도가 다르다 이에 기출위주의 학습보다 좀 더 전반적인 이론 학습이 필요하다.승강기 개요 및 분류
전반적인 승강기의 분류를 체크
승강기의 분류에 대해 승강기 정의와 개념을 잘 익히면서
자격증을 준비해 나갈 수 있다.로프식 엘리베이터 출제 문항수 4~6문제, 비중이 높은 만큼 꼼꼼히 공부하여 점수를 확보하시는 것이 좋고 범위가 넓은만큼 섹션을 나누었고 머릿말에 언급했듯 이론보다는 기출 및 모의고사를 학습하면서 이론은 참고용으로 활용하며 주로 법규위주로 학습하며 전반적인 구조 이해 및 장치의 기능 숙지 정도로만 학습하면서 구조를 해보게 된다.
구체적인 개요와 문제로 풀어나갈 수 있다. 
기출문제는 숫자로 빈출 정도및 중요도로 나타난다.
공개기출문제 최근 법규로 문제개정
다양한 문제를 접할 수 있고 실전모의고사도 풀어보면서 승강기 기능사 필기 자격증을 준비해 나갈 수 있다.
기출만으로 필기시험 합격이 어려울 수 있는데 최신 출제 유형 및 전면개정된 법령을 반영한 교재로 준비해보자 

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신호등 영작

신호등 영작 200 - 색깔힌트와 영어명언으로 성인 영어회화! 무료 강의 제공!
Mike Hwang 지음 / 마이클리시(Miklish) / 2024년 11월

색깔힌트와 영어명언으로 성인 영어 회화를 시작해보자
디자이너 출신 영어강사의 세상에서 가장 직관적인 초등학생도 가능한 쉬운 영어작문
색깔힌트 누구나 영작 가능
주어는 빨강, 동사는 노랑,목적어/보어는 초록으로 빈칸에 색깔에 맞춰 힌트의 단어를 넣으면 누구나 영작을 할 수 있을 것이다. 발음을 모르는 단어와 문장은 QR코드로 원어민 MP3를 듣고 확인할 수 있고 어렵다면 무료강의를 활용하자 
신호등 영작 200
단어의 순서는 2가지뿐 이것만으로 문장 구조의 95% 영어 문법의 80%는 끝난다. 바로 주어-동사-목적어(3형식)/주어-동사-보어(2형식), 다른 문장 구조는 이것의 변형일뿐 이제 영어 두려워하지 말고 신호등 영작 200과 한번 시작해보자
쓰기가 되면 말하기도 된다고 한다. 말하기와 쓰기는 머리속에서 같은 과정을 거친다. 다만 쓰기가 말하기에 비해 느릴뿐, 쓰기로 개념을 잡으면 말하기는 시간문제라고 한다. 원어민이 영어 말하기에서 사용하는 어휘의 89%는 1000단어,94%가 3000단어뿐 기초수준이상의 영어회화를 넘어 다양한 어휘와 문장구조를 익히려면 쓰기/읽기 밖에 없다고 한다. 
주어-동사-목적어 순서의 단어로 영어문장을 만든다.
10문장 중 8문장은 이 구조이며 문법 용어는 3형식문장 이 책에서는 쉽게 영작할 수 있도록 색깔로 구분했고 용어를 쉽게 바꿔서 주어 대신 누가를 일반동사 대신 한다를 목적어 대신에 무엇을 써 이제 쓰기를 시작해보고자 한다.

출판사로부터 도서를 지원받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다

고등영어 독해비급+수능영어 단어사전

고등영어 독해비급 - 7등급이 2등급 되는 수능영어 기출직독직해! 무료 강의 제공
Mike Hwang 지음 / 마이클리시(Miklish) / 2024년 11월

