나는 진짜 돈이 되는 역세권 아파트에 투자한다

나는 진짜 돈이 되는 역세권 아파트에 투자한다
박희용 지음 / 경이로움 / 2024년 4월

경이로움에서 출간한 박희용 작가님의 <나는 진짜 돈이 되는 역세권 아파트에 투자한다>는 앞으로 주목할 신설 역세권과 철도 호재 지역을 분석한 결과물이다. 최근 감일동의 푸르지오 마크베르 청약이 화제가 되었다. 7년 후 3호선이 연장돼 감일역 역세권 아파트로 거듭날 수 있기에 전국 60만여 명이 청약했다.

부동산은 주체가 사람이라는 점을 생각하면 사람이 이동하기 좋은 곳이 가치가 높은 것은 당연하다. 저자는 철도망이 신설되는 서울 수도권을 중심으로 자금 여력에 맞는 투자지역을 선별했다. 대중교통을 이용해 이동하기 좋은 곳을 따져보면 결국 역세권이 투자의 우순 순위에 오른다.

고속 전철인 GTX-A노선이 운행과 함께 동탄에서 수서역까지 이동시간이 획기적으로 개선한 모습을 보며 다른 GTX 노선과 서울에서 직접 연결된 지하철 연장선에 눈이 간다.

역세권 투자는 많은 주의와 확인이 필요해 저자의 정보는 요긴하다. 알면 알수록 어떤 선로와 차량이 들어오는지, 확장선의 역사는 어디에 위치하는지 여러 차례 확인해 보는 것이 중요하다. 아직 미확정 노선이지만 앞으로 역세권이 되는 지역을 알아보고 어느 단계에 투자해야 하는지 이 책은 많은 궁금증에 도움을 준다.

<나는 진짜 돈이 되는 역세권 아파트에 투자한다>는 현재 역세권 투자를 가늠할 수 있는 정보와 앞으로 철도와 지하철이 신설되는 곳이 어느 곳인지 가늠할 수 있는 중요한 정보를 담고 있는 도서이다.

수도권 광역급행철도 GTX-A노선, GTX-C노선은 가장 눈여겨볼 대목이다. 이미 개통한 동탄 수서역을 시작으로 GTX-A노선은 삼성역을 기준으로 운정지역까지 연결한다. GTX-C노선은 덕정과 수원 구간을 운행하는 복선전철이다. 경기 남부지역을 연결할 동탄인덕원선과 위례신도시에서 강남까지 단시간에 연결할 위례신사선의 가치가 눈에 띈다.

저자는 부동산 시장에서 견뎌낼 수 있는 기초체력을 기르기 위한 정보도 제공한다. 상승장 하락장에서 매물을 잡는 방법과 계약 후 대출을 실행하는 방법과 부동산 투자 수익을 극대화할 수 있는 세금까지 조언한다.

부동산의 가치는 ‘역세권’이 되는 순간 급상승한다. 역세권이 탄생하는 순간부터 역세권의 성장기, 역세권의 완성기 과정을 알게 된다면 적기에 투자를 실행할 수 있고 부동산과 관련한 많은 내용을 배울 수 있을 것이다.

- 이 글은 출판사에서 도서를 지원받아 주관적으로 작성하였습니다.

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주식투자 궁금증 300문 300답

주식투자 궁금증 300문 300답 - 반드시 성공하는 주식 투자 입문서, 최신 개정증보판 ㅣ 300문 300답
곽해선 지음 / 혜다 / 2024년 3월

반드시 성공하는 주식 투자 입문서

혜다에서 출간한 곽해선 경제연구소 소장님의 <주식투자 궁금증 300문 300답>은 베스트셀러로 유명해 많은 이들이 찾는 이유를 알 수 있었다. 2000년 초판이 나온 이래 24년간 50쇄 넘게 중쇄가 되도록 독자의 사랑을 받았다.

그도 그럴 것이 이 책은 주식을 처음 접하는 투자자부터 중급자에 이르기까지 필수적으로 알아야 할 내용을 일목요연하게 정리한다.

