[30대 흙수저, 기적의 강남입성기]를 읽고

30대 흙수저, 기적의 강남 입성기
강남흙수저.부동삶.자수성부 지음 / 토네이도 / 2020년 9월

부동산을 생각하면, 누구나가 꿈꾸는 것 중의 하나가 강남아파트 그리고 건물주 일 것입니다.

이 책의 저자들은 이런 꿈을 꾸는 것에 그치지 않고 실천해서 그 꿈을 이루어가는 이야기를 이 책을 통해 들려주고 있습니다. 자신들의 경험을 바탕으로 한 이야기들이라서 보다 사실적이고 박진감이 넘칩니다.

 ‘1장 흙수저의 강남입성기’에서는 저자가 어떻게 강남아파트를 구매해서 강남에 입성하게 되었는지에 대한 생생한 이야기들이 넘쳐 납니다. 그 중에서 다음의 구절이 가장 인상적이었습니다. 이를 깨닫는 순간, 부동산에 대한 시야가 확 달라질 것 같다는 생각이 듭니다.

 절대 저축과 안정적인 투자만으로는 우리가 원하는 집을 살 수 없음을 깨닫고, 내 집 마련 전략을 ‘돈을 꾸준히 모은다’에서 ‘집으로 집을 산다’로 바꾸었다.

그리고, 자신만의 투자 기준을 세우는 것이 얼마나 중요한지도 일깨워 줍니다. 이를 위해 저자가 알려준 <자산가들의 부동산 투자원칙>은 꿀팁이라고 할 수 있습니다. 그 중에서도 ‘결정을 내리면 자신을 믿고 과감히 실행에 옮긴다’는 정신이 번쩍 들게 하네요. 과감한 실행을 위해서는 그 이전에 많은 시간을 공부하고, 시장조사를 하고, 총알도 준비해야지만 가능한 일이겠죠. 그 중에서도 아마 확신이 가장 중요하지 않을까하는 생각이 듭니다.

‘2장 강남 입성 확률을 높이는 실전 로드맵’에서는 명확한 목표와 선명한 청사진을 그리는 것이 얼마나 중요한지 이야기하고 있습니다. 이 책의 나머지 부분은 버리더라고 이 부분만은 몇 번은 다시 읽어보라고 권하고 싶습니다. 그만큼 청사진을 가지고 투자에 임하는 마음가짐이 얼마나 중요한지를 새삼 다시 한 번 깨닫게 되는 시간이었습니다. ‘부동산 투자를 통한 경제적 자유’를 향한 저자들의 발걸음, 그리고 그 움직임마다 더해진 지혜가 이 책에 녹아 있는 듯 합니다.

이 책의 나머지 부분은 이러한 청사진을 가지고 어떤 부동산을 매수할 것인가에 대한 이야기를 합니다. 그리고, 건물주가 되기 위해서 어떻게 했는지에 대한 경험을 들려줍니다. 기본적으로 도시계획을 분석하는 것에서부터, 지하철 노선도, 직주근접, 학군에 대한 이야기도 해 줍니다. 이에 대해서는 자신이 선호하거나 투자하고 싶은 지역에 대한 추가 정보를 스스로 찾아 보아야 할 것 같습니다.

 이 책은 자신들의 투자경험을 바탕으로 부린이들에게 내집마련의 꿈을 꾸고, 이를 위한 청사진을 만들어서 나아가라는 이야기를 해 주는 책입니다. 자신들이 경험을 하나의 모델로 해서, 좀 더 지혜롭게 지금의 시장 상황을 대처할 것을 이야기합니다. 왜 부동산 투자를 해야 하는지, 그리고 어디를 어떻게 매수할 것인가에 대한 기본적인 지혜를 배울 수 있는 책입니다.

그래서, 이 책은 이제 부동산 투자에 입문하신 분들에게 꼭 읽어보라고 권하고 싶습니다.

[험블 파이]를 읽고

험블 파이 - 세상에서 수학이 사라진다면
매트 파커 지음, 이경민 옮김 / 다산사이언스(다산북스) / 2020년 8월

우리나라에는 왜 수포자라는 말이 생겨났을까요? 이런 생각을 해 보신 적이 있나요?

지극히 나의 개인적인 생각으로는 수에 대한 흥미를 불러 일으키지 않은 상태에서 무작정 정형화된 문제만 풀어서 그런 것일 것이다. 나 또한 학창시절 주구창창 문제만 풀었던 기억이 있으니 말이다. 수포자가 많은 건 사실이지만, 이 세상의 여러 분야에서 수학이 필요한 것은 또한 사실이니, 우리는 학창시절 수학을 배우는 것이 아닐까?

