[100자평] 노을빛, 삶의 오후 내가 머물 곳은

노을빛, 삶의 오후 내가 머물 곳은
장병주 지음 / 챕터스 바이 맥스밀리언 / 2025년 5월

중년 여성의 상처와 삶의 소중함을 느낄 수 있다.

노을빛, 삶의 오후 내가 머물 곳은

노을빛, 삶의 오후 내가 머물 곳은
장병주 지음 / 챕터스 바이 맥스밀리언 / 2025년 5월

“출판사로부터 도서 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다”

갑자기 노트북이 보이지 않게 된 것이었다. 도서관에서 노트북을 열었는데, 화면이 아무것도 보이지 않고 캄캄했던 것이다. 왜 이러지 싶어 아무리 눈을 깜빡여 보아도 화면은 보이지 않았다. 뭐지? 이대로 실명하는 거야? 나는 눈이 너무 나빠 내 목숨보다도 눈이 먼저 실명하면 어쩌지 하는 걱정을 가끔 하곤 했던 사람이었다. (-7-)

중산층 주부들 이야기라고. 새장에 갇힌 새처럼 갖가지 고통에 시달리는 여성이 자신의 소박한 꿈을 이루어 내고 싶어 몸부림치거나 되돌아볼 수 있는 계기를 마련해 주고 있다고 했다.그런데 여성인 주인공들은 집안에서 하나같이 행복해 보이지 않는다고. (-53-)

친구들 말에 의하면 나는 걷는 모습이 정말 날아갈 거 같아 보였단다. 자금은 친구들이 "병주야 여기서는 운동화 벗어도 되겠다. 넌 저 잔디로 와, 난 이쪽으로 갈게."라며 미리 내 길을 알려 주기도 한다. (-102-)

나는 아이들을 볼 때마다 행복해진다. 무언가 우울한 일이 있을 때는 더욱더 아이들이 보고 싶어진다. 아이들을 보면 다른 감정들은 전부 사라지고 아이들과 똑같아진다. 오래전 남편이 내게 말하곤 했던 것들이 생각난다."어째서 당신은 노는 게 애들하고 똑같아?"라고 좀 어이없다는 듯이 말하고는 했다. (-146-)

한해 한해 지나가면서, 부모가 내 곁에 오래 있다는 것이 행복이라는 것을 느끼게 된다. 도전보다 안전한 삶, 실험보다, 사랑이 우선인 삶, 나보다 타인을 배려하는 삶이 결국 나를 이롭게 하는 삶이라는 걸 이제서 조금씩 느끼게 된다. 누군가는 이런 나의 모습을 보면서 철들었다 말할 것이다.하지만, 어렸을 때 나만 생각햇던 그 삶이 어느새 나만 생각하면, 나에게 상처가 될 수 있음을 깨닫게 해주고, 언제든지 전화를 할 수 있는 사람이 그리워지고 내곁에 머물러 있어야 함을 깨닫게 된다.

산문집 『노을빛, 삶의 오후 내가 머물 곳은』 은 소설가 장병주의 에세이집이며,자신이 살아온 과거를 되돌아 보고, 채워야 할 삶과 비워야 할 삶을 고민하게 해주는 책이다. 해방둥이로 태어난 작가는 서울에서 태어나 숙명여고와 연세대 음악 기악과를 졸업했다. 대체로 풍요로운 삶을 살았으나,그 시대를 살아온 이들처럼, 주부로서의 삶이 우선이었다. 1994년, 문학사상 신인문학상에 『잃어버린 말』로 등단하게 되는데,그 대, 마흔이 넘은 나이였으며, 늦은 나이에 등단한다는 것이 부끄러워 ,. 자신이 아닌 , 딸이 대리 신청하여 , 작가로 새출발을 하게 된 경우다. 물론 딸과 엄마는 작가로서 자신의 커리어를 쌓아가고 있다.