주식시장의 기본적인 이론을 시작으로 어떻게 매매해야 하는지, 시장 흐름을 파악하는 방법은 무엇인지, 종목 분석은 어떻게 하는지, 그리고 주요한 투자법으로 공모주, 배당주 투자를 소개한다. 중급자 이상을 위한 선물 옵션 투자에 이르기까지 갑자기 궁금한 내용이 생겼을 때 사전식으로 잘 찾아볼 수 있도록 색인을 참조할 수 있다.

한 가지 주제에 대한 질문과 대답 형식으로 구성되어 있어 주식 고수와 대화를 하는듯하며 실제 주식을 인용하고 각종 기사를 이용해 해석을 추가하고 있어 현장감을 높인다. 설명에 있어 도표나 표를 적절히 활용하고 중요 부분을 눈에 쉽게 들어오도록 해 가독성을 높였다.

투자에 관심을 가졌을 때, <경제기사 궁금증 300문 300답>을 눈여겨 봤는데, 저자의 해박한 경제지식을 습득하려면 두 권을 함께 활용하는 것도 추천할 만하다.

주위에 주식투자를 하는 사람이 늘어나고 있어 기초를 다지기에 이 책은 가치 있다. 사랑하는 사람과 장밋빛 미래를 그리며 어떻게 실현할지 많은 분이 고민한다. 현재 가지고 있는 자본으로 최선의 투자법은 무엇인지 어떻게 하면 투자를 통해 자산을 마련할 수 있는지 고민한다. 부동산은 많은 자본이 필요해 비교적 적은 금액으로 할 수 있는 투자는 주식투자다.

근로 소득 및 사업 소득도 중요하지만, 주식시장에 참가하는 것이 자본주의 시장을 이해하는 척도이다. 주식시장은 수많은 위기를 극복하면서 발전해왔다. 위기의 시간은 고통의 시기였지만 시장에 새로이 참가할 시기이기도 했다. 저자는 주식시장에 새롭게 참가할 주식 초보자의 눈높이에 맞춰 알차게 정리했다.

주식 투자에 관한 투자 입문서를 찾는 분에게 <주식투자 궁금증 300문 300답>은 좋은 참고서가 될 것이다.

- 이 글은 출판사에서 도서를 지원받아 주관적으로 작성하였습니다.

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영웅시대 1

영웅시대 1
이문열 지음 / 알에이치코리아(RHK) / 2024년 2월

​​이문열 작가의 대표 장편소설!

이문열 작가님의 소설이 알에이치코리아를 통해 재탄생하며 그의 작품을 통해 한국사를 다시 돌아본다. 학창 시절 그의 작품은 나에게 강렬하게 자리했다. 그의 소설 <우리들의 일그러진 영웅>은 영웅이 무엇인지 방향을 제시했고, 그의 번역작품인 <삼국지>를 비롯한 <초한지>,<수호지>는 중국 문화의 과거와 영웅의 행동은 무엇인지 흥분하게 만들었다.

오랜 기간 잊고 지내던 나에게 이문열 작가님의 작품에 관심을 끌게 된 사건은 프랑스의 문명 비평가인 기 소르망의 인터뷰를 통해서였다. 세계적인 석학인 기 소르망은 한 나라의 문명을 파악할 때, 그 나라의 문학 작품 속 작중 인물을 통해 사회를 들여다보는 것을 선호하는데 자신이 한국을 바라보는 문학이 바로 이문열 작가님의 작품이라 했다.

이번 소설 <영웅시대1>은 1950년 한국전쟁을 통해 당시 이념이 한 사회를 어떻게 도륙을 냈는지 내밀하게 드러낸다. 소설은 한국전쟁을 전후에 한 가족의 구성원은 물론 민족이 다른 이념을 선택하고 그들의 신념을 강제할 때 벌어지는 참극을 다룬다.

소설은 주인공 이동영을 중심으로 펼쳐진다. 이동영은 시골 대지주의 아들로 식민지 시대 동경에 유학하며 선생 박영창으로부터 아나키즘에 몰두한다. 이야기는 그가 아나키즘에 몰두할 때 같이 공부했던 동지들의 사상적 변화에 따라 어떤 노선을 걷는지 보여준다.

