[퍼포스풀]을 읽고

퍼포스풀 - 사소한 시작이 위대한 성공이 되는 법칙
제니퍼 덜스키 지음, 박슬라 옮김 / 알에이치코리아(RHK) / 2021년 1월

제목만으로 무엇에 대한 책인지 알 수 없는 경우가 가끔 있다.

이번에 읽은 <퍼포스풀(Purposeful)>이 바로 그런 책이었습니다.

책 표지에 있는 '사소한 시작이 위대한 성공이 되는 법칙'이라는 이 문구가 책을 읽게 만들었습니다. 책 소개글인 "가만이 있으면 아무것도 변하지 않는다"가 이 책을 더욱더 잘 표현한 것 같습니다.

이 책은 퍼포스풀의 놀라운 힘을 먼저 이야기합니다.

이를 설명하기 위해 몇 가지 사례를 통해 작은 행동인 무브먼트가 어떻게 긍정적 변화의 시작점이 되는지를 이야기합니다. 이 책을 통해 성공적인 리더들이 무브먼트를 시작하고 발전시킨 과정을 따라가도록 해 줍니다.

무브먼트에 대한 가장 인상적인 구절은 다음입니다.

우리 모두가 타인을 고취시키고 중대한 문제를 해결할 무브먼트를 시작할 힘을 가지고 있다.

우리는 선택해야 한다. 당신은 관리자인가 아니면 새로운 무브먼트 스타터인가?

위의 두 문장으로 무브먼트가 무엇인지, 그리고 어떻게 하면 무브먼트 스타터가 될 수 있을것인가에 대한 호기심이 생겼습니다.

그런 다음, 우리를 '시작인 반이다'라는 구절을 가지고, 기꺼이 시작하라고 말한다. 스스로를 과소평가하지 말고, 우선 시작해보라는 것이다. 실천이 정말 중요하다는 것이다. 두려움을 이겨내고 행동에 나서라고 권한다. 정말 이 부분에서 시작을 한다는 것이 얼마나 중요한지 다시 한 번 깨닫게 됩니다.

그럼 어떻게 처음 시작할 수 있을까요? 이 책의 저자는 '간절한 것을 설정하라'라고 이야기합니다. 만들고자 하는 미래를 설정하라는 것이죠.

성공적인 무브먼트를 시작하는 첫 단계는 분명하고 설득력 있는 비전을 구축하는 것이다.

나폴레온 힐의 <성공학 노트> 에서 말하는 명확한 목표가 이에 해당되는 것 같습니다. 정말 매일 잠자리에 들면서 간절히 원하는 마음을 가지라는 것이 이에 해당하는 것 같습니다. <시크릿>에서 말하는 것과도 통하는 것 같구요.

단지, 이렇게 비전만 구축하면 될까요? 그건 아니죠.

그러하기에, 이 책은 이어서 다음과 같은 지혜를 들려줍니다.

골리앗을 동반자로 만들라

- 결정권자를 설득하는 법

혼자서는 멀리 갈 수 없다

- 함께하는 동료 격려하기

결정권자에게 영향을 끼치는 사람과 어떻게 하면 '예스'라는 대답을 얻어낼 계획을 세우라고 이야기합니다. 그리고, 다음으로는 멀리가기 위해서 함께할 동료들을 모아서 함께 가하는 것입니다. 이를 위해서 이 책에서는 '플래티넘 법칙을 적용하라'고 말합니다.

그 다음으로 이 책을 읽으면서 정말 중요하다고 생각했던 부분들은 바로 다음의 사항들입니다.

부정 요소에 속지마라

- 비판을 지렛대로 삼아라

실패의 두려움을 넘어서라

- 장애물을 넘어 끊임없이 나아가라

사실, 무언가 비전을 설정하고, 함께할 동료를 모은 다음에 두려운 부분이 바로 비판이나 실패에 어떻게 대응해야 할 지인데 말이죠.

