휘_ 버려지는 것에 대한 두려움으로부터의 해방

휘 - 손솔지 소설
손솔지 지음 / 새움 / 2017년 3월

정언과 읊조림을 오가는 기이하고 낯선 상상력과 섬뜩하리만치 담담한 문장들!

비스듬히 기우는 현실, 폐허 같은 이 세상을 살아가는 모든 상처들의 이야기!

   그로테스크한 상상력이 우리 문학 전반에 파장을 불러일으켰던 때가 있었다. 천운영과 편혜영을 필두로 하여 현실을 비틀어 낯선 상상력을 덧입힌 그로테스크문학은 당시 문학을 전공으로 삼기 시작했던 나에게 큰 충격을 주었다. 세상을 바라보는 날선 직관과 내밀한 욕망, 기이하면서 섬뜩한 문체에 매료되어 나는 물론, 같은 출발선에 선 동문들은 하나같이 그와 닮은 글을 쓰고 싶어 했다. 당시로서는 이른바 기존 문학이 지닌 정통성에서 필사적으로 달아나는 것만이 새로운 문학세대가 지녀야 할 덕목이라고 믿었는지 모르겠다. 2010년 이후에 들어서면서 우리 문학은 여전히 그로테스크한 미적 감각을 잃지 않았지만, 보다 세련되게 정돈되어 발전해온 듯하다. 특히 여성혐오와 페미니즘, 개인과 사회 공통의 트라우마에 집중한 형태의 작품들이 상당히 눈에 띈다. 그 중 <먼지 먹은 개>에 이어 <휘>를 발표한 손솔지라는 젊은 작가의 작품이 인상적이다. 앞서 밝힌 주제의식과 더불어, 세련된 그로테스크함의 환상적인 미학과 날카로운 문제의식을 정밀하게 풀어낸 밀도 높은 작품이라는 느낌을 감출 수 없다.

한 글자에서 시작된 8편의 단편들

   휘, 종, 홈, 개, 못, 톡, 잠, 초. 여덟 편의 소설은 모두 한 글자에서 비롯되어 마침내 확장되었다. 휘- 휘- 누군가를 애타게 부르듯 유리창에 부딪히는 바람소리에, 작가는 문득 바람이 흘리고 간 이야기를 밤을 새워서라도 들려주고 싶었다고 한다. 미처 나에게로 와 닿지 못한 채 유리창에 부딪치고 만 바람의 그 쓸쓸함을 생각하다, 휘- 라는 한 글자가 끌어안고 있던 숨겨진 이야기들을 한 편의 글로 완성한 것이 소설만큼이나 흥미롭다. 표제작인 소설 「휘」는 이름에서 휘파람 소리가 나는 소년의 이야기다. 소설에는 하나 같이 이름을 알 수 없는 인물들이 등장한다. 이름에 ‘악’자가 들어간다던 아버지와 단 한 번도 이름을 불러 본 적 없는 어머니, 지니라는 예명으로 뭇 남성들에게 몸을 파는 소녀, 고약한 악취로 자신의 존재감을 드러내는 이름 모를 사내와 가만히 땅콩 껍질을 까주던 반송장의 노인 모두에게 말이다. 내 이름을 부르는 사람은 모두 불행해졌다던 소년의 독백은 그들을 어디로 데려갔을까. 이름이 없는 이들, 그래서 누구나일 수 있는 이들의 이야기는 우리의 마음속에 스산한 바람 한 점을 불러일으킨다. 표지의 그것처럼.

그러고 보면 어머니는 하루에도 수십 번씩 나의 이름을 불렀지만 나는 단 한 번도 어머니의 이름을 불러본 적이 없었다. 어머니에게도 이름이 있었던가. 어머니는 집 안의 냉장고이거나 선풍기이거나 식칼이거나 양파망처럼 그 자체로 고유명사였다. / 「휘」 28p

   여덟 편의 단편 중 가장 강렬한 인상을 주는 작품은 단연 「종」이다. 계집은 요물이라던 아버지, 모두를 버리고 사라진 어머니, 모두의 종이 된 누이, 그런 누이를 증오하는 ‘나’가 등장한다. 여기서 종은 매우 이중적인 의미를 지닌다. 치이고 치여 나의 몸으로 하여금 깊은 울림을 발산하는 종(鐘)이든 자의적으로는 살 수 없는 종속의 의미인 종이든, 사내들에게 몸과 마음을 휘둘려 ‘나’를 욕보이는 누이는 경멸의 대상에 지나지 않는다. 균형이 무너진 가족의 일그러진 자화상을 ‘누이는 아버지의 불순물과 욕설을 거름으로 배양되었다’와 같이 거침없이 담담한 문장으로 담아낸 젊은 작가의 패기가 느껴지는 작품이다. 이어 소설 「톡」 역시, 몇 번의 결혼을 거듭하는 엄마로부터 받은 상처들을 베란다 밖에서 빨대를 이용해 물방울을 추락시키는 행위로 달래곤 했던 소녀로 하여금 이지러진 가족에 관한 이야기를 담고 있다. 「잠」 또한 현대 사회에 만연한 ‘불면증’이라는 병증을 통해 가족 안의 상처들을 몽환적으로 풀어나간 이색적인 작품이다.

그건 바로 그녀가 모두의 종이 되었기 때문이다. 누이는 아무 때나 잘 울리는 종이 되었다. 나는 그 울림이 누군가 아프거나 슬프거나 가족이 죽었을 때의 소리와 확연히 다르다는 것을 깨달았다. 그래서 나는 누이를 더 경멸할 수 있었다. 누이와 손가락 하나라도 접촉하는 순간, 나는 오염되고 말리라. / 「종」44p

   소설 「개」는 제목그대로 개를 화자로 등장시켜 그가 바라보는 인간 세상의 단면들을 담아낸다. 상징과 은유의 기법이 많이 녹아든 다른 작품들에 비해 가장 일반적인 소설에 가까운 작품이나 그래서 가장 현실적으로 느껴지기도 했다. 반면, 「못」은 상하이와 서울에 각각 떨어져있게 된 연인의 이야기를 통해 소통 불능으로 인해 못 박히듯 박힌 마음의 상처들을 그리고 있다. 여덟 편의 작품 중 그로테스크한 감각이 돋보이는 작품은 바로 「홈」인 듯하다. 고3 수험생 교실 안의 풍경을 매우 사실적으로 표현함과 동시에, 2명의 자살 학생이 나온 뒤에 저마다 마음속에 깊이 파인 상처들을 홈에 비유함으로써 기이하면서도 낯선 상상력을 견고하게 써낸 수작이다. 마지막 작품인 「초」는 각자의 사정과 시민사회의 구성원으로서 많은 고민을 하게 되는 ‘세월호 침몰’ 그 이후의 이야기다. 시류를 읽어내는 날카로운 시선과 함께 광장에 모여 초를 들어야 했던 사람들, 우리 자신에 내재한 복원력을 믿었던 그 수많은 사람들의 희망이 잘 녹아든 소설이었다.

