20231011 _ [부동산투자 궁금증 100문 100답] - 최영훈 지음

부동산투자 궁금증 100문 100답
최영훈 지음 / 메이트북스 / 2023년 9월

대한민국에서 부동산만큼 큰 관심을 받고 있는 대상도 많지 않을 것 같습니다. 늘 뜨거운 감자였고 지금도 그렇죠. 다만, 인구절벽이 닥쳐 올 미래에는 어떨지 잘 모르겠습니다.

이 땅에 우리 가족이 마음 놓고 편히 쉴 수 있는 집을 마련하고자 하는 사람부터, 월급만으로는 너무도 불투명하고 불안한 미래를 대비해 투자로 경제적 자유를 이루고자 하는 사람까지, 우리는 부동산을 갈망합니다.

누구나 처음인 순간, 초보자인 시절이 있기 마련이고, 모두가 전문가가 되기는 쉽지 않습니다. 본 책은 이런 부동산 시장, 경제에 입문한 지 얼마 안 되는, 입문하려는 초심자들을 위한 책입니다. 사실 부동산은 접근하기도, 또 그 속에서 경험을 많이 쌓기도 쉽지만은 않은 시장입니다. 막대한 금액이 투입되면서도 늘 위험이 도사리고 있기 때문이죠. 그렇기에 더욱 더, 미리, 기초적인 하지만 필수적인 지식을 쌓아야 합니다. 본 책에는 바로 이런 내용이 담겨 있습니다.

저자는 기자 출신으로 실제 공인중개사 자격을 취득해 부동산중개사무소를 운영 중입니다. 즉, 본 책은 부동산 전문가가 부동산 초보들을 위해 정리한 필수 상식이 담겨 있는 것입니다. 저도 지금껏 적게나마, 몇 번 부동산 거래를 해 보았습니다. 하지만 본 책을 통해 부동산 거래가 얼마나 어려우면서도 위험하고, 또 많은 과정을 거치게 되는지 새삼 깨닫게 되었습니다. 아울러, 그동안 큰 피해 없이 잘 올 수 있던 것에 감사한 마음이 들었습니다.

저자는, 매수와 임차를 떠나, 우리가 집을 구하고자 정보를 찾는 행위부터 시작해 계약을 마무리하기까지, 부동산 계약의 전 과정 뿐만 아니라, 투자, 청약 등 관련 내용을 폭 넓게 다루고 있습니다.

'부동산 계약, 매매 시 체크 사항, 잔금 처리 주의사항, 믿을 만한 공인중개사를 찾고 결정하는 방법' 등이 특히 기억에 남습니다. 부동산 초보로서 많이 도움을 받을 수 있었던 유용한 부분이었습니다.

저처럼 초보인 분들, 우리의 실제 부동산 생활에 도움이 될 만한 내용이 담긴 본 책을 통해 부동산에 대한 기본기를 다지실 수 있기를 바랍니다.

※ 출판사로부터 책을 지원받았으나, 본 서평은 오로지 제 주관적 견해로 작성하였습니다.

20231010 _ [단번에 이해시키는 설명의 기술] - 이토 다스쿠 지음, 윤경희 옮김

설명의 기술 - 단번에 이해시키는
이토 다스쿠 지음, 윤경희 옮김 / 토트 / 2023년 9월

"설명을 잘하는 사람"은 '이야기가 쉽게 전달되고 설득력을 높일 수 있는 표현을 필요한 곳, 알맞은 자리에 잘 배치할 줄 아는 사람'이라고 저자는 정리합니다. 그렇게 그들은 다른 사람들로부터 '설명 참 잘 하는 사람'이라는 평가를 듣게 된다는 것이죠.

저자는 우리가 업무와 관련해 글로든 말로든 다른 사람에게 전하는 행위 자체를 크게 '설명'이라는 범주 안에 넣을 수 있다고 주장합니다. 그리고 이 활동의 비중이 최소 절반 이상에서 80%까지 육박한다고 덧붙이죠. 그만큼 설명에 대한 능력을 갖추면 업무의 많은 부분에 대해 성과가 좋아질 수 있다는 것입니다.

