오십에 읽는 사기

오십에 읽는 사기 - 계속 나아가는 삶을 위한 역사 수업 ㅣ 오십에 읽는 동양 고전
김영수 지음 / 유노북스 / 2023년 5월

40대를 넘어 50을 향해 가는 길목에 유독 고전에 눈이 간다. 아직 내 수준이 동서양의 명고전을 온전히 이해할 수 있는 수준은 아니지만 인생을 제대로 알고 싶은 이유이지 않을까 싶다. 공자, 맹자, 사기 등 동양 고전은 여전히 내게 흥미를 주는 존재다.

특히 사마천이 지은 사기는 동서양의 역사서 중 백미로 꼽힐 정도로 그 양이 방대하고 다루는 사상 또한 한 사람의 것이라 보기 어려울 정도로 위대하다. 많은 <사기> 번역서 중에 이 책은 한국사마천학회 김영수 회장이 심혈을 기울인 작품이다.

저자는 사마천의 <사기>라는 책을 평가하고, 읽어야 하는 당위성을 설명할 때 FOB로 설명한다. The First, The Only, The Best가 그것이다. 역사상 최초, 유일, 최고의 수식어를 가장 많이 받는 책 중의 하나라는 것이다. 최고의 역사서라 할만한 최고의 칭찬이 아닐까?

저자는 50을 준비하는 40대부터 이미 오십을 보낸 60대 독자층의 인생에 도움이 될만한 내용으로 집필했다. <사기>에 나오는 다양한 인물과 사례를 통해 우리가 인생을 살면서 만나게 될 다양한 인물과 사건들을 간접 체험할 수 있다. 의미 있는 인생을 살아가는 부분은 예나 지금이나 변할 것이 없어 큰 도움이 될 것이다.

책은 총 5개 부분으로 나뉜다. 인생의 의미, 세월을 이겨내는 힘, 사람 관계, 인생의 가치론, 삶과 죽음에 대한 고민을 다룬다.

인간이 동물과 다른 점은 감정이 있다는 것이다. 그리고 감정을 이성을 통해 어느 정도 통제할 수 있다는 것이다. 젊었을 때는 화를 잘 참지 못하고, 불같이 화내는 일이 잦다. 하지만 이는 스스로에게 전혀 도움이 되지 않는다.

그러나 나이가 들면서 자극에 대해 많이 무뎌지기 시작한다. 축적된 경험으로 인해 인내하는 법을 배우게 되고, 상황에 따라 감정을 적절하게 대처할 수 있다는 뜻이다. 똑같은 상황이라도 사람에 따라 대처법은 달라진다.

50이 넘어가면서 주의해야 할 것은 이런 감정적인 부분과 인간관계이다. 나이가 들어가면서 개인적 감정을 표현하는 것은 물론이고, 인간관계에서의 감정 처리를 적절하게 하는 것이 중요해진다.

사기를 통해 오십이 되면서 노력해야 하는 부분이 바로 '두려움'을 처리하는 것이다. 진시황도 죽음에 대한 두려움을 극복하지 못해서 평생을 불로초를 찾기 위해 세계를 누볐다. 그러나 그의 집착은 상황을 더 악화시켰고, 결국 후계자 선정에 문제를 일으킨다.

진시황의 사례에서 보듯이 지나친 두려움에 사로잡히게 되면 감정을 다치고, 몸과 마음까지 상하게 된다. 사실 두려움은 실체가 없다. 다만 우리가 어떻게 생각하고 대응하는지에 따라 만들어지는 것이다. 두려움을 잘 다루는 것이 오십 이후의 삶을 풍요롭게 만드는 비법 중의 하나임에 틀림없다.

<사기>에 담긴 인생의 지혜를 사례를 통해 쉽게 이해하고 배울 수 있도록 구성되어 있다. 이 참에 사기의 내용을 배워 남은 인생을 좀더 풍요롭고 두려움 없이 채워보는 것은 어떨지?

* 출판사로부터 책을 제공받아 감사하게 읽고 주관적인 의견을 적었습니다.

