[스틸 스탠딩]을 읽고

스틸 스탠딩
래리 호건 지음, 안진환 옮김 / 봄이아트북스 / 2020년 12월

사실 이 책을 읽기 전에는 한국 사위라는 불리는 래리 호건에 대해서 자세히 알지 못했습니다. 한국 방문했을 때 언론 상에 비친 그의 모습이 전부였습니다. 책에서 래리 호건이 말했듯이, 한국 방문시에는 그의 부인인 유미 호건에 더욱더 관심을 가졌던 것이 사실입니다.

책을 읽으면서 래리 호건이 어떤 사람인지를 알게 되었습니다.

그가 어떠한 가정환경에서 성장했으며, 어떤 경험을 하고, 무엇을 배웠는지를 알게 되었습니다. 그리고, 어떻게 하여 메릴랜드 주지사 선거에 출마하였는지에 대한 이야기는 정말 너무나 드라마틱하다는 생각이 들었습니다. 민주당 세가 가장 강한 메릴랜드주에서 출마를 할 생각을 했다는 것 자체가 경이롭기도 합니다. 아마도 그의 성장 배경이 이런 도전을 하도록 이끈 것 같습니다.

그리고, 주지사에 당선이 되어서 발생한 '볼티모어 사태'를 수습한 그의 리더십은 정말 돋보이는 부분이었습니다.

그가 한국 및 아시아 방문 이후에 돌아가는 길에 병의 징후를 알게 되었다는 이야기로 책은 시작합니다. 그리고, 그 치유의 과정은 책의 중반에 담겨 있습니다. 이름도 어려운 비호지킨 림프종이라는 암 선고를 담담히 받아들이고 가족들과 함께 이야기를 나눈 부분은 감동적이었습니다. 그리고, 이를 즉시 언론에 공개하고, 앞으로 시정은 어떻게 이끌 것인지에 대해서도 브리핑하는 장면을 세세히 기록해서 보여주고 있는데, 이 부분도 또한 인상적입니다. 그가 암을 이겨내고, 이를 통해서 더욱더 단단해 지는 모습을 볼 수 있습니다. 그런 다음에 재선에 성공하기까지의 이야기는 또 다른 쾌감을 줍니다. 책을 읽으면서 그를 응원하게 되고, 이미 그가 재선에 성공한 것을 알면서도, 응원을 하게 됩니다.

책의 후반부에 있는 2020년 미국 대선 준비를 이야기하는 부분도 꽤 흥미롭습니다. 도널드 트럼프를 끝까지 지지하지 않은 공화당 출신의 주지사 중의 한 명이라니 말이죠. 우리나라에서는 상상하기 힘든 일이 아닐까 하면서 읽었습니다. 그는 공화당 출신이지만 트럼프의 정책이나 그와는 다른 결을 가진 정치인임을 알게 해 줍니다. 책을 읽으면서, 래리 호건, 그의 앞으로의 행보가 궁금해집니다. 아마도 책 제목이 '스틸 스탠딩'인 것은 그가 앞으로 더욱더 나아갈 것이라는 것을 말하고 싶었던 것은 아닐까요?

한국 사위, 메릴랜드 주지사 래리 호건, 그에 대한 수식어는 여러 가지가 있을 수 있을 것 같습니다. 그런데, 책을 다 읽고 책을 덮으면서 생각난 수식어는 책 제목과 연결될 듯 합니다. '불사신' 이라는 수식어를 붙혀 주고 싶습니다. 그의 삶을 온전히 담은 이 책을 통해 이 수식어를 그에게 수여하고 싶은 것이 독자의 한 사람의 생각이라면 너무 거창할까요?

#스틸스탠딩

#래리호건

#한국사위

#메릴랜드주지사

#에세이

#자기개발

[테크노믹스 시대의 부의 지도]를 읽고

테크노믹스 시대의 부의 지도
박상현.고태봉 지음 / 메이트북스 / 2021년 1월

코로나 펜데믹 이후의 우리 주변은 너무나 빨리 변하고 있는 것 같습니다.