가방에 노란 리본을 매달고 다니는 것이 위험한 일이 되었다는 사실을 나는 그때 깨달았다. 언제 누가 분노에 찬 목소리로 나를 돌려세울지 모르는 일이었다. 슬픔을 잊는 것이 죄가 아니라 빨리 잊지 못하는 것이 죄가 되었다. 얼굴도 모르는 누군가를 추모하고 가슴 아파하는 일이 철 지난 연극을 반복하는 것처럼 타인의 눈살을 찌푸리게 만드는 거리에서 우리는 살고 있었다. / 「초」240p

사람들은 망설이 없이 나아갔다. 끝을 알 수 없이 길게 이어지는 초의 행렬은, 한곳을 향하고 있었다. 가차 없이 잘라내고 살아가려고 해도 도저히 외면할 수 없었던 이야기들이 모두의 마음에 빛을 밝히는 순간이었다. 나는 이 순간의 우리가, 끝없이 이어지던 질문의 대답이 되고 있다는 것을 알았다. / 「초」248p

뒤틀린 가족, 불온한 남성상  

   여덟 편에 이르는 작품을 읽으며 손에 잡히는 가장 큰 주제가 있다면 바로 ‘가족’, 그 속의 ‘불온한 남성상’이었다. 일종의 페미니즘 문학의 성격을 지녔는데, 가족이라는 주제 안에서 여전히 남성중심의 사회에 머물러 발생하는 각종 부정적인 현실과 폭력들에 저항하는 흔적들을 곳곳에서 발견할 수 있다. 여러 편의 소설에 걸쳐 묘사되는 아버지들은 방문판매 업자나 신문 배달부보다 더 드물게 집을 드나들고, 눈을 현혹하는 살덩어리와 웃음을 빌미로 남자들에게 기생해서 살아가려는 것이 여자들이라고 말한다. 중국인 아내를 두고서 한국에 내연녀를 두고 있는 의사, 스카치 캔디를 주며 키스를 요구하는 어머니의 연인 등 어디에도 이상적이거나 건강한 남성상은 존재하지 않는다. 과거 남성으로부터의 평등을 갈구했던 많은 페미니즘 문학들이 2000년대 이후인 오늘날까지도 이처럼 젊은 여성 작가의 작품에서 주요한 화두가 된다는 점은, 여전히 우리 사회가 해결해야 숙제들을 많다는 점을 시사하는 바이기도 하다.

어쩌면 집 안 곳곳에서 아버지가 숨겨두고 간 심벌즈가 제멋대로 부딪쳐 내는 소리가 아닐까. 어머니는 늘 아버지의 이름을 문제 삼았다. 아버지 이름에는 악樂 자가 들어 있었다. 늘 즐겁게 살기를 바라던 조부의 뜻이었다. 아버지는 정말 즐거웠을까. 적어도 어머니만은, 아버지의 그 이름에 깊이 찔려 치명상을 입은 채로 겨우 삶을 연명했다. 날카로운 기역 받침에 가슴 한구석이 꾹 압정처럼 눌려 이따금 참지 못한 비명을 흘리곤 했다. / 「휘」13p

관객 없는 무대 위에서 연기하듯 아버지는 자상하게 고기를 구워 잘랐다. 희고 보드라운 비계가 켜켜이 낀 살코기는 뜨겁게 달아오른 불판에 쩍 눌어붙으며 흰 정액 같은 불순물을 길게 흘렸다. 누이가 널어놓은 내 요 쪽으로 불판 연기가 몰려간다. 누이는 눈치 없이 또 내 밥숟갈 위에 살그머니 고기 조각을 올린다. 나는 누이의 젓가락이 닿은 살점을 밥공기 밑으로 추락시킨다. 아버지는 한 뺨이 거무스름하게 탄 것이나 붉은기가 빠지지 않은 속살을 구별하지 않고 입에 집어넣어 씹는다. / 「종」54p

약자에게 가하는 폭력, 버려지는 것에 대한 두려움으로부터의 해방

   결국 약한 것들에 대한 폭력과 버려지는 것에 대한 두려움으로부터의 해방이 손솔지의 작품을 지배하는 주요 정서인 듯하다. 약자가 폭력에 노출되는 모습을 통해 세상의 모든 연약하고 나약한 것들에 대한 자조 섞인 목소리가 여기저기서 드러나기 까닭이다. 「개」에서는 외국인 며느리가 “나는 사람 아니야”라는 신음을 토해내며, 「톡」에서는 남성에의 종속성과 버려지는 것에 대한 두려움으로 인해 여러 번의 재혼을 거듭하는 엄마가 등장하며, 「잠」에서는 어머니의 연인이 키스를 요구하여도 입을 다무는 것밖에 할 수 없는 그녀가 있다. 엄마가 자신을 두고 사라졌지만 가장 아끼던 스카프는 두고 갔다며 스스로를 위로하는 「휘」의 소녀에게서는 버려지는 두려움에 대한 자기방어의 태도를 드러내기도 한다. 그래서 모두의 종이었던 누이가 점차 아버지로부터 벗어나 ‘나만의 방’을 만들겠다고 선언하며 자신의 ‘언어’를 찾아나가는 과정은 많은 영감을 준다. 자신의 가능성을 찾아 최대한 나아가려는 모습은 어쩌면 우리 모두에 대한 이야기일 수도 있기 때문이다.

비밀 키스의 대가로 스카치 캔디를 받곤 했다. 어머니의 연인은 이가 앙망으로 뒤틀려 있었는데, 종유석 같은 그의 송곳니에 찔려 혓바닥에 상처가 생기면 캔디 포장을 뜯어 얼른 입안으로 집어넣었다. 쌉싸래한 혀를 감싸는 다디단 커피 맛은 끔찍했다. 그러나 그녀는 그 단맛을 입안에서 조용히 녹이며 입을 다무는 것밖에 할 수 없었다. 충치보다 무서운 일은 세상에 널렸고, 그녀는 아직 겁이 많았다. / 「잠」202p

그녀가 이틀 동안 밤새 호프에서 아르바이트를 하고 돌아온 날, 어머니는 연인과 함께 모든 짐을 가지고 떠나며 고요를 남기는 것으로 인사를 대신했다. 빈집은 세간 하나 남지 않은 채 처참한 알몸을 드러냈다. 가지고 떠날 가치가 없는 것들만이 초라한 형색으로 남았다. 여태 가구들이 등을 대고 있던 숨은 벽지들은 검푸르게 물들어 있었다. 벽지를 타고 올라온 곰팡이들은 정면에서 마주했을 때에 그녀는 깨달았다. 그들이 두고 간 물건 중에 가장 쓸모없고 버리고 싶었던 것은, 다리 한 짝이 고장 난 앉은뱅이 책상이나 전기 코드가 벗겨진 헤어드라이어가 아니었다. 바로 그녀였다. / 「잠」204p

   약자가 쉽게 폭력에 노출되는 세상, 버려지는 것이 두려워 관계를 개선하는 데 어려움을 겪는 이들의 모습을 포착해내 자신만의 소설적 언어를 완성해나가는 손솔지의 작품은 여러모로 음미할 부분이 많아서 즐거운 독서였다. 연일 따뜻한 날씨가 계속되다 오늘은 갑자기 찬바람이 불어 창문을 두드리니, 어쩐지 이 책에서 금방 헤어 나올 수 없을 것 같은 기분이 든다. 휘- 하고 바람이 불 때마다 이름에서 휘파람 소리가 나는 소년이 떠오를 것 같다.

고발_ 같은 땅, 다른 현실을 살고 있었던 그들의 이야기

고발
반디 지음 / 다산책방 / 2017년 2월

북한 작가가 쓴 진짜 북한의 현실!

북한의 부조리한 인권과 사회주의 체제의 민낯을 고발하다!　

  한반도의 북반부에 위치해 지척에 닿아있지만 우리에겐 여전히 멀고 먼 나라, 북한. 자체 매체에서 선전하는 북한의 모습과, 탈북자 출신자들이 몇 차례의 죽을 고비를 넘기고 대한민국으로 건너와 북한의 실상을 방송으로 이야기하는 모습을 보면 그 간극이 커서 심리적 거리는 더욱 멀게만 느껴진다. 분명 한 민족, 한 핏줄이지만 그들의 빈번해지는 대남도발의 행위를 볼 때면 이념적으로나 정서적으로나 그들과 유대감을 갖기란 더더욱 힘들어 보인다. 그런 와중에 이목을 끄는 한 권의 책이 출간되었다. ‘북한에 살고 있는 작가가 목숨을 걸고 써서 반출시킨 소설!’이라는 광고 문구가 단숨에 시선을 사로잡는다. 기나긴 억압과 부조리 앞에서 높은 응분을 가장 낮은 목소리로 외치는 듯한 제목의 <고발>이다.