이동영은 아나키스트에서 사회주의 사상으로 전향하며 고향에서 아내와 결혼한다. 불시에 일어난 전쟁은 가족을 흩어지게 만들고 이동영은 당의 노선에 따라 전장을 옮겨 다닌다. 남겨진 가족은 빨갱이라는 손가락질받으며 그동안 도와줬던 친척과 이웃들에게 외면받고 전쟁을 견뎌 나간다.

이동영이 전쟁터에서 기억나지 않지만, 자신에게 호의를 보이는 당의 권력층인 안나타샤에게 호감을 느끼고, 동경에서 함께 지낸 동지들의 바뀌는 모습을 대하며 당시 한국사회의 혼란한 상황을 가늠한다.

아내 조정인, 시어머니, 그리고 자식들이 경험하는 전쟁의 참혹함은 당시 일반 소시민이 겪는 전쟁의 참혹함을 보여준다. 자신이 거주하는 지역의 담당이 국군인지 공산군인지에 따라 눈치를 봐야 하고 시간이 거듭날수록 상대편에게 원한을 가지게 된 사람은 보복의 강도가 심해진다.

작가님의 자전적 소설인 만큼 소설 속에서 담아내는 영웅시대에 담긴 메시지는 다양하고 많은 생각을 던지게 한다. 한 가족의 불행한 가족사는 확장하며 한민족을 분열하게 했고 서로를 향해 총부리를 겨누고 있다.

한국전쟁 당시의 다양한 이념이 인간에게 어떤 영향을 주었는지 확인하고픈 독자에게 이 소설을 추천할 만하다.

- 이 글은 출판사에서 도서를 지원받아 주관적으로 작성하였습니다.

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나라는 착각

나라는 착각 - 뇌는 어떻게 인간의 정체성을 발명하는가
그레고리 번스 지음, 홍우진 옮김 / 흐름출판 / 2024년 3월

뇌는 어떻게 인간의 정체성을 발명하는가

흐름출판에서 출간한 그레고리 번스 교수의 <‘나’라는 착각>은 인간의 정체성에 관한 탁월한 설명을 제공한다. ‘나는 누구인가?’라는 철학적인 질문은 인간이 오랜 시간 인식하고 답을 추구한 질문이다.

미국의 에모리대학교 심리학 교수이며 신경과학자이자 정신과 의사인 저자는‘나’라는 자아에 관해 놀라운 견해를 제공한다. 우리가 거울을 통해 확인하는 인격체로서의 자아는 뇌가 만들어내는 자아의 집합체이다. 현재를 살아가는 우리에게 현재라는 개념은 생각하는 동시에 과거가 된다. 우리는 수많은 파편으로 이루어진 기억의 조각을 조합하고 이야기로 만들어낸다.

현재라는 찰나의 순간을 이해한다면 현재의 나는 곧바로 과거의 내가 된다. 저자는 과거, 현재, 미래의 자아를 결합해 정체성을 이룬다고 한다.

뇌과학, 뇌 스캐닝 기술을 발달은 뇌의 의사결정과정이 어떻게 이루어지는지 확인해주었으며, 심리학과 뇌과학에 이르는 다양한 학문적 영역을 통해 우리가 흔히 인식하는 ‘자아 정체성’이 실은 뇌의 만들어내는 허상임을 지적한다. 뇌가 작용하는 과정에 관한 정보에 주목했지만 정작 뇌가 만들어내는 기억이 자아를 형성하는 근원이며 어떤 오류를 가질 수밖에 없는지 저자의 지적이 신랄하다.

밤에 꾸는 꿈을 바로 기록으로 남겨 이것이 의미하는 것이 무엇인지 생각하곤 한다. 나의 어린 시절에 일어난 사건이 영향을 주었던 건 아닌지 궁금했다. 부모님이 말해주는 나의 어린 시절 이야기는 어느 순간 내가 경험한 사실로 기억하곤 한다. 나의 가장 오랜 기억은 기억을 거듭할 때마다 조금씩 변화를 거쳐 하나의 새로운 이야기로 재탄생한다.