디지털 트랜스포메이션이라는 물결은 그 어느 때보다 가속화되고 있는 것을 느끼게 됩니다. 이러한 시대적 흐름의 변화 속에서 우리는 투자의 시야를 어디로 돌려야 할까요? 이에 대한 해답을 찾기 위해서 최근에 읽은 책이 바로 <테크노믹스 시대의 부의 지도>입니다.

세계 경제의 폭발적 성장은 언제나 기술적 혁명과 함께 해 왔습니다. 그럼 지금은 어떤 기술들이 우리의 삶을 바꾸고 있을까요? 이를 생각해 보면 투자의 지도를 그려볼 수 있을 것 같습니다.

이 책은 그런 의미에서 정말 유익합니다. 지도를 그리고 위한 자료들과 실제 지도에서 가장 중요한 것들을 나열하고 있으니 말입니다.

지도를 그리기 위해서 우선 저자들은 우리로 하여금 현실을 직시하도록 합니다. 그것이 바로 '1부. 코로나19가 촉발한 공포, 그리고 일어난 엄청난 변화' 입니다. 아직 진행 중인 코로나 19는 우리들의 삶과 사회에 정말 많은 변화를 가져왔습니다. 그 중에서 투자자의 시각으로 보면, 플랫폼 기업과 IT 관련 기업의 급성장이 두드려짐을 이 책에서도 이야기하고 있습니다.

그리고, 다음으로 이어지는 '2부 코로나19 이후 경제와 사회는 어떻게 변하고 있나?'에서는 우리가 이미 겪고 있는 사회, 경제적 변화를 들려줍니다. 그것은 바로, 언텍트 소비문화, 비대면 사회활동의 증가, 긱 경제 부상 등입니다. 요즘 언론에서 많이 듣게 되는 디지털 뉴딜과 그린 뉴딜에 대해서도 좀 더 자세히 알 수 있도록 안내하고 있습니다.

이 책의 핵심 중의 하나를 이야기하라고 하면, 그것은 바로 '3부. 코로나19 이후 부의 지도, 혁신 기술에 답이 있다' 입니다. 드디어, 미래 지도를 찾을 수 있는 키워드가 나옵니다.

전 세계 주식시장의 상승이 엄청난 2020년 한 해 였습니다. 그럼 이러한 상승은 지속될까요?

이 질문에 대한 해답을 찾을 수 있는 팁은 바로 다음 구절에서 얻을 수 있습니다.

"장기 주식시장 상승 뒤에는 늘 혁신기술이 있었다."

기술의 주기는 짧아지고, 경기 주기는 장기화 한다는 이 책의 인사이트는 투자를 함에 있어 새겨야 할 부분입니다.

경기 주기보다 혁신 기술에 초점을 둔 투자가 기업은 물론 개인의 부를 좌지우지하는 세상이 열렸다고 이 책의 저자들은 이야기합니다.

이렇게 변화하는 시대에 기업은 또 어떻게 변화하고, 이는 투자의 세계에서는 어떤 트렌드를 불러오는지를 보여주는 것이 바로 '4부 경제 3주체 중 하나인 기업이 변하고 있다' 입니다.

그리고, 우리들에게 디지털 전환의 시대가 도래했음을 이야기하면서, 4차 산업 혁명, 스마트팩토리, 인공 지능과 가상현실에 대해 자세히 들려주는 것이 바로 '5부 디지털 전환이 시대가 본격화된다'입니다.

그리고, 책의 마지막 장 '6부 디지털시대에도 여전히 중요한 하드웨어기술들'에서는 앞으로 중요한 분야가 어디인지를 말하고 있습니다. 3부에서 지도를 만들기 시작했다면, 6부는 지도에서 어느 지점으로 투자의 돋보기를 들이대야 할 지를 알려주고 있다고 말할 수 있을 것 같습니다.