그런데, 지금 만나게 된 책은 아예 ‘수학이 사라진다면’이라는 소제목을 달고 있다. 과연 수학이 사라지면 어떤 일이 벌어질지를 이야기하는 책일까?

책의 서문을 보면, 저자의 의도를 알 수 있다. 저자는 오늘날의 세상은 수학 위에 세워져 있다고 이야기합니다. 그러면서, 악의 없이 벌어진 수학적 실수가 예상하지 못한 일들을 일으킨다는 사실을 알려주고 한다. 이 책은 온 시대를 통틀어 선별한 수학 실수 모음집이라는 것이다. 그러니까, 수학이 사라지면 일어날 일들이 아니라, 우리 삶에 가까이 쓰이는 수학들이 어떤 실수를 일으켰는지를 이야기하는 책이다.

제일 처음 만나게 되는 ‘시간 가는 줄 모른다’라는 꼭지에서는 32bit 2진법으로 구성된 컴퓨터 시간 기록시스템이 항공 운항 관제시스템 전반에 어떤 실수를 불러왔는지에 대한 이야기이다. 정말 우리가 일상 생활 속에 사용하는 시간이라는 것도, 복잡하게 계산되며, 컴퓨터 시스템 속에서는 어떻게 이용되는지를 생각해 보는 기회를 제공해 주고 있다.

다음으로 만나게 되는 토목공학의 실수들 중에서 공진 부분은 학창시절 들었던 부분이라서 조금은 쉽게 이해하고 넘어갈 수 있었다. (참고: 제가 토목공학을 전공했다는 것은 아닙니다.)

이 책 속에서 재미있는 부분 중의 하나로 롤오버 roll-over 오류를 이야기하는 6장이다. ‘문명’이라는 게임 시리즈에서 평화주의자 간디가 어떻게 해서 핵미사일을 발사하는 전쟁광이라는 오명을 쓰게 되는지에 대한 이야기이다. 그리고, 스위스 기차 규정도 이와 같은 소프트웨어의 문제 때문이라는 이어지는 에피소드도 흥미롭다. 그리고, 컴퓨터가 계산하지 못하는 것들에 대한 이야기는 컴퓨터 코딩에 대해서, 그리고 숫자 0 에 대해서 다시 한번 생각해 보는 기회를 제공한다.

이렇듯, 이 책 속에서는 다양한 분야에서 수학이 어떻게 접목되며, 또 어떠한 실수들을 일으켰는지에 대해서 이야기한다. 익히 알고 있던 이야기보다는 모르고 있던 이야기들을 많이 접할 수 있어서 좋았다. 흥미로운 이야기를 많이 보여주고 있어서 무척이나 인상적인 책이었습니다.

물론 수학적인 부분을 설명하는 모든 부분이 쉽게 이해가 되는 것은 아니었습니다. 수학의 실수들만을 모아서 보여주는 책으로, 수학에 흥미를 일으키기 위해서 쓴 책이라면, 조금 아쉬운 부분입니다. 하지만, 수학에 대한 흥미를 불러 일으키는 책이라는 점에서는 별점을 높게 주고 싶습니다. 학교를 졸업하면 수학이 필요 없다고 생각하는 분들에게는 수학의 필요성을 잘 설명하기 위해서 좀 더 흥미로운 책들이 많이 출간되면 좋겠습니다.

[명상, 참 마음이 따뜻해]를 읽고

명상, 참 마음이 따뜻해 - 가장 행복한 사람은 늘 명상하며 산다
배영대 지음 / 메이트북스 / 2020년 9월

평상시 명상에 대한 관심이 많아서 최근에 출판된 <명상, 참 마음이 따뜻해>라는 책을 읽게 되었습니다. 책을 받자말자 보이는 것은 혜민스님이 강력히 추천한 책이라는 띠지의 글이었습니다. 명상이 궁금했던 분을 위한 쉽고도 친철한 책이라니!

과연 어떤 책일까? 하는 궁금증으로 책을 열었습니다.

제일 먼저 만난 건 한국MBSR연구소 안희영 소장님의 추천사였습니다.

그리고는 '내가슴속 빛으로 들어가는 마음여행'이라는 서시를 만나게 되었습니다.

서시에 이어서 서문을 만나게 되었습니다. 조금 생소한 구성이었습니다.

그런데, 무언가 향기가 있는 글이었습니다. 서시에서부터 느껴지는 명상에 대한 저자의 감성이 느껴졌습니다.

이 책은 저자가 명상의 세계를 어떻게 만나고, 어떤 다양한 명상을 만났는지에 대한 이야기를 담은 것입니다. 그리고, 각 꼭지 다음에 실린 명상 에세이는 저자가 명상을 통해 얻은 지혜를 들려주는 듯해서 무척이나 인상적이었습니다.