책에는 무려 40가지에 이르는 설명 패턴이 담겨 있는데, 관련 배경이나 이론에 대한 내용은 과감히 생략했습니다. 패턴에 대한 간략한 소개, 실천법, 그리고 활용 예시라는 간단한 구성으로 핵심만을 전합니다. 책 제일 앞에는 이를 한눈에 볼 수 있는 브로마이드도 부록으로 담겨 있습니다. 각 패턴에 대한 자세한 설명은 없지만, 설명 패턴에는 어떤 것이 있는지 먼저 확인하고 이에 대해 자세한 것은 책을 찾아볼 수 있을 것입니다.

저자가 정리한 설명 패턴 중에는 그동안 우리가 생활에서 알게 모르게 써 왔던 것도 있습니다. 하지만 그 내용과 효과에 대해 제대로 알고 쓰는 것과 그저 습관처럼 쓰는 것은 분명 크게 다를 것입니다. 여러 기술 중 자신에게 꼭 필요한 기술부터 찾아 익힐 수도 있습니다. 그렇게 하나하나 익혀가다 보면 자신에게 잘 맞는, 효과가 특히 좋은 패턴을 찾을 수도 있을 것입니다. 

저자가 정리해 준 설명 기술을 잘 익히고 꾸준히 연습, 활용하여 내 것으로 만든다면, 상대에게 자신이 하고자 하는 이야기를 보다 쉽게 전할 수 있을 것이고, 그로 인해 자신에 대한 평가도 달라질 것입니다. 상대를 설득하는 데도 분명 도움이 되겠죠.

저자는 '훌륭한 설명 기술을 익히고 정리하여 그것을 실제 업무 활동에 적용한 덕'에 자신이 회사에서 직면했던 고민과 좌절을 이겨내고, 마침내 인생까지 바꿀 수 있었다고 말합니다. 저자는 자신이 설명 잘하는 사람들의 기술을 단순히 따라 하기만 것처럼 짐짓 가볍게 이야기하지만, 저자도 이어서 덧붙이듯, 패턴을 실천하는 과정에서의 생각하는 데도 많은 노력을 기울였습니다. 정형화 된 패턴을 있는 그대로 답습한다고, 그 말, 그 표현만 앞, 뒤에 붙인다고 달라지는 것은 아닐 것입니다. 그 패턴, 기술이 힘을 갖기 위해서는, 즉 듣는 사람의 이해를 높이고 설득력을 갖기 위해서는, 그 패턴에 적합한 내용을 갖추기 위한 노력 또한 반드시 수반되어야 할 것입니다.

※ 출판사로부터 책을 지원받았으나, 본 서평은 오로지 제 주관적 견해로 작성하였습니다.

20231008 _ [맨발로 걸으면 기적이 일어난다] - 김영진 지음

맨발로 걸으면 기적이 일어난다 - 땅과의 접촉으로 만병을 치유하는 건강 프로젝트
김영진 지음 / 성안당 / 2023년 9월

요즘 걷기, 특히 맨발 걷기 운동에 대한 관심과 열기가 뜨겁습니다. 건강에 대한 사람들의 관심을 늘 있어 오긴 했습니다. 다만, 모두가 그런 것은 아니고, 심하게 아팠거나 나이가 들면서 건강에 관심과 염려가 커진 사람들이 주로 그렇습니다. 어찌 된 일인지는 모르겠지만, 근래 유독 맨발 걷기에 대한 이야기를 자주 접할 수 있는 것 같습니다.

건강을 잘 챙기고 있다고 자부할 정도로 운동을 꾸준히 잘 하고 있지는 못합니다. 그래도 건강을 챙기기 위한, 정말 최소한의 운동으로 걷기는 하고 있습니다. 충분히 많이 걷고 있지는 못하지만요. 그래서 자연스레 맨발 걷기에 대해 관심이 갔고 책을 읽게 됐습니다.

책은 맨발 걷기의 기적적인 효과부터 시작합니다. 단순한 풍문이 아니라 저자가 주변에서 직접 확인한 내용과 매체를 통해 알려진 케이스들을 모은 것입니다. 정말 믿기 힘들 정도로 놀라웠습니다. 온갖 치명적 질병부터 만성적 질환까지 치유해주어 시한부 인생을 구해냈고, 생활에 근거한 증후군도 없애 버렸습니다. 맨발 걷기의 효과는 나이에 구애받지 않습니다. 어른들의 온갖 질환을 낫게 해줄 뿐만 아니라, 어린 아이들에게는 집중력을 높여줘 성적을 향상시키고, 체력을 강하게 만들어주며, 행동장애를 개선시켜 줍니다

다음으로, '맨발 걷기의 긍정적 효과, 맨발 걷기 효과에 매료되어 맨발 걷기를 실제 생활에 끌어온 사람들 이야기, 우리가 땅과 접촉하는 시간을 늘려야 하는 이유, 맨발 걷기 효과가 다르게 나타나는 경우, 걷기의 핵심, 발바닥의 다양한 역할과 발바닥 속에 담긴 비밀' 등이 이어집니다.