이렇게 이 책은 디지털 기술들의 발달로 인해 바뀐 우리 일상을 통해, 다가올 미래에 중요한 분야를 살펴보고, 투자를 어디에 해야 할 지를 생각해 보도록 이끄는 좋은 책입니다. 투자서라고 하기보다는 아주 가까운 미래를 상상해 보고, 그 미래에 접목될 기술이 어떤 것이 있으며, 어떤 기업들이 그러한 활동을 하는지 살펴볼 수 있는 정보를 제공하는 책입니다.

#테크노믹스시대의부의지도

#테크노믹스

#부의지도

#박상현

#고태봉

[고수익내는 경매 뒷담화]를 읽고

고수익 내는 경매 뒷담화 - 경매현장에서 벌어지는 리얼스토리
강윤식 지음 / 랜드프로 / 2021년 1월

코로나 팬데믹 이후에 각국 정부가 펼친 양적완화로 인해서, 그 어느 때보다 유동성이 흘러 넘치는 시기인 것 같습니다. 그리고, 영끌, 연끌 등의 신조어가 생길 정도로 거의 모든 분들이 투자의 세계에 들어온 것 같습니다.

부동산 투자는 아파트, 상가, 토지 등으로 나눌 수 있죠. 그리고, 일반 매매, 경매, 공매 등의 투자 방법이 있구요. 그 중에서도 경매를 통한 투자는 일반인들이 접근하기에는 쉽지 않아 보입니다.

그러하기에, 경매 관련 학원 또는 블로거 강의 등이 성행하는 것이겠죠?

그리고, 경매에 관한 책들이 많이 출간되는 것 같습니다.

그런데, 실제 경매 현장을 알려주는 책은 드뭅니다. 보통의 책들이 경매의 권리분석을 어떻게 하고, 대항력이 있는 세입자의 경우 명도를 어떻게 하는 것인지에 대한 이야기를 들려주죠. 그리고, 투자 수익률이 이렇게 되니 경매를 하라고 권하는 책들이 대부분입니다.

그런데, 이번에 읽은 책 <경매 뒷담화>는 좀 다릅니다. '경매현장에서 벌어지는 리얼스토리'라는 책 소개글이 딱 들어 맞는 것 같습니다.

책의 처음에 있는 이야기부터 그렇습니다. 무슨 르와르 장르처럼 묘사한 저자의 필력이 돋보입니다. 유치권이 설정된 건물을 명도하는 이야기로 정말 경매 고수가 아니면 접근하기 어려운 투자 이야기 같습니다. 게다가 명도를 전문으로 하는 업체를 명도하는 호쾌한 이야기였습니다. 이 이야기를 통해 버려지는 물건에서 고수익을 찾아내는 경매의 맛을 느낄 수 있었습니다.

그리고, 밑장빼기라는 용어가 나오는 이야기도 재미있게 읽었습니다. 경매와 공매가 같이 진행되는 물건을 어떻게 공략해서 성공했는지에 대한 이야기가 흥미진진했습니다. 이렇게 공매로 싸게 매수하는 방법도 있구나하고 신기한 생각도 들었구요.

책의 중간에 있는 '하남시 싱크대 공장'의 낙찰과 명도에 대한 이야기도 공장도 낙찰받아서 수익을 얻을 수 있는가하는 생각을 여지없이 부수는 이야기였습니다.

책의 후반부에 있는 위장임차인에 대한 이야기를 하는 부분은 경매를 하는 분들이면 한번쯤 다 겪어봤을 이야기 같았습니다. 정말 뛰는 놈 위에 나는 놈 있다는 것을 실감하게 만든 이야기였습니다.