이 책에서, 중년의 가치관, 신념, 행복과 친구에 대해 생각해 보게 된다. 자신이 원하는 것이 눈앞에 놓여져도,행복하다고 생각하지 않았다. 꽃 100송이를 간절히 원하였건만,남편이 사다 준 꽃 100송이를 받고도 행복한 모습을 나타내지 못했던 것은 작가 장병주의 성겨 혹은 기질 대문이었다. 남들보다 더 생각하며 살아온 삶이, 내 눈앞에 행복이 있어도,그 행복의 고마움을 느끼지 못한 것이다.결국엔 자신의 삶에 있어서,소중한 가치들이 사라지고 난 이후,그것의 소중함을 조금씩 느끼게 된다. 즉 중년의 불행의 근원적인 문제가 무엇인지 이 책에서 읽을 수 있다.내 앞에 놓여진 행복을 그대로 느낄 수 있어야 한다.

아들아, 의사 대신 건물주가 되어라

아들아, 의사 대신 건물주가 되어라
빌딩부부 지음 / NEVER GIVE UP(네버기브업) / 2025년 5월

“출판사로부터 도서 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다”

제태크의 신, 주식 투자를 좋아하고, 건물주가 꿈인 지인과 대화를 하면서, 경제적 자유, 문화적 여유를 얻기 위해서, 선택한 것이 내 지인의 꿈은 빌딩을 사는 것이다. 빌딩을 구매하기 위해서, 금융, 부동산, 중개소, 세금, 법에 대한 이해를 요구하고 있으며, 법무사가 하는 일이 무엇인지 꼼곰하게 살펴 보게 된다.

아파트 투자보다 건물주가 재테크 수단으로 매력적인 이유는 정부의 규제에서 자유롭기 때문이다. 돈을 벌 수 있고, 주택 중걔 뿐만 아니라 빌딩 중개도 가능하다. 빌딩부부 조남인, 손미헤 부부가 생각하는 부동산 종개업의 본질이 어디에 있는지 확인할 수 있다 .아들에게 연봉이 높은 의사 대신, 수익성이 높은 건물주가 되라고 말하는 이유는 여기에 있다. 20여 년동안 1조원에 달하는 부동산 중개를 성사할 수 있었던 비결,노하우를 이 책에서 얻을 수 있다.건물 평단가를 항상 체크하고,부동산 수익성과 리스크를 체크한다.  

부동산 투자의 지름길은 없다. 꾸준히 현장 답사와 발품을 팔아서, 꼼꼼하게 권리 분석을 할 수 있어야 한다. 건물,빌딩을 살 때, 지속성과 브랜드 신뢰도를 갖춘 부동산을 고를 수 있는 안목을 키워야 한다. 매물,윤리,지속성 이 세가지 요소를 갖춘 중개 법인을 만나는 것이 수십억 가치의 건물을 사는 사람에게 성공 조건 중 첫번재로 손꼽는다.

건물주가 되기 위해서는 건물을 돈으로 바꿀 수 있는 환금성을 항상 마음에 두고 있어야 한다. 돈으로 바꿀 수 있는 건물이 가치가 있는 건물이다. 부동산 수요가 꾸준히 있기 때문에 가능하다. 대부분의 부동산 투자자가 놓치는 것이 바로 여기에 있다. 특히 아파트는 정부 규제가 많아서,대출에 제한이 있다. 하지만, 건물을 하나 가지고 있다면, 대출의 제한에서 어느 정도 자유로워 진다. 수익성이 은행이자보다 높다고 판단할 때, 가감하게 베팅에 나서야 하는 이유다. 추가적으로 법무사를 통해서, 부동산 법인으로 전환하여, 부동산 수익을 올리는 데 집중하는 것이 우선이다.가족 법인으로 만들어서, 주주의 비율을 배분하는 것이 먼저 되어야 한다.

