[100자평] 부동산 마법 학교

부동산 마법 학교 - 마법처럼 부를 키우는 건물주 성공 법칙
서동원.윤나겸 지음 / 원앤원북스 / 2025년 4월

그동안 몰랐던 부동산에 대해 부동산 마법 수업을 통해 내 시야를 넓히고 있다.

해커스 그래머 게이트웨이 인터미디엇

해커스 그래머 게이트웨이 인터미디엇: 영어가 쉬워지는 기초 영문법 (Grammar Gateway Intermediate) - 필수영어 문법 한달 완성, 영문법·스피킹·라이팅 동시학습 ㅣ 그래머 게이트웨이 시리즈
해커스어학연구소 편집부 엮음 / 해커스어학연구소(Hackers) / 2023년 8월

[출판사로부터 도서 협찬을 받았고 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

영문법의 기초를 다진 학습자들이 보다 심도 있는 문법 학습을 통해 한 단계 높이 도약할 수 있는 중급 영어 문법서
영어를 모국어로 사용하는 사람들이 어떻게 말하고 쓰는지 분석,관찰하여 가장 중요한 문법 포인트를 총 110개의 레슨으로 담아져 있다.

실제 상황을 보는 듯 생생하고 재미있는 삽화를 통해 공부할 내용을 효과적으로 파악할 수 있다. 
문법용어를 사용하지 않고 쉽게 풀어 쓴 설명을 읽고, 표/그래프를 통해 내용을 한 눈에 확인할 수 있다.
예문을 통해 문법이 어떻게 활용되었는지 확인할 수 있고 MP3로 예문을 듣고 소리 내어 따라하며 말하기 연습도 해 볼 수 있다.

Lesson에서 다룬 사항을 정리한 내용과 영어 공부의 기본이 되는 사항들, 익혀두면 유용한 실용적인 표현들을 부록에 담아져 있다.
영어 문장에는 주어,동사등과 같이 반드시 들어가야 하는 필수요소와 그외에 부가 요소인 수식어가 있다. 설명과 예문을 보면서 문장을 구성하는 요소들을 익혀볼 수 있다.
영어의 동사,명사,형용사는 경우에 따라 형태가 다양하게 변한다. 동사의 형태 변화를 통해 규칙도 익혀나갈 수 있다.
어떤 장소 이름 앞에는 the를 쓰지만, 어떤 장소 이름 앞에는 the를 쓰지 않는다. the를 쓰는 장소 이름과  the를 쓰지 않는 장소 이름을 정확히 익힌다.
~에 대해 말하다'라는 의미로 말할 때 동사 talk뒤에 전치사 about를 쓰는 것처럼 영어에는 동사뒤에 특정한 전치사나 부사를 쓰는 경우가 있다는 것 또한 익히면서 영어가 쉬워지는 기초 영문법 공부해 나갈 수 있다.

적금밖에 몰랐던 8년 차 김대리는 어떻게 1년 만에 내 집 마련에 성공했을까?

'이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'

누구에게나 '내 집' 마련의 꿈이 있다.

목표를 가지고 있기보다는, 내 집 마련을 꿈꾸는 이들에게 필독서 혹은 참고서 정도로 다가갔으면 하는 바람

최소한 고점에서 거래하지 말아야 할 의무가 있다. 

'부자는 모호한 개념이 아니다. 인생에서 가장 행복한 순간은 진정한 부를 몸으로 느꼈을 때이다.

부는 물질적인 소유물이나 돈, 또는 물건이 아니라 3F(Family, Fitness,Freedom),3F가 충족될 때 진정한 부를 느낄 수 있다.

부와 자유를 동일한 언어로 본다.

부와 가족의 행복은 매우 상관성이 높다고 생각하며 건강 또한 마찬가지다

부자는 지금도 늘어나고 있다. 

보고서에서는 우리가 체감하는 현실과는 다른 세상이 펼쳐지고 있는 부자는 계속해서 증가하고 있다.

부자는 커녕 성공하기도 쉽지 않다. 이유는 타인의 성공을 인정하지 않아서 성공한 비결조차 배우려 하지 않기 때문에 부자가 되고 싶다면 샤덴프로이데가 아닌 무디타의 정신이 피요하다.

한때 YOLO라는 용어가 대한민국을 강타. 요즘은 약간 주춤한 듯, 조용한 기분이든다.

YOLO란 You Only Live Once의 약자로 인생은 오직 한번뿐,

YOLO가 전하는 바는 단순히 순간적인 쾌락이 아니라 한번 뿐인 인생을 의미있고, 가치 있게 살자는 내용

YOLO의 핵심은 인생 전반적인 가치에 있는데, 현시대에서는 미래는 고려하지 않고, 당장의 소비를 합리화하는 도구가 되어버렸다.

너무나 근시안적이고 본능적인 삶을 추구하니 안타까운데 요즘 조용해진듯하다.