이 책은 경매를 하면서 발생하는 수 많은 사례들을 풀어서 이야기하고 있습니다. 그것도 현실감 있게 말입니다. 그냥 이야기만 하는 것이 아니라, 각종 양식과 서식 작성을 한 사례를 들어서 설명해 주고 있는 부분이 무척이나 좋은 것 같습니다. 법률적인 지식 없이는 어떤 사례는 이해하기 힘든 부분도 있었습니다. 그러하기에 이 책의 가치가 있는 것이 아닌가 합니다.

경매를 하시는 분들, 그것도 초보 경매 딱지를 떼신 분들이 읽으시면 정말 좋을 책이라는 생각이 듭니다.

#경매뒷담화

#강윤식

#랜드프로

[부자들의 세테크]를 읽고

부자들의 세테크? 어렵지 않아요 - - 급변하는 시장에서 부자를 꿈꾼다면, 세테크는 선택이 아닌 필수다! ㅣ 어렵지 않아요 시리즈
최용규 지음 / 가나북스 / 2021년 1월

COVID-19 으로 인한 글로벌 팬데믹 이후, 각국 정부는 재정지출 등을 통해 시장에 어머어마한 돈을 풀었습니다. 소위 엄청난 유동성이 공급된 것입니다. 이로 인해, 부동산 자산 가격 상승, 주식 시장은 KOSPI 3000 시대를 맞이했습니다.

그런데, 부동산 시장을 살펴보면 자산 가격의 급상승으로 인해서 정말 많은 정부 정책들이 쏟아져 나왔습니다. 세무사들 조차도 자주 바뀌는 세법으로 인해서 부동산 양도세 및 기타 세금을 계산하기가 어렵다고들 합니다.

그럼, 이러한 시대에 우리들이 알아야 할 세금에 대한 상식과 절세에 대한 사항은 없을까요? 그리고, 부자들은 어떻게 절세를 할까요?

이를 간략하게 설명한 책이 바로 <부자들의 세테크? 어렵지 않아요> 입니다.

이 책의 저자는 세무사가 아닙니다. 자신을 '텍스코디네이터 최용규'라고 소개합니다. 정말 생소한 직업입니다. 바로 창직을 한 것이네요.

저자는 이 책을 통해 세테크의 중요성을 다음의 한 마디로 일깨워 줍니다.

부자를 꿈꾼다면 세테크를 필수다

이 책을 통해 저자는 세테크에 좀 더 익숙해 질 수 있도록 알려주고 있습니다. 우리가 투자를 한 다음에 얻는 수익은 결국 세금을 낸 세후 수익으로 살펴봐야 하는 것이라는 거죠. 그리고, 정책의 방향을 보고 시장의 방향을 알 수 있다는 저자의 말에는 정말 깊은 공감을 하게 됩니다.

우리가 부동산 투자를 하기 전에 취득세를 고려해야 한다는 것도 꼭 새겨볼 부분이었습니다. 그리고, 다주택자를 위한 세금인 종합부동산세, 양도소득세 등에 대한 이야기도 하고 있습니다.

그리고, 부자들의 상속과 증여에서는 상속, 증여세의 계산에 대한 자세한 이야기를 해 주고 있습니다. 배우자 주택 증여가 절세 효과가 있는지에 대해서도 예를 들어서 설명하고 있어 좋았습니다.

마지막 장의 부자들의 절세전략에서는 명의 분산, 시기 조정, 손해와 이익 상계, 공제를 위한 준비, 비과세 등 여러가지 좋은 팁을 얻을 수 있었습니다. 특히나, 부동산에서도 손해와 이익 상계가 된다는 것을 알 수 있어서 좋았습니다.

최근 법인이 부동산을 매입하여 절세를 하는 것에 대한 규제가 생겨서, 이제는 '법인은 답은 아니다'라고 저자는 이야기합니다.

이 책은 세테크라는 주제를 가지고, 우리가 부동산 투자를 할때 그리고 증여 및 상속을 할때 어떻게 절세를 할 수 있는지에 대해 개괄적으로 알려주는 좋은 책입니다.