저자는 우리가 소비하는 이야기가 자아를 형성하는 소재로 사용된다고 한다. 인류가 만들어낸 이야기는 몇 가지 패턴이 있으며 자신의 이야기는 때론 타인의 이야기를 복제하고 변조한다. 서사를 만들어내는 자아에 주목해 이야기의 구조와 신화의 탄생, 현재의 영웅담에 이르는 공통점도 소개한다. 최초의 영웅담인 길가메시 신화로부터 조지프 캠벨이 주목한 신화에 관한 이야기에 영향을 받은 스타워즈 이야기는 서사 구조를 이해하게 한다. 이를 바탕으로 자아 정체성을 만들어내는 뇌의 역할과 영웅 서사를 이해함으로써 개인이 어떻게 꿈꾸는 자아를 만들어낼 수 있는지 방향성을 제공한다.

<‘나’라는 착각>은 철학적인 접근으로 자아의 불확실함을 확인하는 과정을 넘어 뇌과학을 통해 기억과 자아의 관계에 주목한다. 자신이 원하는 모습을 만들고 싶은 사람은 자아가 어떻게 이루어지는지 우리는 어떻게 이상적인 자아를 만들어내는 방법으로 이 책은 도움이 될 수 있다.

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인류의 세계사

인류의 세계사 - 생명의 탄생부터 세계대전까지, 인류가 걸어온 모든 역사
허버트 조지 웰스 지음, 육혜원 옮김 / 이화북스 / 2024년 3월

생명의 탄생부터 세계대전까지 인류가 걸어온 모든 역사

이화북스에서 출간한 허버트 조지 웰스의 <인류의 세계사>는 대중을 상대로 한 최초의 한 권자리 역사책이라는 점에서 의미 있다. 그는 SF소설의 창시자로 알려져 있으며, 소설 <해방된 세계>에 나온 원자폭탄 이야기는 실라르드가 아인슈타인을 설득해 루즈벨트 대통령에게 편지를 보내게 했다.

웰스는 시간여행, 우주탐험, 유전공학, 투명인간, 타임머신, 우주전쟁의 소재를 창조하며 대중의 인기를 얻었다. 그는 인간에게 초점을 맞춘 세계사를 한 권의 소설을 읽듯이 담았는데, <인류의 세계사>가 그 결과물이다.

<인류의 세계사>는 생명의 탄생에서 2차 세계대전 직전의 상황을 다루고 있다. 인류의 기원과 문명이 발생해 고대 국가의 출현, 철학, 로마제국, 중세를 거쳐 현대의 전쟁에 이르기까지 다양한 시대와 사건을 통해 인간에 어떤 영향을 미쳤는지 확인할 수 있다.

200여 개의 시각 자료와 지도는 당시 상황을 감각적으로 알 수 있도록 하며, 전쟁이 곳곳에서 벌어지고 있는 상황에서 세계 단일국가라는 낙관적인 관점에서 출발해 세계대전을 경험하며 비관적인 견해를 가지게 된 저자의 예측은 여전히 유효하게 느껴진다.

<인류의 세계사>는 역사적 사건이 일어나게 된 원인과 결과를 이야기하듯이 풀어놓고 있어, 아주 박학다식한 한 사람과 대화를 하는 듯한 느낌이 든다.

이슬람의 발전과 아라비아 숫자, 종이, 인쇄술의 발전이 출판과 지식의 팽창으로 연결하는 점은 흥미롭다. 중세 교회와 황제의 권력 다툼의 핵심이 되었던 성직자 임명권을 둘러싼 갈등, 교회가 부를 축적하는 데 결정적인 영향을 주었던 자식이 없는 신자의 토지를 회수하는 과정은 그간 영화에서 봤던 중세 성직자의 행동을 이해할 수 있었다.

한 권으로 인류에게 일어난 방대한 시간을 흥미롭게 설명해 역사와 세계사에 관심을 가진 독자에게 첫 책으로 적합하다.

역사를 공부하는 것은 미래를 예측하는 데 도움이 된다고 한다. 우리는 역사와 연결되어 있으며, 과거 기록은 현재를 바라보고 분석하는 정보를 제공한다. <인류의 세계사>는 생명의 탄생과 인간이 어떤 흔적을 남기며 현재에 이르는지 확인할 수 있는 도구로 사용할 수 있다.

- 이 글은 출판사에서 도서를 지원받아 주관적으로 작성하였습니다.

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