트롤들에게 먹이를 줄 필요는 없다는 거죠. 부정적인 피드백을 하는 이러한 사람들과 논쟁하느라 힘을 빼지말라고 말이죠.

그리고, 마지막 장에 나오는 다음의 문구는 실패를 어떻게 대해야 하는 지를 알 수 있게 해 줍니다.

흐린 날에도 계속 산에 올라라

이 책을 일으면서 무브먼트를 어떻게 일으키고, 이를 주변의 사람들과 함께해서 나아갈 수 있을지에 대해서 생각해 보는 시간을 가질 수 있어서 정말 좋았습니다.

#퍼포스풀

#무브먼트

#제니퍼덜스키

#RHK

[꼬마빌딩주의 재테크습관]을 읽고

꼬마빌딩주의 재테크 습관 - 마인드에서 실전까지 월세 천만 원 만드는 알짜 부자 재테크
임동권 지음 / 매일경제신문사 / 2021년 1월

부동산에 관한 정부정책들이 쏟아지는 시기, 부동산 혼란기!

과연 우리는 어디에 투자를 해야 할까요?

이 책의 저자는 꼬마빌딩, 그것도 똘똘한 꼬마빌딩에서 해답을 찾으라고 말합니다.

임동권 자자가 2015년도 출간한 <10년 안에 꼬마빌딩 한 채 갖기>를 읽은 기억이 나네요. 그때 그 책을 읽고 꼬마빌딩을 가져서, 월천족이 되어야지 하는 생각을 했었죠. 지금 그 길을 가는 중간 지점 정도 되는 것 같습니다.

빌딩주라고 하면 꿈 같은 일이죠?

저자는 빌딩주는 막상 노력하면 할 수 있고 부자 되기가 그리 어려운 것이 아니라는 것을 인식할 필요가 있다는 말로 이 책을 열고 있습니다. 그러면서, 앙드레 말로의 다음 글을 인용하는데, 정말 동감이 갑니다.

모든 것은 꿈에서 시작된다. 꿈 없이 가능한 일은 없다. 먼저 꿈을 가져라. 오랬동안 꿈을 그리는 사람은 마침내 그 꿈을 닮아간다

앙드레 말로/프랑스의 정치가이자 소설가

이 책은 우선 부자 마인드에 대해서 알려줍니다. 부자들의 생활철학과 재테크 노하우를 알려주면서 부자 마인드를 가질 수 있도록 이끕니다.

저자는 부자학 개론, 부자란 무엇인가? 하는 질문에 다음과 같이 부자를 정의합니다.

부자란 자신이 원하는 일을 현재 할 수 있는 사람

정말 명쾌하죠. 부자학을 가르치신 분으로 한동철 교수님을 언급하면서 알려준 <부자도 모르는 부자학개론>, <부자학 원론>은 찾아서 읽어봐야겠다는 생각도 들었습니다.

그럼, 부자가 되는 가장 현실적인 방법은 무엇일까요?

모든 것을 부자의 관점에서 바라보라. "부자는 하루 24시간 중에서 눈을 뜨고 있는 17시간 정도를 부자가 되겠다는 '부자의 관점'에서 사고하고 생활한다.반면 일반인은 하루에 1시간도 부자의 관점에 투자하지 않는다."

이렇게 부자마인드에 대해서 이야기 한 다음에, 부자의 길을 가고 있는 분들의 실제 이야기를 들려줍니다. 정말 생생한 스토리를 통해 부자의 길을 어떻게 가야 할 지에 대해서 생각해 보게 됩니다.

그런 다음에 이 책의 주된 내용인 빌딩 재테크에 대해서 이야기합니다. 그것은 바로 '리모델링과 신축' 입니다.

리모델링 사례를 꼼꼼히 설명하면서, 투자가치가 있는 물건은 어떤 조건들을 갖추어야 하는지에 대해서도 알려주고 있습니다.

마포구 4층 노후 건물의 경우는 리모델링과 신축의 비용을 비교하는 표를 만들어서 보여주는데, 정말 이해하는데 도움이 많이 되었습니다.