부록도 알찹니다. 맨발 걷기에 대한 이해를 도울 자유전자와 음이온에 대한 이야기에는 '자유전자의 역할, 음이온과 마이너스 전자의 역할' 등의 내용이 담겨 있습니다. 노화의 주 원인으로 지목되고 있는 활성산소에 대해서도 다루고 있습니다. 이 활성산소는 노화뿐만 아니라 질병까지 초래하는, 우리에게 영 도움이 안 되는 물질로, 이를 완화 및 경감시킬 수 있는 것이 바로 마이너스 전자입니다. 맨발 걷기, 어싱(earthing)에 관심 있는, 이를 실천하고자 하는 사람들의 궁금증을 해소하고 정보를 제공하는 코너도 마련되어 있습니다. 마지막으로 흙을 직접 밟고, 걸으며 바다까지 함께 즐길 수 있는 해수욕장을 전국 지역별로 정리해 주고 있습니다. 걷기 운동뿐만 아니라 여행에도 활용하기 좋을 것 같습니다.

저자도 밝히고 있듯, 단순히 맨발로 걷기만 한다고 하루아침에 병이 극적으로 치유되는 것은 아닙니다. 그 외에도 식사, 생활 등에 대한 습관도 건강하게 바꿔야 하고, 무엇보다도 꾸준히 맨발 걷기를 실천해야 합니다. 책을 통해 많은 분들이 맨발 걷기에 관해 이해를 넓히기를, 그리고 이를 통해 건강을 되찾고, 건강을 지킬 수 있기를 바라봅니다.

※ 출판사로부터 책을 지원받았으나, 본 서평은 오로지 제 주관적 견해로 작성하였습니다.

20231006 _ [종종 여행 떠나는 카페] - 곤도 후미에 지음, 윤선해 옮김

종종 여행 떠나는 카페
곤도 후미에 지음, 윤선해 옮김 / 황소자리(Taurus) / 2023년 10월

15년이라는 긴 시간 동안 한 직장을 다니고 있는 주인공 에이코. 우연한 계기로 그녀의 긴 근무 기간 동안 6개월 남짓 다니다 그만 둔 직원과의 기억이 떠오릅니다. 6개월이라면 짧다면 짧은 기간 동안 일했던 직원이라 그녀의 이름조차 기억이 나지 않지만, 5년이 훌쩍 넘었음에도 여전히 기억이 남아 있는 것은 그녀에게 의도치 않게 몹쓸 말을 한 마음의 짐이 남아있기 때문입니다.

어느 토요일, 주말을 맞아 자전거를 타며 평소와 다른 길로 가다 발견한 한 카페, 카페 루즈. 마침 토요일이니 시간도 많겠다 쉬어갈 겸 들른 그곳에서 앞서 말한 그 직원, 마도카를 마주치죠. 아니 이런 우연이?! 더구나 그녀는 그곳의 손님이 아니라 그곳의 주인이었습니다.

마도카가 한 달에 8일을 붙여 쉬면서 여행도 다니고 열심히 메뉴 연구를 한 덕에, 카페에는 어디서 쉬이 먹기 어려운, 심지어 처음 듣는 음식과 음료가 손님을 기다리고 있습니다. 덕분에 음식을 통해 여행을 떠나는 것이 가능하죠. 이국적인 음료와 음식을 통해 그곳으로 떠나는 기분을 만끽할 수 있는 행복한 곳입니다.

카페에서 제공되는 다채로운 음식과 음료를 중심으로, 주변 인물들의 다양한 삶의 이야기가 얽혀집니다. 책에 담긴 총 열 개의 이야기는 우리에게 때로는 애틋함을, 또 때로는 씁쓸함을 줍니다. 흥미진진하기도 하죠. 그녀의 이야기를 따라가다 보면 감동에 마음이 찡하고, 문득 궁금해지고, 새삼 깨닫게 됩니다. 마음이 몽글몽글해지는 시간이었습니다. 괜히 [카페 루즈]에 푹 빠진 사람들이 많은 것이 아니더군요.