건물주는 두가지 선택을 해야 한다. 임대수익과 시세 차익이다.건물의 임대수익을 올리는 전략을 취하거나, 시세 차익을 올리는 것이 목적이라면 투자의 성격을 바꿔야 한다. 공실률이 낮은 숙박업 건물 투자도 하나의 대안이 될 수 있다. 건물주는 경기 침체를 가장 공포스럽게 생각한다.수요가 줄어들고, 공급이 늘어나면,부동산 가치는 떨어지고,수익성도 낮아진다. 경기 침체가 지속되면, 건물의 환금성이 떨어지고,공실률이 높아지면서, 투자 수익률이 낮아지기 때문이다. 불법 건축물에 대해서, 증축된 건물에 투자하면 안된다. 임차인과 임대인의 입장에 대해서,이해하는 것, 실제 투자에서, 겪었던 여러가지 문제점은 어떤 것이 있는지, 사서 고생했던 부동산 투자 경험까지 꼼꼼하게 체크할 수 있다.

당신은 언제나 괜찮다

당신은 언제나 괜찮다 - 흔들리는 시간을 넘어 단단히 나를 세우는 법
이현수 지음 / 북파머스 / 2025년 5월

“출판사로부터 도서 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다”

"그러거나 말거나요. 그거 채우려다가 죽으라고요?"

그 말을 듣는 순간,퇴사 시의 내 마음과 어찌나 똑같은지 컴컴한 방에 작은 등불이 하나 켜지는 느낌이았다. 어두침침한 곳에 나 혼자만 있는 줄 알았는데, 똑같이 힘들게 살던 사람들이 있다는 것만으로도 '마음 날씨' 가 흐림에서 맑음으로 조금 옮겨졌다. (-19-)

애도에서는 세상이 가난하고 텅 빈 것이지만 멜랑콜리아에서는 자아 자체가 그랗다.

프로이트가 말한 '가난하고 텅 빈 자아'는 중년기 우울증의 특성과도 참 잘 들어맞는다. 자신이 믿어온 것, 사랑해 온 것, 가치 있다고 여긴 것들의 의미가 감소하거나 심지어 사라짐으로써 '자아'라는 건축물이 크게 흔들린다. (-37-)

진정한 자기 자신되기, 중년기에 해야 할 너무도 중요한 심리적 과업이 아닐 수 없다. 그래서 '페르소나'와 '그림자'는 중년기 이후 더 생각할 거리를 준다. 융 또한 중년기를 인생의 전환점으로 부르며 이 시기를 통해 더 깊은 자아 인식을 이루어야 한다고 말했다. (-115-)

상승을 더디게 하는 가장 무거운 짐은 욕심이다. 용어에서부터 무거움이 느껴지지 않는다. 중년기에는 잘하는 무언가를 새로 시작하는 경우보다 잘 안돼서 상황을 엎고 시작하는 경우가 아무래도 많다. 그렇다 보니 빨리 목표를 이루고 남들에게도 멋진 모습을 보이고자 하는 마음이 앞선다. 이런 마음이 과해지면 욕심으로 매일 좌불안석이 되면서 기껏 새로 시작하고자 했던 설렘과기대가 쇠퇴한다. (-151-)

중년과 장년, 그 경계에 서 잇다 보니 중년애 관한 책에 관심을 가지게 된다. 30대에 느끼지 못했던 감정들, 몸과 마음의 건강 상태에 대해서, 내 모습의 과거를 반추하게 되고, 내 삶을 돌아보게 한다. 중년이 되어서,호르몬에 변화가 시작되면서, 중년 우울증에 나타나기 시작한다.

책 『당신은 언제나 괜찮다』 에서는 중년에 흔히 나타나고 잇는 우울증이 어디에서 시작되는지 살펴보고 있다. 도전욕보다 안전한 길을 선택하게 되고, 점차 보수적인 성향을 띠게 된다. 이건 남서이나 여성이나 다르지 않다. 아끼는 것이 미덕이 되고,사치와 멀어지는 삶을 선택하게 된다. 내 가까운 이들이 하나둘 떠나가는 시점에, 내 안의 내면 속 감정 변화가 나타나고, 내 삶의 슬픔과 우울로 채워진다. 스스로 좌절감과 후회, 부정적인 생각과 가치관에서 벗어나지 못할 때가 있다.체념에 가까운 삶을 선택한다.