북한의 실상을 오롯이 담은 7편의 단편소설

   <고발>은 ‘반디’라는 이름으로 북한에서 살고 있는 작가가 탈북자, 브로커 등 여러 사람을 통해 남한으로 원고를 반출시킨 끝에 탄생한 단편집이다. 총 7편의 작품으로 구성된 소설들은 사회주의 체제 속 북한의 내밀한 현실들을 굉장히 사실적인 캐릭터들을 통해 그려나간다. 그러면서도 때로는 은유적으로, 때로는 위트 있게 표현함으로써 사실주의에 매몰되지 않은 문학적 가치를 완성하였다. 분명 언어적으로 우리와는 차이가 있지만, 매우 가독성이 높고 간결하면서도 적확한 묘사에 빈틈이 없을 정도이다.

   7편의 소설 속에는 북한 체제 속에서 누구 하나 자신의 뜻대로 살 수 없어 절망하는 사람들의 다양한 목소리가 담겨 있다. 「탈북기」는 ‘반당 반혁명 종파분자’로 낙인찍힌 아버지의 죄가 연좌제처럼 자식과 또 그 자식들에게까지 미쳐 감시 대상이 되는 일을 그린 작품으로, 체제의 부조리함이 대대로 전해지는 현실로부터 탈출하려는 한 남자의 이야기가 절절하게 펼쳐진다. 「유령의 도시」는 마르크스와 김일성의 초상화에 놀라 경기를 일으키는 아이와 엄마의 이야기를 담은 작품으로, 사회주의 체제 속의 평양을 ‘공산주의 유령이 떠도는 도시’에 비유함으로써 서슬 퍼런 독제의 그늘을 여실히 보여준다. 한편 「준마의 일생」에는 국가훈장 2급에 13번째 훈장을 받은 사회주의 노력 혁신자 설용수가 등장한다. 그는 그 스스로가 준마가 되어 일생동안 나라를 위해 큰 공로를 세웠음에도 불구하고, 냉골인 바닥과 끼니 걱정으로 차디찬 현실이라는 자가당착에 빠진 한 남자의 회한을 그리고 있다.

149! 그것은 참으로 무서운 말이었다. 도장도 그저 도장이 아니라 목장에서 가축들의 잔등에 지워지지 않게 불에 달구어 찍어대는 쇠도장이었다. 옛날엔 노예들에게도 찍었다던 그런 무서운 철인이 지금 민혁 아버지와 그의 삼촌에겐 물론, 여리고 여린 민혁의 잔등에까지 깊숙이 찍혀져 있는 것이었다. / 『탈북기』 중에서 39p

전영일의 새끼손가락에 제 손가락을 걸며 “약-속-하-다!” 외쳐댔던 그 신념, 그 기대가 한낮 신기루에 불과한 것이었음을 깨닫게 되었을 때, 그 실망과 회오의 괴로움을 이 세상 무엇에 비길 수 있었으랴! 하여 누구를 탓할 수도 원망할 수도 없는 뼈저린 상실의 아픔을 안고 벙어리 냉가슴 앓듯 혼자 부대껴야 했을 설용수가 아닌가! 그러고 보면 결국 도끼산장이라는 말은 안전부 선로공들이나 느티나무에 가해진 폭언인 것이 아니라 자가당착에 빠진 설용수라는 인간의 자기규탄의 부르짖음이었던 것이다. / 『준마의 일생』 중에서 108p

  「지척만리」의 경우, 수록된 작품들 중에서 가장 뼈아픈 북한의 실상을 여실히 볼 수 있는 작품이다. 노모가 위급하니 빨리 오라는 전보를 세 차례나 받았지만 ‘여행질서’라는 당의 통제 하에 이마저도 마음대로 갈 수 없는 인민들의 가혹한 처지가 애처롭게 펼쳐진다. “완악한 이 세상은 명철에게 단 한 발자국의 양보도 할 줄 몰랐다”는 문장이 유독 사무친다. 「복마전」은 노인 오 씨가 딸의 원만한 해산을 위해 동생에게 멧돼지열을 부탁한 것을 가지러 가다 우연히 김일성을 만난 이야기로, 그의 은혜를 입어 어버이 수령을 우상화하는 선전 도구로 이용되는 과정을 담아내고 있다. 김일성이 기차를 이용할 거라는 이유 하나 만으로 32시간이나 역에서 머물러야했던 오 씨가 인민의 고통 따위 안중에도 없는 김일성을 늙은 마귀에 비유하며 깊은 환멸을 토해내는 대목이 인상적이다. 이어지는 「무대」는 체제에 철저히 순응하며 살아온 군부대보위부장인 아버지와 북한의 현실에 회의감을 느끼는 아들 홍경훈의 대립을 보여줌으로써 젊은 세대들의 깨어있는 의식들을 엿볼 수 있는 의미 있는 작품이다. 시당 청사를 「빨간 버섯」에 비유한 마지막 작품은 어느 도일보사 특파기자의 취재기를 통해 이 땅의 독버섯과 같은 부조리한 체제를 냉철하게 고발한다.

“진실한 생활이란 자유로운 곳에만 있을 수 있는 것입니다. 억압, 통제하는 곳일수록 연극이 많아지기 마련이구요. 얼마나 처참해요. 지금 저 조의장에선 벌써 석 달째나 배급을 못 타고 굶주리는 사람들이 애도의 눈물을 흘리고 있어요. 꽃을 꺾으려고 헤매다 독사에게 물려 죽은 어린아이의 어머니가 애도의 눈물을 흘리고 있단 말입니다. 그래 그들의 눈물이 진실이란 말입니까? 예? 백성들을 이렇게 지어낸 눈물까지 흘릴 줄 아는 명배우로 만들어버린 이 현실이 무섭지도 않은가 말입니다.” / 『무대』 중에서 209p

허윤모의 질척한 시선은 조금 전 고인식이 군중의 머리 너머로 그것을 바라보았을 것이 틀림없는 시당 청사-빨간 버섯을 직시하고 있었다. 얼마나 많은 귀중한 생명들이 저 독소에 희생되고 있는 것인가! 과연 그 사자머리의 마도로스 파이프가 지껄였다던 구라파의 붉은 유령이 이 땅에 뿌린 것이 인간의 모든 불행과 고통의 화근인 저 빨간 버섯의 씨앗 따위였단 말인가! / 『빨간 버섯』 중에서 268p

목숨을 걸어서라도 써야만 했던

   작가 반디가 작품에서 묘사하고 있는 북한의 모습들은 차마 이것이 진실이 아니기를 바라게 된다. 연로 보장 나이가 되기 전엔 농장원이라는 직업에서 벗어날 수 없는 어머니, 제대 후 집단 배치 명령에 할 수 없이 검덕산의 광부가 되어 고향에도 갈 수 없는 남자, 신문사는 물론 지방당의 검열을 받아야 하는 기자, 이 땅에서 인간다운 삶을 살 수 없을 거라는 생각에 아이 갖기를 주저하는 여자 등 소설 속에 등장하는 인물들은 하나같이 자신의 뜻대로 살 수 없는 비참한 현실 속을 살아간다. 더욱 안타까운 점은 이것이 만들어진 세상이 아니라 이 순간에도 존재하고 있는 현실이라는 것이다.