월급쟁이 부의 3단계

월급쟁이 부의 3단계 - 제로부터 차근차근 시작하는
디디에셋 지음 / 트러스트북스 / 2023년 4월

부자가 되기 위해 준비하기 가장 좋은 때는 안정적인 직장을 가질 때인 것 같다. 그러나 아이러니하게도 안정적인 직장을 가질 때는 그런 준비를 잘 하지 않는다. 개인들의 안전지대가 너무나 견고해서 우리를 흔들지 못한다. 저자는 보통 사람들과 다르게 대기업을 다니면서도 급여만으로 부자가 될 수 없음을 일찍부터 깨닫는다.

그래서 입사 2년차부터 주식투자를 시작해서 깡통을 차보기도 하고, 부동산 투자를 통해 성공을 맛보기도 했다. 보통은 투자를 하고 큰 시련을 겪으면 스스로 포기하는 경우가 많은데 저자를 통해 나에게 맞는 방법들을 찾아가는 자세를 배워보고자 한다.

저자는 월급쟁이들이 부자가 되는 3단계 공식을 만들어 지금도 실천하고 있고, 자산을 100배 이상으로 불렸다. 지금은 안정적인 대기업을 여전히 잘 다니고 있으며, 부동산과 주식투자에 대한 노하우를 많은 투자자들과 나누고 있다.

저자가 강조하는 월급쟁이를 위한 부의 공식 3단계는 아주 단순하다. 먼저 내 몸 값을 높여 종잣돈을 모으는 기간을 단축하는 것이 기본이다. 그리고 종자돈을 가지고 안정적인 부동산 투자와 위험자산인 주식투자를 병행하는 것이다. 월급쟁이가 아니어도 종자돈을 모아 안전자산과 위험자산에 투자하는 것은 동일할 것이다.

한 방을 노리는 사람이 많은 세상이지만 저자는 경험상 가장 현실적이고 가능성이 높은 부의 실현 법칙이라 말한다. 종잣돈을 모아 자산을 100배 이상 불리기 위한 부동산과 주식 투자 전략을 경험한 것을 토대로 작성해서 믿음이 간다.

저자는 그냥 우리와 같은 보통 사람이다. 그래서 초반에 돈을 모으고 공부하면서 투자하는 과정은 너무나 익숙하다. 투자의 실패한 경험들을 자세히 설명하고 그로 인한 시행착오를 딛고 성공할 수 있었던 마인드와 기술들을 다룬다.

따라하기에는 너무 간극이 큰 투자자가 아니라 우리 옆에 사는 평범한 사람이 일군 투자의 승리를 목도하면서 나도 할 수 있다는 자신감을 얻을 수 있다. 물론 저자가 일군 대단한 성과를 깎아 내리고 싶지는 않다. 다만 저자의 진심 어린 조언을 따라가다보면 어느새 저자의 비슷한 위치에 있을 것 같은 생각이 들게 한다.

월급쟁이가 아무리 좋은 대기업에 다녀도 돈을 벌 수 없는 이유, 왜 빨리 종잣돈을 모아서 부동산과 주식 투자를 해야 하는지 부자 마인드 관점에서 자세하게 다룬다. 이 부분을 읽고도 회사 생활에 안주한다면 그 사람에게 더 이상의 희망과 미래는 없다고 볼 수 있다.

안전자산인 부동산을 투자하는 전략은 공인중개사부터 매도인과의 관계를 맺는 방법부터 설명한다. 매매, 월세, 전세계약에 따른 투자전략과 임대사업을 위한 전략을 다룬다. 특히 부동산 투자의 성공 요인으로 사람을 지목한다. 중개인, 매도인 등과의 관계를 강조하는 이유다.

주식투자는 위험자산에 대한 투자로 자산을 크게 불리기 위해 반드시 필요한 과정이다. 특히 저자의 적나라한 실패담을 통해 주식투자의 위험성도 경고한다. 하지만 그럼에도 불구하고 주식투자를 해야 하는 당위성도 알려준다.