도잔하면 대박인 '건물신축 노하우 A to Z'에서는 정말 건물 신축에 대해 많은 것을 배울 수 있었습니다. 신축에 적합한 부지를 찾는 법을 이야기하는 부분은 정말 도움이 많이 되었습니다.

그리고, 이어지는 소액으로 할 수 있는 수익형 부동산으로 소개하는 아파트형 공장, 지식산업센터는 이 책의 또 다른 매력입니다.

빌딩 재테크 필수지식은 이 책이 빌딩 투자의 기본기부터 알려주고 있다고 할 수 있는 분분이었습니다.

마지막에 있는 '빌딩투자가치 유망지역 7선'은 꼬마빌딩 투자를 고려하시는 분들이라면 한번쯤 분석해 보셨을 지역으로 보입니다.

이 책은 꼬마빌딩 재테크에 관한 이야기 뿐만 아니라, 어떻게 부자가 될 것인가에 대해 마인드셋을 할 수 있도록 만들어 주는 책입니다. 그리고, 이미 그 길을 가고 있는 분들의 성공 스토리를 통해, 마음을 다 잡을 수 있도록 이끌어 줍니다.

또한 빌딩 투자의 가장 핵심인 리모델인과 신축, 이 두 가지도 상세히 다루고 있습니다. 이 책 한권으로 꼬마빌딩 투자의 모든 것을 알 수는 없겠지만, 최소한 꼬마빌딩 가지기 라는 마음으로 투자하기 전에 읽으면 좋을 책으로 추천하고 싶습니다.

[빌사남이 알려주는 꼬마빌딩 실전투자 가이드]를 읽고

빌사남이 알려주는 꼬마빌딩 실전 투자 가이드 - 대세가 된 꼬마빌딩, 당신도 이제 건물주가 될 수 있다
김윤수 지음 / 천그루숲 / 2020년 12월

조물주위에 건물주라고 하는 말이 있죠. 그러하기에, 건물주가 꿈인 경우가 많습니다. 그럼, 건물주가 되기 위해서 무엇부터 해야 할까요?

저는 꼬마빌딩부터 매수하려고 노력해야 한다는 생각이 들었습니다.

그럼 꼬마빌딩 투자에 대한 투자는 어디부터 시작해야 할까요?

이러한 점을 공부하기에 정말 좋은 책으로 <빌사남이 알려주는 꼬마빌딩 투자 가이드>를 소개받아 읽었습니다.

이 책은 정말 꼬마빌딩 투자의 기본서라고 할만합니다.

그 내용을 하나씩 들여다 보면 더욱더 그러합니다.

먼저, 빌딩투자를 할때 가장 중요한 것이 무엇인지부터 저자는 집고 넘어갑니다.

그것은 바로 언제든 원할 때 팔 수 있어야 한다는 것입니다. '환금성'이라고 하는 것을 꼭 제일 먼저 생각하고 투자에 임해야 한다는 말을 들어가면서 하는 것이 인상적입니다.

그리고, 제일 처음 실제 꼬마빌딩을 매수하여, 리모델링을 한 사례를 사진과 더불어 깔끔하게 보여줍니다. 이를 통해 꼬마빌딩 투자에 대한 생각을 하도록 이끕니다.

책을 읽다 보면 다음과 같은 문구가 나옵니다.

당신을 건물주로 만들어 줄 세 사람을 만나라

그럼 성공적인 빌딩 투자를 저자는 '빌딩 전문 공인중개사, 은행지점장(부지점장), 건축사' 세 사람과 좋은 관계를 가지라고 권합니다.

그 중에서 건축사는 빌딩의 가치를 높혀주기에 소금과 같은 존재라고 저자는 이야기합니다. 정말 좋은 건축사와 평소에 관계를 잘 유지해야 겠다는 생각을 하게 되었습니다.