결국 우리가 놓치고 있었던 것,바로 자기 자신을 찾고,회복하는 데 있다. 용기를 얻어서, 새로운 길을 나선다. 일에 대한 기준을 만들고, 내 삶에 있어서 도움을 얻고 싶어한다. 삶 속에 희망를 얻고, 타인의 시선에서 자유로워질 수 있는 상황을 만드는 것, 나를 사랑하고, 내 삶에 감사라는 단어를 항상 마음에 품고 있어야 한다. 삶이란 결국 서로 돕고 도움을 주는 관계에서 만들어지기 때문이다. 나와 가까운 이들이 아플 때,그 아픔의 깊이를 헤아릴 수 있다는 것, 이 세상에 나 혼자 살아갈 수 없다는 사실을 깨닫게 된다면, 페소아가 쓴 불안에 관한 책을 깊이 음미하고, 이해할 수 있었다.

핫한 직업 유품정리사/특수청소관리사

핫한 직업 유품정리사/특수청소관리사
김두년 지음 / 글로벌콘텐츠 / 2025년 5월

“출판사로부터 도서 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다”

대한민국은 어느 덧 65세 이상 인구가 증가하고 있는, 저출산 고령화 사회를 지나고 있다. 고령화사회에서, 초고령화사회로 바뀌는 추세이며, 1인 가구 및 고령인구는 늘어나고 있는 상황에서, 사회 트렌드에 따라서, 새로운 직업이 생겨나고 있다. 바로 유품정리사와 특수청소관리사 직업에 종사하는 이들이 늘어나고 있다. 이 두 직업은 백세시대를 맞이하여, 우리 사회가 필요로 하는 직업이며, 인간의 죽음과 연관되어 있는 직업 중 하나다.

책 『핫한 직업 유품정리사/특수청소관리사』은 두 직업의 특징 뿐만 아니라,자신이 이 두가지 직업을 가지게 될 때, 어떻게 일을 하는지 , 어려움이나 문제점, 그리고 지켜야 할 규칙을 확인할 수 있으며, 유족들의 요구에 맞춰서, 유품을 어떻게 정리하고,사체에 대한 처리까지 이해를 돕고 있다.

유품정리사는 죽은 이들의 집안 내 물건들을 법의 기준에 맞춰서 정리하는 직업이다.귀중품이나, 버리지 못하는 추억이 담긴 물건, 돈이나 유가 증권 뿐만 아니라,부동산 증서 등이 여기에 해당하며, 키우던 반려견을 어떻게 처리하는지,재분양까지 도움을 주고, 신경써야 하는 요소들이다. 버려야 하 폐기물은 어떤 것이 있는지,. 유가족이 하지 못하는 일들을 대행해 준다는 점, 부모의 물건들을 정리하지 못하는 상황들, 가족이 없는 혼자 사는 이들의 무연고자들의 유품을 정리하는 것, 이런 요소들이 법의 테두리 안에서 해결된다는 것을 깨닫게 된다.

특수청소관리사는 사고사나 어떤 이유로 자기 스스로 목숨은 끊은 이들이 머물러 있는 집안 내부를 청소하는 일을 하고 있다. 대체적으로 집안 곳곳에 악취가 있고, 냄새를 제거하기 힘든 상황 속에서, 다양한 방법으로 집안 내부의 냄새를 제거해 나간다.세정 작업이나 악취제거에 나선다.  추가적으로 이들이 하는 일을 볼 대, 천장까지 냄새가 배여 있는 경우가 허다하다. 특히 우리 스스로 해결하지 못하는 요소들이 어떻게 직업으로 생겨나는지 이해할 수 있고, 백세시대에 꼭 필요한 직업 중 하나였으며, 제4차 산업 시대에도 사라지지 않는 직업, 전망이 밝은 직업 중 하나다.