주식투자는 반드시 피해야 하는 투자수단이 아니라 많은 공부를 통해 잘 알고 있어야 하는 비밀병기나 다름없다. 저자가 공개하는 종목선정의 비밀부터 자산을 늘려가는 방법, 완벽한 매수 타이밍을 잡는 방법, 물리지 않는 투자를 하는 비법을 거침없이 공개한다. 자세한 내용은 책을 읽어보길 추천한다.

* 출판사로부터 책을 제공받아 감사하게 읽고 주관적인 의견을 적었습니다.

당신의 영향력은 생각보다 강하다

당신의 영향력은 생각보다 강하다 - 세상을 바꾸는 잠재된 힘
버네사 본스 지음, 문희경 옮김 / 세계사 / 2023년 5월

베르테르 증후군이란게 있다. 유명인들이 자살하면 일반인들이 따라서 자살하는 현상을 말한다. 유명인들은 많은 사람들에게 영향력을 미친다. 그래서 유명인들은 공인으로서의 역할을 충실히 해야 한다. 그들의 영향력은 긍정적 측면과 부정적 측면을 동시게 가지고 있다.

유명인들의 영향력은 누구도 무시할 수 없다. 저자는 유명인들뿐 아니라 일반인들도 영향력이 있다고 말한다. 보통 우리는 자신의 영향력을 과소평가한다고 말한다. 맞는 말이다. 나는 조그만 영업 조직을 이끌고 있다. 조직 내에서 내 영향력이 없는 것은 아니지만 얼마나 클지 의문이다.

대부분의 사람들은 자신의 말과 행동이 다른 사람에게 미칠 영향력에 대해 과소평가한다. 그러나 실제 연구 결과에 따르면 우리의 말과 행동에 영향을 받는 사람들이 의외로 많다고 한다.

이 책은 기존에 영향력을 다루는 책들과 결이 다르다. 기존의 책들은 우리가 가지고 있지 않은 영향력을 개발해서 발전하도록 도와주는 것을 목표로 한다. 그러나 이 책의 목표는 우리들이 이미 가지고 있지만 알아채지 못하는 영향력을 깨닫게 하는 데 있다.

우리는 잘 모르지만 우리가 가진 영향력을 더 명확하게 인식하고 그 힘을 적절하게 사용할 수 있도록 돕는다. 그리고 우리가 발산하는 영향력에 스스로 책임지는 노력도 기울여야 한다고 말한다.

저자가 말하는 영향력은 영화나 드라마에서 보는 거대한 영향력만을 의미하지 않는다. 그리고 유명인들이 가지는 광범위한 영향력만을 의미하지도 않는다. 우리가 하는 말과 행동이 누군가에게 울림을 주는 생각과 기억으로 남을 수 있다는 것에 주목한다.

좋은 것이든 나쁜 것이든 누군가에게 받은 말과 행동이 오래도록 기억에 남는 경험이 있을 것이다. 이는 우리가 차지하는 사회적인 지위와 역할에 따라 그 영향력이 달라진다. 우리가 영향력을 미치겠다는 의식을 하지 않더라도 우리는 이미 영향력을 미치고 있다는 것이다.

우리는 매일 많은 것을 말하고 많은 행동을 한다. 저자의 글을 읽다보니 생각없이 내뱉은 말과 행동이 누군가에게는 긍정적이든 부정적이든 영향을 줄 수 있다는 생각을 해본다. 긍정적인 영향을 주면 좋지만 부정적인 영향을 줄 수 있다는 생각에 좀더 책임감 있는 언행을 할 필요가 있음을 느낀다.

우리가 매일 하는 말과 행동이 보이지 않는 영향력을 갖는다는 저자의 의견에 공감한다. 따라서 우리가 가진 영향력을 더 정확히 파악하고 좀더 긍정적인 방향으로 자신 있게 사용할 필요가 있을 것 같다. 동시에 너무 과하지 않게 사용할 필요도 있어 보인다.

남들의 말과 행동으로부터 우리가 영향을 받듯이, 우리의 말과 행동도 누군가에게는 영향을 줄 수 있다는 사실을 새삼 깨닫는다. 좀더 신중하게 말하고 행동하는 책임감 있는 노력이 필요함은 느낀다.