투자계획표는 필수다

'주변의 매각된 빌딩' 그게 바로 답안지다

그리고, 현장 답사시 필요한 3종 공적장부로 '등기사항전부증명서, 건축물대장, 토지이용계획서' 를 이야기합니다. 현장 답사시 꼭 위의 3가지 서류를 확인하고 가라고 말합니다. 정말 좋은 정보입니다.

저자는 또 이 책에서 리모델링을 통한 건물의 가치를 높이는 사례를 많이 보여줍니다. 정말 유익한 부분이었습니다. 또한 저자는 주택으로 임대해서 수익을 얻는 시대는 끝났다고 이야기하면서, 근린생활시설의 인기는 높아질 것이라고 말합니다.

책의 후반부에 있는 성공 사례를 벤치마킹을 하는 부분과 실패를 통해서 배우는 부분은 정말 유익하다는 생각이 들었습니다.

서울 지역 꼬마빌딩 투자분석도 좋은 정보였습니다. 다만, 지방에 대한 분석이 없는 것이 아쉬웠습니다.

빌딩 투자에 대한 기본기를 다지기에 정말 좋은 책이며, 다양한 사례를 살펴볼 수 있는 것도 좋았습니다. 꼬마빌딩 투자를 생각하는 분들에게는 정말 좋은 책으로 추천하고 싶습니다.

#꼬마빌딩실전투자가이드

#빌사남

[카카오와 네이버는 어떻게 은행이 되었나]를 읽고

카카오와 네이버는 어떻게 은행이 되었나 - 핀테크 트렌드로 보는 밀레니얼이 원하는 미래 금융
김강원 지음 / 미래의창 / 2020년 12월

오늘날 금융의 변화를 보면 너무나도 급변하고 있는 것을 실감하곤 합니다.

핀테크라는 기술이 금융에 접목되면서, 소비자의 니즈를 발빠르게 반영한 새로운 플랫폼들이 등장했습니다. 그것이 바로 우리가 사용하고 있는 카카오뱅크, 카카오페이, 네이버페이, 토스 등일 것입니다. 그럼, 어떻게 이런 변화가 가능한 것이었을까요?

그 해답과 미래 금융에 대한 생각을 해 볼 수 있는 책이 바로 <카카오와 네이버는 어떻게 은행이 되었나>입니다. 이 책은 베인앤드컴퍼니에 근무하고 있는 김강원 경영컨설턴트에 의해 씌여진 것입니다.

저자는 이 책의 도입부에 IT기업, 핀테크기업들에 의한 금융업의 변화를 다음과 같이 말합니다.

"금융혁명이 아니다. 비지니스 모델 혁명이다."

정말 인사이트가 있는 표현이라는 생각이 듭니다.

이 책은 총 3부로 구성되어져 있습니다.

1부. 모든 비즈니스는 핀테크로 통한다

2부. IT를 업고 부상한 신흥 금융 강자들

3부. 핀테크 트렌드로 보는 미래 금융

우선 핀테크 기업들이 금융의 중심에 서게 되었는지를 카카오뱅크를 중심으로 설명하고 있습니다. 그런 다음 해외 사례로 알리페이, 구글, 아마존, 그리고 애플 페이의 등장을 이야기합니다. 정말 우리 생활에 핀테크 금융이 이렇게나 가까이 와 있음을 다시 한 번 실감하게 됩니다. 스타벅스의 금융업에 진출한다는 이야기도 또한 설득력있게 다가옵니다.

이 책에서는 우리나라의 기업들 뿐만 아니라 해외의 기업들이 고객의 어떤 부분을 파고들었는지를 보여줍니다. 앤트그룹이 자체적으로 신용평가 회사인 즈마신용을 운영한다는 이야기는 정말 놀라움을 넘어 획기적이구나 하는 생각이 들었습니다. 우리나라라면 가능하지 않았을 것 같습니다. 아님, 벌써 카카오나 네이버가 이러한 부분에서도 활동을 하고 있는지도 모르겠네요.

