부동산 세금 비밀파일

부동산 세금 비밀파일 - 집 사주는 회계사의
송재근 지음 / 나비소리 / 2025년 1월

※출판사로부터 도서를 제공 받아 작성한 리뷰입니다※

가끔 유명인들이 세금을 제대로 내지 않아 뉴스에 나오기도 한다. 세금을 탈세하는 것도 있지만 그것보다 세금 계산 착오로 세금을 제대로 내지 않은 경우도 있다. 이처럼 세금은 계산이 어렵기도 하고 제대로 알고 납부해야 한다. 특히 부동산의 경우는 한 번에 세금을 많이 내야 하는 경우라 더욱 꼼꼼하게 알아봐야 한다. <부동산 세금 비밀파일>에서는 부동산 세금에 관한 모든 것을 알 수 있다. 종합소득세와 대표적인 부동산 세금인 양도소득세는 과세기간이 다르다. 종합소득세는 무조건 1년 단위고 양도소득세는 대부분 오랜 기간에 대한 세금이다. 집을 샀다면 팔기 전까지 세금을 내지 않는다. 개인이 부동산 세금에 대한 의문점이 생기면 어디에 문의해야 할까? 취득세와 재산세는 지자체 세무과에서 담당한다. 국세는 관할 세무서에서 담당한다. 종합소득세, 종합부동산세, 양도소득세, 증여세, 상속세는 국세로 주소지 관할 세무서가 담당 부서다. 국세청 홈텍스 사이트의 인터넷 상담하기를 통해 확인해 볼 수 있다.

집을 살 때도 세금을 내야 한다. 취득세는 집값과 별도로 주택을 취득할 때 반드시 내야 하는 세금이다. 취득세는 매매금액, 주택 수, 부동산 소재 지역, 주택 면적에 따라 수백만 원에서 많게는 수억 원까지 부과될 수 있다. 취득세는 본인과 배우자가 생애 최초로 주택을 취득하는 경우로 요건이 충족할 시 취득세를 감면받을 수 있다. 주택을 사서 월세를 받는다면 월세 소득이 생기는 것이니 세금이 생긴다. 세법이 개정되어 주택임대 수입금액이 2000만 원 이하라도 소득세를 납부해야 한다. 집을 팔 때는 양도세를 내야 한다. 양도소득세가 무서운 이유는 한 해 한 해를 보내며 차곡차곡 쌓여있는 시세 상승분에 대한 세금을 한 번에 몰아서 내기 때문이다. 부동산 소유자가 꼭 알아야 하는 세금에 대해 자세히 설명하고 있다.

[100자평] 어젯밤에 누가 다녀갔을까?

어젯밤에 누가 다녀갔을까? ㅣ 온그림책 22
안드레아 안티노리 지음, 문주선 옮김 / 봄볕 / 2025년 2월

어젯밤에 무슨 일이 일어났는지 맘껏 상상하며 읽었던 그림책

어젯밤에 누가 다녀갔을까?

어젯밤에 누가 다녀갔을까? ㅣ 온그림책 22
안드레아 안티노리 지음, 문주선 옮김 / 봄볕 / 2025년 2월

※출판사로부터 도서를 제공 받아 작성한 리뷰입니다※

어느 책에선가 그림책은 표지부터 읽어야 한다고 했다. 대부분의 그림책이 책의 페이지에서 시작하는 것이 아니라 표지부터 이야기는 시작된다. <어젯밤에 누가 다녀갔을까?>는 그림책의 전부를 하나도 빠짐없이 꼼꼼하게 읽어야 하는 그림책이다. 그림책을 열면 한 남자가 나온다. 수염이 덥수룩한 남자는 등산을 가려는지 큰 배낭을 메고 떠나려는 듯 자신의 집 현관문을 잠그고 있다. 남자가 있는 주변은 나무와 산과 새와 구름이 가득한 평화로운 곳이다. 남자는 곧 산등성이를 오르고 있다. 계속 걷다보니 이번엔 흔들다리가 나온다. 남자는 흔들다리도 건너고 구불구불한 길을 걷고 또 걸어 산 정상에 올라간다. 산 정상에 올라 아래를 내려다보고 다시 구불구불한 길을 따라 산 아래로 내려온다.