* 출판사로부터 책을 제공받아 감사하게 읽고 주관적인 의견을 적었습니다.

어린이를 위한 배짱으로 삽시다

어린이를 위한 배짱으로 삽시다
이시형 지음 / 풀잎 / 2023년 5월

내가 어렸을 때는 위인전기를 많이 읽었다. 위인전기는 주로 다양한 삽화가 많이 들어가 있었다. 내 아이들 또래는 위인전기를 잘 안 읽는다. 읽을 수 있는 책들이 너무 많아졌다. 특히 다양한 TV 프로그램 애니메이션이 책으로 출간되면서 아이들의 인기를 독차지하고 있다.

요즘 아이들은 아주 오래 전의 위인들보다는 최근에 매스컴에 자주 등장하는 성공한 사람들의 이야기를 더 좋아하는 것 같다. 아직 초등학교 4학년인 아들을 위해 이 책을 선택했다.

이시형 박사가 쓴 <어린이를 위한 배짱으로 삽시다>는 위대한 인물들의 이야기로 가득 채워져 있다. 특히 오래된 위인들도 있지만 최근에 유명해진 사람들의 이야기도 많다. 그래서 요즘 아이들이 이해하기 좋은 편이다.

둘째 아들이 책 읽는 것을 좋아했는데 핸드폰을 사주면서부터 책을 거의 읽지 않는다. 거의 대부분의 가정이 똑같은 문제로 고민이지만 강요할 수는 없다. 그래서 아이의 관심을 끌을 수 있는 대단한 사람들의 이야기가 담긴 이 책을 선택한 것이다.

이시형 박사는 스스로를 믿고 당당해지는 마음을 '배짱'이라 부른다. 우리의 아이들이 사회에 나가서 그리고 해외 무대에서 뛰게 될 때에도 배짱 있는 사람이 되기를 바라는 마음에서 집필하셨다.

손흥민, 박나래, 박지성, 김연경, 김연아 등 최근에 가장 유명해진 한국 운동선수 등을 가장 먼저 소개한다. 그리고 차례로 성공한 기업가, 성공한 기업들의 성공 스토리도 소개한다. 더불어 우리 세대는 알지만 요즘 아이들은 모를 수도 있는 옛날 사람들의 이야기도 들려준다.

손흥민 선수의 이야기가 먼저 나온다. 외국인들만 있는 축구장에서 수많은 야유에도 불구하고 집중력을 발휘하는 이유를 '배짱'이라 말한다. 아이들이 부담 없이 읽을 수 있는 분량에 가벼운 이야기를 들려준다. 둘째 아들이 책을 받고 너무 좋아할 것을 생각하니 나도 기분이 좋아진다.

각 이야기의 끝에는 아이들이 자신의 이야기를 적어볼 수 있는 '생각해 보기' 메모장이 있다. 한 편의 이야기를 듣고 자신의 생각과 의견을 적어보는 연습을 어려서부터 하는 것은 독서와 글쓰기 습관에 도움이 많이 될 것 같다.

아이들이 가볍게 읽으면서 배짱을 가질 수 있는 힘이 되었으면 한다. 그리고 나름대로의 꿈을 가지고 자신의 길을 걸어간 위대한 사람들을 통해 스스로 꿈을 가지고 목표를 세우는 아이가 되었으면 하는 소망이 있다.

* 컬처블룸을 통해 책을 제공받아 감사하게 읽고 주관적인 의견을 적었습니다.

99보다 1

99보다 1 - 부동산 투자의 허들을 넘자
김형민 지음 / 열아홉 / 2023년 5월

모두가 "예"라고 말할 때 "아니오"라고 말할 수 있는 용기가 있는가? 최근에 10,000원도 안 되는 가격에 몇 주 동안 베스트셀러 1위의 자리를 수성하고 있는 특이한 책이 있다. 바로 <세이노의 가르침>이라는 책이다.