그 중 다음의 주제로 이야기하는 저자의 에세이가 마음에 잔잔한 감동을 가져왔습니다.

위로가 필요한 시대

오늘을 살아가세요,

눈이 부시게!

이 책을 통해 명상에도 다양한 종류가 있음을 알 수 있게 되었습니다. 그리고, 오늘날 미국의 실리콘밸리에까지 유명한 명상기법은 또 어떤 것인지도 접하게 되었습니다.

명상이 종교적인 것을 뛰어넘어, 이제는 오늘을 살아가는 현대인들이 행복을 여는 문으로 접해야 한다는 생각을 가질 수 있었습니다.

이 책을 명상의 방법을 이야기해 주는 책은 아닙니다. 하지만, 명상에는 어떠한 것이 있으며, 왜 명상을 해야 하는지는 일깨워 줍니다.

명상을 꼭 가부좌를 틀고 앉아서 해야 하는 것만이 아님도 이 책을 통해서 다시 일깨울 수 있었습니다. 익히 알고 있던 틱낫한 스님의 걷기 명상에 대한 이야기도 따뜻하에 읽을 수 있어 좋았습니다.

마음챙김(mindfullness)에 대해 생각해 보는 시간을 가질 수 있도록 이끌어 주는 좋은 책으로 주변에 추천하고 싶습니다.

[4차산업 미국주식에 투자하라]를 읽고

4차 산업 미국 주식에 투자하라 - 해외 주식투자로 부를 축적하는 가장 확실한 방법
조용준 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2020년 8월

저금리 시대가 이어지고 있습니다. 이에 이제 투자는 선책사항이 아니라, 필수사항이 되어 버런 것 같습니다. 그 어느 때보다 주식 시장에 개인들의 관심이 대단한 것이 사실입니다. 주린이, 동학개미, 서학개미라는 신조어들까지 등장한 것을 보면 말입니다.

이러한 시대적 환경 속에서 그럼 우리는 어디에 투자를 해야 할까요?

이 책의 제목이 이런 질문에 답을 해주는 것 같습니다.

<4차 산업 미국 주식에 투자하라>

그럼 왜 한국 주식이 아니라 미국주식일까요?

그건 아마도 시장의 규모 및 이에 걸맞는 기업들이 있기 때문이 아닐까요?

그렇다면, 앞으로 10년의 거대한 투자의 패러다임이 바뀐다는 저자가 이야기하는 4차 산업은 무엇일까요?

여기서 저자 조용준 하나금융투자 리서치 센터장은 이 책을 통해 4차 산업 혁명 관련 산업으로 5G, 인공지능, 사물인테넷, 클라우드, e-커머스 등을 이야기하고 있습니다.

그렇다면, 이와 관련된 기업들은 과연 어떤 기업들이 있을까요?

이 책의 좋은 점이 바로 이런 질문에 바로 정보를 제공한다는 것입니다.

미국의 FAAG 을 비롯하여, 엔비디아, 세일즈포스닷컴을 투자할 종목으로 꼽고 있습니다. 엔비디아는 최근에 인텔의 시가총액을 뛰어넘었습니다. 정말 성장성이 돋보이는 기업이죠. 이렇게 미래 성장이 돋보이는 기업을 선점할 수만 있다면, 앞으로 10년을 내다보고 하는 투자는 정말 성공적일 것 같습니다.

그리고, G2의 시대, 중국을 빼고 미래를 예기한다는 것은 어렵죠!

그래서, 저자는 중국의 기업들도 이야기합니다. 그 기업들은 바로, 알라바바, 텐센트홀딩스, 바이두입니다. 익히 들어보았던 기업이며, 투자를 해 본 적도 있는 기업이지만, 이렇게 책 속에서 기업의 정보와 관련된 사항을 보니 반갑네요.

이 책은 4차 산업이 무엇이며, 이와 관련된 기업들이 어떤 종목들이 있는지를 알려줍니다. 그리고, 각 기업들이 어떤 일들을 하는지, 투자하기에 어떤 점을 고려해야 할 지를 일러줍니다.

부록에 실린 '강력추천:차세대 글로벌 4차 산업 1등주 30선'도 도움이 많이 될 것 같습니다.

이 책을 통해 4차 산업 혁명 관련주를 살펴보는 시간을 가진다면, 미국 및 중국 시장에서 투자할 관심 종목을 조금은 쉽게 고를 수 있지 않을까하는 생각을 해 봅니다.

추가로, 한국의 관련 종목들이 부록에 실려 있기는 하지만, 이에 대해서 좀 더 추가적인 내용이 있었다면 하는 아쉬움이 남습니다.