한 권으로 한달에 끝내는 고등영어, 두 등급 상승을 할 수 있을 기회를 놓치고 말았다. 이제 수능이 코앞에 있는데 
조금만 더 일찍 출판되었더라면 하는 아쉬운 마음도 먼저 들면서 고등영어 독해비급을 펼친다.
영어 못하는 사람 입장에서 '어떻게 해석해야 하는지'에 대한 내용은 없었다. 2시간 가량 더 찾은 결과  이 책을 찾고 이 책은 다른 책과 완전히 다르다는 것을 지금부터 그 속으로 빠져들어가보려 한다.
기존의 해석은 문장 앞뒤를 여러 번 읽어야 하는데, 고등영어 독해비급은 앞에서부터 해석하는 직독직해방식으로 한번만 읽으면 이해할 수 있다고 한다.
또 이 책의 장점은 저자의 직강 무료 강의가 있고 모르면 무조건 직접 연락할 수 있기에 언제든지 모르고 이해안된다면 바로 콜할 수 있기에 편하게 영어공부에 임할 수 있다.
모르는 단어가 많아도 주어만 찾으면 그곳부터 해석을 시작할 수 있다. 주어에는 ~가를 붙여 해석한다.
2등급을 위해 Tip까지도 잘 나와 있다.
해석이 나와 있는데 이때 무료강의를 들을 수 있는
QR코드가 잘 나와 있고 해석까지도 친절하게 해주고 있기에 부담없이 해볼 수 있는 영어공부
 7등급이 2등급이 되는 수능 영어 기출 직독직해와 함께 두꺼운 사전 대신 가볍게 시간을 아끼는 수능영어 단어사전을 함께 하는 것 추천한다.
2012~2024 수능영어 8,000단어 전부 수록 
빈도별 단어분류와 수능단어 전부수록이 되어져 있어 고등영어 공부하는데 많은 도움이 될 것이다.
매일 1시간씩 2~3달동안 익히면 이후에는 수능영어듣기를 모두 맞출 수 있다고 한다. 처음에는 실력이 느는지 알 수 없지만 한 달 뒤부터는 맞추는 개수가 확연히 늘어진다고 한다. 모르는 단어의 뜻은 <수능영어단어사전>을 활용히보고 단어를 정리하고 외우는 법은 무료 강의에 있다고 하니 잘 활용해 보길 바란다. 



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청소기 속의 봉봉

청소기 속의 봉봉
가토 아야코 지음, 안소현 옮김 / 소담주니어 / 2024년 10월

 청소기 속에서 이런저런 행복을 만들어가는 봉봉이와 봉봉 아빠에게 푹 빠져드는 시간을 잠시나마 가져본다.
아이들의 상상속의 눈길을 사로잡는 개성적인 그림과 함께 정성스레 표현된 아름다운 모노크롬 세계를 여행해보자
한번도 청소기속의 더럽고 쾌쾌한 그곳을 상상도 하지 못
했었다. 그런데 이 책을 통해 봉봉이네 부자를 만나면서 내 옆에 있는 청소기를 다시 한번 생각해 보게 된다.
일단 청소기 속에는 누가 살고 있을까라는 궁금증을 해소할 수 있는 아이들만의 세상속으로 들어가보자 
어느 낡은 청소기안에 봉봉이와 봉봉아빠가 살고 있다.청소기안에서 봉봉과 봉봉아빠는 재미있는 것을 찾아내서 멋진 집을 만들고 아빠의 손재주로 봉봉의 친구들을 만들어주고 있다. 
평화롭게 한가롭게 삶을 누리고 있는 어느 날 봉봉이와 봉봉아빠에게 낡은 청소기가 윙거리면서 움직이기 시작한다.
봉봉이네 안락한 보금자리가 한순간 엉망진창이 되어버리고 불안과 두려움으로 아빠와 몸을 움츠리면서 서로 날아가지 않으려고 온갖 힘을 쓰고 있다.
그런데 낡은 청소기의 움직임으로 다시 재미있는 것을 찾을 수 있는 두 사람은 탐험에 나섰다.
봉봉이는 새로운 것을 탐험하면서 행복해하고 있다.
다시 청소기의 움직이기 시작되고 거센 바람은 한없이 몰아치고 
빠지직,,,
결국 청소기는 망가지고 만다.
청소기 안은 고요하고 어두컴컴해진다.
어느 날 아침, 청소기가 덜컥덜컥 흔들리더니 갑자기 주위가 환해진다.
봉봉이와 봉봉 아빠는 빛이 비치는 쪽으로 발걸음을 내 딛고 봉봉이와 봉봉 아빠는 새로운 집에서 살기 시작하고 그곳은 포근포근 밝은 정원에는 멋진 것들이 가득하기에 행복하게 누리는 모습을 만나게 된다.
한번도 상상해보지 못한 청소기 안, 오늘 한번 그 속을 만나보자 



출판사로부터 도서를 지원받아 주관적으로 작성한 리뷰입니다