이런 와중에 저는 이상한 데 꽂혔습니다. 초반에 나오는 오스트리아와 오스트레일리아를 구분하는 대화가 자꾸 기억이 납니다. 업무 때 간혹 마주치는 나라들인데 그렇다고 자주 접하는 것은 또 아니라, 일할 때면 자주 헷갈리는 나라 둘이었거든요. 캥거루가 있고 없고를 통해 구분한다는 게 참 재밌게 느껴졌습니다. 역시 사람 사는 것은 다 비슷한지, 저자도 두 나라가 제법 헷갈리나 봅니다.

※ 출판사로부터 책을 지원받았으나, 본 서평은 오로지 제 주관적 견해로 작성하였습니다.

20231005 _ [통증질환 환문명답] - 대한통증학회 지음

통증질환 환문명답 - 의사에게 물어보고 싶은 통증에 관한 모든 궁금증 환자가 묻고 의사가 답하다 ㅣ 환자가 묻고 명의가 답하다 1
대한통증학회 지음 / 아침사과 / 2023년 9월

우리는 살면서 다양한 고통을 겪습니다. 고통은 육체로만 오지 않죠. 정신적 통증도 결코 무시할 수 없습니다. 어느 것이 절대적이거나 우선한다고 보기는 힘들 것 같습니다. 정신의 고통이 육체를 병들게 할 때도 있고, 반대로 신체의 통증이 정신을 피폐하게 만들 때도 있기 때문입니다.

본 책을 읽으니, 그래도 시간이 조금 지났다고 추억에 가까워진 것인지, 디스크로 치료받던 시절이 떠올랐습니다. 그나마 다행으로, 허리는 아니고 목 디스크였습니다. 다행히 지금은 많이 좋아졌지만, 당시를 생각하면 아직도 고개를 젓습니다. 끊이지 않던 고통이 일상을 마비시켰던 끔찍한 기억이 떠오릅니다. 그때 어느 쪽으로 진료를 받아야 할지 고민하던 중 마취통증의학과를 찾았습니다. 책에서도 자세히 설명해 주고 있는, 신경주사치료를 받았습니다. 꽤 고생했던 경험인데도, 담당의께 들었던 치료에 대한 내용을 책에서 만나자 반가운 마음이 들더군요. 이런 일을 겪기 전까지는, 통증이 이렇게도 우리 일상을 파괴할 수 있다는 것을 미처 몰랐습니다. 하지만 제 일이 되고 나니, 그동안의 일상이 얼마나 소중하고 감사한 것인지 새삼 느꼈죠. 그 후 재발하지 않도록 자세에 부단히 신경을 쓰고 있습니다.

- 갑자기 극심한 통증이 찾아오면 응급실로 가야만 할까? 

- 어깨, 무릎 등 관절에서 나는 소리나 통증의 원인은 뭘까?

- 통증에 대한 주사와 약물 치료는 과연 효과적인가? 지속해도 문제가 되지는 않을까?

- 통증 완화에 도움이 되는 일상 습관이나 운동에는 어떤 것이 있을까?

심하게 통증을 겪어보신 분들이라면, 위와 같은 질문에 대해 스스로 찾아보셨거나 실제 의사선생님께 문의를 해보신 경험이 분명 있을 것입니다. 책에는 정말 평소에 궁금해 하던 질문들에 대한 답들이 가득해서, 아픈 이야기를 하는 것임에도 신이 나기까지 했습니다.

[들어가는 말]에서도 밝히고 있듯, 사진, 이미지, 그리고 각 질문마다 달린 명의 분들의 답변에 대한 깔끔한 정리까지, 환자가 최대한 쉽게 이해할 수 있도록 설명해 주려 한 노력이 보입니다. 다시는 아프고 싶지 않지만, 혹여 통증에 시달리게 되더라도 본 책을 통해 통증, 그리고 그와 관련된 다양한 궁금증을 시원하게 해소할 수 있을 것 같습니다. 그럼 분명, 통증으로부터 해방도 그 시기를 앞당길 수 있을 것입니다.

※ 출판사로부터 책을 지원받았으나, 본 서평은 오로지 제 주관적 견해로 작성하였습니다.