명철은 목놓아 울며 땅이라도 치고 싶었다. 하나 때로는 울음도 반항으로 되는 법이다. 반항 앞엔 오직 가차없는 죽음밖에 없는 이 땅, 그래서 아파도 웃고 쓰거워도 삼켜야만 하는 것이 이 땅의 체질이었다. / 『지척만리』 중에서 122p

   이런 이유로 시대에 대응하여 문학의 존재론적인 사명을 다하려 애썼던 작가의 대담한 용기에 박수를 건네고 싶다. 목숨을 걸고 쓴 그의 작품들은 다행스럽게도 북한에서 벗어나 이렇듯 세계 곳곳에서 찬사를 받고 있지만, 그의 삶은 어떻게 흘러갔을지 문득 궁금해진다. 책의 마지막 작품인 「빨간 버섯」이 1993년에 쓰였다고 하니, 이미 세월은 20년이 훌쩍 넘어버렸다. 그 뒤에 쓴 작품들이 있다면 좀 더 희망과 자유가 그 속에 담겨있기를 바랄 뿐이다.

미국 서부 셀프트래블_ 이 책 한 권으로 여행 준비 끝!

미국 서부 셀프 트래블 - 나 혼자 준비하는 두근두근 해외여행, 2017-2018 최신판 ㅣ 셀프 트래블 가이드북 Self Travel Guidebook
조은정 지음 / 상상출판 / 2017년 3월

다채로운 테마 여행이 가득한 미국 서부의 매력!

이 책 한 권으로 든든한 미국 서부 자유여행을 위한 맞춤형 가이드북!

내가 어느 도시를 선택하느냐에 따라 여행의 테마는 수십 가지가 만들어진다. 와인, 레포츠, 휴양, 쇼핑, 미슐랭, 드라이브, 예술 등 이 모든 테마가 가능한 곳이 미국이다. 특히 미국 서부에는 지구상의 아름다운 풍경을 모두 모아 놓은 것처럼 다채로운 대자연을 품고 있어 지루할 틈이 없다. 화려한 라스베이거스와 로스앤젤레스의 거리를 걷다가 다음 날에는 요세미티 국립공원이나 그랜드 캐니언의 웅장함을 느낄 수 있고, 바다를 끼고 있는 데다가 언제나 강렬한 태양이 있어 주는 덕분에 그 어디에서나 신선한 과일과 해산물, 고기 등을 맛보는 식도락 여행 또한 가능한 곳, 단언컨대 이런 완벽한 여행은 미국 서부에서만 가능하다.

- 프롤로그 중에서 -

  영화, 드라마, 뮤직비디오, 뉴스 등 다양한 미디어의 배경으로 등장함으로써 우리에게 가장 친숙한 곳, 미국. 10시간 이상으로 소요되는 비행시간만큼이나 물리적인 거리는 꽤 멀지만, 심리적 거리는 그 어느 나라보다 가깝다. 그럼에도 불구하고 해외여행지를 생각할 때 의외로 미국은 쉽게 떠오르지가 않는다. 아마도 드넓은 면적과 수백, 수천 가지의 얼굴을 지닌 미국을 짧은 여행 일정으로는 모두 소화하기 어렵다는 생각 때문일지도 모르겠다. 선택의 범위가 너무 넓어도 곤란하달까. 아무래도 영어권이라 자유여행으로 떠나기에 아주 적합한 나라라는 장점이 있지만, 어느 곳을 가보고 싶은지 사전에 일정과 여행지 구성을 철저히 해야 하는 부담감도 있는 것이었다. 그래서 시중에 나온 여행 가이드북 중 2017-2018 최신판으로 출간된 <셀프트래블 미국 서부>편의 도움을 얻음으로써 보다 만족스러운 여행 계획을 세울 수 있지 않을까 하는 생각이 들었다. 미국 전역으로 흩어진 다양한 여행지를 소개하는 것이 아니라, 도시와 대자연의 색채를 다채롭게 품고 있는 서부 만의 매력을 담고 있어 여행자들에게 최적의 가이드북이 되어 주리라는 믿음도 함께 말이다.

수십 가지 빛깔 미국 서부를 만나다

   국토 면적만 따져도 남한의 100배에 이르는 나라 미국은 크게 동부와 서부로 나뉜다. 그 중 서부는 천사의 도시라 불리고 우리나라와 가장 친숙한 도시이기도 한 로스앤젤레스(LA), 미국인들이 은퇴 후 가장 살고 싶어 한다는 평화의 도시 샌디에이고, 카지노와 쇼, 대자연의 신비를 품은 라스베이거스, 도시 곳곳이 낭만으로 가득 찬 샌프란시스코, 세계적인 기업의 본사가 있어 도시적인 이미지를 풍기지만 조금만 근교로 나가면 아름다운 대자연이 펼쳐져있는 숨겨진 보석과도 같은 도시 시애틀, 개성 넘치는 예술가들이 하나둘 모여들어 현재 미국에서 가장 뜨거운 인기를 얻는 도시 포틀랜드까지 다양한 매력을 지니고 있다. 개인적으로 포틀랜드는 낯선 도시라는 생각이 들었는데, 한국에서도 유명한 매거진《킨포크》의 본고장이라는 책의 소개를 읽고 곧 흥미를 느꼈다. 책은 이렇듯 수십 빛깔을 지닌 서부의 다양한 도시 및 각각의 근교 도시를 직접 투어 하듯 생생한 사진과 밀도 높은 설명을 통해 호기심을 불러일으킨다.

일정을 짜는 데 있어서 가장 중요한 건 내가 여행하려는 목적이다. 내 가슴이 시키는 여행이 무엇인지를 먼저 파악해두는 것이 좋다. 남이 가니까, 어디서 들어 봤다는 이유로 귀한 시간을 내고 비싼 돈을 들여 여행하는 건 그다지 바람직하지 않다. 내가 요즘 무엇에 관심이 있고 무엇을 좋아하는지 파악한 다음, 내 상황에서 허용 가능한 일정과 비용에 맞춰 계획을 짜는 것이 중요하다. / 20p

   중요한 것은 한 번에 다 보겠다는 욕심은 버리고 한 도시씩 정복해보는 것이다. 저자는 한 번씩 방문할 때마다 미국의 여러 면을 보게 될 것이고, 미국 여행에 대한 생각과 느낌도 매번 업그레이드된다고 말한다. 그래서 일정을 짤 때 꼭 해보고, 맛보고, 즐겨야 할 리스트를 테마별로 선별할 것을 추천한다. 덕분에 ‘루트 66탐험 코스’, ‘베스트 코스’ ‘대자연 코스’, ‘미술관&박물관 코스’, ‘미식 코스’, ‘쇼핑 코스’를 수록해 나만의 알짜 여행을 즐길 수 있는 팁들을 제공하고 있어 매우 유용하다. 특히 포틀랜드가 속한 오리건 주는 면세 구역이라 무엇을 사도 세금이 붙지 않는다고 하니 쇼핑을 테마로 삼는 이들에게는 아주 쏠쏠한 정보가 될 것이다.