다음에는 '다가오는 10년, 4차산업을 이끌 한국의 주식'이라는 책을 기대해 봅니다.

시장이 조정을 받고 있는 시기이기에, 이 책을 읽으며 관심종목을 좀 더 공부할 수 있는 시간을 가지는 것도 좋아 보입니다.

[아들아, 주식투자할 때 이것만은 꼭 기억하렴]을 읽고

아들아, 주식투자할 때 이것만은 꼭 기억하렴 - 우리 시대 투자에 처음 나서는 청춘들을 위한 엄마의 응원 메시지
권성희 지음 / 메이트북스 / 2020년 9월

최근 시장에 유동성이 넘쳐나면서, 많은 젊은 청춘들이 주식투자의 세계로 입문하였습니다. 소위 주린이라고 불리는 이들은 유튜브를 공부하며, 주식 투자를 하고 있습니다. 동학개미라는 말이 생길 정도로 이제는 개인투자자의 영향력도 시장에서 꽤 커졌습니다.

그런데, 이러한 시점에 대부분의 투자자들이 아무런 준비도 없이 주식 투자를 시작한다는 것은 너무나 안타까운 일입니다.

그래서 그런지 평소 즐겨 읽던 ‘줄리아 투자노트’라는 칼럼을 쓰시는 권성희 부국장님이 최근에 출간에 <아들아, 주식투자할 때 이것만은 꼭 기억하렴>이 눈에 띄었습니다.

이 책은 메리츠자산운영 대표이신 존 리의 추천서에서 보듯이, 주식에 대한 건강한 철학을 들려주는 책입니다.

아들에게 이야기하듯이 쓰여진 책이라서, 읽기 쉽고 친근하게 느껴집니다. 우직하고 꾸준한 주식 투자자가 되길 바라는 저자의 마음에서 비롯된 책입니다.

그래서 그런지, 저자는 주식 투자에 대한 이야기를 바로 하지 않습니다. 우선 돈 관리부터 이야기합니다. 소득의 최소 30%를 저축하라는 것에서 부터 시작합니다. 정말 우리 젊은이들이 꼭 명심했으면 하는 부분입니다. 파이어족에 대해 아시는 분들은 정말 공감되는 부분을 것입니다.

그리고, 저자는 10-4-3-3의 법칙을 기억하라고 말합니다. 저축을 위한 소득의 30%중에서 10만원은 청약저축에 넣고, 나머지는 4:3:3의 비율로 은행 적금과 주식, 연금에 나누라는 것입니다. 이는 자산배분전략에 입각한 아주 좋은 방법입니다. 물론 다양한 자산배분전략이 있지만, 저자가 이 책을 통해 말한 비율도 눈여겨 볼만 합니다.

그리고, 저자는 주식투자를 위해서는 어떤 부분을 알아야 할 지를 하나 하나 들려줍니다. 무엇보다도 주식투자를 장기적으로 보고, 우량한 회사의 성장과 동반하는 것이라는 점을 책의 곳곳에서 이야기합니다. 이는 워렌 버핏, 피터 린치 등 여러 투자의 구루들의 투자 철학과도 일치하는 것입니다.

이 책에서 주목할만한 부분은 ‘주식투자를 하기 전에 다섯가지를 약속해’라는 꽁지입니다. 정말 이제 막 시장에 들어온 주린이들에게는 꼭 이 부분을 읽어보라고 권하고 싶습니다. 이 책의 다른 부분은 읽지 않더라도 말입니다.

그리고, 주식투자에서 중요한 것 중의 하나인 감정 컨트롤을 위해서 ‘주식 투자 대응 매뉴얼’을 만들라고 합니다. 이 책에 제시된 매뉴얼만 따를 수 있어도, 초기 투자자에게는 정말 유익할 것으로 보입니다.

책의 마지막 부분은 왜 투자를 장기간에 걸쳐서 해야 하는지를 이해할 수 있는 부분입니다. 지금과 같은 유동성 장세 및 변동성이 심한 시장에서 멘탈이 흔들리지 않고 자신만의 투자철학을 유지하기 위해서는 이 장을 읽어보면 좋을 것 같습니다. 그리고, 다음의 문구를 매일 투자일지를 작성하면서 본다면, 장기적으로 투자할 수 있지 않을까 하는 생각을 해 봅니다.

“주식투자로 큰 돈을 버는 비결은 시간에 있다.”

이렇게 이 책은 주식투자의 기본기를 익혀, 실제 시장에서 올바른 투자철학을 가지고 오랜 기간 주식 시장에 머물 수 있는 지혜를 들려주고 있습니다. 그러하기에, 주린이들뿐만 아니라, 시장에서 고전하시는 여러 분들에게 권하고 싶은 책입니다.