세이노는 부자가된 거장의 필명으로, 남들과 같은 길을 걷지 말고 아닌 것에는 당당하게 "No"를 외치라는 뜻이다. 세이노의 찐팬들이 10년도 전에 다음 카페를 통해 기고한 칼럼들을 모아 무료 PDF로 공유되던 것을 책으로 출간한 것이다. 거의 인쇄비용만으로 출간되었는데도 폭발적인 인기를 누리고 있다.

<세이노의 가르침>을 언급한 이유는 이 책 <99보다 1>을 쓴 저자도 같은 철학을 가지고 있어서이다. 저자는 공인회계사, 세무사, 공인중개사의 자격증을 가진 자칭 공세공이다. 저자는 공인회계사 시험을 합격하고 남들과 똑같은 99의 삶을 거부하고 1의 길을 가기로 선택했다.

그리고 투자를 통한 경제적 자유를 일찍부터 꿈꿨다. 저자가 생각하는 진정한 투자의 핵심은 내가 지배할 수 있는 돈의 통제권과 의사결정권으로 요약된다. 저자는 수익용 부동산으로 총 자산규모 1,000억원을 달성한 재야의 숨겨진 고수다. 이 책을 보기 전에는 저자의 이름을 들어본 적도 없을 정도다.

CFD 주식조작 사건으로 대한민국이 떠들썩하다. 유명 가수를 포함하여 다양한 계층의 유명인들이 포함되어 있어 그 파장이 커지고 있다. 투자 전문가들이라고 하는 사람들이 투자금을 모아 주가 조작을 한 것이나 다름없다.

저자는 자신들의 투자모델을 어필하는 사람들을 객관적으로 평가할 필요가 있다고 말한다. 투자 전문가들은 자신들의 모델로 진짜 돈을 벌었는지, 맨땅에서 일군 성공이 맞는지, 투자금을 모으는 목적이 사리사욕을 위한 것은 아닌지 등을 냉철하게 판단할 필요가 있다고 조언한다.

나도 비슷한 생각을 한 적이 있다. 한 달에 30%, 100%의 수익을 낼 수 있는 투자모델을 가진 사람이 투자금을 모은다고 생각해보자. 만약 내가 그런 확실한 투자모델을 만들었다면 절대 투자금을 모으지 않을 것이다. 은행에서 10% 넘는 이자로 빌려도 무조건 이익 아닌가? 애초부터 이런 모델은 사기라고 볼 수 있다. 그럼에도 인간인지라 흔들린다.

저자는 수익용 부동산이야말로 확실하고 안전한 투자라고 말한다. 일단 내가 상권을 분석할 것이고, 다음으로 대출을 해주는 제1금융권의 전문가들이 또 다시 검증을 해주기 때문이다. 맞는 말이다. 대출을 해주는 제1금융권도 대출에 문제가 생기지 않도록 면밀히 검토할 것이기 때문이다. 충분히 이해가 되는 합리적인 설명이다.

또한 저자는 확고한 투자철학이 있다. 투자는 제로섬 게임이 아니라 윈윈이어야 한다는 것이다. 내가 투자수익을 내는 것이 누군가의 피해가 되어서는 안 된다는 것이다. 나도 수익을 보고 거래 상대방도 같이 수익을 볼 수 있는 구조가 되어야 한다는 것이다. 수익용 부동산은 그런 측면에서 훌륭한 투자처가 된다고 말한다.

이 책은 저자의 기본적인 투자철학과 사회기여에 대한 철학을 다룬다. 그리고 수익용 부동산으로 성공할 수 밖에 없는 투자의 모든 방법을 개괄적으로 다룬다. 앞에서 언급한 세이노 선생과 같은 맥락으로 건전하고 통제 가능한 투자의 전략을 제안한다.

저자를 1,000억 원대의 자산가로 이끈 저자의 투자 원칙이 궁금하다면 바로 읽어볼 것을 추천한다. 자세한 투자 전략을 제시하는 것은 아니지만 큰 그림을 그리기에 너무 좋은 책이다. 분량도 많지 않아서 거시적인 전략을 세우기에 딱이다.

* 출판사로부터 책을 제공받아 감사하게 읽고 주관적인 의견을 적었습니다.