   이 외에도 각 도시별 상세가이드에 들어가기 앞서 미국 서부를 대표할 수 있는 특별한 경험, 음식, 대자연, 건축, 박물관, 마트, 쇼핑 아이템, 테마파크를 소개하고 있으니 한눈에 미국 서부만의 매력을 충분히 느낄 수가 있다. 이 책만의 특별한 점 중 하나가 있다면 바로 영화와 드라마 속 미국 서부의 모습까지 수록하고 있다는 점이다. 영화 <라라 랜드>에 등장하는 그리피스 천문대가 로스앤젤레스에 있다는 것과 영화 <혹성탈출: 진화의 시작>에 나와서 이미 익숙한 다리가 샌프란시스코의 금문교였다는 사실도 알 수 있으니 흥미를 배로 느낄 수 있다. 개인적으로 너무나 재미있게 봤던 드라마 <상속자들>에 나왔던 배경이 로스앤젤레스의 말리부 비치와 샌디에이고의 발보아 공원이었다고 하니 이 역시도 직접 여행을 가서 확인하고픈 생각이 더욱 간절해진다.

꼭 한 번 가보고 싶은 천사의 도시, 로스앤젤레스(LA)

   어디든 가보고 싶은 않은 곳이 없을 만큼 미국 서부는 광활한 영역만큼이나 다채롭고 이색적인 풍경을 담아내고 있지만, 그 중에서도 우리에게 무척 친숙해서 또한 너무나 가고 싶은 도시가 로스앤젤레스가 아닐까 싶다. 본격적인 도시 가이드를 하기에 앞서 책은 저자가 전하는 에피소드를 통해 이 도시만의 분위기를 한껏 느낄 수 있는데, 특히 로스앤젤레스의 경우 짧은 여행으로 둘러보기엔 너무나 거대한 도시이기 때문에 테마를 먼저 잡을 것을 조언한다. 각각의 테마에 맞춰 나만의 색이 입혀지는 여행을 100가지쯤은 만들 수 있다고 하니 그녀가 얼마나 이 도시에 애정을 가지고 있는지 느낄 수 있다.

   책 곳곳에는 여행에 필요한 알짜 팁들이 상당하다. 추천 애플리케이션과 웹 사이트, 도시를 상징하는 연관 검색어는 물론 자세한 교통비용, 도심 지도, 주요 방문지의 거리까지 수록되어 있어 목적지의 이동 거리를 파악하는데 매우 유용하다. 이 외에도 가볼만한 곳의 주소, 전화번호, 웹사이트, 오픈과 마감시간, 비용, 가는 방법까지 모두 적혀 있으니 자유 여행자들에게는 더없이 소중한 정보들이 될 것이다. 무엇보다 2017년 2월까지 반영된 최신 정보라 더욱 믿을 만하다.

   로스앤젤레스 내에는 여행자들의 이목을 끌만한 곳들이 상당히 많은데, 개인적으로는 과거 은행이었던 건물을 허물고 오픈한 헌책방인 라스트 북스토어가 인상적이다. 책으로 쌓아 만든 계산대, 책으로 만든 거대한 고래나 터널 등의 이색적인 인테리어가 시선을 사로잡는데, 책을 좋아하는 사람이라면 누구나 좋아할 만한 곳인 것 같아 꼭 방문해보고 싶다. 또한 엑스포지션 파크의 경우, 1만 6천 그루의 장미들이 가득한 로즈 가든에서 특히나 4월에는 장미축제가 열린다고 하니 4월 여행을 계획하는 이들이 있다면 추천할 만한 듯하다. US뱅크타워에서는 예능프로그램 <무한도전>에서 정준하가 아찔한 표정을 지으며 경험했던 ‘스카이 스페이스 슬라이드’도 있어 도전 욕구를 불러일으킨다. 개인적으로 커피를 좋아하기 때문에 소금 넣은 커피로 유명한 85도 베이커리 카페와 요즘 한국에서 모 커피 제품의 모델이자 멘토인 찰스 바빈스키가 창업한 G&B 커피에도 꼭 들려보고 싶다.

  로스앤젤레스 하면 가장 유명한 곳이 아마도 할리우드가 아닐까. 책 속에서 소개하는 할리우드의 여러 명소를 살펴보다 보면, 영화산업이 발달한 만큼 도시 전체가 체계적이고 최적화된 문화 공간을 마련해놓고 있다는 생각이 든다. 흥미로운 점은 유명 캐릭터 복장을 한 이들과 좋다고 신나게 사진 찍다간 바로 팁을 줘야 하는 난감한 상황이 발생할 수도 있다는 것과 할리우드 사인이 글자당 스폰서가 따로 있을 만큼 극진한 대접을 받고 있다는 의외의 정보까지 함께 싣고 있어 책을 읽는 재미를 더한다는 것이다. 이 외에도 영화 <귀여운 여인>에서 줄리아 로버츠가 양손 가득 명품 쇼핑백을 들고 걷던 로데오 드라이브도 관심을 끌고, 개인적으로는 아름다운 정원과 1600년 이전의 미술품, 세잔, 렘브란트, 에두아르 마네, 레오나르도 다빈치 등의 작품이 있는 게티 센터에 꼭 가보고 싶어졌다. 뿐만 아니라, 로스앤젤레스에는 바다를 떼어 놓고 얘기할 수 없을 만큼 100km에 이르는 긴 길이의 비치를 여러 개 가지고 있는데, 신나는 음악과 롤러스케이트를 즐기며 자유분방한 에너지를 발산하는 베니스 비치가 참 인상적이다. 이렇듯 로스앤젤레스의 다양한 명소, 식당, 등급별 호텔, 솔뱅과 샌타바버라, 패서디나, 팜 스프링스에 이르는 근교 여행지까지도 놓치지 않고 수록되어 있으니 한 권의 책에 알짜 정보들을 수록하려 고심한 흔적을 엿볼 수 있다.

어머, 여긴 꼭 가봐야 해! 스페셜 코스만의 특별한 매력

   <셀프트래블 미국 서부>편에는 앞서 설명한 로스앤젤레스를 제외한 여러 다른 도시들을 설명하고 있는데, 그 중 스페셜 코스 여행이 이목을 끈다. 저자가 미래 허니문 장소로 찜할 만큼 바닷가 드라이브 코스 중 가장 아름다웠던 곳으로 손꼽는 캘리포니아 1번 도로와 광활한 대자연을 한 바퀴 도는 그랜드 서클이 특히 마음을 사로잡는다. 미국 서부의 애리조나 주, 유타 주, 네바다 주, 콜로라도 주에 웅장하게 펼쳐져 있는 대자연을 차를 타고 하나의 원을 그리며 돌아볼 수 있는 코스라서 이름이 그랜드 서클이라 불린 듯하다. 여기에는 죽기 전에 꼭 가봐야 할 세계적인 명소로 손꼽히는 그랜드 캐니언이 있으니 꼭 잊지 말아야 할 중요 코스임에 틀림없다. 저자에게 “미국 여행이 뭐가 좋아?”라고 질문을 받으면 그 때마다 가장 먼저 그랜드 서클에 대해 일장 연설을 시작한다고 하니, 그 웅장한 자연 풍경을 경험해보지 않을 수가 없다. 이 외에도 시애틀에서 가까운 캐나다 밴쿠버 여행도 스페셜 챕터로 구성되어 있으니 정말 이 책 한권으로 미국 서부권의 다양한 정보들을 모두 읽어낸 듯한 기분이 든다.