YOLO를 핑계로 당장의 소비에 몰두하기에는 앞으로 우리가 살아갈 시간이 너무 길다는 점을 알기를 바란다.

우리가 좇는 진정한 행복은 무엇일까?

내 수준을 넘어선 소비를 하며, 짦은 카타르시스를 느끼는 것, 결코 그렇지 않을 것이다.

순간의 쾌락이 지나간 뒤에 남는 건 허탈함과 공허함뿐이다. 

진정한 행복을 만들어갈것인가를 생각하면서 불황기에 통하는 부동산 투자법을 익혀보자 

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AI로봇 비즈니스와 마케팅

AI로봇 비즈니스와 마케팅
박희선 지음 / 박영사 / 2025년 6월

[출판사로부터 도서 협찬을 받았고 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

미국의 미래학자 토머스 프레이는 '2030년까지 로봇으로 인해 전세계에서 20억개의 일자리가 사라질 것이다'라고 말한다. 현시대 사람들이 로봇에 대해 가지고 있는 공포와 우려를 단적으로 표현한 말이라 할 수 있다.
'로봇의 시대'라 부를 수 있을 만큼 산업 현장에서뿐 아니라 일상생활의 다양한 분야에서 로봇이 유용하게 쓰이면서 그 어느 때보다 편리함과 유용성이 커지고 있지만, 그에 비례해 로봇이 가져올 인간의 어두운 운명에 대한 염려 또한 커지는 이중적인 모습들이 나타나고 있다.

2020년 이전까지만 해도 로봇은 주로 제조업의 공장에서 인간을 대신해 물건을 만들어내는 기계라는 인식이 주를 이루었다. 가정용 로봇이라고 해 봐야 로봇청소기가 유일했을 뿐, 실생활에서 로봇이 활용되는 사례는 많지 않았다. 
로봇이란 인간과 동물을 대신해 일하거나 인간을 돕는 유형, 무형의 장치와 소프트웨어 구성체 일체를 말한다.
로봇 사업에서는 산업용과 서비스용,오프라인과 온라인의 경계가 점차 모호해지고 있으며 그 범위가 날로 확장되고 있다. 

최근 박람회를 방문하거나 요식업계 관계자들을 만나보면 요식업계의 최대 화두가 곧 '무인화'또는 '로봇화'라는 것을 실감할 수 있다. 요식업계에서 인력 확보가 어렵다는 것은 어제 오늘의 일이 아니지만 최근 들어 주방에서 일할 실력 있고 성실한 요리사를 구하는 일은 점점 더 어려워지고 있다.
조리 로봇의 성공여부는 궁극적으로 사람이 만든 것과 동일한 시간과 품질의 식음료를 만들어 낼 수 있느냐에 달려 있다. 로봇이 우리 일상에 어떤 변화를 주고 있는지 볼 수 있다.

상권의 정석2

상권의 정석 2 - 실패하지 않는 창업, 상권부터 분석하라! ㅣ 상권의 정석 2
정양주 지음 / 라온북 / 2025년 6월

 '이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'

장사는 감이 아니라 계산이다.
사업의 시작부터 슬기로운 정리까지 상권분석 핵심 노트
상권분석을 했지만 전문가가 아니다 보니 돌변상황까지 알아갈 수가 없어 정리도 전략이다라고 하는데 깔끔하게 정리했다.
정리는 실패가 아니라 다음 도전을 위한 준비하기 위한 전략적 퇴각이며 '언제,어떻게 빠질 것인가'까지 판단할 수 있을 때 비로소 완전한 상권 전략이 된다.

유동인구가 많다고 무조건 잘 되는 것은 아님을 직접 경험한바로 그동안 막연한 기대로 실패의 원인이였던 것 같다.
상권이 업종에 따라 다르다는 것 또한 알게 된다. 그동안 무조건 유동인구가 많으면 장사는 당연히 잘 될 것이라 생각했었는데 어떤 업종을 하는지, 그 업종에 필요한 인구가 어느 정도 있는지 필히 확인해야한다는 것을 알게 된다. 
핵심정리으로 정확히 정리할 수 있다.

시간대별,요일별,성별,연령별유동 데이터를 수집하고, 소비전환가능성을 해석해야 한다.
그 유동이 실제 소비로 연결될 수 있는가,
즉 전환 가능성이 높은 유동인가를 판단하는 것이 중요하다. 가장 흔한 실패 이유는 투자 회수 기간이 너무 길어서다.
수익은 나지만, 초기 투자금 대비순이익이 낮으면 그 점포는 수익성 없는 상권일 수 있다.
투자금 회수를 전제로 창업한 경우, 실제 권리금 회수가 어려워지면서 폐점 리스크로 이어지는 경우가 많다.
이에 대비하기 위해 실전 창업자들 사이에서는 최소 비용으로 초기 창업을 시도하고, 권리금에 의존하지 않는 회수 전략을 설계하는 사례가 늘고 있다.
상권의 정석을 통해 상권을 분석해 볼 수 있다.