그리고, 서학개미운동이라는 신조어를 만든 미국주식투자 관련 뉴스를 보면 자주 등장하는 로빈후드에 대한 부분도 흥미롭게 읽을 수 있었습니다.

그럼, 이렇게 오늘날의 핀테크 금융을 살펴보았다면, 미래 금융은 어떨까요?

이에 대해 이 책은 코로나를 통해 옥석가리기가 시작되었으며, '카카오, 네이버, 토스 뚜렷한 3강 구도'가 형성되었다고 말합니다.

그리고, 미래 은행은 서비스로서의 은행으로 변신해야 한다고 말합니다. 그러하기에, 지금 베이커리, 꽃집 등을 접목한 오픈 은행의 변신은 주목할 만합니다.

이 책은 핀테크 트렌드를 살펴보고, 가까운 미래 은행의 모습이 어떠할지를 그려볼 수 있는 시간을 제공한 좋은 책이었습니다.

[젊은 리더들을 위한 철학수업]을 읽고

젊은 리더들을 위한 철학수업 - 불안의 시대, 자기 철학이 있는 자만이 미래를 열 수 있다
케이반 키안 지음, 서나연 옮김 / 힘찬북스(HCbooks) / 2020년 12월

인생을 살아오면서 철학에 대해서 진지하게 생각해 본 적은 없는 것 같습니다.

전공이 철학과는 거리가 있다보니, 철학적인 생각은 평소 많이 하지 않은 것 같습니다. 비록 동서양의 고전을 읽으면서, 철학적 사고를 하려고 노력하곤 했지만 말이죠.

이번에 읽은 책 <젊은 리더들을 위한 철학 수업>은 저에게 철학의 쓸모를 생각하도록 만들어주었습니다. 자기만의 철학이 있는 사람이 된다는 것이 어떤 의미인지를 혼자 사색하도록 이끌어 주는 책이었습니다.

이 책의 표지에는 다음과 같은 문구가 있습니다.

What is Water ?

How Young Leaders Can Thrive in and Uncertain World.

물이 무엇인지에 대한 물음으로 시작합니다. 그리고, 저자는 물을 다음과 표현하고 있습니다.

세계의 물은 뷰카(VUCA:Volatile, Uncertainty, Complexity, Ambiguity)로 설명할 수 있다. 즉 우리의 세계는 많은 사람에게 변동적이고 불확실하고 복잡하며 모호하게 느껴진다.

정말 이렇게 우리의 세계를 물로 비유하고, 이런 바탕에서 자신이 해야 하는 것이 아니라, 할 수 있는 것을 찾아가는 여정을 담은 책입니다.

이 책은 자신의 의지와 창의성, 인생 경험, 그리고 집중하고자 하는 고유한 강점을 바탕으로 우리 스스로 결정을 하도록 이끕니다. 그리고, 내가 좋아하는 것, 다른 사름을 위해 함께 해주는 것, 덕을 쌓는 것, 성취를 축하하는 것 등에 대해서 철학적 접근을 하도록 만듭니다. 각 주제별로 스스로를 돌아보며 작성할 연습 문제를 내어주는 것이 이 책의 특징입니다. 이러한 연습문제를 스스로 풀어감에 따라, 자신이 누군인지 그리고 무엇을 좋아하는지, 하고 싶은 것은 무엇인지를 찾을 수 있게 말이죠.

책 제목에 젊은 리더라는 단어가 들어가서, 젊은 사람들만 읽어야 할 책으로 오해하기 쉬울 것 같습니다. 절대 젊은 분들만을 위한 책이 아닙니다. 중년의 나이에 읽어도 정말 좋을 책입니다. 책의 원제는 <What is Water?> 입니다. 물의 유연함을 좀 더 가진 젊은 세대를 윟나 책으로 출판사에서 기획한 것으로 보입니다.

이 책을 통해 스스로의 내면을 들여다보고, 자신만의 철학을 공공히 만들어가고 싶은 분들에게 추천합니다.

#WhatisWater?

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