   끝으로 책의 마지막 장에는 미국 서부에 대한 일반 정보를 비롯하여 항공권 구입 방법, 숙소 구하는 법, 한국에서 가지고 가면 도움이 될 것들, 비자와 입국 심사 및 시내 이동 방법, 대중교통이나 렌터카 등과 같은 이동 수단 활용법, 편리한 여행을 돕는 시티 패스 활용법, 한국으로 사가기 좋은 선물 아이템과 같은 특별 정보 등 여행자들을 위해 꼭 필요하면서도 체크하기 쉽지 않았던 알찬 정보들이 수록되어 있다. 또한 미국 서부 맵북도 특별 부록으로 실려 있으니 간편하게 이 지도 한 장으로 미국 서부를 즐길 수 있을 것이다. 이렇듯 자유여행을 꿈꾸는 여행자들에게 최신 알짜배기 정보들만 모아 소개해놓은 셀프트래블 시리즈는 여행자들에게는 실용적이면서, 미리 여행을 꿈꾸는 자들에게는 여행에 대한 꿈과 즐거움을 심어주는 책인 듯하다. 장시간의 비행이 아이에게는 무리라 당장엔 가볼 수 없겠지만, 아이가 크면 가장 먼저 들려서 다양한 문화를 보여주고 싶은 곳으로 미국 서부를 꼽아볼 생각이다. 그 때 이 책이 다시 한 번 큰 도움이 되리라 믿고 생각날 때마다 들춰보고 여행 계획의 꿈을 가져봐야겠다.

앞으로 5년, 빚 없는 사람만이 살아남는다_ 부채 탈출 핵심 전략

앞으로 5년, 빚 없는 사람만이 살아남는다 - 돈 걱정 없는 노후를 위해 지금 당장 알아야 할 부채 관리 전략
백정선.김의수 지음 / 비즈니스북스 / 2017년 3월

당신의 노후는 안전한가?

빚 권하는 사회 속에서 벗어나기 위한 부채 관리 핵심 전략!

   가계 부채 1,350조 시대, 지금 대한민국은 가히 부채공화국이라 할 만하다. 주변에서는 ‘요즘 빚 없는 사람이 어딨냐’ 고 공공연히 말할 만큼, 가계마다 적든 많든 빚 없이 사는 사람들이 보기 드물 정도이다. 이제는 재테크가 아니라, 빚테크를 통해 자산뿐만 아니라 채무 관리를 잘 해야만 하는 시대가 도래한 것이다. 사정이 이렇다보니 시중의 많은 경제 도서 사이에서도 ‘빚’이라는 키워드가 눈에 자주 띈다. 그 중 <앞으로 5년, 빚 없는 사람만이 살아남는다>는 위기에 봉착한 가계 부채의 경각심을 일깨워주는 책이라 보다 인상 깊다. 10년, 20년, 쌓이기만 하는 빚더미가 언제 정리될지 막연하기만 한 현실 속에서 ‘앞으로 5년’이라는 이 냉정하고도 분명한 시간은 간과할 수 없는 매우 중요한 시기이자 기회가 될 것이기 때문이다.

‘똑똑한 소비’를 가장한 함정, 그 이름은 ‘빚’

   다수의 미디어에 출연해 안면이 있는 자산관리 전문가이자 이 책의 두 저자는 이미 우리 사회가 ‘빚지고 사는 게 정상’인 것처럼 빚을 적극적으로 권하고 있으며, 많은 사람들이 습관적으로 빚에 노출된 삶을 살고 있다고 지적한다. 정부, 미디어, 기업들은 힘을 합쳐서 부동산 시장의 정상화, 내수경제의 활성화, 경기 활력 제고 같은 명분과 수단을 끌어들여 열심히 빚을 권한다. 각종 전세자금대출이나 주택담보대출, 자동차대출, 학자금대출 등 다양한 상품들이 경계의 담을 낮춘 까닭에 우리는 손쉽게 문턱을 넘나든다. 카드 청구 할인, 상품권과 같은 할인 행사 등 고도의 소비심리학이 작동하여 소비를 조장하는 기업마케팅에 속아 스스로 똑똑한 소비를 하는 것이라 합리화하기도 한다. 뿐만 아니라 체면에 얽힌 불필요한 지출들이나 높아진 생활수준을 맞추기 위해 빚으로 유지하려는 소비 형태를 보이기도 한다. 특히, 요즘 금리도 떨어졌는데 조금 더 보태서 집을 살까 궁리하는 사람들이 많아졌다. 나만 하더라도 전세보다는 조금 더 빚을 내서라도 내 집을 마련하자는 생각을 가지고 있었다. 이러고 보니 마치 빚이 대한민국 사회의 만병통치약이 되어버린 것만 같다.

뭔가 특별하게 사치한 것도, 분수에 안 맞는 삶을 산 것도 아니고, 주위 사람들과 비교해도 별다르지 않은 평범한 삶을 살았는데도 20대 때부터 빚을 지기 시작해서 온몸이 휘청이는 듯한 부채에 짓눌려 준비 안 된 노후를 맞닥뜨리는 사람들, 이것이 지금 한국 사회의 많은 사람들이 겪는 문제이고 앞으로 더 많은 사람들이 겪을 미래다. / 48p

   문제는 시한폭탄처럼 언제 터질지 모르는 가계부채 위기 속에서도 회생 가능성은 좀처럼 보이지 않는다는 것이다. 부채 증가 속도가 소득 증가 속도보다 월등히 빨라 우리 경제의 저성장 국면은 한동안 이어질 가능성이 크다. 정부의 경우, 가계를 위한 정책 금융이 제구실을 했다면 가계 부채의 양이나 질을 개선하고 부채의 굴레로부터 탈출하는데 기여를 했을 텐데, 그저 기존 대출 금리보다 낮은 이율로 돈을 빌려주는 게 다이다. 정부, 미디어, 기업들이 합심해 빚을 갖다 쓰기 좋은 환경을 조성하고 있으면서 부채의 위기를 개인의 책임으로만 돌리고 있으니 이는 더 큰 문제다. 더 이상 정부나 사회의 구조적인 체질 개선만을 마냥 기대하고 있을 수 없다. 지금 당장 필요한 것은 내 집 마련, 자동차 등이 아니라 최대한 빨리 빚의 굴레에 갇힌 내 삶을 구출하는 것이다.

빚지지 않는 재무 시스템을 만들기 위한 전략

   1억 원의 빚을 갚는 데 얼마나 걸릴지를 직장인들에게 물어보면 평균적으로 15년이라고 답한다 한다. 하지만 실제 금융기관의 자료를 보면 평균 24년이 걸린다고 하니, 체감으로 느끼는 빚 갚는 기간과 실제 기간 사이의 격차가 꽤 큰 것을 알 수 있다. 문득 한숨이 나온다. 빚을 다 청산하고 나면 이미 노년에 임박해 있을 테니 말이다. 어쩌면 노후 파산이 더 이상 남의 이야기가 아닐 수도 있다. 이처럼 서둘러 부채를 청산하고 돈 걱정 없는 노후를 맞이하기 위해 우리는 어떻게 해야 할까.

   책에서는 우선 나를 빚지게 만드는 것이 무엇인지 파악하고 빚지는 습관을 개선하는 매우 현실적인 조언들을 해준다. 나를 빚지게 만드는 것이란 결국, 불필요하거나 무리한 소비 형태를 가리킨다. 오늘날처럼 현금 없는 사회, 즉 카드와 핀테크가 발달한 사회는 소비가 편리해진만큼 불필요한 소비와 소비의 감도를 떨어뜨려 가계 재무에 큰 영향을 끼친다. 이에 대해 저자는 돈을 쓰는 편리함과 멀어져야 불필요하고 무리한 소비로부터 멀어진다고 말한다. 또한 불필요한 소비를 야기하는 영화, 공연, 음식, 여행 등의 경험소비를 하는데 있어서도 현명해질 것을 당부한다. 아무래도 아이가 있다 보니 자녀의 교육비와 양육비 소비 형태를 지적하는 부분이 인상적이었는데, 저자는 빚까지 져가면서 무리하게 자식의 성공을 위해 나의 미래를 저당 잡히지 말라고 한다. ‘부모의 의무’ 혹은 ‘주위 부모들도 다 이 정도는 하는데’와 같은 생각에 매몰되면 부모의 노후는 무너지고 오히려 자녀에게 짐이 되는 노후를 보낼 수 있기 때문이다.