[어른의 말공부]를 읽고

어른의 말공부 - 말투 하나로 적을 만들지 않는
사이토 다카시 지음, 황미숙 옮김 / 비즈니스북스 / 2021년 1월

살아가면서 우리는 많은 사람들을 만나게 됩니다. 그리고, 관계를 맺게 되죠.

그러한 관계에서 가장 중요한 것이 바로 말이라는 것은 누구나 다 아는 이야기일 것입니다. 그럼, 우리는 이렇게 중요한 말에 대해서 공부를 해 본 적이 있을까요?

사이토 다카시의 <어른의 말공부>는 이런 점에서 꼭 읽어야 할 책이라는 생각이 듭니다. 이미 <메모의 재발견>, <곁에 두고 읽는 니체>, <내가 공부하는 이유>, <혼자 있는 시간의 힘> 등, 그의 책을 읽었던 저는 이번 책에는 어떤 내용들이 실려 있을까 하는 기대감이 있었습니다.

이 책의 1장부터가 아주 강한 인상을 줍니다.

    "사소한 말버릇이 당신의 얼굴이 된다"

긍정적인 단어를 사용하고, 상대방의 말에 공감할 수 있게 평소 말을 하라는 도입부의 이야기부터 인상적입니다. 평소 생각하는 것이지만, 이를 어떻게 연습해야 할 지에 대해 사례들을 들어서 설명해 주고 있어서 무척 좋았습니다.

"좋은 관계는 거절의 순간에도 만들어진다."

                "

사회생활을 하면서 제일 힘든 것 중의 하나가 바로 거절입니다. 거절을 어떻게 지혜롭게 할 수 있을지에 대해서 배울 수 있는 부분이었습니다. 조건이나 선택지를 이야기해서 상대방으로 하여금 거절하도록 만드는 것에 대한 이야기가 상당히 인상적이었습니다. 그리고, 심리적 거리를 이야기하는 다음의 구절은 인간 관계에서 늘 따라오는 것이기에 꼭 읽으면 좋을 부분이라는 생각이 들었습니다.

"센스를 발휘할 때 가장 중요한 것은 상대와 나의 심리적 거리다." 

이 책은 각 장마다 하나의 테마를 가지고 말공부를 하도록 이끕니다. 하나의 class 를 듣는 기분이 들었습니다. 그리고, 각 장마다 최소한 하나의 지혜를 배울 수 있었습니다.

"사람을 움직이는 리더는 변화율을 읽는다" 

이번 장에서는 '성장의 절댓값이 아니라 변화율을 살펴라'라는 부분에서 좋은 지혜를 얻을 수 있었습니다. 이 부분은 회사생활을 하면서 팀장으로서 팀원들과의 관계를 어떻게 해야 할 지에 대해 고민하는 분들에게 정말 좋은 이야기를 많이 담고 있습니다.

저는 이 책의 마지막 장이 가장 인상적이었습니다.

                 "품격 있는 한마디로 관계 내공을 드러낸다"

상대방을 존중하면서 대화하는 방법, 그리고 침묵을 활용하는 방법들을 배울 수 있었습니다. 그리고, 좋지 않은 분위기에서도 멀어지는 팁도 얻을 수 있었습니다.

책을 읽다보면, 이미 상식적이거나 많이 알려진 이야기를 나열하고 있어서 조금 지루한 경우도 있지만, 이 책은 그렇지 않습니다. 너무나 간결하게 이야기 한 꼭지 한 꼭지를 넘어갑니다. 그러면서, 말 공부라는 주제에 충실하게 독자들이 따라갈 수 있도록 안내하고 있습니다. 그래서, 쉽게 읽을 수 있었습니다. 그리고, 책의 마지막 장을 덮으면서, 말공부라는 주제를 하나 끝냈구나 하는 느낌이 들었습니다.