이번에 남자는 평지와 같은 곳에 멈춰 배낭을 내려놓는다. 남자는 오늘 이곳에서 캠핑을 하려는 듯 텐트를 치고 캠핑 장소를 만든다. 모든 것을 다 마친 남자는 어둑해진 밤에 모닥불을 피우고 저녁을 먹는다. 하늘엔 수많은 벌과 벌레들이 날아다니고 있고 나무와 꽃들도 보인다. 남자는 오늘밤 그곳에서 보내려고 모든 준비를 끝냈고 남자가 자는 사이 무슨 일이 일어났을까 상상하는 것이 <어젯밤에 누가 다녀갔을까?>이다. <어젯밤에 누가 다녀갔을까?>를 읽으면서 좋았던 것은 그림책 전체에 단 한 글자도 나오지 않는다는 것이다. 꼭 글밥이 있어야 좋은 책은 아니고 아이와 읽으면서 자신만의 상상을 할 수 있고 그림을 보며 이야기를 꾸며내면서 다양한 이야기를 만들 수 있다는 것이다. 글밥이 없어 오히려 더 다양한 이야기와 상상을 할 수 있는 재밌는 그림책이었다.

[100자평] 하루 한 권 그림책의 기적

하루 한 권 그림책의 기적 ㅣ 이루리북스 그림책 에세이 2
정주애 지음 / 이루리북스 / 2025년 1월

암투병을 이겨낸 엄마의 그림책 이야기

하루 한 권 그림책의 기적

하루 한 권 그림책의 기적 ㅣ 이루리북스 그림책 에세이 2
정주애 지음 / 이루리북스 / 2025년 1월

※출판사로부터 도서를 제공 받아 작성한 리뷰입니다※

아이가 어렸을 때 그림책을 많이 읽어주라고 한다. 그것도 부모의 목소리로 읽어주는 그림책은 아이의 정서에도 도움이 되고 아이와의 유대감을 강하게 할 수 있는 좋은 방법이다. 하지만 많은 부모들이 아이에게 어떤 그림책을 읽어주어야 하는지 몰라 고민하고 있다. <하루 한 권 그림책의 기적>을 읽으면 그 고민이 해결될 것이다. <하루 한 권 그림책의 기적>에는 다양한 주제를 가진 그림책을 소개하고 있고 부모들에게 무척 많은 도움이 될 것이다. <하루 한 권 그림책의 기적>의 저자가 그림책을 소해하게 된 계기는 임신 8주에 암이라는 진단을 받았다. 20대의 젊은 나이에 암에 걸렸고 임신 중이었다. 임신은 기뻤지만 암 선고로 마음이 충격과 공포의 순간이 된 것이다. 출산 후 바로 암 수술을 했고 출산과 암 수술 이후 회복기를 가지게 된다. 연년생인 아이들을 키우면서 자기계발로 도서관 그림책 지도자 과정을 신청한다. 그렇게 처음 그림책을 접하게 된다.

아직 어린 아이들을 돌보며 그림책 수업을 들었지만 뜻밖의 결실을 얻는다. 급작스러운 삶의 변화에 적응하지 못하며 미칠 듯이 고민했던 문제들이 그림책을 읽으면서 해결되기 시작한 것이다. 운명처럼 다가온 그림책에 빠져들게 된다. 자신의 삶까지 변화시켜준다. 그림책이 아이들만 읽어야 한다는 편견은 버려야 한다. 어른이 읽어도 감동 받고 삶의 태도가 바뀌기도 한다. 그림책으로 어린 아이들의 육아에만 해당되는 것은 아니다. 아이들이 자라 사춘기를 겪게 되고 부모와 대화하는 것도 귀찮아할 날이 온다. 그림책에는 그런 날도 대비할 수 있는 그림책들도 많다. 다양하고 많은 그림책 소개도 좋지만 그 그림책들을 통해 삶의 변화와 자신의 심적 변화를 느낄 수 있어 좋았다.