소비를 절제하려면 디지털보다는 아날로그를, 가상보다는 실물과 가깝게 지내라. 핀테크 보다는 그나마 신용카드가 낫고, 신용카드보다는 체크카드가 낫고, 체크카드보다는 현금이 훨씬 낫다. 하루 혹은 1주일 단위로 봉투에 내가 쓸 만큼의 돈만 넣어 두고 그만큼만 쓰는 소비를 하면 그다음 달 통장 잔액이 크게 달라진 것을 느낄 수 있을 것이다. 돈을 쓰는 편리함과 멀어질수록 불필요한 소비, 무리한 소비와도 멀어진다. / 99p

   일단 나를 빚지게 하는 소비 형태들을 파악하고 나면, 이제 빚을 청산하기 위한 전략을 세워야 한다. 그 첫 번째가 ‘빚 진단’으로 자신의 부채 현황 리스트를 작성하는 것이다. 빚의 굴레에서 벗어나고 싶다면 내 부채가 얼마나 많은지 확인하고 위기의식을 가져야 한다. 이를 위해 저자는 은행이나 제2금융권 대출에 관련된 신용 정보는 올크레딧에서, 신용카드 관련 정보는 마이크레딧에서 조회하는 방법을 수록해놓았다. 자신의 부채를 매우 정확하게 실감할 수 있는 좋은 방법인 듯하다. 부채 문제가 심각하지 않다고 생각하거나 얼마나 빚을 지고 있는지 잘 알고 있다 하더라도 막상 신용 정보를 조회해 보면 자신의 현주소에 놀라게 될 수 있으니 말이다. 두 번째 단계는 부채를 유형별로 나누는 일이다. 여기에서는 연령대와 사정에 따라 빚을 지게 된 경로와 빚의 구조, 질이 다르기 때문에 그에 맞는 출구 전략이 필요하다는 것을 설명한다. 세 번째 단계는 알맞은 출구 전략을 찾는 것이다. 여기에서는 특히 악성 부채를 파악하여 보다 합리적인 금융상품으로 갈아타는 방법 등 매우 유익한 정보들이 담겨있다. 이 외에 ‘30/30의 법칙’과 같이 대출 금액은 집값 또는 전세 보증금의 30% 이하로, 원리금 상환 부담은 수입의 30% 이하가 되게 할 것을 제안하는 대출의 원칙도 주목할 만하다. 무엇보다 중요한 것은 인생의 로드맵을 설정함으로써 목돈 및 노후 자금 계획 수립을 위한 지출 구조의 조정에 신경 써야 한다는 점이다.

빚지지 않는 재무 시스템을 만드는 6단계 전략

1단계, 월급만으로 한 달 산다

2단계, 내가 얼마를 쓰는지 알고 쓴다

3단계, 통장 쪼개기로 꼭 필요한 목돈을 만든다.

4단계, 월급 통장 0원으로 만든다.

5단계, 바뀐 시스템이 지켜지도록 매달 점검한다

6단계, 지금 당장 시작한다 / 212p

최고의 노후 준비는 부부의 대화다

   이렇듯 책은 하루 빨리 빚을 청산하고 더 이상 빚을 지지 않는 재무 체질 개선을 위해 소득 구조 파악법, 숨은 자산 찾는 법, 각종 연금 및 보험 활용법 등 다양하고도 매우 현실적인 개선 방향들을 설명한다. 그 중에서도 가장 인상적인 부분은 부부의 충분한 대화와 가족의 참여를 유도한다는 점이다. 부부가 충분한 대화를 하면서 서로를 이해하고 무엇을 하면서 노후를 보낼지 합의할 수 있다면, 노후의 그림이 명확하게 그려지고 재무에 관한 계획을 세우기도 쉬워지기 때문이다. 또한 자식과 부모간의 책임감 때문에 가계 사정이 나빠져도 솔직하게 말하지 못해서 재정상의 문제를 더 키우게 되는 경우가 많은데, 가족끼리 서로의 상황을 공유하는 것이 현명한 가계 운영에 있어서 가장 중요한 점이라는 것을 잊지 말라고 당부한다.

열심히 일하고 노력해도 생계비 부족에 시달리고 미래를 희망보다는 좌절로 생각하는 가정들이 적지 않다. 가난의 굴레에서 쉽게 벗어나지 못하는 가족들의 경제 사정을 당장에 개선시키는 것은 어렵다. 하지만 재무 상담 과정에서 많은 가족들이 소박하게나마 미래에 대한 목표와 희망을 가지면서 행복을 되찾는 모습을 목격했다. 현실을 받아들이되 더 나은 미래를 위해 가족들이 공동의 목표를 세우고 함께 나아간다면 큰 부자는 될 수 없다고 해도 행복한 마음만은 가질 수 있다. / 164p

   <앞으로 5년, 빚 없는 사람만이 살아남는다>는 너무나 빚을 지기 쉬운 세상 속에서, 시대의 조류에 따라 빚이라는 늪에 빠지기 전에 삶에 대한 태도를 결정하라는 저자의 조언들이 여러모로 도움이 되는 책이었다. 가장 확실한 노후 대책은 지금 가지고 있는 빚을 가장 효율적인 방법으로 정리하는 것임을 잊지 말아야겠다. 빚 권하는 사회 속에서 오늘도 부채로 시름을 앓고 있는 많은 이들에게 이 책이 큰 도움이 되길 희망해본다.

나는 경매로 당당하게 사는 법을 배웠다_ 경매 여왕이 들려주는 ‘경매’ 입문서

나는 경매로 당당하게 사는 법을 배웠다
박수진 지음 / 다산북스 / 2017년 2월

준비된 투자자가 되기 위한 경매 여왕의 노하우!

단계별 경매의 기본 지식에서부터 실전 경매 사례에 이르는 경매의 모든 것!

   대한민국의 현실을 반영하는 대표적인 말 중에 ‘조물주 위에 건물주’라는 말이 있다. 더 이상 은행 이자나 연금이 안정된 노후를 보장하지 못하는 만큼 부동산에 기대를 거는 심리가 더욱 높아진 듯하다. 개인적으로도 아파트나 일반 주택보다는 상가주택을 선호하는 편이며, 거기에서 나오는 수익금으로 보다 안정적인 가계 운영에 도움을 얻을 수 있으리라 기대한다. 하지만 내 집 마련하기도 힘든 세상에 월세가 꼬박꼬박 나오는 임대물을 가지기란 만만치 않은 일이다. 그래서 한때 부동산 경매를 잘만 이용하면 단순 매매 보다 저렴한 가격으로, 의외의 좋은 부동산을 구할 수 있다는 장점을 들은 바가 있어 호기심이 일기도 했다. 하지만 주식이나 펀드처럼 모든 투자에는 마땅히 위험 부담이 잇따르며 사전에 많은 학습이 요구된다는 사실에 망설이게 되었다. 무엇보다 사소한 경제 지식조차 없는 나 같은 사람이 경매에 뛰어들 수 있을 거라고는 상상조차 할 수 없었다. 게다가 큰 목돈을 쥐고 있지도 않은 나로서는 엄두도 내지 못할 일이었다. 이 때문에 단돈 80만원으로 경매를 시작해 경매 여왕이 됐다는 저자의 책에 눈길이 쏠렸다. 이 책 한 권이면 다 된다는 광고 보다는 고작 전 재산 80만원으로 시작해 경매 여왕이 된 그녀의 이야기가, 경매를 통해 당당하게 사는 법을 배웠다는 그녀의 이야기가 일단 궁금해지기 시작했다.

그녀가 경매에 뛰어든 이유!

   <나는 경매로 당당하게 사는 법을 배웠다>의 저자 박수진은 바퀴벌레가 들끓는 가난한 집에서 자라나, 20대 초반의 이른 나이에 결혼을 하고서도 청소일이나 보모 일을 하며 겨우 생계를 유지하는 것조차 버거웠다고 말한다. 그런 그녀가 그나마 겨우 모은 돈으로 투자한 펀드는 재산의 대부분을 잃게 할 정도로 실패를 맛보고 말았다. 단돈 200만원이 없어서 길거리 신세가 되기도 했던 그녀는 우연히 『부자 아빠 가난한 아빠』라는 책을 읽게 되면서 마음을 다잡았다고 한다. 이후 자기계발서와 재테크, 경제경영 책을 독파해가며 아무리 가진 것이 없어도 사고방식을 바꾸는 것만으로도 경제적인 자유를 얻는 길로 나아갈 수 있다는 희망을 가지게 된다. 이 때 그녀는 “돈 없는 내가 할 수 있는 건 경매밖에 없겠어!” 하고 부동산 경매에 관심을 쏟기 사작한다.

내가 경매에 매료된 것은 무엇보다도 아주 적은 돈으로 얼마든지 부동산을 매입할 수 있다는 것과 때론 감정가에서 반토막으로 유찰된 물건을 매수해 전세를 놓곤 바로 몇천만 원의 수익을 얻을 수 있다는 것이었다. 큰 종잣돈이 없어도 얼마든지 시세보다 훨씬 저렴하게 낙찰을 받을 수 있다는 점이 무척 마음에 들었다. 투자를 하면서 이미 이기는 투자라는 점도 맘에 들었고 무엇보다 종잣돈이 별로 없던 나도 얼마든지 할 수 있겠다는 생각이 들었다. / 37p

   저자는 ‘나도 시작은 어려웠다, 당신처럼.’ 이라고 말한다. 경매 이론이야 학습으로 익힌다 하더라도 괜찮은 부동산을 고르는 방법도 몰랐고 어떤 지역의 어떤 물건에 입찰을 해야 할지 몰라 막막했다. 쓸데없는 공부에 매달리고 있는 건 아닌지, 허황된 일에 시간 낭비를 하고 있는 것은 아닌가 하는 생각이 들 때가 많았던 것이다. 대부분의 사람들이 그럴 것이다. 마음은 금방 부자가 될 것 같지만 실제 시도를 하기까지는 스스로에 대한 두려움과 끝없는 싸움의 연속일 테니 말이다. 책은 이렇듯 누구나 가질 수 있는 경매에 대한 부담감과 주저하는 마음을 저자의 생생한 경험을 통해 함께 느낄 수 있다. 또한 이러한 과정을 차근히 이겨내고 꾸준히, 묵묵하게 두 발로 뛰어다니며 얻은 체험을 토대로 이룩한 첫 입찰 성공기는 나도 해볼 수 있겠구나 하는 긍정적인 도전을 목표로 삼게 한다.

안전한 투자를 위한 원칙

   책을 읽다보면 경매투자는 잘하기만 한다면 수익이 꽤 괜찮은 데 반해 일반 매매와는 달리 여러 가지 애로사항들이 있음을 알 수 있다. 첫째는 권리분석 공부이고, 둘째는 현장조사이며, 셋째는 낙찰받기 그리고 마지막으로 부동산을 인도받는 일이다. 저자의 경매 도전기를 잘 살펴보면 일단 누구보다도 현장 조사에 매우 열심인 것을 알 수 있다. 그녀는 먼 거리는 차로 이동을 하지만 대체로 대중교통을 이용해 현장에 대한 접근성을 살펴보고 이웃 주민들의 생생한 목소리와 부동산 전문가를 통해 해당 물건의 실 정보들을 수집하는데 주력한다. 부동산에는 워낙 많은 권리문제와 실제 내부를 살펴보지 않으면 알 수 없는 정보들이 많기 때문이다. 고맙게도 책에는 임차인, 수리, 각종 권리 문제 등 미처 제대로 파악하지 못한 문제들이 뒤늦게 발견될 경우, 경매로 싸게 물건을 매입했다한들 부수적으로 나가는 돈으로 인해 실패를 보는 사례를 다양하게 언급함으로써 여러 애로사항들을 미연에 방지할 수 있도록 일깨워준다. 또한 낙찰받는 법이나 부동산을 인도하는 데 발생하는 다양한 변수, 실수하기 쉬운 경매 오답노트들을 실제 사례를 통해 설명해줌으로써 경매 현장에 대해 간접적으로 체험할 수 있는 기회를 제공한다.

경매를 해본 사람은 아마 너무나 잘 알고 있겠지만, 물건은 절대 사진과 추측으로만 판단해서는 안 된다. 현장을 가보는 것, 그것도 그냥 단순히 가보는 것이 아니라 실마리를 얻기까지 여러 시간대, 여러 각도로 살펴보고 파고드는 정신이 필요하다는 것을 잊지 않았으면 좋겠다. / 233p

안전한 투자를 위한 6가지 원칙

1. 권리분석을 명확히 한다.

2. 서류를 모두 꼼꼼하게 본다.

3. 시세조사를 명확히 한다.

4. 부동산 시장의 흐름을 탄다.

5. 현장조사를 반드시 한다.

6. 낙찰을 받으려고 무리하게 가격을 적지 않는다. / 302p

부동산 경매를 잘하기 위한 자질

   많은 사람들이 처음에는 큰 열정을 갖고 잘해나가다가 몇 달 혹은 1년이 넘어가도록 아무런 성과가 나지 않거나 계획했던 만큼 결과로 이어지지 않으면 포기해버리는데, 그녀는 경매와 투자에 있어서 가장 중요한 자질은 ‘인내력’이라고 말한다. 부동산 경매를 하면서 많은 사람들이 빨리 성과를 내지 못한다는 점 때문에, 이러다간 좋은 물건이 다 사라질지 모른다는 이유로 초조해하는 모습을 많이 봤기 때문인 듯하다. 하지만 저자는 “항상 좋은 물건이 계속 나온다”라는 사실을 잊지 말고 좀 더 나은 투자를 위해 차분히 공부할 것을 응원한다. 경매에 대해 지식이 있는 주변의 누군가가 좋은 정보라며 알려주는 것에 결코 현혹되어서도 안 된다. 그 순간에는 단순 호재로 좋은 이익을 낼 수 있을지는 몰라도 부동산 경매라는 세계에서 꾸준히 성공적인 투자를 이끌어내기 위해서는 절대적으로 공부가 필요하다는 것이다. 하지만 이 공부를 전반적으로 해두면 누구라도 언제 시작하더라도 안전하게 수익을 내는 투자를 할 수 있으니 걱정할 것이 없다고 한다.

   이렇듯 책은 전문적인 실전 경매서라기보다는 경매의 매력이 무엇이며, 경매에 도전하고자 하는 이들에게 실수를 딛고 차근히 풀어나가는 방법과 함께 더욱 그들을 응원하는 또 다른 형식의 자기계발서 같은 느낌을 준다. 그래서 책을 읽고 나면 ‘인생을 바꾸는 투자를 위해 필요한 것은 종잣돈이 아니라 용기다’는 그녀의 말이 무엇보다 마음에 남는다. 바로 학원을 끊거나 경매 실전서를 구입해 읽기 전에 이 책을 먼저 읽음으로써 용기와 자질을 얻을 수 있다면 더욱 좋을 듯하다. 더불어 경매라는 세계에 호기심을 가지고, 잠시나마 엿보고 싶었던 나와 같은 사람에게는 더없이 좋은 책이 될 것이라 생각한다.